房地產(chǎn)開發(fā)需要資質(zhì)嗎？對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，相信很多人都不陌生。在現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)前景一直都不錯(cuò)的，更多的企業(yè)看中了對(duì)現(xiàn)在房地產(chǎn)的開發(fā)，房地產(chǎn)開發(fā)需要資質(zhì)嗎？房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)該如何辦理？申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)要提交哪些材料？資質(zhì)參謀來(lái)一一介紹。
企業(yè)在辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)之前首先要了解企業(yè)自己的資質(zhì)是什么等級(jí)，需要多少人員，都需要什么專業(yè)，因?yàn)槊總€(gè)區(qū)的要求不一樣，所有企業(yè)在配備人員方面要特別注意了，稍微不注意就會(huì)浪費(fèi)人力物力。
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房地產(chǎn)開發(fā)需要資質(zhì)嗎？
為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，建設(shè)部發(fā)布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。另外有暫定資質(zhì)。
所以，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是必須要辦理的，當(dāng)然如果企業(yè)覺得自己去辦理程序繁瑣，可以選擇資質(zhì)代辦公司進(jìn)行代勞，資質(zhì)參謀是不錯(cuò)選擇。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)該如何辦理？
1、申請(qǐng)人在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)(具體操作說(shuō)明附后),并向所在省轄市（直管縣（市））房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng),提交相關(guān)的材料。
2、所在省轄市（直管縣（市））房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審,并正式行文將初審意見和全部申請(qǐng)材料報(bào)送廳政務(wù)服務(wù)大廳；政務(wù)服務(wù)大廳核驗(yàn)相關(guān)證件,符合條件的應(yīng)予以受理。
3、廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳作出行政許可決定，在廳網(wǎng)站進(jìn)行公示、公告。
4、準(zhǔn)予行政許可的，政務(wù)服務(wù)大廳在5個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書。
申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)要提交哪些材料？
（1）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；
（2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）；
（3）企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告；
（4）企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件；
（5）已開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料；
（6）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》執(zhí)行情況報(bào)告；
（7）其他有關(guān)文件、證明。
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