房地產企業多久可完成資質年檢？年檢重點是啥？

　　房地產企業資質年檢？就2021年房地產形勢還不錯，房價還是嚇死人，而房地產開發企業實行資質制，資質是房地產行業必備的證書，它是企業承包工程的基礎，到一定期限就得及時資質年檢，房地產企業多久可完成資質年檢？年檢重點是啥？資質年檢材料需哪些？資質參謀小編來解答。

　　房地產企業多久可完成資質年檢？

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　　房地產資質年檢是對開發企業整體實力、經營業績及市場行為等各方面進行的全面檢查，年檢的時間一般為每年3至6月份（以當地開發辦當年年檢通知為準）；年檢采取送審制，對于加蓋合格的公司，在其房地產開發企業資質證書上加蓋年檢合格章，并進行抽樣復查。

　　年檢受理申請：在收到申請材料后10個工作日內審核完畢。

　　年檢審核備案：按當年省廳安排年檢期限審核完畢，分管局長在5個工作日內審簽完畢。

　　辦理時限大概是20個工作日，時間不包含聽證、招標、拍賣、檢驗、檢測、檢疫、鑒定和專家評審、補件、上報（轉報）等步驟所需要的時間。

　　房地產企業資質年檢重點是啥？

　　1、開發經營業績是否符合資質等級要求，項目規模是否符合資質等級規定的范圍。

　　2、開發項目“五證”是否辦理齊全并將原件掃描上網，是否已辦理竣工備案手續。

　　3、開發項目未竣工驗收是否擅自交付使用。

　　4、房地產開發項目是否按照合同約定支付工程款，房屋交付時物業管理是否落實到位。

　　5、項目及配套設施是否按設計要求建設。

　　6、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》是否按要求發放，開發項目資本金的繳納是否符合規定。

　　7、企業專業技術人員是否達標并且購買社保。

　　8、報送房地產統計報表及企業信用信息相關數據是否準確及時，是否有信用信息不良行為。

　　房地產企業資質年檢材料需哪些？

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