成都市領取房地產(chǎn)三級開發(fā)資質的信息卡需要什么資料
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質初審、變更及遺失補辦
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質初審
一、項目概述
1、項目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質初審
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2、辦理單位：成都市建設委員會
3、辦理窗口：市政務服務中心市建委窗口
4、承諾時限：12個工作日內(nèi)上報
5、收費標準：不收費
二、法定依據(jù)
（一）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務院令第248號）
（二）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》（原建設部令第77號）
三、辦理程序
之一步：申請人需先登陸“四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳”門戶網(wǎng)站（），進入“電子政務大廳”在“四川省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理信息系統(tǒng)”中填報《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報表》并打印一式一份；
第二步：申請人持相關材料向企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊住所所在地的區(qū)（市）縣建設行政主管部門提出申請，（國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)除外，直接報市建委窗口），初審合格后再報市政務服務中心市建委窗口，由窗口工作人員進行查驗書面資料合格后受理。
第三步：經(jīng)審查，申請人資料齊全，符合法定條件、標準的，在承諾時限內(nèi)上報四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳審批。
四、申報材料：
（一）新設立企業(yè)需提交下列材料：
1、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報表》(在“四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng)中”填報、打印一式一份)；
2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本；
3、企業(yè)股東營業(yè)執(zhí)照復印件和身份證；
4、公司章程（需加蓋當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案章）；
5、企業(yè)驗資報告；
6、企業(yè)經(jīng)營場所證明材料（自有產(chǎn)權需提供房屋產(chǎn)權證明；租用場地需提供一年以上租房合同和出租方的房屋產(chǎn)權證明）；
7、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和有關工程、財務、經(jīng)營、統(tǒng)計負責人的任職文件（或董事會決議）；
8、企業(yè)工程質量安全管理制度、經(jīng)營管理制度、財務管理制度；
9、專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證、勞動合同和社保證明材料（提供申報前近一個月的繳費憑證和與申報單位名稱一致并加蓋了社保部門公章的參保人員名冊；企業(yè)總公司、集團公司為其下屬子公司員工購買的社保均予以認可）；
10、開發(fā)項目土地使用證書或國有土地使用權出讓合同；
11、開發(fā)項目可行性分析報告。
（二）資質升級（取暫）需提交下列材料：
1、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報表》(在“四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng)”中填報、打印一式一份)；
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質證書(正、副本)；
3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本；
4、公司章程（需加蓋當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案章）、驗資報告；
5、企業(yè)上年度財務審計報告、資產(chǎn)負責表；
6、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理和工程、財務、經(jīng)營、統(tǒng)計負責人的任職文件、身份證；
7、專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證、勞動合同和社保證明材料（提供申報前近一個月的繳費憑證和與申報單位名稱一致并加蓋了社保部門公章的參保人員名冊；企業(yè)總公司、集團公司為其下屬子公司員工購買的社保均予以認可）；
8、市房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管部門出具的企業(yè)信用檔案（包括信用檔案管理人員）及未發(fā)生重大工程質量
事故證明材料；
9、已竣工項目有關證明材料（立項批文、五證和竣工驗收備案書）；
10、在建項目有關證明材料（立項批文和五證）；
11、項目所在地區(qū)（市）、縣房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管部門核驗蓋章的《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》、《住宅質量
保證書》、《住宅使用說明書》及執(zhí)行情況；
12、工商注冊地房地產(chǎn)行政主管部門現(xiàn)場考核和是否同意升級（取暫）的意見。
（三）資質延續(xù)需提交下列材料：
1、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報表》(在“四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng)”中填報、打印一式一份)；
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書（正、副本）
3、營業(yè)執(zhí)照正、副本；
4、開發(fā)業(yè)績證明材料：已竣工項目（立項批文、五證和竣工驗收備案書）；在建項目（立項批文
和五證）；
5、專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證、社保證明材料（提供申報前近一個月的繳費憑證和與申報
單位名稱一致并加蓋了社保部門公章的參保人員名冊；企業(yè)總公司、集團公司為其下屬子公司
員工購買的社保均予以認可）；
6、市房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管部門出具的企業(yè)信用檔案（包括信用檔案管理人員）及未發(fā)生重大工程質量
事故證明材料；
7、項目所在地區(qū)（市）、縣房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管部門核驗蓋章的《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》、《住宅質量
保證書》、《住宅使用說明書》及執(zhí)行情況；
（四）企業(yè)分立、合并
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生分立、合并的，應先在當?shù)毓ど绦姓芾聿块T辦理變更手續(xù)；
2、工商變更后30日內(nèi)，到原資質審批部門申請辦理資質證書注銷手續(xù)，重新申請資質等級，并按第四條第（一）款要求提交申請材料；
3、具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質的兩家（兩家以上）企業(yè)合并，可以申報合并企業(yè)中的高等級資質（一級資質按住房城鄉(xiāng)建設部的規(guī)定），但需達到該等級資質的標準和條件。
五、前置條件
凡工商注冊地屬于我市行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)申請房地產(chǎn)開發(fā)資質必須憑企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照辦理。
六、其他要求：
1、附件材料采用A4紙裝訂成冊。附件材料應按上述所列申報材料順序列出詳細目錄和分類編號；
2、申請人要如實填報《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報表》，企業(yè)法定代表人須在申請表上簽名，對其真實性負責；
3、申報材料要清楚、齊全，出現(xiàn)數(shù)據(jù)不全、字跡潦草、印鑒不清、難以辨認的，資質受理部門可不予受理。
4、以上申報材料均需提交復印件，并核驗原件。復印件應加蓋企業(yè)公章，否則復印件無效；
5、新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得資質后，須到成都市房地產(chǎn)開發(fā) *** 信息中心（地址：八寶街111號八樓801室）取得用戶名和密碼，登錄成都市房地產(chǎn)開發(fā)管理信息網(wǎng)（），按時填報《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》；
6、成都市城鄉(xiāng)建設委員會初審后，在承諾時限內(nèi)將審核意見在成都市城鄉(xiāng)建設委員會網(wǎng)站（）上公示.
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質變更、遺失補辦
一、項目概述
1、項目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質變更、遺失補辦
2、辦理單位：成都市城鄉(xiāng)建設委員會
3、辦理窗口：市政務服務中心市建委窗口
4、承諾時限：12個工作日內(nèi)上報
5、收費標準：不收費
二、法定依據(jù)
（一）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（國務院令第248號）
（二）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》（原建設部令第77號）
三、 申請條件
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在資質證書有效期內(nèi)企業(yè)名稱、注冊地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應當工
商部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)辦理資質證書變更手續(xù)。
2、企業(yè)資質證書遺失，需在《四川日報》上將企業(yè)名稱、遺失的證書編號刊登清楚，聲明遺失作廢，然后提
出補辦申請。
四、辦理程序
1、申請人需先登陸“四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳”門戶網(wǎng)站（），進入“電子政務大
廳”在“四川省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理信息系統(tǒng)”中填報《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質變更審核表》并打印一式一
份；
2、申請人持相關材料向企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊住所所在地的區(qū)（市）縣建設行政主管部門提出申請，（國有資
產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)除外，直接報市建委窗口），初審合格后再報市政務服務中心市建委窗口，由窗
口工作人員進行查驗書面資料合格后受理。
3、經(jīng)審查，申請人資料齊全，符合法定條件、標準的，除企業(yè)名稱變更、資質證書遺失補證需上報省住房
和城鄉(xiāng)建設廳辦理外，其余變更當場辦理。
4、憑變更或更換后的資質證書及信息卡到省建設廳科技信息中心辦理及領取信息卡。
五、申報材料（以下所有資料均需驗原件收復印件）：
（一）資質變更需提交下列材料（除特殊注明外，均提交與原件大小一致的復印件）：
1、企業(yè)名稱變更：
①《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質變更審核表》（在四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng)中填報、打印）；
②資質證書正、副本（原件）；
③工商營業(yè)執(zhí)照正、副本；
④工商行政主管部門出具的《企業(yè)名稱變更核準通知書》；
⑤股東會議決議；
⑥企業(yè)修改后，經(jīng)企業(yè)注冊地工商行政管理部門備案的公司章程（提供的章程需加蓋當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案章）。
2、企業(yè)法定代表人變更：
①《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質變更審核表》（在四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng)中填報、打印）；
②資質證書正、副本（原件）；
③工商營業(yè)執(zhí)照正、副本；
④股東會議決議；
⑤法定代表人身份證明。
3、企業(yè)注冊資本金變更：
①房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質變更審核表》（在四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng)中填報、打印）；
②工商營業(yè)執(zhí)照正、副本；
③資質證書正、副本（原件）；
④企業(yè)驗資報告；
⑤股東會決議
⑥企業(yè)修改后，經(jīng)企業(yè)注冊地工商行政管理部門備案的公司章程（提供的章程需加蓋當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案章）。
4、企業(yè)注冊地址變更：
①《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質變更審核表》（在四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng)中填報、打印）；
②工商營業(yè)執(zhí)照正、副本；
③資質證書正、副本（原件）；
④租房合同和房屋產(chǎn)權證明（企業(yè)自有房屋只需提 *** 權證明）。
⑤股東會議決議。
5、營業(yè)執(zhí)照注冊號變更：
①《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質變更審核表》（在四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng)中填報、打印）；
②工商營業(yè)執(zhí)照正、副本（原件）。
（二）證書遺失補辦需提交下列材料（交原件大小一致的復印件）：
①《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書遺失增補審核表》（在四川省房地產(chǎn)企業(yè)管理信息系統(tǒng)中填報、打印）；
②資質證書遺失情況說明；
③《四川日報》或省級主要報刊刊登的遺失作廢聲明（交原件）；
④工商營業(yè)執(zhí)照正、副本；
⑤尚存的資質證書正、副本復印件。
測繪資質管理辦法
測繪資質管理辦法有以下內(nèi)容：
第①條為了加強對測繪資質的監(jiān)督管理，規(guī)范測繪資質許可行為，維護測繪市場秩序，促進測繪行業(yè)發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國行政許可法》，制定本規(guī)定。
第②條從事測繪活動的單位，應當依法申請取得《測繪資質證書》，并在測繪資質等級許可的范圍內(nèi)從事測繪活動。
第③條國家測繪局負責全國測繪資質的統(tǒng)一監(jiān)督管理工作。縣級以上地方人民 *** 測繪行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)測繪資質的監(jiān)督管理工作。
第④條測繪資質分為甲、乙、丙、丁四級。測繪資質的業(yè)務范圍劃分為：大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、工程測量、地籍測繪、房產(chǎn)測繪、行政區(qū)域界線測繪、地理信息系統(tǒng)工程、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務。測繪資質各個業(yè)務范圍的等級劃分及其考核條件由《測繪資質分級標準》規(guī)定。
為進一步落實黨中央、國務院“放管服”改革要求，促進地理信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展，維護國家地理信息安全，根據(jù)《中華人民共和國測繪法》《中華人民共和國行政許可法》等，新修改的《測繪資質管理辦法》自2021年7月1日起施行。
拓展資料：資質要求有哪些?
(一)具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格；
(二)有與申請從事測繪活動相適應的技術人員；
(三)有與申請從事測繪活動相適應的儀器設備；
(四)有健全的技術、質量確保體系和測繪成果及資料檔案管理制度；
(五)有與申請從事測繪活動相適應的保密管理制度及設施；
(六)有滿足測繪活動需要的辦公場所。
法律依據(jù)：《測繪資質管理辦法》之一條在中華人民共和國領域和中華人民共和國管轄的其他海域從事測繪活動的單位，應當依照本辦法的規(guī)定取得測繪資質證書，并在測繪資質等級許可的專業(yè)類別和作業(yè)限制范圍內(nèi)從事測繪活動。
成都市人民 *** 關于公布繼續(xù)實施、取消和調(diào)整的非行政許可審批和登記項目的決定
成都市人民 *** 令
（第151號）
《成都市人民 *** 關于公布繼續(xù)實施、取消和調(diào)整的非行政許可審批和登記項目的決定》已經(jīng)2008年8月28日市 *** 第16次常務會議討論通過，現(xiàn)予以公布，自公布之日起執(zhí)行。
市長：葛紅林
二○○八年八月三十日
成都市人民 *** 關于公布繼續(xù)實施、
取消和調(diào)整的非行政許可審批和登記項目的決定
為深入貫徹國務院有關轉變 *** 職能和省委、省 *** 關于加強機關行政效能建設的要求，根據(jù)《成都市非行政許可審批和登記規(guī)定》（市 *** 令第149號）的規(guī)定，成都市 *** 對市級各部門實施的非行政許可審批和登記事項進行了集中清理。經(jīng)依法審核論證，市 *** 決定公布繼續(xù)實施的非行政許可審批項目137項，登記14項；取消非行政許可審批和登記項目91項；調(diào)整非行政許可審批項目133項，其中，調(diào)整為受上級行政機關委托實施審查的19項；下放管理層級、調(diào)整為區(qū)（市）縣部門實施的22項，調(diào)整為不需要行政機關審查的告知性備案的15項，調(diào)整為監(jiān)管措施的21項，調(diào)整為根據(jù)當事人要求提供服務的26項，調(diào)整為其他行政審批實施中的環(huán)節(jié)、不單獨作為審批項目的30項。
各區(qū)（市）縣 *** 、市 *** 各部門應根據(jù)《成都市非行政許可審批和登記規(guī)定》，對公布繼續(xù)實施的非行政許可審批和登記項目，要逐項進行規(guī)范；對取消的項目，要按照取消后的處理辦法做好銜接工作；對調(diào)整為受上級行政機關委托實施審查的項目，要嚴格按要求實施；對下放管理層級、調(diào)整為區(qū)（市）縣部門實施的項目，要加強指導、監(jiān)督；對調(diào)整為不需要行政機關審查的告知性備案、監(jiān)管措施的項目，要創(chuàng)新管理方式，依法實施監(jiān)管；對調(diào)整為根據(jù)當事人要求提供服務的項目，要切實提高服務品質和效能；對調(diào)整為其他行政審批實施中的環(huán)節(jié)、不單獨作為審批的項目，有關審查應在所納入的項目中實施。
凡沒有進入目錄的非行政許可審批和登記事項，各部門不得組織實施。
附件： 1．繼續(xù)實施的非行政許可審批項目目錄
2．繼續(xù)實施的登記項目目錄
3．取消的非行政許可審批和登記項目目錄
4．調(diào)整的非行政許可審批和登記項目目錄
附件1
繼續(xù)實施的非行政許可審批項目目錄
（共137項）
序號項目名稱設定依據(jù)實施單位1企業(yè)投資項目備案國務院《關于投資體制改革的決定》（國發(fā)〔2004〕20號）市發(fā)改委2國家投資工程建設項目招標備案《招標投標法》、《四川省國家投資工程建設項目招標投標條例》（四川省第十屆人大常委會公告第7號）市發(fā)改委3創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)備案《創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)管理暫行辦法》（國務院令第39號）市發(fā)改委4技術改造項目審批、核準、備案和外商投資技術改造項目核準省 *** 辦公廳《關于印發(fā)的通知》（川辦發(fā)〔2005〕17號）市經(jīng)委5市級審批權限內(nèi)技改項目招投標核準、技改項目國產(chǎn)設備投資抵免企業(yè)新增所得稅確認手續(xù)審核和技改項目進口設備免稅確認手續(xù)審核《四川省國家投資工程建設項目招標投標條例》（四川省第十屆人大常委會公告第7號）市經(jīng)委6民辦非企業(yè)、社會團體設立前置審批《民辦非企業(yè)單位登記管理暫行條例》（國務院令第251號）、《社會團體登記管理條例》（國務院令第250號）市經(jīng)委、市民宗局、市教育局、市財政局、市人口計生委、市環(huán)保局、市交委、市國土局、市信息辦、市文化局、市勞動保障局、市質監(jiān)局、市林業(yè)園林局、市房管局、市體育局、市安監(jiān)局、市工商局、市司法局、市規(guī)劃局7普通高中招生計劃、中等職業(yè)學校招生專業(yè)及招生計劃審核教育部《關于印發(fā)和的通知》（教職成〔2000〕8號）市教育局8普通話水平二級甲等（含甲等）及其以下等級測試發(fā)證國家語言文字工作委員會、國家教育委員會、廣播電影電視部《關于開展普通話水平測試工作的決定》（國語〔1994〕43號）市教育局9高中階段教育學校招生考試錄取審核教育部《關于統(tǒng)籌管理高中階段教育學校招生工作的通知》（教職成〔2005〕3號）市教育局10成都市自主創(chuàng)新產(chǎn)品認定《成都市自主創(chuàng)新產(chǎn)品認定管理辦法》（成辦發(fā)〔2007〕72號）市科技局11科學技術進步獎、科學技術杰出貢獻獎和專利獎評審《成都市科學技術獎勵辦法》（市 *** 令第84號） 市科技局12市級科技計劃申報財政部、國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、國家科委《關于印發(fā)的通知》（財政部財工字〔1996〕44號）市科技局13科技風險投資項目審批《科技進步法》市科技局14成都市技術標準研制資助項目、新藥成果轉化資助審查、專利資助（專利扶持專項）和國家、省（部）級工程技術研究中心資助審查《科技進步法》市科技局15科技成果鑒定《科學技術成果鑒定辦法》（國家科委令第19號）市科技局16宗教團體負責人審批國務院辦公廳《關于保留部分非行政許可審批項目的通知》（國辦發(fā)〔2004〕62號）市民宗局17宗教教職人員經(jīng)宗教團體認定后備案、宗教活動場所主要教職任職備案和宗教教職人員跨行政區(qū)域舉行或主持宗教活動備案《宗教教職人員備案辦法》（國家宗教事務局令第3號）、《宗教活動場所主要教職任職備案辦法》（國家宗教事務局令第4號）、《四川省宗教事務管理條例》（四川省第十屆人大常委會公告第92號）市民宗局18居民身份證、居住證、暫住證核發(fā)《居民身份證法》市公安局19福利企業(yè)資格審核認定民政部《福利企業(yè)資格認定辦法》（民發(fā)〔2007〕103號）市民政局20民辦福利機構審核《民辦非企業(yè)單位登記管理暫行條例》（國務院令第251號）、《社會福利機構管理暫行辦法》（民政部令第19號）市民政局21城區(qū)建筑物名稱備案《成都市地名管理規(guī)定》（成人發(fā)〔2002〕11號）市民政局22建設項目管理費用支出、財務關系劃轉和資產(chǎn)核銷處理審核、財政性基本建設竣工財務決算批復《預算法》、《預算法實施條例》（國務院令第186號）市財政局23參照國家公務員醫(yī)療補助實施范圍審核國務院辦公廳《關于保留部分非行政許可審批項目的通知》（國
