長春市房產測繪管理辦法
之一章 總則之一條 為加強房產測繪管理，規范房產測繪行為，維護房屋所有權人及利害關系人的合法權益，為房屋產權登記提供準確的資料，根據國家有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條 本市市區房產測繪及其管理，適用本辦法。第三條 本辦法所稱房產測繪，是指房產測繪機構依照國家房產測繪規范，對申請產權登記的房屋進行房產測量和繪制房產圖的行為。第四條 房產測繪應當遵循公正、公開、公平和有償服務的原則；測繪成果應當真實反映測繪房屋的自然狀況。第五條 長春市房地產管理局是本市房產測繪的行政主管部門，負責本市房產測繪的統一管理工作。第二章 房產測繪內容第六條 房產測繪的基本內容包括：房產平面控制測量、房產調查、房產圖繪制和房產面積測量等。第七條 房產平面控制測量應當遵循從整體到局部、從高級到低級、分級布網的原則。第八條 房產調查包括下列內容：
(一)房屋所有人姓名或名稱；
(二)產別和產權來源；
(三)房屋坐落、結構、層數及所在層數；
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(四)房屋建成年份、用途；
(五)墻體歸屬；
(六)房屋權屬界線；
(七)其他需要調查的事項。第九條 房產圖分為房產分幅平面圖(以下簡稱分幅圖)、房產分丘平面圖(以下簡稱分丘圖)、房產分戶平面圖(以下簡稱分戶圖)。第十條 分幅圖是指按照規定比例將全市按矩形編號分割成的若干幅平面圖。 分幅圖應當注明行政境界、街路、丘界、房屋及附屬設施屋圍護物等涉及房屋權屬要素以及房屋權屬有關的地理名稱。 分幅圖應當使用本市獨立平面坐標系。第十一條 分丘圖是分幅圖的局部圖，是繪制房屋產權證附圖的基本圖。 分丘圖上除表示分幅圖的內容外，還應表示房屋權界線界址點點號、窯洞使用范圍、挑廊、陽臺、建成年份、用地面積、建筑面積、墻體歸屬和四至關系等。第十二條 分戶圖是指以一戶產權人為單位，表示房屋產權屬范圍的細部圖。 分戶圖應當包括本戶房屋所在地的地名及門牌號、丘號、棟號、所在層數、戶號或室號、房屋權界線、樓梯和走廊等公J位、房屋邊長、毗連房屋墻體歸屬以及進戶門以內的房屋建筑面積。第十三條 房產測繪面積包括房屋建筑面積、使用面積、產權面積、公用建筑面積，其計算 *** 按照國家房產測繪規范范執行。第十四條 房產測繪應當使用經法定計量檢定機構檢定合格的測繪計量器具，并執行有關計量器具管理法律、法規的規定。第十五條 房產測繪機構應當按照物價部門批準的收費標準收取測繪費用。 房產測繪費用由測繪申請人承擔，有責任人的，由責任人承擔。第三章 房產測繪程序第十六條 新建、改建、擴建和翻建房屋辦理房屋所有權登記時，應當按照本辦法的規定進行房產測繪。 已經產權登記發證的房屋，未配有分丘、分戶圖的，申請轉移、變更登記時，應當按照國家房產測繪規范進行測繪。第十七條 按照本辦法規定應當進行房產測繪的，在辦理房屋產權登記時，應當申請房產測繪，不申請測繪的，房產產權登記機關不予辦理房屋所有權登記。第十八條 房產測繪人員從事測繪活動應當持有測繪工作證，房屋所有人或者其他相關人員應當為其提供方便；任何單位和個人不得妨礙房產測繪人員按照規定進行的測繪活動。第十九條 申請人或其它利害關系人對測繪成果有異議的，應當書面提出具體異議理由。房產測繪機構行政主管部門應當重新指定測繪人員進行復測，復測結果為最終結果。第二十條 房產測繪成果由房產測繪行政主管部門確認，經確認的測繪成果是房屋產權登記的依據。第四章 房產測繪成果及利用
省測繪局屬于什么性質的單位，這個單位如何?測繪局和國土局的關系？
1、省測繪局的性質：省測繪局是省國土資源廳的下屬單位屬于事業編制，通常由財政撥款，應該是收入比較穩定的單位；
2、和國土局的關系：測繪局進行的是國土及相關工程測繪，不負責任國土管理事宜；國土局機關屬于行政編制，主要職能則是履行國土管理職責。
3、其主要職責如下：
（一）起草測繪地方性行政法規和 *** 規章草案，研究擬訂本省測繪事業發展規劃、測繪行業管理政策、技術標準并監督實施。
（二）負責組織和管理本省基礎測繪、行政區域界線測繪、地籍測繪和其他全省性或重大測繪項目，建立健全和管理本省測繪基準和測量控制系統，負責組織實施“數字湖北”地理空間框架建設工作，擬訂地籍測繪規劃、技術標準和規范，并按規劃組織管理地籍測繪，確認地籍測繪成果，會同有關部門擬訂省級基礎測繪規劃和年度計劃，指導市縣基礎測繪規劃及年度計劃編制。
（三）承擔規范測繪市場秩序的責任。負責測繪資質資格管理工作，負責全省測量標志的保護工作，審核并根據授權發布本省重要地理信息數據，組織查處重大測繪違法案件，負責有關行政復議，監督管理測繪成果質量和地理信息獲取與應用等測繪活動，組織協調地理信息安全監管工作，審批對外提供測繪成果和外國組織、個人來鄂測繪。
（四）承擔組織提供測繪公共服務和應急保障的責任。承擔地理信息管理的職責，組織、指導基礎地理信息社會化服務，監督管理地理信息的獲取與開發應用，管理測繪航空攝影。
（五）負責組織重大測繪科研項目及測繪科技創新相關工作，指導、組織、開展測繪基礎研究、重大測繪科技攻關、科技推廣和成果轉化，組織開展測繪對外合作與交流。
（六）負責管理基礎測繪成果，指導、監督各類測繪成果的管理，監督實施測繪成果的匯交、測繪成果資料的保密安全。
（七）承擔地圖管理的責任。監督管理本省地圖市場，承辦地圖編制管理相關工作，審查向社會公開的地圖、管理并審核地名在地圖上的表示。
（八）負責管理省級測繪事業經費和專項資金。
（九）承辦上級交辦的其他事項。
擴展資料：
省測繪局內設機構：
一、辦公室主要職責
1、負責機關文電、會務、機要、檔案等機關日常運轉工作；
2、承擔信息、保密、 *** 、保衛、政策研究、政務公開、對外聯絡等工作；
3、承擔機關日常工作協調和督查督辦；
4、指導、協調測繪新聞宣傳工作；
5、協調機關電子政務及行政后勤管理工作。
二、規劃財務司主要職責：
1、歸口管理測繪發展戰略研究和測繪規劃工作；
2、組織編制測繪事業中長期發展規劃、全國基礎測繪規劃、重點測繪項目規劃及測繪生產技術更新改造規劃；
3、擬訂全國基礎測繪年度計劃草案和國家測繪局固定資產投資計劃；
4、管理國家測繪事業費、專項資金等國家財政資金并監督檢查使用情況；
5、負責測繪部門預算、決算管理工作；承擔測繪部門 *** 采購、國有資產管理工作；
6、指導測繪綜合統計工作。
三、國土測繪司主要職責
1、研究擬訂全國基礎測繪、測繪質量監督管理的政策和規章制度；
2、組織起草國家基礎測繪和國家航攝規劃，管理國家基礎測繪項目立項工作，組織編制國家基礎測繪、國家基礎航空攝影及航天遙感影像訂購年度計劃；
3、負責國家基礎測繪、國界線測繪、行政區域界線測繪、地籍測繪和其他全國性或重大測繪項目的組織和管理；
4、管理、維護國家測繪基準和測量控制系統，承擔采用國際坐標系統、建立獨立平面坐標系統的審批和監管工作；承辦民用測繪航空航天攝影與遙感的監督管理；
5、歸口負責測繪衛星數據獲取的管理工作；
6、監督指導全國測繪質量和測繪計量檢定工作；
7、負責局屬單位測繪安全生產管理工作。
參考資料來源：百度百科-測繪局
測繪資質的業務范圍包括什么？
國家現行測繪資質管理規定將測繪資質分為12個專業。不同專業對人員儀器設備有不同的要求，以丙級工程測量專業為例：
一、通用標準：
1、具有獨立法人資格，丙級測繪單位注冊資金不低于100萬元；
2、辦公場所：丙級不少于80平方米；
3、質量管理：丙級測繪單位應當通過ISO9000系列質量保證體系認證或者通過設區的市（州）級以上測繪行政主管部門考核，丙級測繪單位配備專門質檢人員；
4、檔案和保密管理：有健全的測繪成果及資料檔案管理制度、保密制度和相應的設施：有明確的保密崗位責任，與涉密人員簽訂了保密責任書；
5、檔案管理考核：丙級測繪單位應當通過設區的市（州）級以上測繪行政主管部門考核，取得通過考核的證明文件；
6、省級測繪地理信息行政主管部門是乙、丙、丁級測繪資質審批機關，負責受理、審查乙、丙、丁級測繪資質申請并作出行政許可決定；負責受理甲級測繪資質申請并提出初步審查意見。
7、省級測繪地理信息行政主管部門可以委托有條件的設區的市級測繪地理信息行政主管部門受理本行政區域內乙、丙、丁級測繪資質申請并提出初步審查意見；可以委托有條件的縣級測繪地理信息行政主管部門受理本行政區域內丁級測繪資質申請并提出初步審查意見
二、工程測量丙級標準：
6、測繪及相關專業人員：8人（中級3）；
7、測繪設備：
（1）GPS接收機3臺（5mm+1ppm精度以上）；
（2）全站儀3臺（其中2秒級精度以上不少于1臺）；
（3）水準儀2臺（S3級精度以上）；
（4）A1幅面以上繪圖儀1臺。
拓展資料
通用標準是指對各專業范圍統一適用的標準。
專業標準包括大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖制作、互聯網地圖服務。
調整后的地方標準，不得高于本標準的高一等級考核條件，也不得低于本標準的低一等級考核條件，不得修改專業范圍及專業子項、考核指標和作業限額，不得突破通用標準的規定。調整后的標準應當報送國家測繪地理信息局備案。
測繪資質審批機關應當健全測繪資質管理信息系統維護機制，實現測繪資質行政許可在線受理和審查，方便管理相對人，提高行政效率，增強管理能力。
初次申請測繪資質的單位，應當提交下列材料的原件掃描件。
參考資料：測繪資質分級標準-百度百科
