本文目錄一覽：
房屋面積具體指的是什么?房屋面積有哪些分類?
房屋的建筑面積系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。
①建筑面積，指的是房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積。②套內建筑面積，由套內使用面積、套內墻體面積以及陽臺建筑面積組成。③套內使用面積，指的是購房者所買的房屋內部可供使用的面積。④共有建筑面積。
建筑面積。現在很多房屋都是按照建筑面積來出售的，房屋的建筑面積主要包括有挑廊、室外樓梯、陽臺、地下室等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2．20米以上（含2．20米，下同）的永久性建筑。使用面積。
房屋面積的分類有哪些？建筑面積 現在很多房屋都是按照建筑面積來出售的，房屋的建筑面積主要包括有挑廊、室外樓梯、陽臺、地下室等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2．20米以上（含2．20米，下同）的性建筑。
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號
③套內使用面積使用面積指的是購房者所買的房屋內部可供使用的面積。④共有建筑面積共有建筑面積就是產權人共用的建筑面積，例如電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道等。⑤預測面積期房開發商會根據設計圖計算出房屋的預測面積。
建筑面積的測量認定
1、建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產和生活使用的凈面積。
2、建筑面積在室外測量，長_寬，室內面積，在室內測量，長x寬，根據所測數據，算出具體數值。根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而準確。
3、如果在住房內部有夾層、技術層、甚至電梯間的話，只有在2m以上的區域才需要計算建筑面積。且有伸縮縫的房屋，伸縮縫也是需要計算建筑面積。
2019年四平市棚戶區改造計劃及棚戶區改造補償標準
之一條 為做好棚戶區改造拆遷補償安置工作，改善棚戶區居民的居住和生活條件，依據有關法律法規，結合本市實際，制定本辦法。 第二條 本市建成區和工業集中區內市人民 *** 批準列為棚戶區改造計劃的建設項目的拆遷補償安置適用本辦法。
第六條 城市棚改補助資金實行多改造多補助、不改造不補助的分配政策。第七條 城市棚改補助資金按照各地區城市棚戶區改造的征收（收購）面積、征收（收購）戶數等兩項因素以及相應權重，并結合財政困難程度進行分配。
被拆遷人選擇貨幣補償后，購買普通住房（含二手房）的，可憑《棚戶區拆遷補償安置協議書》免征契稅；也可持《棚戶區拆遷補償安置協議書》和相關手續，到市房地產行政主管部門申請購買定銷商品房。
