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在長春如何辦理農村宅基地審批
在長春市辦理“農村宅基地審批”需攜帶如下材料進行申請:翻改建需提供:村委會證明材料(紙質和電子版:原件1 份;復印件0 份;真實有效。
宅基地審批程序是:向村委會或村集體經濟組織遞交書面申請,經村委會同意張榜公布申請信息,公布結果無異議的上報鄉鎮 *** 、縣土地行政主管部門審核,審查合格發證占有、使用宅基地。
農村宅基地證辦理的方式如下:向村委會寫出書面申請。村委會根據村民大會討論的意見,經村委會審查同意后,張榜公布,張榜七日無異議后,上報審批宅基地名單;填寫申請表。
農村宅基地申請要準備哪些材料?需提交戶口簿原件、復印件、身份證復印件一份;申請人基本情況(包括姓名、性別、年齡、身份證、家庭成員,戶口是否本村集體戶口等);宅基地申請書;農村村民建設用地審批表;原集體土地使用證書。
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農用地轉用的批準手續辦理完畢后,由鄉(鎮)按照程序批準。(2)申請開工檢查。經農村干部和鄉鎮 *** 宅基地建設隊伍批準后,經村鎮 *** 宅基地建設隊伍批準后,應當及時組織農村干部檢查宅基地建設現場。
村委會初審申請人的條件及初選的宅基地位置、面積。初審擬同意的,提交村民會議討論。經村民會議討論通過后,張榜公示10天。
農村宅基地測繪公司是 *** 單位嗎?
由地方人民 *** 制定。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。
由 *** 全額撥款的事業單位,屬于事業單位目前改革的行政類事業單位。將來改革后的工資接近于公務員。
不同城市會有不同,如果是用作辦房產證的面積測繪,實際的執行者是測繪大隊(一般是國土局的事業單位)。如果是一般的測繪報告,就可以找有測繪資質的測繪公司出。由當地 *** 認可有資質的測繪單位,出具的測繪報告才算有效。
農村批地基找測繪公司是沒有用的,主要還是要去 *** 部門去申請,如果 *** 部門沒有通過的話,那么找測繪公司也是沒有用的。
土地規劃資質如何辦理
1、建設用地規劃許可證申請表(單位公章);立項批復;《建設項目選址意見書》及附件(復印件);項目合同(復印件)。
2、持有關材料到規劃局窗口申報。窗口工作人員核收申報材料。項目經辦人接到窗口轉來的申報材料,經審核認為需補正相關文件,一次性書面告知申請人需補正的全部內容轉窗口,通知申請人補正材料后重新申報。
3、企業辦理國土空間規劃資質需要具備哪些條件?(1)有法人資格。(2)注冊資本金不少于50萬元人民幣。
4、建設用地規劃許可證申請表(單位公章); 立項批復; 《建設項目選址意見書》及附件(復印件); 項目合同(復印件)。
吉林農村宅基地新政策,吉林宅基地確權政策及自建房規定
農村村民一戶只能擁有一處宅基地,面積不得超過省、自治區、直轄市規定標準。
農村村民應嚴格按照批準面積和建房標準建設住宅,禁止未批先建、超面積占用宅基地。經批準易地建造住宅的,應嚴格按照“建新拆舊”要求,將原宅基地交還村集體。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。
農民不可以自由買賣宅基地;并且不可以退出宅基地使用權當做進城落戶的條件。
農村宅基地確權政策:按照我國國務院所發布的相關管理條例,對于之前農村居民建房占用的宅基地超過規定的,暫時按照現有的實際面積來定集體土地使用權。
如果沒有宅基地,符合分戶條件,可以分戶之后申請宅基地建房。以后確權之后,想在通過分戶申請宅基地,應該是很困難的。
農村村民申請宅基地建房的,必須嚴格執行“一戶一宅”的原則,要以戶為單位進行申報,建房戶須符合蒼南縣農村無房戶認定標準。根據我縣有關規定,每戶的建筑面積更高不超過120平方米。