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房產面積由哪個部門測定?
1、房子的面積由房產測繪部門確認。房屋面積誤差超出3%時買方可以選擇解除合同，由賣方返還已付購房款及利息；未超出3%時可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。
2、根據上述規定，房屋面積的測量機構必須是“有房產測繪資格的單位”，而測繪資格應該由負責商品房銷售管理工作的“房地產開發主管部門”決定。
3、面積由房地產交易的測繪部門負責測量，預售前會測一次，是預測面積，你買期房就是按照這個面積，交房時再測一次是實測面積，就是實際買到的房屋面積。
4、法律分析：房產面積是由當地 *** 認可有資質的測繪單位測定的，這樣的單位出具的測繪報告才算有效。
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房產證上的平面圖與房屋結構不一樣怎么辦
可以去房產局申請。帶齊房屋產權證和身份證到房產證辦證中心，工作人員將給予受理。如果情況確如房主所說，可更改房產證內容，并且經核實是工作人員失誤，房主可不再繳納工本費用。否則你要繳納相關的費用。
房產證平面圖與房屋結構不一樣可按以下 *** 解決：如果面積不符可以找當地房產測繪部門測繪后索賠。如果是開發商擅自更該戶型而沒有通知戶主的話，戶主可以直接要求退款和賠償。當然在建筑。
這個情況過去房管局辦理一個變更登記就可以了。
房產證地址與附的示意圖上地址不一致，可能對住宅后期的出售、拆遷等帶來不必要的麻煩，應及時進行修正。
找到房產測量單位及測量人員，給其講清情況，要求其糾正錯誤的測量結果并道歉。如果第1條要求得不到滿足的話，找其領導，說清情況，并重復第1條要求。
因為房產證上面的房屋面積是你的房子的面積，而后面附著的平面圖的圖紙的面積是包括了公攤的面積，所以是不一樣的，很正常，不需要擔心的。
房屋測量機構必須有哪些證書
對房地產行政主管部門初審，依照《中華人民共和國測繪法》取得測繪部門頒發的載明房產測繪精力的《測繪資格證書》的單位。
中間你也可以考注冊測繪師，但注冊測繪師需要吃透三門教材才行。即測繪行政法規、測繪案例分析和測繪綜合能力，不是很好過。如果你不是測繪專業出身，建議你還是在原專業的基礎上考慮需要準備的考試。
開測公司需要測量員證去申請 主要有初級(五級)、中級(四級)技能、高級技能、 *** (二級)、高級 *** (一級)共五個等級。
房產測繪公司資質辦理
1、根據《中華人民共和國測繪法》，申請房產測繪丁級資質的企業需要滿足相應的等級標準，帶有關手續去建設廳申請辦理。
2、第二，需要企業準備提供，營業執照副本，公章，法人身份證復印件，房產證復印件。第三，需要準備儀器設備的購買合同，發票，實物等。
3、貫標集團為您解測繪資質辦理相對于其他的資質辦理要容易一些，當然想要辦理測繪資質，對該資質的整體脈絡需要有一個大致的了解。本次就分享辦理的相關信息，希望對大家有所幫助。
4、我記得好像是2個工程師職稱的就可以了搞到丁級資質了，注冊資金都是忽悠人的，你給2000塊就可以讓專門的注冊公司幫忙注冊一個公司了。
5、董事，監事和經理的文件和身份證復印件；指定代表或 *** 人的證明； *** 人的身份證及其復印件；居住證明。
6、申請晉升乙級測繪資質的，應當符合以下條件：近2年內完成的測繪服務總值不少于400萬元，且有2個以上測繪工程項目取得設區的市級以上測繪地理信息行政主管部門認可的質檢機構出具的質量檢驗合格證明。
