建設(shè)用地規(guī)劃許可證找哪個(gè)部門(mén)辦理
一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證是在當(dāng)?shù)乜h城或市區(qū)的城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局申請(qǐng)辦理的。
二、申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)人須提交建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進(jìn)行申報(bào)。
1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表(單位公章)；
2、立項(xiàng)批復(fù)；
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3、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》及附件（復(fù)印件）；
4、項(xiàng)目合同（復(fù)印件）。
5、經(jīng)國(guó)土資源部門(mén)確認(rèn)的、具有測(cè)繪資質(zhì)的單位測(cè)繪1：500或1:1000勘測(cè)定界圖3張（藍(lán)曬圖，現(xiàn)狀地形，長(zhǎng)春市統(tǒng)一坐標(biāo)、統(tǒng)一高程，包括各類(lèi)地上、地下管線(xiàn)、建構(gòu)筑物位置），同時(shí)提供一份電子材料；
6、關(guān)于辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的法人授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（出示原件）。
7、經(jīng)土地招標(biāo)、拍賣(mài)方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目還需提供：
（1）《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》（復(fù)印件）；
（2）《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》中的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖（復(fù)印件）；
（3）法人資格證明（工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證）（復(fù)印件）；
（4）如屬于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，還需提供開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)證明（復(fù)印件）。
三、辦理流程：
1、建設(shè)單位在每個(gè)工作日(周一至周六，以下同)持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡(jiǎn)稱(chēng)窗口）申報(bào)。
2、窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。
3、窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)報(bào)件登記并注明收件內(nèi)容及日期。
4、申報(bào)材料經(jīng)窗口工作人員核收后，將申報(bào)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目經(jīng)辦人。
5、項(xiàng)目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來(lái)的申報(bào)材料，經(jīng)審核認(rèn)為需補(bǔ)正相關(guān)文件，一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請(qǐng)人補(bǔ)正材料后重新申報(bào)。
6、經(jīng)審核申報(bào)材料合格后，項(xiàng)目經(jīng)辦人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，符合規(guī)劃要求的項(xiàng)目，由項(xiàng)目經(jīng)辦人完成會(huì)簽工作并轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)科核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，經(jīng)窗口發(fā)給項(xiàng)目單位；經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報(bào)件，由項(xiàng)目經(jīng)辦人填寫(xiě)“退件通知”經(jīng)窗口回復(fù)建設(shè)單位。
7、如在辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)該建設(shè)項(xiàng)目直接關(guān)系他人重大利益的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知申請(qǐng)人、利害關(guān)系人；申請(qǐng)人、利害關(guān)系人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。
8、如申請(qǐng)人、利害關(guān)系人提出需要聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證（聽(tīng)證程序按《長(zhǎng)春市規(guī)劃局規(guī)劃行政許可聽(tīng)證工作規(guī)定》執(zhí)行）。
9、申請(qǐng)人要求變更《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》內(nèi)容的，應(yīng)重新提出申請(qǐng)，按照規(guī)定程序換領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
注：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限為六個(gè)月，逾期未申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的，該《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自行失效。申請(qǐng)人需要延續(xù)依法取得的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限的，應(yīng)當(dāng)在《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限屆滿(mǎn)30日前提出申請(qǐng)。
四、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(land
use
permit)是建設(shè)單位在向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒(méi)有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
土地規(guī)劃資質(zhì)怎么辦理
法律分析：1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表(單位公章)；
2、立項(xiàng)批復(fù)；
3、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》及附件（復(fù)印件）；
4、項(xiàng)目合同（復(fù)印件）。
5、經(jīng)國(guó)土資源部門(mén)確認(rèn)的、具有測(cè)繪資質(zhì)的單位測(cè)繪1：500或1:1000勘測(cè)定界圖3張（藍(lán)曬圖，現(xiàn)狀地形，長(zhǎng)春市統(tǒng)一坐標(biāo)、統(tǒng)一高程，包括各類(lèi)地上、地下管線(xiàn)、建構(gòu)筑物位置），同時(shí)提供一份電子材料；
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第十條 國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。
第三十一條 縣級(jí)以上地方人民 *** 可以要求占用耕地的單位將所占用耕地耕作層的土壤用于新開(kāi)墾耕地、劣質(zhì)地或者其他耕地的土壤改良。
第六十四條 集體建設(shè)用地的使用者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的用途使用土地。
第六十五條 在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物，不得重建、擴(kuò)建。
第七十四條 買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法 *** 土地的，由縣級(jí)以上人民 *** 自然資源主管部門(mén)沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法 *** 的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法 *** 的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
長(zhǎng)春市丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的審批辦理?xiàng)l件是什么？
一、在長(zhǎng)春市辦理“丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的審批”需攜帶如下材料進(jìn)行申請(qǐng)：
1.一般情況需提供：測(cè)繪成果保密管理制度材料(紙質(zhì)和電子版：原件0 份；復(fù)印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。）
2.一般情況需提供：測(cè)繪成果及資料檔案管理制度材料(紙質(zhì)和電子版：原件0 份；復(fù)印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。）
3.一般情況需提供：?jiǎn)挝晦k公場(chǎng)所證明(紙質(zhì)和電子版：原件0 份；復(fù)印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。）
4.一般情況需提供：法定代表人的簡(jiǎn)歷(紙質(zhì)和電子版：原件0 份；復(fù)印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。）
5.一般情況需提供：法定代表人的任命或者聘任文件(紙質(zhì)和電子版：原件0 份；復(fù)印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。）
6.一般情況需提供：技術(shù)人員的畢業(yè)證書(shū)(紙質(zhì)：原件0 份；復(fù)印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。）
7.一般情況需提供：技術(shù)人員的勞動(dòng)合同(紙質(zhì)和電子版：原件0 份；復(fù)印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。）
8.一般情況需提供：技術(shù)人員的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明(紙質(zhì)和電子版：原件0 份；復(fù)印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。）
9.一般情況需提供：技術(shù)人員的身份證明(紙質(zhì)：原件0 份；復(fù)印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。）
10.一般情況需提供：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書(shū)(紙質(zhì)：原件0 份；復(fù)印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。）
11.一般情況需提供：任職資格證書(shū)(紙質(zhì)：原件0 份；復(fù)印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。）
12.一般情況需提供：儀器設(shè)備所有權(quán)證明(紙質(zhì)和電子版：原件0 份；復(fù)印件0 份；電子版的彩色掃描件，格式為jpg。）
二、本事項(xiàng)收費(fèi)情況：
不收費(fèi)
三、辦理時(shí)限
15個(gè)工作日
四、辦理地址
注：若你戶(hù)籍地所在行政區(qū)域的政務(wù)服務(wù)中心或公共服務(wù)中心不在所列網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)，請(qǐng)先電話(huà)咨詢(xún)戶(hù)籍地政務(wù)服務(wù)中心或公共服務(wù)中心。
網(wǎng)點(diǎn)名稱(chēng):九臺(tái)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心 網(wǎng)點(diǎn)地址:吉林省長(zhǎng)春市九臺(tái)區(qū)長(zhǎng)通路與福林大街交匯民生大廈 網(wǎng)點(diǎn)電話(huà):0431-81367322 辦公時(shí)間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節(jié)假日除外）
網(wǎng)點(diǎn)名稱(chēng):榆樹(shù)市政務(wù)服務(wù)中心 網(wǎng)點(diǎn)地址:榆樹(shù)市政務(wù)服務(wù)中心（榆樹(shù)市 *** 東南） 網(wǎng)點(diǎn)電話(huà):0431-83835541 辦公時(shí)間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節(jié)假日除外）
網(wǎng)點(diǎn)名稱(chēng):農(nóng)安縣政務(wù)服務(wù)中心三樓 網(wǎng)點(diǎn)地址:吉林省長(zhǎng)春市農(nóng)安縣龍府廣場(chǎng)東側(cè)德彪街1616號(hào) 網(wǎng)點(diǎn)電話(huà):0431-83279001 辦公時(shí)間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節(jié)假日除外）
網(wǎng)點(diǎn)名稱(chēng):德惠市政務(wù)服務(wù)中心 網(wǎng)點(diǎn)地址:德惠市德興路與惠新路交匯處西行100米 網(wǎng)點(diǎn)電話(huà):0431-87000815 辦公時(shí)間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節(jié)假日除外）
網(wǎng)點(diǎn)名稱(chēng):長(zhǎng)春市政務(wù)服務(wù)中心 網(wǎng)點(diǎn)地址:長(zhǎng)春市普陽(yáng)街3177號(hào) 網(wǎng)點(diǎn)電話(huà):0431-88779017 辦公時(shí)間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節(jié)假日除外）
長(zhǎng)春市測(cè)繪管理辦法
之一章 總則之一條 為加強(qiáng)測(cè)繪管理，保障本市測(cè)繪事業(yè)順利發(fā)展，促進(jìn)測(cè)繪事業(yè)為經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的測(cè)繪活動(dòng)及其管理，適用本辦法。第三條 長(zhǎng)春市規(guī)劃部門(mén)是本市測(cè)繪行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)本市測(cè)繪行政管理工作。
縣（市）測(cè)繪行政主管部門(mén)，依法負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)測(cè)繪管理工作，并接受市測(cè)繪行政主管部門(mén)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
市、縣（市）人民 *** 有關(guān)部門(mén)，按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本部門(mén)的測(cè)繪管理工作，并接受同級(jí)測(cè)繪行政主管部門(mén)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)內(nèi)測(cè)量標(biāo)志的保護(hù)工作。第四條 市、縣（市）測(cè)繪行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)編制本行政區(qū)域測(cè)繪規(guī)劃。根據(jù)需要編制本行政區(qū)域局部地區(qū)的基礎(chǔ)測(cè)繪和其他重大測(cè)繪項(xiàng)目，經(jīng)同級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)，報(bào)上一級(jí)測(cè)繪行政主管部門(mén)備案后組織實(shí)施。第五條 測(cè)量標(biāo)志屬于國(guó)家所有，受?chē)?guó)家法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人都有保護(hù)測(cè)量標(biāo)志的義務(wù)，對(duì)損毀測(cè)量標(biāo)志行為有權(quán)制止、舉報(bào)。
任何單位和個(gè)人不得擅自移動(dòng)、損毀測(cè)量標(biāo)志，不得侵占永久性測(cè)量標(biāo)志用地。第二章 測(cè)繪基準(zhǔn)和測(cè)繪系統(tǒng)第六條 本市市區(qū)（雙陽(yáng)區(qū)除外）使用相對(duì)獨(dú)立的平面坐標(biāo)系統(tǒng)和國(guó)家統(tǒng)一高程系統(tǒng)；地形圖的分幅和編號(hào)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條 縣（市）、雙陽(yáng)區(qū)可以使用國(guó)家統(tǒng)一坐標(biāo)、統(tǒng)一高程系統(tǒng)，也可以建立一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的平面坐標(biāo)系統(tǒng)。建立相對(duì)獨(dú)立平面坐標(biāo)系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)市測(cè)繪行政主管部門(mén)審核，依照規(guī)定程序履行報(bào)批手續(xù)。第八條 涉外的開(kāi)發(fā)區(qū)、保稅區(qū)以及涉外建設(shè)項(xiàng)目所進(jìn)行的測(cè)繪，必須采用相對(duì)獨(dú)立的平面坐標(biāo)系統(tǒng)。第三章 地圖第九條 編制單位編制本市行政區(qū)或者本市行政區(qū)某一區(qū)域各類(lèi)公開(kāi)地圖（包括各種紙質(zhì)地圖、電子地圖、立體地圖，各種專(zhuān)業(yè)地圖），應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)測(cè)繪資格的單位承擔(dān)，并經(jīng)市測(cè)繪行政主管部門(mén)審核后，報(bào)省測(cè)繪行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。未經(jīng)審核批準(zhǔn)的，不得編制各類(lèi)公開(kāi)地圖。第十條 本市行政區(qū)或者本市行政區(qū)某一區(qū)域普通公開(kāi)地圖，必須由專(zhuān)門(mén)地圖出版社出版；其他專(zhuān)題地圖，可由具有相應(yīng)資格的其他出版社出版。
出版前款規(guī)定各類(lèi)公開(kāi)地圖的，提交出版的單位和個(gè)人必須將樣圖報(bào)送市測(cè)繪行政主管部門(mén)審核，未經(jīng)審核或者經(jīng)審核不合格的，不得交付出版。第十一條 生產(chǎn)、加工附有各類(lèi)公開(kāi)地圖圖形的產(chǎn)品，生產(chǎn)、加工單位和個(gè)人必須將產(chǎn)品附有的地圖圖形報(bào)當(dāng)?shù)販y(cè)繪行政主管部門(mén)依法審核，并按照批準(zhǔn)的樣圖組織生產(chǎn)、加工。第十二條 發(fā)布附有各類(lèi)公開(kāi)地圖圖形廣告，必須經(jīng)當(dāng)?shù)販y(cè)繪行政主管部門(mén)審查批準(zhǔn)，并按照批準(zhǔn)的樣圖組織發(fā)布。
普通地圖、保密地圖、內(nèi)部地圖上禁止刊登廣告。第十三條 銷(xiāo)售者銷(xiāo)售的各類(lèi)公開(kāi)地圖以及附有各類(lèi)公開(kāi)地圖圖形的商品，必須符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。第四章 測(cè)繪市場(chǎng)第十四條 承擔(dān)測(cè)繪的單位，必須取得《測(cè)繪資格證書(shū)》。《測(cè)繪資格證書(shū)》分為四級(jí)，除甲級(jí)外，申請(qǐng)乙、丙、丁級(jí)《測(cè)繪資格證書(shū)》的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市測(cè)繪行政主管部門(mén)進(jìn)行初審，初審合格的，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)報(bào)省測(cè)繪行政主管部門(mén)核發(fā)《測(cè)繪資格證書(shū)》。第十五條 測(cè)繪單位承擔(dān)測(cè)繪任務(wù)必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得采取自行壓價(jià)等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段，擾亂測(cè)繪市場(chǎng)秩序。第十六條 測(cè)繪單位在本市承擔(dān)測(cè)繪任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)持《測(cè)繪資格證書(shū)》、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、收費(fèi)許可證、項(xiàng)目合同書(shū)到當(dāng)?shù)販y(cè)繪行政主管部門(mén)登記后，方可進(jìn)行測(cè)繪。未辦理登記手續(xù)的，不得進(jìn)行測(cè)繪。第十七條 需要使用現(xiàn)狀地形圖的，應(yīng)當(dāng)使用已有的現(xiàn)狀地形圖，不得重復(fù)測(cè)繪編制。第十八條 測(cè)繪單位承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)項(xiàng)目測(cè)繪任務(wù)的，必須執(zhí)行國(guó)家頒布的《城市測(cè)量規(guī)范》、《地籍測(cè)量規(guī)范》、《地形圖圖式》和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；承擔(dān)其他測(cè)繪任務(wù)的，必須執(zhí)行國(guó)家頒布的相應(yīng)規(guī)范、圖式和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。第十九條 測(cè)繪單位提供的測(cè)繪產(chǎn)品必須是合格產(chǎn)品。
測(cè)繪任務(wù)在市、縣（市）測(cè)繪行政主管部門(mén)登記的，由市、縣（市）測(cè)繪行政主管部門(mén)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等部門(mén)組織依法設(shè)置或者授權(quán)的測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格的，加蓋“測(cè)繪驗(yàn)審專(zhuān)用章”；檢驗(yàn)不合格的，由測(cè)繪單位進(jìn)行修正或者重新測(cè)繪，給用戶(hù)造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
