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    • 吉林省長(zhǎng)春市測(cè)繪資質(zhì)的常見問題2023(實(shí)時(shí)/更新中)

      2024-05-16 吉林測(cè)繪資質(zhì) 14
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      丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)問題

      一般申請(qǐng)丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì),需要4人測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員,其中有中工一人,向省級(jí)地理信息行政主管部門申請(qǐng),初次申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)的單位,應(yīng)當(dāng)提交下列材料的原件掃描件:

      企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書,法定代表人的簡(jiǎn)歷及任命或者聘任文件;

      符合要求的專業(yè)技術(shù)人員的身份證,畢業(yè)證書與測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)崗位工作年限證明材料或者任職資格證書,勞動(dòng)合同,社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等材料;

      吉林省長(zhǎng)春市測(cè)繪資質(zhì)的常見問題2023(實(shí)時(shí)/更新中)

      符合要求的儀器設(shè)備所有權(quán)證明及省級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門認(rèn)可的測(cè)繪儀器檢定單位出具的檢定證書;

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      單位辦公場(chǎng)所證明;

      健全的測(cè)繪質(zhì)量保證體系證明;

      測(cè)繪成果及資料檔案管理制度材料;

      測(cè)繪成果保密管理制度材料。

      測(cè)繪管理中存在哪些問題 如何解決

      目前我國測(cè)繪管理體制的問題說白了就是一句話:本末倒置,嚴(yán)重低估野外勞動(dòng)人員的價(jià)值,嚴(yán)重低估一線生產(chǎn)人員的價(jià)值!主要表現(xiàn)如下:

      一、地方 *** 重視不夠,對(duì)工程測(cè)繪認(rèn)識(shí)不到位。

      一些地方 *** 過度追求經(jīng)濟(jì)建設(shè),忽視了工程測(cè)繪及信息化建設(shè)工作,對(duì)工程測(cè)繪的意義認(rèn)識(shí)不夠深遠(yuǎn),有些地方甚至沒有編制工程測(cè)繪規(guī)劃,更沒有將工程測(cè)繪的發(fā)展與信息化建設(shè)結(jié)合起來,以至于信息化建設(shè)成果不能快速轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。同時(shí),由于一些地方測(cè)繪法制建設(shè)滯后,未制定完善的配套法律法規(guī),加上 *** 缺乏對(duì)工程測(cè)繪的有效宣傳,致使大眾沒有認(rèn)識(shí)到工程測(cè)繪的作用,工程測(cè)繪沒有完全發(fā)揮應(yīng)有的作用。

      二、工程測(cè)繪行業(yè)管理混亂,存在無證測(cè)繪和違規(guī)測(cè)繪情況

      1.無證測(cè)繪

      有測(cè)繪資質(zhì)證但超出證載業(yè)務(wù)范圍承擔(dān)工程測(cè)繪任務(wù),同樣屬于違法測(cè)繪。

      存在借證、賣證的測(cè)繪行為,給無證單位或個(gè)人提供了損害工程測(cè)繪單位和工程測(cè)繪工作者利益和形象的違法行為提供了方便。

      2.違規(guī)測(cè)繪

      在工程測(cè)繪市場(chǎng)上,存在以下違規(guī)測(cè)繪情況,一是無標(biāo)準(zhǔn),無規(guī)范和圖式,或不懂標(biāo)準(zhǔn)測(cè)繪,個(gè)別從事工程測(cè)繪的企業(yè)和個(gè)人,連最基本的測(cè)繪規(guī)范和圖式都沒有,其行為難以符合工程測(cè)繪要求,二是明知有標(biāo)準(zhǔn)但為了偷工減料而不去執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),此現(xiàn)象主要集中在小型煤礦企業(yè)和礦產(chǎn)部門以及工程建設(shè)行業(yè),個(gè)別企業(yè)在提供的基礎(chǔ)圖件中為了節(jié)省開支,甚至出現(xiàn)將1/1000圖放大后當(dāng)1/50、1/100圖使用,三是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,個(gè)別用戶提出違法測(cè)繪的特殊需求,要求工程測(cè)繪單位和個(gè)人強(qiáng)化或簡(jiǎn)化某些數(shù)據(jù),對(duì)一些重要的地理信息數(shù)據(jù)如位置、高程、深度、長(zhǎng)度、面積等任意放寬標(biāo)準(zhǔn)。

      3.缺乏測(cè)繪數(shù)據(jù)共建共享機(jī)制

      由于工程測(cè)繪數(shù)據(jù)的共享機(jī)制未完全建立,隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展,各企事業(yè)單位為滿足自身建設(shè)和管理的需要,自籌資金組織施測(cè),造成同一地區(qū)不同單位重復(fù)測(cè)繪的現(xiàn)象,導(dǎo)致工程測(cè)繪資源的嚴(yán)重浪費(fèi),而且還造成測(cè)繪基準(zhǔn)不同、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不一、成果質(zhì)量不均等現(xiàn)象,特別是當(dāng)前部分地方城市規(guī)劃、城市建設(shè)、國土資源等部門根據(jù)部門需要進(jìn)行測(cè)繪、更新不同比例尺的地圖,出現(xiàn)重復(fù)投資、重復(fù)測(cè)量,造成了財(cái)政資金的浪費(fèi)。

      4.測(cè)繪人才隊(duì)伍不均衡、結(jié)構(gòu)不合理

      由于各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r的不同,導(dǎo)致各地區(qū)測(cè)繪人才分布不均衡。部分經(jīng)濟(jì)條件較差的地區(qū),由于財(cái)力問題,對(duì)工程測(cè)繪投入少,造成工程測(cè)繪隊(duì)伍經(jīng)費(fèi)來源不足,人才向沿海城市流失的現(xiàn)象嚴(yán)重。同時(shí),工程測(cè)繪人才結(jié)構(gòu)不合理。我國工程測(cè)繪隊(duì)伍大多為一些勞動(dòng)密集型的測(cè)繪隊(duì)伍,缺乏高素質(zhì)全面能型的領(lǐng)軍人才,一線工程技術(shù)人員知識(shí)更新達(dá)不到要求,嚴(yán)重影響了我國工程測(cè)繪事業(yè)的發(fā)展。

      5.缺乏開發(fā)、創(chuàng)新能力

      現(xiàn)階段,由于我國的工程測(cè)繪產(chǎn)品不夠豐富,社會(huì)化程度不高,工程測(cè)繪主要應(yīng)用在國土、城建等一些建設(shè)部門,并沒有走入廣大人民的生活中,應(yīng)用的范圍太小。同時(shí),現(xiàn)有產(chǎn)品生產(chǎn)周期長(zhǎng),更新速度緩慢、種類少,致使一些用戶使用比較困難,侵權(quán)盜版、假冒偽劣產(chǎn)品層出不窮,存在應(yīng)急保障能力不強(qiáng),基礎(chǔ)地理信息現(xiàn)實(shí)性差等問題,特別是造成重大突發(fā)事件后,不能適應(yīng)應(yīng)急需求。此外,工程測(cè)繪新技術(shù)的開發(fā)、創(chuàng)新的能力不足,數(shù)據(jù)的采集、管理與應(yīng)用等方面的軟件開發(fā)能力薄弱,與國外先進(jìn)水平還存在較大的差距,制約著整個(gè)測(cè)繪事業(yè)整體水平的提高。

      長(zhǎng)春市測(cè)繪管理辦法

      之一章 總則之一條 為加強(qiáng)測(cè)繪管理,保障本市測(cè)繪事業(yè)順利發(fā)展,促進(jìn)測(cè)繪事業(yè)為經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展服務(wù),根據(jù)《中華人民共和國測(cè)繪法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的測(cè)繪活動(dòng)及其管理,適用本辦法。第三條 長(zhǎng)春市規(guī)劃部門是本市測(cè)繪行政主管部門,負(fù)責(zé)本市測(cè)繪行政管理工作。

      縣(市)測(cè)繪行政主管部門,依法負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)測(cè)繪管理工作,并接受市測(cè)繪行政主管部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

      市、縣(市)人民 *** 有關(guān)部門,按照職責(zé)分工,負(fù)責(zé)本部門的測(cè)繪管理工作,并接受同級(jí)測(cè)繪行政主管部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

      鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)內(nèi)測(cè)量標(biāo)志的保護(hù)工作。第四條 市、縣(市)測(cè)繪行政主管部門負(fù)責(zé)編制本行政區(qū)域測(cè)繪規(guī)劃。根據(jù)需要編制本行政區(qū)域局部地區(qū)的基礎(chǔ)測(cè)繪和其他重大測(cè)繪項(xiàng)目,經(jīng)同級(jí)人民 *** 批準(zhǔn),報(bào)上一級(jí)測(cè)繪行政主管部門備案后組織實(shí)施。第五條 測(cè)量標(biāo)志屬于國家所有,受國家法律保護(hù),任何單位和個(gè)人都有保護(hù)測(cè)量標(biāo)志的義務(wù),對(duì)損毀測(cè)量標(biāo)志行為有權(quán)制止、舉報(bào)。

      任何單位和個(gè)人不得擅自移動(dòng)、損毀測(cè)量標(biāo)志,不得侵占永久性測(cè)量標(biāo)志用地。第二章 測(cè)繪基準(zhǔn)和測(cè)繪系統(tǒng)第六條 本市市區(qū)(雙陽區(qū)除外)使用相對(duì)獨(dú)立的平面坐標(biāo)系統(tǒng)和國家統(tǒng)一高程系統(tǒng);地形圖的分幅和編號(hào),按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條 縣(市)、雙陽區(qū)可以使用國家統(tǒng)一坐標(biāo)、統(tǒng)一高程系統(tǒng),也可以建立一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的平面坐標(biāo)系統(tǒng)。建立相對(duì)獨(dú)立平面坐標(biāo)系統(tǒng)的,應(yīng)當(dāng)先經(jīng)市測(cè)繪行政主管部門審核,依照規(guī)定程序履行報(bào)批手續(xù)。第八條 涉外的開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)以及涉外建設(shè)項(xiàng)目所進(jìn)行的測(cè)繪,必須采用相對(duì)獨(dú)立的平面坐標(biāo)系統(tǒng)。第三章 地圖第九條 編制單位編制本市行政區(qū)或者本市行政區(qū)某一區(qū)域各類公開地圖(包括各種紙質(zhì)地圖、電子地圖、立體地圖,各種專業(yè)地圖),應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)測(cè)繪資格的單位承擔(dān),并經(jīng)市測(cè)繪行政主管部門審核后,報(bào)省測(cè)繪行政主管部門批準(zhǔn)。未經(jīng)審核批準(zhǔn)的,不得編制各類公開地圖。第十條 本市行政區(qū)或者本市行政區(qū)某一區(qū)域普通公開地圖,必須由專門地圖出版社出版;其他專題地圖,可由具有相應(yīng)資格的其他出版社出版。

      出版前款規(guī)定各類公開地圖的,提交出版的單位和個(gè)人必須將樣圖報(bào)送市測(cè)繪行政主管部門審核,未經(jīng)審核或者經(jīng)審核不合格的,不得交付出版。第十一條 生產(chǎn)、加工附有各類公開地圖圖形的產(chǎn)品,生產(chǎn)、加工單位和個(gè)人必須將產(chǎn)品附有的地圖圖形報(bào)當(dāng)?shù)販y(cè)繪行政主管部門依法審核,并按照批準(zhǔn)的樣圖組織生產(chǎn)、加工。第十二條 發(fā)布附有各類公開地圖圖形廣告,必須經(jīng)當(dāng)?shù)販y(cè)繪行政主管部門審查批準(zhǔn),并按照批準(zhǔn)的樣圖組織發(fā)布。

      普通地圖、保密地圖、內(nèi)部地圖上禁止刊登廣告。第十三條 銷售者銷售的各類公開地圖以及附有各類公開地圖圖形的商品,必須符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。第四章 測(cè)繪市場(chǎng)第十四條 承擔(dān)測(cè)繪的單位,必須取得《測(cè)繪資格證書》。《測(cè)繪資格證書》分為四級(jí),除甲級(jí)外,申請(qǐng)乙、丙、丁級(jí)《測(cè)繪資格證書》的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)市測(cè)繪行政主管部門進(jìn)行初審,初審合格的,應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)報(bào)省測(cè)繪行政主管部門核發(fā)《測(cè)繪資格證書》。第十五條 測(cè)繪單位承擔(dān)測(cè)繪任務(wù)必須執(zhí)行國家有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),不得采取自行壓價(jià)等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段,擾亂測(cè)繪市場(chǎng)秩序。第十六條 測(cè)繪單位在本市承擔(dān)測(cè)繪任務(wù)的,應(yīng)當(dāng)持《測(cè)繪資格證書》、營業(yè)執(zhí)照、收費(fèi)許可證、項(xiàng)目合同書到當(dāng)?shù)販y(cè)繪行政主管部門登記后,方可進(jìn)行測(cè)繪。未辦理登記手續(xù)的,不得進(jìn)行測(cè)繪。第十七條 需要使用現(xiàn)狀地形圖的,應(yīng)當(dāng)使用已有的現(xiàn)狀地形圖,不得重復(fù)測(cè)繪編制。第十八條 測(cè)繪單位承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)項(xiàng)目測(cè)繪任務(wù)的,必須執(zhí)行國家頒布的《城市測(cè)量規(guī)范》、《地籍測(cè)量規(guī)范》、《地形圖圖式》和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);承擔(dān)其他測(cè)繪任務(wù)的,必須執(zhí)行國家頒布的相應(yīng)規(guī)范、圖式和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),確保產(chǎn)品質(zhì)量。第十九條 測(cè)繪單位提供的測(cè)繪產(chǎn)品必須是合格產(chǎn)品。

      測(cè)繪任務(wù)在市、縣(市)測(cè)繪行政主管部門登記的,由市、縣(市)測(cè)繪行政主管部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等部門組織依法設(shè)置或者授權(quán)的測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn),檢驗(yàn)合格的,加蓋“測(cè)繪驗(yàn)審專用章”;檢驗(yàn)不合格的,由測(cè)繪單位進(jìn)行修正或者重新測(cè)繪,給用戶造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

      長(zhǎng)春市丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的審批辦理?xiàng)l件是什么?

      一、在長(zhǎng)春市辦理“丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的審批”需攜帶如下材料進(jìn)行申請(qǐng):

      1.一般情況需提供:測(cè)繪成果保密管理制度材料(紙質(zhì)和電子版:原件0 份;復(fù)印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      2.一般情況需提供:測(cè)繪成果及資料檔案管理制度材料(紙質(zhì)和電子版:原件0 份;復(fù)印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      3.一般情況需提供:?jiǎn)挝晦k公場(chǎng)所證明(紙質(zhì)和電子版:原件0 份;復(fù)印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      4.一般情況需提供:法定代表人的簡(jiǎn)歷(紙質(zhì)和電子版:原件0 份;復(fù)印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      5.一般情況需提供:法定代表人的任命或者聘任文件(紙質(zhì)和電子版:原件0 份;復(fù)印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      6.一般情況需提供:技術(shù)人員的畢業(yè)證書(紙質(zhì):原件0 份;復(fù)印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      7.一般情況需提供:技術(shù)人員的勞動(dòng)合同(紙質(zhì)和電子版:原件0 份;復(fù)印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      8.一般情況需提供:技術(shù)人員的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明(紙質(zhì)和電子版:原件0 份;復(fù)印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      9.一般情況需提供:技術(shù)人員的身份證明(紙質(zhì):原件0 份;復(fù)印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      10.一般情況需提供:企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書(紙質(zhì):原件0 份;復(fù)印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      11.一般情況需提供:任職資格證書(紙質(zhì):原件0 份;復(fù)印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      12.一般情況需提供:儀器設(shè)備所有權(quán)證明(紙質(zhì)和電子版:原件0 份;復(fù)印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      二、本事項(xiàng)收費(fèi)情況:

      不收費(fèi)

      三、辦理時(shí)限

      15個(gè)工作日

      四、辦理地址

      注:若你戶籍地所在行政區(qū)域的政務(wù)服務(wù)中心或公共服務(wù)中心不在所列網(wǎng)點(diǎn)內(nèi),請(qǐng)先電話咨詢戶籍地政務(wù)服務(wù)中心或公共服務(wù)中心。

      網(wǎng)點(diǎn)名稱:九臺(tái)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心 網(wǎng)點(diǎn)地址:吉林省長(zhǎng)春市九臺(tái)區(qū)長(zhǎng)通路與福林大街交匯民生大廈 網(wǎng)點(diǎn)電話:0431-81367322 辦公時(shí)間:冬季:8:30-16:00 夏季:8:30-16:30 周一至周五(法定節(jié)假日除外)

      網(wǎng)點(diǎn)名稱:榆樹市政務(wù)服務(wù)中心 網(wǎng)點(diǎn)地址:榆樹市政務(wù)服務(wù)中心(榆樹市 *** 東南) 網(wǎng)點(diǎn)電話:0431-83835541 辦公時(shí)間:冬季:8:30-16:00 夏季:8:30-16:30 周一至周五(法定節(jié)假日除外)

      網(wǎng)點(diǎn)名稱:農(nóng)安縣政務(wù)服務(wù)中心三樓 網(wǎng)點(diǎn)地址:吉林省長(zhǎng)春市農(nóng)安縣龍府廣場(chǎng)東側(cè)德彪街1616號(hào) 網(wǎng)點(diǎn)電話:0431-83279001 辦公時(shí)間:冬季:8:30-16:00 夏季:8:30-16:30 周一至周五(法定節(jié)假日除外)

      網(wǎng)點(diǎn)名稱:德惠市政務(wù)服務(wù)中心 網(wǎng)點(diǎn)地址:德惠市德興路與惠新路交匯處西行100米 網(wǎng)點(diǎn)電話:0431-87000815 辦公時(shí)間:冬季:8:30-16:00 夏季:8:30-16:30 周一至周五(法定節(jié)假日除外)

      網(wǎng)點(diǎn)名稱:長(zhǎng)春市政務(wù)服務(wù)中心 網(wǎng)點(diǎn)地址:長(zhǎng)春市普陽街3177號(hào) 網(wǎng)點(diǎn)電話:0431-88779017 辦公時(shí)間:冬季:8:30-16:00 夏季:8:30-16:30 周一至周五(法定節(jié)假日除外)

      企業(yè)如何辦理測(cè)繪資質(zhì)?

      測(cè)繪資質(zhì)目前已經(jīng)開始改革,各種政策議論紛飛,有人急急忙忙的開始趕在改革之前把需要的測(cè)繪資質(zhì)辦下來,有的單位穩(wěn)坐釣魚臺(tái),安安穩(wěn)穩(wěn)的等著測(cè)繪資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)出來再辦。不管是哪一種都需要了解清楚測(cè)繪資質(zhì)代辦需要哪些材料和流程,所以我們接下來了解下辦理測(cè)繪資質(zhì)的情況以及要求。

      測(cè)繪資質(zhì)的專業(yè)范圍包括大地測(cè)量、測(cè)繪航空攝影、攝影測(cè)量與遙感、地理信息系統(tǒng)工程、工程測(cè)量、界線與權(quán)籍測(cè)繪、海洋測(cè)繪、地圖編制、導(dǎo)航電子地圖制作、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)。

      一、企業(yè)找測(cè)繪資質(zhì)需要滿足以下基本條件:

      1、具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格;

      2、具有符合要求的專業(yè)技術(shù)人員、儀器設(shè)備和辦公場(chǎng)所;

      3、具有健全的技術(shù)、質(zhì)量保證體系,測(cè)繪成果檔案管理制度及保密管理制度和條件;

      二、測(cè)繪資質(zhì)代辦大致需要經(jīng)過以下流程:

      1、提出測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)。

      2、測(cè)繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出不予受理、補(bǔ)正材料或者予以受理的決定。

      3、測(cè)繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)作出行政許可決定。20個(gè)工作日內(nèi)不能作出決定的,經(jīng)本機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)10個(gè)工作日,并應(yīng)當(dāng)將延長(zhǎng)期限的理由告知申請(qǐng)單位。

      4、申請(qǐng)單位符合法定條件的,測(cè)繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān)作出擬準(zhǔn)予行政許可的決定,通過本機(jī)關(guān)網(wǎng)站向社會(huì)公示5個(gè)工作日。

      5、公示期間有異議的,測(cè)繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織核實(shí)。經(jīng)核實(shí)有問題的,應(yīng)當(dāng)依法作出處理。公示期滿無異議的,或者有異議但經(jīng)核實(shí)無問題的,測(cè)繪資質(zhì)審批機(jī)關(guān)作出準(zhǔn)予行政許可決定,并于10個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)單位頒發(fā)測(cè)繪資質(zhì)證書。

      申報(bào)單位需要準(zhǔn)備的材料清單如下:

      1.符合國家測(cè)繪局規(guī)定樣式的《測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)表》一式四份;

      2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書;

      3.法定代表人簡(jiǎn)歷及任命或聘任文件;

      4.符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、學(xué)歷證書、身份證;

      5.當(dāng)年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊(cè);

      6.符合規(guī)定數(shù)量的儀器設(shè)備的證明材料;

      7.測(cè)繪技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測(cè)繪成果及資料檔案管理制度的證明文件;

      8.單位住所證明;

      9.可以反映本單位技術(shù)水平的測(cè)繪成果證明材料;

      10.應(yīng)當(dāng)提供的其他材料

      房產(chǎn)測(cè)繪中應(yīng)重點(diǎn)注意的幾個(gè)常見問題

      一、測(cè)繪的基本單元問題

      房地產(chǎn)測(cè)繪,直接為房屋登記工作服務(wù);按房屋登記辦法,房屋登記的基本單元是指有固定界線、可以獨(dú)立使用的房屋或特定空間。所以測(cè)繪房屋時(shí),應(yīng)注意國有土地范圍內(nèi)成套住房,以套為基本單元進(jìn)行登記,非成套住房,以房屋的幢、層、間、有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。

      集體土地范圍內(nèi)村民住房,以宅基地上獨(dú)立建筑為基本單元進(jìn)行登記;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。

      確定基本單元時(shí)主要把握兩項(xiàng)原則,一是登記對(duì)像必須是特定的,特定是指登記對(duì)像是唯一的,能夠和其它不動(dòng)產(chǎn)明顯區(qū)別;二是必須具備獨(dú)立使用價(jià)值,如一般房屋技術(shù)層及一二層商鋪房,技術(shù)層及二層商鋪因不具備獨(dú)立使用價(jià)值,就不能作為獨(dú)立登記單元,而必須與底層房屋做為一個(gè)整體進(jìn)行登記測(cè)繪,涉及到公共出入的分?jǐn)偡课荩瑒t必須由相關(guān)權(quán)利人就共用部分的分?jǐn)偸褂眠_(dá)成協(xié)議后,才能依協(xié)議進(jìn)行測(cè)繪。

      二、房屋層數(shù)問題

      按房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范,房屋層數(shù)按自然層數(shù)計(jì)算, 地下層數(shù)用負(fù)數(shù)表示,房屋層高大于或者等于2.20米計(jì)算層數(shù)和建筑面積。檐口高度低于2.20米的技術(shù)層,不計(jì)算層數(shù),但是高度超過2.20米的部分應(yīng)計(jì)算面積。(在系統(tǒng)上制圖時(shí)應(yīng)作為技術(shù)層下標(biāo)準(zhǔn)層的附屬提取面積線)。

      三、外業(yè)測(cè)繪問題

      無論何種測(cè)繪業(yè)務(wù),都須以兩人為一個(gè)測(cè)繪小 組,共同完成外業(yè)測(cè)繪,繪圖計(jì)算及校對(duì)工作。測(cè)繪草圖作為重要的原始資料,對(duì)于保障測(cè)繪成果質(zhì)量和過錯(cuò)追究都有著不可替代的作用,從2009年元月份起,所有外業(yè)測(cè)繪都必須在規(guī)定格式的草圖上作好詳細(xì)的數(shù)據(jù)記錄,(新建商品房如不繪制測(cè)繪草圖可在縮印的施工圖上作測(cè)繪數(shù)據(jù)記錄),并經(jīng)測(cè)繪人員和記錄人員及申請(qǐng)人簽字確認(rèn)。測(cè)繪草圖在測(cè)繪業(yè)務(wù)完成后,必須作為測(cè)繪資料的重要組成部分永久存檔。從2009年元月1號(hào)后,沒有測(cè)繪草圖或只有一人簽字的草圖,都不予審核通過。

      四、測(cè)繪圖紙中的地址問題

      房屋座落地址一般依據(jù)土地使用權(quán)證書、原房屋所有權(quán)證填寫,沒有上述兩證的,應(yīng)依據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或其它證明文件填寫,但不得隨意地填寫,填寫格式為??鎮(zhèn)??路??街(巷)??????小區(qū)名稱,新建商品房住宅小區(qū)地址及樓號(hào)、房號(hào)一律按商品房預(yù)售網(wǎng)上備案系統(tǒng)上的樓號(hào)、房號(hào)填寫。

      五、測(cè)繪成果責(zé)任的問題

      房屋測(cè)繪成果,作為建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收房屋面積方面的依據(jù)、及房屋權(quán)屬證書的附圖,具有法律效力,作為認(rèn)定拆遷房屋面積享受免稅優(yōu)惠的證明等,重要性不言面喻。對(duì)此必須引起高度的重視。中華人民共和國《測(cè)繪法》第四十八條:違反本法規(guī)定,測(cè)繪成果質(zhì)量不合格的,責(zé)令測(cè)繪單位補(bǔ)測(cè)或者重測(cè);情節(jié)嚴(yán)重的,責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí)直至吊銷測(cè)繪資質(zhì)證書;給用戶造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

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