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    • 吉林省長春市求購房屋測繪資質書

      2024-06-09 吉林測繪資質 15
      A?AA?

      在長春如何辦理”丁級測繪資質的審批?

      一、在長春市辦理“丁級測繪資質的審批”需攜帶如下材料進行申請:

      1.一般情況需提供:測繪成果保密管理制度材料(紙質和電子版:原件0 份;復印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      吉林省長春市求購房屋測繪資質書

      2.一般情況需提供:測繪成果及資料檔案管理制度材料(紙質和電子版:原件0 份;復印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      3.一般情況需提供:單位辦公場所證明(紙質和電子版:原件0 份;復印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      微信號:MeetyXiao
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      4.一般情況需提供:法定代表人的簡歷(紙質和電子版:原件0 份;復印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      5.一般情況需提供:法定代表人的任命或者聘任文件(紙質和電子版:原件0 份;復印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      6.一般情況需提供:技術人員的畢業證書(紙質:原件0 份;復印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      7.一般情況需提供:技術人員的勞動合同(紙質和電子版:原件0 份;復印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      8.一般情況需提供:技術人員的社會保險繳納證明(紙質和電子版:原件0 份;復印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      9.一般情況需提供:技術人員的身份證明(紙質:原件0 份;復印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      10.一般情況需提供:企業法人營業執照或者事業單位法人證書(紙質:原件0 份;復印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      11.一般情況需提供:任職資格證書(紙質:原件0 份;復印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      12.一般情況需提供:儀器設備所有權證明(紙質和電子版:原件0 份;復印件0 份;電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      二、本事項收費情況:

      不收費

      三、辦理時限

      15個工作日

      四、辦理地址

      注:若你戶籍地所在行政區域的政務服務中心或公共服務中心不在所列網點內,請先電話咨詢戶籍地政務服務中心或公共服務中心。

      網點名稱:九臺區政務服務中心 網點地址:吉林省長春市九臺區長通路與福林大街交匯民生大廈 網點電話:0431-81367322 辦公時間:冬季:8:30-16:00 夏季:8:30-16:30 周一至周五(法定節假日除外)

      網點名稱:榆樹市政務服務中心 網點地址:榆樹市政務服務中心(榆樹市 *** 東南) 網點電話:0431-83835541 辦公時間:冬季:8:30-16:00 夏季:8:30-16:30 周一至周五(法定節假日除外)

      網點名稱:農安縣政務服務中心三樓 網點地址:吉林省長春市農安縣龍府廣場東側德彪街1616號 網點電話:0431-83279001 辦公時間:冬季:8:30-16:00 夏季:8:30-16:30 周一至周五(法定節假日除外)

      網點名稱:德惠市政務服務中心 網點地址:德惠市德興路與惠新路交匯處西行100米 網點電話:0431-87000815 辦公時間:冬季:8:30-16:00 夏季:8:30-16:30 周一至周五(法定節假日除外)

      網點名稱:長春市政務服務中心 網點地址:長春市普陽街3177號 網點電話:0431-88779017 辦公時間:冬季:8:30-16:00 夏季:8:30-16:30 周一至周五(法定節假日除外)

      接房委托書

      接房委托書1

      本授權書聲明:本人 (姓名)系富士達·豪洋凱城項目 棟 (號房)業主,現因自身原因,特授權

      (身份證號碼: )代為辦理上述商品住房的接房事宜; *** 人在接房過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務,本人均予以承認,并承擔因此帶來的風險及責任。

      *** 人無轉委權。 特此委托。

      *** 人(被授權人): 與業主關系: 身份證號(附復印件): 委托人(蓋章): 身份證號(附復印件):

      委托日期: 年 月 日

      接房委托書2

      1、注意一收房注意房款約定

      如果客戶與開發商在合同中約定,

      在房款結清之前,開發商有權順延交付房屋,則客戶須結清房款之后,才能接收商品房。

      2、注意二物業費不能亂漲價

      根據現行規定,新建小區一般由開發商選聘物業管理公司,并簽署前期物業管理協議。在簽署購房合同時,開發商有義務向購房人出示業主臨時公約,就物業費等相關事項作出約定。因此,如果在收房時出現物業費漲價的問題,業主可據此主張權利。

      3、注意三物業費可以按月交

      在辦入住手續時,多數開發商或物業公司要求業主一次 *** 付一年或多年的物業管理費。根據有關規定,物業管理的各項收費可按月、按季或按年度計收,但不得一次性預收多年的物業管理費用。

      4、注意四繳納契稅簽協議

      根據規定,契稅一般于買賣雙方辦理房產權屬過戶或變更時向契稅征收機關繳納。現實中多數開發商在辦理房屋入住手續時要求業主特別是按揭業主繳納契稅、交易手續費等相關費用,否則不予辦理入住手續。

      開發商之所以這樣要求,是因為對于按揭買房的業主,在房屋權屬證書未辦下來之前,開發商要為其承擔階段性連帶保證責任。若業主入住后不能及時繳納產權辦理時應繳納的契稅、交易手續費等費用,會造成房產證遲延辦理或不能辦理。而業主之所以不愿意在入住時繳納這些費用,是怕開發商挪用。

      對此問題,解決辦法是業主與開發商協商,簽訂《契稅繳納協議書》,約定雙方應承擔的違約責任等。

      5、注意五先驗房再辦理手續

      目前,開發商在交房時,一般都要求業主先辦理手續,繳納相關費用之后,才允許業主驗房。對于這一不合理的程序,業主應堅持先驗房,后辦理手續,并應將驗房時發現的相關問題書面呈遞給開發商并讓其簽收,以避免以后的糾紛。

      6、注意六建議業主集體收樓

      鑒于購房人專業知識的匱乏,建議購房人在收房時能夠集體收樓,可能的情況下可以聘請律師指導協助,這不但可以彌補單一主體知識的

      限制,更好、更有效地 *** ,還可引起開發商的重視,促使開發商就收房過程中的問題做約定。

      7、注意七遇配套問題先收房

      針對不同的房屋問題,開發商承擔的責任有區別:房屋主體有質量問題要承擔退房責任,若是掉灰、裂縫等問題,開發商要修補。如果是雙方在合同中約定的其他條件:比如配套設施、空氣質量不合格等,購房人可先收房,然后要求開發商承擔賠償責任。

      8、注意八投資買房盡快收房

      有的業主買房是為了投資,遲延收房會造成其收租金的損失。如果開發商交付的房子存在質量問題,建議購房人做比較,如果租金的損失較大,建議先接收房,等把房子按照既定的計劃出租后,再追究開發商的違約責任。

      接房委托書3

      茲因本人購買了位于 區 棟 單元號的住房,現已收到接房通知。因工作原因,本人不能如期到場辦理房屋交

      接事宜,故自愿立此委托書:

      委托事項:全權委托)為 *** 人,代辦該住房的驗收、領取住房鑰匙、繳費、領取交房資料和所發物品等所有接房相關事宜。 *** 人在其 *** 范圍內所簽署的相關文件,委托人均予以承認,并承擔由此產生的一切法律后果。

      委托期限:直至辦理完上述事宜為止。

      委托人簽名:受托人簽名:

      身份證號:身份證號:

      年 月 日 年 月 日

      接房委托書4

      接房委托書

      XXX地產有限責任公司:

      茲委托XXXXXXXXX為本公司XXX園4棟寫字樓物業管理單位。 委托權限:XXX園4棟寫字樓接房、交房、日常物業管理。

      XXXXXXX限公司

      xx年11月30日

      接房委托書5

      委托人:________ 性別:____ 身份證號:____________ 地址:___________

      受托人:________ 性別:____ 身份證號:____________ 地址:____________

      委托人________購買的位于________________的住房,因工作原因,不能親自到____________辦理房屋交接事宜,故委托人自愿立此委托書:

      委托事項:全權委托________為 *** 人, *** 我在________________辦理驗收房屋、交房、裝修房屋等事宜, *** 人在其 *** 范圍內所簽署的相關文件,委托人均予以承認,并承擔由此產生的一切法律后果。

      委托期限:直至辦理完上述事宜為止。

      委托人:________ 受托人:________

      ____年____月____日 ____年____月____日

      接房委托書6

      委 托 書

      茲因本人購買了位于區棟 單元 號的住房,現已收到接房通知。因工作原因,本人不能如期到場辦理房屋交

      接事宜,故自愿立此委托書:

      委托事項:全權委托)為 *** 人,代辦該住房的

      驗收、領取住房鑰匙、繳費、領取交房資料和所發物品等所有接房相關事宜。 *** 人在

      其 *** 范圍內所簽署的相關文件,委托人均予以承認,并承擔由此產生的一切法律后果。

      委托期限:直至辦理完上述事宜為止。

      委托人簽名: 受托人簽名:

      身份證號: 身份證號: 年 月 日 年 月 日

      接房委托書7

      本授權書聲明:XXXX公司,法定代表人:XX,授權:XX(身份證號XX聯系電話XX)為本公司的合法被授權人,以本公司名義處理開發區公租房事宜辦理有關的事務,由此發生的.一切責任均由我公司自行承擔。

      特此聲明!

      法定代表人:

      授權公司蓋章:

      年 月 日

      接房委托書8

      委托建設協議書

      甲方:

      乙方:

      1、甲方將根據住房和城鄉建設部等7部門印發了《關于加快發展公共租賃住房的指導意見》要求,積極鼓勵企業投資建設公共租賃住房。從土地、資金支持、稅費優惠政策等方面對公租房建設予以支持。一是土地供應政策。采取劃撥土地的方式給予支持;二是資金支持政策。池南區向管委會、省及國家爭取補助給予資金支持;三是稅費優惠政策。對公共租賃房的建設和運營給予稅收優惠,涉及的行政事業性收費和 *** 性基金,按照經濟適用住房的相關政策執行。由乙方負責建設 公共租賃住房建設 項目,以下簡稱本項目。

      2、依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,現經甲、乙雙方協

      商一致,就甲方委托乙方開發建設本項目的具體事宜,達成如下協議。

      之一條 委托范圍

      工程名稱:長春長裕房地產開發有限公司公共租賃住房

      工程地點: 長白山保護開發區池南區管委會漫江村(東測:原漫江鎮老城區;南側:漫江大街;西側:中弘項目區;北側:空地),漫江村位于漫江鎮內。 工程內容: 建設260套公共租賃住房,總建筑面積約為15600平方米。其中,80平方米共28套,60平方米共102套;45平方米共 套;35平方米共 套。建設公共租賃住房項目的土建、安裝、裝飾工程,并同時建設紅線內室外基礎配套和環境設施。

      第二條 工程設計

      本項目工程施工圖設計由乙方負責并承擔設計費用。

      第三條 工程發包范圍 乙方對項目建議書、可行性研究、勘察設計、材料設備采購、建筑安裝工程施工、竣工驗收,直到投產使用和建設后評估等全過程,實行全面總承包。

      第四條 工程施工單位

      乙方選定的施工單位須具備國家規定的施工資質,且選定程序須符合國家法律、法規的相關規定。

      第五條 工程期限

      根據本《協議書》的約定,本項目建設期為 年 月 日至 年 月 日。甲方與施工單位簽訂的建設工程施工合同的工期須在前述建設期內,具體工程期限在乙方進行工程施工時由甲方確定。

      第六條 工程施工監理

      為確保工程能按照規定的標準及要求進行,甲方可以委托乙方對本項目工程施工進行全面監理。乙方應在建設工程施工中接受監理方的全面監理,以保證本項目工程能優質地完成。

      第七條 質量標準

      該項目所有工程必須達到一次性驗收合格。

      第八條 建設標準

      (一)職工公寓單套建筑面積控制在原則上不超過60平方米,職工宿舍嚴格執行宿舍相關建筑設計規范規定。建設部分80平方米以內的成套住宅,房源比例不超過當地公共租賃住房總量的15%。

      每套獨門獨戶,設有臥室、廚房和衛生間等,布局合理,水、電等設施設備配套齊全;房屋交付保證能夠正常使用。

      公共部位設施配套及裝修標準:單元入口安裝單元防盜門,采用電子對講系統;多層住宅樓梯須按無障礙設計的要求設樓梯扶手。

      (二)職工宿舍戶內裝修標準

      1、居室房間地面、墻面和天棚:地面鋪設地磚,墻面、天棚刷刮大白。

      2、衛生間地面鋪設防滑地磚,墻面貼墻磚。

      3、衛生間用具:衛生間安裝坐式便盆立柱臺面洗手盆(含水龍頭)。

      4、門窗:分戶門采用公安部門批準使用的安全防盜門,內門采用木制成品門;窗(含陽臺封閉)采用塑鋼窗,窗玻璃采用中空玻璃。

      5、每戶預留通訊、有線、寬帶插座。

      第九條 工程驗收及備案

      工程完工后應接受監理方/設計單位/甲方/ *** 主管部門的聯合驗收,對未達到要求的部分,施工單位無條件整改。在施工單位按照本合同的約定完成本項目工程后,應由乙方將工程驗收所需要的工程資料及其他資料在30日內交付甲方備案。

      1、完整的工程竣工技術材料(含:項目計劃批準文件、土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗收備案證明書等相關資料)1套;

      2、項目施工圖預算、竣工結算書、工程量計算書、 *** 施工圖紙、圖紙會審紀要、竣工圖紙等1套;

      3、《建筑工程質量保修書》、《建筑工程使用說明書》各1份。

      4、經有資質的房屋測繪機構測繪的房屋面積測繪報告書。

      5、有關部門出具的門牌號證明。

      第十條 分配管理

      甲方負責對公共租賃住房運營的監督管理,建立健全準入審批制度。乙方要積極配合甲方做好檔案的備案管理工作。

      第十一條 補助資金的方式

      中央、省投資補助資金根據資金到位情況分期撥付。并按照池南區財政部門規定的報批程序和要求,由財政部門按照工程進度進展情況進行撥付;項目開工后,撥付配套資金金額的20%;主體工程竣工前按工程進度撥付資金;主體工程竣工時累計撥付配套資金金額的50%;項目竣工驗收合格后,撥付配套資金金額的25%,并預留協議約定總額的5%作為保修金。財政部門對進度付款報告報長白山管委會財審局審核后將資金直接支付給乙方。

      第十二條 其他條款

      因乙方自身原因給工程帶來罰款及其他問題,由乙方承擔因此產生的責任和所有費用。

      第十三條 協議效力

      本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立。

      第十四條 補充協議

      1、本協議未盡事宜,雙方可另行協商簽訂補充協議。

      2、甲、乙雙 *** 定代表人及單位性質、名稱變更,不影響本協議的履行。

      3、甲、乙雙方因本協議產生的及與本協議有關的一切爭議,應通過協商解決。協商解決不成的,任何一方均應將該爭議提交本項目所在地人民法院訴訟解決。

      4、本協議連同附件一式 4 份,甲、乙雙方各執 2 份,具有同等法律效力。

      甲方(蓋章)

      法定代表人:

      電話: 乙方(蓋章):

      法定代表人: 電話:

      年 月 日

      年 月 日

      接房委托書9

      委 托 書

      委托人: 性別: 出生日期:

      身份證號:

      現住址:

      委托人: 性別: 出生日期:

      身份證號:

      現住址:

      受托人: 性別: 出生日期:

      身份證號:

      現 住 址:

      我們委托人與受托人是 關系,我們(登記在 , 名下)購買的房屋位于成都市 溫江花都大道西段399號 “朝陽時代西錦”項目12棟 2 單元4層 401 號。因我們事務繁忙,不能親自辦理該房屋購房簽約等相關事宜,特委托 作為我們的 *** 人,代為辦理購買的 “ 朝陽時代西錦 ”項目12棟2 單元4層 401 號房屋的以下事宜:

      1、以委托人 的名義與上述房屋開發商辦理接房領鑰匙等相關事宜。

      2、以委托人 的名義與上述房屋開發商辦理補退款及相關事宜。

      3、以委托人 的名義與上述房屋開發商辦理及領取產權證等事宜。

      4、以委托人 的名義與上述房屋開發商辦理及領取國土證等事宜。

      5、以委托人___ ___的名義到戶籍所在地房管局出具住房登記記錄查詢。

      6、以委托人 的名義到戶籍所在地民政局辦理婚姻登記記錄查詢。

      7、 受托人在其權限范圍內在有關文件上的簽字、蓋章委托人均予承認,為此所支付的正當費用委托人愿意承擔。

      受托人無轉委托權

      委托期限:至上述事宜辦結為止。

      委托人: 年 月 日

      接房委托書10

      茲因本人購買了位于區棟單元號的'住房,現已收到接房通知。因工作原因,本人不能如期到場辦理房屋交接事宜,故自愿立此委托書:

      委托事項:全權委托)為 *** 人,代辦該住房的驗收、領取住房鑰匙、繳費、領取交房資料和所發物品等所有接房相關事宜。 *** 人在其 *** 范圍內所簽署的相關文件,委托人均予以承認,并承擔由此產生的一切法律后果。

      委托期限:直至辦理完上述事宜為止。

      委托人簽名:

      受托人簽名:

      身份證號:

      身份證號:

      xx年xx月xx日

      xx年xx月xx日

      接房委托書11

      委托書

      委托人:

      性別:

      出生日期:

      身份證號:

      現住址:

      委托人:

      性別:

      出生日期:

      身份證號:

      現住址:

      受托人:

      性別:

      出生日期:

      身份證號:

      現住址:

      我們委托人與受托人是關系,我們(登記在,名下)購買的房屋位于成都市溫江花都大道西段399號“朝陽時代西錦”項目12棟2單元4層401號。因我們事務繁忙,不能親自辦理該房屋購房簽約等相關事宜,特委托作為我們的 *** 人,代為辦理購買的“朝陽時代西錦”項目12棟2單元4層401號房屋的以下事宜:

      1、以委托人的名義與上述房屋開發商辦理接房領鑰匙等相關事宜。

      2、以委托人的名義與上述房屋開發商辦理補退款及相關事宜。

      3、以委托人的名義與上述房屋開發商辦理及領取產權證等事宜。

      4、以委托人的名義與上述房屋開發商辦理及領取國土證等事宜。

      5、以委托人_xxx的名義到戶籍所在地房管局出具住房登記記錄查詢。

      6、以委托人的名義到戶籍所在地民政局辦理婚姻登記記錄查詢。

      7、受托人在其權限范圍內在有關文件上的簽字、蓋章委托人均予承認,為此所支付的正當費用委托人愿意承擔。

      受托人無轉委托權

      委托期限:至上述事宜辦結為止。

      委托人:

      xx年xx月xx日

      接房委托書12

      茲因本人購買了位于區棟 單元號的住房,現已收到接房通知。因工作原因,本人不能如期到場辦理房屋交接事宜,故自愿立此委托書:

      委托事項:全權委托)為 *** 人,代辦該住房的驗收、領取住房鑰匙、繳費、領取交房資料和所發物品等所有接房相關事宜。 *** 人在其 *** 范圍內所簽署的相關文件,委托人均予以承認,并承擔由此產生的一切法律后果。

      委托期限:直至辦理完上述事宜為止。

      委托人簽名: 受托人簽名:

      身份證號: 身份證號: 年月日 年 月日

      接房委托書13

      委托人: XXX 性別:X身份證號:XXXXXXXXXXXXXXX 地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

      受托人: XXXX性別: X身份證號:XXXXXXXXXXXXX 地址: 四川省冕寧縣xx鄉xx路18號

      委托人 XXX 購買的位于陜西省西安市未央區長青二路浪琴灣小區 XX 號樓XX 單元 XXXX室的住房。因工作原因,不能親自到西安辦理房屋交接事宜,故委托人自愿立此委托書:

      委托事項:全權委托 XXX 為 *** 人, *** 我在陜西省西安市辦理驗收房屋、交房、裝修房屋等事宜。 *** 人在其 *** 范圍內所簽署的相關文件,委托人均予以承認,并承擔由此產生的一切法律后果。

      委托期限:直至辦理完上述事宜為止。

      委托人: 受托人:

      年 月 日 年 月 日

      接房委托書14

      委托書

      姓名 (身份證號: )為我單位員工,現委托他(她)前往辦理我單位申請公共租賃住房相關事宜,并由他(她)負責我單位申請公共租賃住房員工的統一管理工作。委托事項如下:

      1、申請員工的房租由受托人統一向相關單位繳納。

      2、申請員工的水、電、氣等費用由受托人統一向相關單位繳納。

      3、申請員工的物業費由受托人統一向相關單位繳納。

      4、其他關于申請員工的管理工作。

      身份證復印件粘貼處:正方雙面

      申請單位(蓋章): 單位法人(簽字): 年 月 日

      接房委托書15

      委 托 書

      委托人: 性別: 身份證號:

      地址:

      受托人: 性別: 身份證號:

      地址:

      委托人 購買的位于XX省XX市XX小區 號樓 單元 室的住房。因工作原因,不能親自到乳山辦理房屋交接事宜,故委托人自愿立此委托書:

      委托事項:全權委托 為 *** 人, *** 我在山東省乳山市辦理驗收房屋、領取房屋鑰匙、繳費、及領取交房資料和所發物品的所有交房相關事宜。 *** 人在其 *** 范圍內所簽署的相關文件,委托人均予以承認,并承擔由此產生的一切法律后果。

      委托期限:直至辦理完上述事宜為止。

      委托人: 受托人:

      年 月 日 年 月 日

      長春市房產測繪管理辦法(2020修正)

      之一章 總則之一條 為加強房產測繪管理,規范房產測繪行為,維護房屋所有權人及利害關系人的合法權益,為房屋產權登記提供準確的資料,根據國家有關法律、法規的規定,結合本市實際,制定本辦法。第二條 本市市區房產測繪及其管理,適用本辦法。第三條 本辦法所稱房產測繪,是指房產測繪機構依照國家房產測繪規范,對申請產權登記的房屋進行房產測量和繪制房產圖的行為。第四條 房產測繪應當遵循公正、公開、公平和有償服務的原則;測繪成果應當真實反映測繪房屋的自然狀況。第五條 長春市住房保障和房屋管理部門是本市房產測繪的行政主管部門,負責本市房產測繪的統一管理工作。第二章 房產測繪內容第六條 房產測繪的基本內容包括:房產平面控制測量、房產調查、房產圖繪制和房產面積測量等。第七條 房產平面控制測量應當遵循從整體到局部、從高級到低級、分級布網的原則。第八條 房產調查包括下列內容:

      (一) 房屋所有人姓名或名稱;

      (二) 產別和產權來源;

      (三) 房屋坐落、結構、層數及所在層數;

      (四) 房屋建成年份、用途;

      (五) 墻體歸屬;

      (六) 房屋權屬界線;

      (七) 其他需要調查的事項。第九條 房產圖分為房產分幅平面圖(以下簡稱分幅圖)、房產分丘平面圖(以下簡稱分丘圖)、房產分戶平面圖(以下簡稱分戶圖)。第十條 分幅圖是指按照規定比例將全市按矩形編號分割成的若干幅平面圖。

      分幅圖應當注明行政境界、街路、丘界、房屋及附屬設施、房屋圍護物等涉及房屋權屬要素以及房屋權屬有關的地理名稱。

      分幅圖應當使用本市獨立平面坐標系。第十一條 分丘圖是分幅圖的局部圖,是繪制房屋產權證附圖的基本圖。

      分丘圖上除表示分幅圖的內容外,還應表示房屋權界線、界址點點號、窯洞使用范圍、挑廊、陽臺、建成年份、用地面積、建筑面積、墻體歸屬和四至關系等。第十二條 分戶圖是指以一戶產權人為單位,表示房屋權屬范圍的細部圖。

      分戶圖應當包括本戶房屋所在地的地名及門牌號、丘號、棟號、所在層數、戶號或室號、房屋權界線、樓梯和走廊等公用部位、房屋邊長、毗連房屋墻體歸屬以及進戶門以內的房屋建筑面積。第十三條 房產測繪面積包括房屋建筑面積、使用面積、產權面積、公用建筑面積,其計算 *** 按照國家房產測繪規范執行。第十四條 房產測繪應當使用經法定計量檢定機構檢定合格的測繪計量器具,并執行有關計量器具管理法律、法規的規定。第十五條 房產測繪機構應當按照物價部門批準的收費標準收取測繪費用。

      房產測繪費用由測繪申請人承擔,有責任人的,由責任人承擔。第三章 房產測繪程序第十六條 新建、改建、擴建和翻建房屋辦理房屋所有權登記時,應當按照本辦法的規定進行房產測繪。

      已經產權登記發證的房屋,未配有分丘、分戶圖的,申請轉移、變更登記時,應當按照國家房產測繪規范進行測繪。第十七條 按照本辦法規定應當進行房產測繪的,在辦理房屋產權登記時,應當申請房產測繪,不申請測繪的,房產產權登記機關不予辦理房屋所有權登記。第十八條 房產測繪人員從事測繪活動應當持有測繪工作證,房屋所有人或者其他相關人員應當為其提供方便;任何單位和個人不得妨礙房產測繪人員按照規定進行的測繪活動。第十九條 申請人或其它利害關系人對測繪成果有異議的,應當書面提出具體異議理由。房產測繪機構行政主管部門應當重新指定測繪人員進行復測,復測結果為最終結果。第二十條 房產測繪成果由房產測繪行政主管部門確認,經確認的測繪成果是房屋產權登記的依據。第二十一條 由于申請人或利害關系人提供有關測繪資料有誤造成測繪成果失實的,由申請人或利害關系人承擔法律責任。第四章 房產測繪成果及利用第二十二條 房產測繪機構應當對房屋簿冊、數據和圖表等測繪成果科學分類、立卷、歸檔、保管,并建立健全房產測繪成果管理制度,運用現代科學技術手段及時、準確、安全、方便地提供使用。第二十三條 房產測繪成果是指房產簿冊、房產數據和房產圖集等。房產測繪成果管理應當按照國家有關規定執行。第二十四條 房屋所有人或者其他權利人可以按照有關規定使用房產測繪成果;使用保密房產測繪成果的,應當持有房產測繪行政主管部門的批準文件,并按照保密管理有關規定使用。

      在長春如何辦理”發放測繪作業證?

      一、在長春市辦理“發放測繪作業證”需攜帶如下材料進行申請:

      1.一般情況需提供:《測繪資質證書》副本(紙質:原件0 份;復印件2 份;彩色復印件和電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      2.一般情況需提供:《測繪作業證申請表》(電子版:原件2 份;復印件0 份;紙質和電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      3.一般情況需提供:《測繪作業證申請匯總表》(電子版:原件2 份;復印件0 份;紙質和電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      4.一般情況需提供:測繪單位申領測繪作業證的書面申請(紙質和電子版:原件2 份;復印件0 份;紙質和電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      5.一般情況需提供:申請人員身份證明(紙質:原件0 份;復印件2 份;彩色復印件和電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      6.一般情況需提供:申請人照片(紙質和電子版:原件3 份;復印件0 份;一寸彩色。)

      7.一般情況需提供:專業技術職稱證書或測繪職業資格證書(紙質:原件0 份;復印件2 份;彩色復印件和電子版的彩色掃描件,格式為jpg。)

      二、本事項收費情況:

      不收費

      三、辦理時限

      當場辦結個工作日

      四、辦理地址

      注:若你戶籍地所在行政區域的政務服務中心或公共服務中心不在所列網點內,請先電話咨詢戶籍地政務服務中心或公共服務中心。

      網點名稱:長春市政務服務中心 網點地址:長春市普陽街3177號 網點電話:0431-88779017 辦公時間:冬季:8:30-16:00 夏季:8:30-16:30 周一至周五(法定節假日除外)

      二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續?

      在賣方帶著相關證件去辦理二手房交易手續時,房產管理局會要求指定的測繪公司對二手房重新進行測繪,同時會向申請人收取每平方米1元的測繪費。

      二手房屋交易測繪具體的操作要求如下:

      1、賣方直接去當地房產局業務受理大廳,找到房產測繪單位,憑購房合同、購房人身份證辦理房屋面積測繪手續,交納費用。

      2、如果僅僅是核對一下面積是否與原房屋產權證所載相符,也可以找民間測量公司,具備國家測繪乙級資質以上的進行測量。

      3、購房人委托具有相應資質等級的房產測繪單位為自己進行面積測繪委托時,繳納測繪費用后,應與房產測繪單位就測繪事宜簽訂書面合同,合同應當包括測繪項目的基本情況、完成期限、收費標準、成果質量要求、爭議解決方式等內容。

      擴展資料:

      還款方式:

      一、等額本息

      這是最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

      二、等額本金

      1、所謂等額本金還款,又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

      2、舉例來說,同樣是從銀行貸款20萬元,還款年限15年,選擇等額本金還款,每月需要償還銀行本金1111元左右,首月利息為918元,總計首月償還銀行2200元,隨后,每個月的還款本金不變,利息逐漸隨本金歸還減少。

      參考資料來源:百度百科-二手房

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