辦理規(guī)劃許可證需要哪些材料
一、需要材料
申辦《建設用地規(guī)劃許可證》申請人須提交建設用地規(guī)劃許可申請,并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進行申報。
1、建設用地規(guī)劃許可證申請表(單位公章);
2、立項批復;
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復制微信號
3、《建設項目選址意見書》及附件(復印件);
4、項目合同(復印件);
5、經(jīng)國土資源部門確認的、具有測繪資質的單位測繪1:500或1:1000勘測定界圖3張(藍曬圖,現(xiàn)狀地形,長春市統(tǒng)一坐標、統(tǒng)一高程,包括各類地上、地下管線、建構筑物位置),同時提供一份電子材料;
6、關于辦理《建設用地規(guī)劃許可證》的法人授權委托書及經(jīng)辦人身份證復印件(出示原件);
7、經(jīng)土地招標、拍賣方式取得國有土地使用權的建設項目還需提供:
(1)《國有土地使用權出讓合同》(復印件);
(2)《國有土地使用權出讓合同》中的規(guī)劃設計條件及附圖(復印件);
(3)法人資格證明(工商營業(yè)執(zhí)照或組織機構法人代碼證)(復印件);
(4)如屬于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)建設項目,還需提供開發(fā)公司資質證明(復印件)。
注:1、復印件需出示原件;
2、除特殊說明外報審材料均為一份;
二、申辦程序
1、建設單位在每個工作日(周一至周五,以下同)持有關材料到規(guī)劃局窗口(以下簡稱窗口)申報。
2、窗口工作人員在核收申報材料時,如發(fā)現(xiàn)有可以當場更正的錯誤的,應當允許申請人當場更正;如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求,應當當場告知申請人需補正的全部內容。
3、窗口工作人員在核收申報材料時,應進行項目建設報件登記并注明收件內容及日期。
4、申報材料經(jīng)窗口工作人員核收后,將申報材料轉項目經(jīng)辦人。
5、項目經(jīng)辦人接到窗口轉來的申報材料,經(jīng)審核認為需補正相關文件,一次性書面告知申請人需補正的全部內容轉窗口,通知申請人補正材料后重新申報。
6、經(jīng)審核申報材料合格后,項目經(jīng)辦人進行現(xiàn)場勘察,符合規(guī)劃要求的項目,由項目經(jīng)辦人完成會簽工作并轉設計科核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》,經(jīng)窗口發(fā)給項目單位;經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報件,由項目經(jīng)辦人填寫“退件通知”經(jīng)窗口回復建設單位。
7、如在辦理《建設用地規(guī)劃許可證》過程中,發(fā)現(xiàn)該建設項目直接關系他人重大利益的,應當書面告知申請人、利害關系人;申請人、利害關系人有權進行陳述和申辯。
8、如申請人、利害關系人提出需要聽證的,應當舉行聽證(聽證程序按《長春市規(guī)劃局規(guī)劃行政許可聽證工作規(guī)定》執(zhí)行)。
9、申請人要求變更《建設用地規(guī)劃許可證》內容的,應重新提出申請,按照規(guī)定程序換領《建設用地規(guī)劃許可證》。
注:《建設用地規(guī)劃許可證》有效期限為六個月,逾期未申請辦理《建設工程規(guī)劃許可證》的,該《建設用地規(guī)劃許可證》自行失效。申請人需要延續(xù)依法取得的《建設用地規(guī)劃許可證》有效期限的,應當在《建設用地規(guī)劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。
三、許可條件
(一)建設項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃;
(二)以劃撥方式供地的建設項目,取得《建設項目選址意見書》(有效期內)和有國有主管部門對建設項目用地的預審意見或其他相關文件;
(三)以出讓方式供地的建設項目,取得《國有土地使用權出讓合同》;
(四)取得發(fā)展改革等項目審批部門批準、核準、備案的建設項目;
(五)建設項目涉及環(huán)保、城管、國家安全、消防、文物保護等部門的,需提供各相關行政主管部門的書面意見。
四、辦理時限
自受理之日起二十個工作日內(不含公示及繳費時間)。
法律依據(jù):《中華人民共和國行政許可法》第四十二條。
五、有效期限
《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖,有效期限一年。以劃撥方式供地的建設項目,還包括以規(guī)劃條件為主要內容的附件。在有效期內取得《國有土地使用證》的,有效期與《國有土地使用證》相同。
逾期未辦理土地使用手續(xù)或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續(xù)的,上述證件及附圖自行失效。
長春理工大學光電信息科學與工程專業(yè)隸屬哪個院校
隸屬于理學院、光電工程學院。長春理工大學(Changchun University of Science and Technology)原名長春光學精密機械學院,1958年由中國科學院創(chuàng)辦,是吉林省省屬重點大學。學校坐落在吉林省長春市朝陽區(qū),現(xiàn)有3個校區(qū),土地面積74.38萬平方米,建筑面積63.78萬平方米。學校堅持以培養(yǎng)創(chuàng)新應用型人才為目標,積極探索“個性化發(fā)展”的人才培養(yǎng)模式。2004年被確定為吉林省重點大學;2012年入選百所“中西部高校基礎能力建設工程”院校。學校的發(fā)展目標是:建成一所以工為主、理工結合、文理交融、軍民兼顧,光電技術特色鮮明,重點學科優(yōu)勢突出,工、理、文、經(jīng)、管、法協(xié)調發(fā)展的多科性、開放式、高水平教學研究型大學,實現(xiàn)“省內領先、國內先進、國際知名”的奮斗目標。
辦理工程規(guī)劃許可證需要哪些資料
新辦《建設工程規(guī)劃許可證》辦理材料(以 *** 市舉例):
1、 *** 市建設工程《建設工程規(guī)劃許可證》申請表及建設單位書面申請(原件);
2、規(guī)劃合規(guī)性審查意見(私房改建除外);
3、立面專家審查意見(10000平方米-50000平方米);
4、拉規(guī)委審查意見(50000平方米以上);
5、使用土地的有關證明文件(包括國有土地使用權出讓合同或劃撥決定書、建設用地規(guī)劃許可證、紅線圖和土地使用權屬證書);
6、發(fā)改部門的批準或核準文件;
7、環(huán)保部門的環(huán)境影響評價文件;
8、 *** 部門的風險評估文件;
9、由有規(guī)劃設計資質的設計單位完成的總平面圖或修建性詳細規(guī)劃(沿城市主次干道或城市重要地段的,還需提供3個不同風格的立面效果圖方案)。總平面圖或修建性詳細規(guī)劃審定后,還應當提交折疊成A4格式的建設工程總平面圖,單體建筑平、立、剖面圖及基礎圖,地下室平、立、剖面圖等施工圖紙(藍圖)文件;
10、建設工程設計編制單位的資質證明材料;
11、其他特殊項目,還需提供規(guī)劃設計條件中指定的其他資料;
12、遺失補辦的,需提供登報材料;
13、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。
擴展資料
辦理依據(jù):
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定的鎮(zhèn)人民 *** 申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。
申請辦理建設工程規(guī)劃許可證,應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規(guī)劃的建設項目,還應當提交修建性詳細規(guī)劃。對符合控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件的,由城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定的鎮(zhèn)人民 *** 核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。
城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定的鎮(zhèn)人民 *** 應當依法將經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。
第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設的,建設單位或者個人應當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 提出申請,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 報城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內使用原有宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設的規(guī)劃管理辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
參考資料來源: *** *** 市委 *** 市人民 *** -辦理建設工程規(guī)劃許可證?
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