海口市主城區(qū)個人住宅規(guī)劃建設(shè)管理辦法
近幾年來，隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，城市化進程的加快和城市改造力度的加大。下文是海口市主城區(qū)個人住宅規(guī)劃建設(shè)管理辦法，歡迎閱讀!
海口市主城區(qū)個人住宅規(guī)劃建設(shè)管理辦法全文
之一條 為加強本市主城區(qū)個人建設(shè)住宅的規(guī)劃管理，規(guī)范個人建設(shè)住宅行為，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國建筑法》和《海南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《海口市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，以及國務(wù)院簡政放權(quán)有關(guān)要求，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條 在本市主城區(qū)內(nèi)，個人建設(shè)住宅的規(guī)劃建設(shè)管理，適用本辦法。
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主城區(qū)的具體范圍：海口主城區(qū)為繞城高速公路以北與海口市東、西行政界線圍合的區(qū)域(含演豐鎮(zhèn)鎮(zhèn)域)。主城區(qū)面積約563平方公里。
本辦法所稱個人建設(shè)住宅，是指個人在依法取得土地使用證、已村改居的原有宅基地或者所屬農(nóng)村村民在依法取得的宅基地上，新建、改建、擴建和翻建用于本戶家庭自己居住的個人住宅的建設(shè)活動。
第三條 市規(guī)劃行政主管部門負責主城區(qū)內(nèi)個人建設(shè)住宅的規(guī)劃管理工作。
區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責主城區(qū)內(nèi)個人住宅的建設(shè)管理工作。
市土地、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城管執(zhí)法、工商、公安消防等行政主管部門和各區(qū)人民 *** 及其相關(guān)職能部門應(yīng)當按照各自職責做好個人建設(shè)住宅管理的相關(guān)工作。
第四條 各區(qū)人民 *** 應(yīng)當根據(jù)“多規(guī)合一”的原則，組織編制建成區(qū)范圍內(nèi)的城中村環(huán)境綜合整治建設(shè)規(guī)劃和建成區(qū)范圍外的村莊建設(shè)規(guī)劃，以消除重大安全隱患、完善市政基礎(chǔ)設(shè)施為重點，逐步改善公共服務(wù)設(shè)施和景觀面貌，提升居住環(huán)境和生活品質(zhì)。建成區(qū)范圍外的村莊建設(shè)規(guī)劃還應(yīng)以合理用地、節(jié)約用地、集約用地為原則，充分利用原有宅基地和村內(nèi)空地，嚴格控制占用農(nóng)用地。建設(shè)規(guī)劃報市規(guī)劃行政主管部門審定后執(zhí)行，指導個人住宅的規(guī)劃審批。
第五條 個人住宅建設(shè)應(yīng)結(jié)合我市的棚戶區(qū)改造計劃，列入年度棚戶區(qū)改造計劃范圍的，須按照棚戶區(qū)改造規(guī)劃執(zhí)行。
第六條 位于歷史文化保護街區(qū)范圍內(nèi)個人建設(shè)住宅的，應(yīng)當符合歷史文化名城保護規(guī)劃和規(guī)定。
第七條 個人建設(shè)住宅應(yīng)當符合規(guī)劃并同時滿足下列要求：
(一)個人住宅單獨建設(shè)的，建筑層數(shù)不超過4層，底層層高不超過4.0米，二層及以上層高不超過3.3米(不包括坡屋頂?shù)母叨龋挛蓓敻叨炔怀^頂層高度的2/3)。
(二)城市干道兩側(cè)規(guī)劃紅線外各50米范圍內(nèi)及城市主要出入口的個人建設(shè)住宅用地,須通過用地整合符合以下條件：
1.臨城市主干道(60米≥道路紅線40米)的用地臨街寬度不小于30米。
2.臨城市次干道(40米≥道路紅線24米)的用地臨街寬度不小于25米。
(三)按照住宅使用功能建設(shè)，不得改變住宅使用性質(zhì)。
(四)建筑物之間的間距、退讓用地紅線最小距離和退讓道路最小距離應(yīng)基本符合各項技術(shù)規(guī)定。建筑施工不得對相鄰房屋的結(jié)構(gòu)和安全性造成損壞和影響。
(五)新建或拆除重建的個人住宅應(yīng)當按規(guī)劃和規(guī)定要求退夠道路規(guī)劃控制紅線、歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護控制紫線、綠地范圍控制綠線、城市地表水體保護控制藍線、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地控制黃線距離。
(六)建筑物不得占壓和挑出用地界線，侵占公共空間、鄰里通道。
(七)建筑物的立面和整體設(shè)計風格必須符合城市景觀風貌要求。
(八)建筑物不得破壞市容市貌、妨礙交通、影響消防安全。
(九)處理好供水、排水、通風、排氣(煙)、采光等相鄰關(guān)系。
第八條 未列入市年度棚戶區(qū)改造范圍和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征收計劃的合法D級危房，可按不擴大原占地面積、不擴大原建筑面積、不超出原建筑高度的要求拆除改建，不受第七條規(guī)定的限制。所在區(qū)人民 *** 與產(chǎn)權(quán)人協(xié)商，也可以依法予以收購。
第九條 飲用水源保護區(qū)、文物保護單位和風景名勝區(qū)所劃定的禁止建設(shè)范圍、規(guī)劃的城市公共綠化用地、各類公園河湖保護用地、公路、鐵路、車站、碼頭，市政公用設(shè)施，以及城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的其他控制區(qū)域，禁止審批和建設(shè)個人住宅，但D級危房拆除改建的除外。
第十條 個人建設(shè)住宅應(yīng)當依法申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證應(yīng)當依法提供以下材料：
(一)土地使用權(quán)人身份證件和建房申請;
(二)市國土部門核發(fā)的土地使用證;
(三)有設(shè)計資質(zhì)單位簽章的設(shè)計圖紙和文本;
(四)村、居委會意見。
除提交前款規(guī)定的材料外，申請改、擴建房屋還應(yīng)當提交房屋權(quán)屬證明;涉及毗連建設(shè)的房屋還應(yīng)當提交業(yè)主與相鄰產(chǎn)權(quán)人達成接建書面協(xié)議;申請加層的還應(yīng)當提交有資質(zhì)的單位出具的加層鑒定報告;申請D級危房拆除重建的還應(yīng)當提交有資質(zhì)單位出具的危房鑒定報告。
第十一條 規(guī)劃管理部門收到必備材料后，經(jīng)初審符合要求的，即進行現(xiàn)場公示，征求相鄰產(chǎn)權(quán)人或相關(guān)利害關(guān)系人的意見。在公示期間，如無異議的，按程序批準建設(shè);如有異議的，即暫停審批。待協(xié)調(diào)處理(或召開聽證會)后再予作出行政審批處理意見。
第十二條 個人申請辦理建設(shè)住宅規(guī)劃審批手續(xù)時，按照海口市建設(shè)項目基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收有關(guān)規(guī)定，個人住宅建設(shè)項目按每平方米50元繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費;個人住宅用地使用類型為出讓地的，如今后房產(chǎn) *** 須按每平方米220元標準補繳差額部分;按第十六條規(guī)定申請審批的個人住宅項目，住宅部分按每平方米50元繳納，商業(yè)部分按每平方米220元繳納。
第十三條 未經(jīng)依法批準不得擅自變更《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的內(nèi)容。
確需變更的，應(yīng)當申請原發(fā)證機關(guān)依法辦理變更手續(xù);變更涉及容積率、層數(shù)、退線間距的，應(yīng)當依法定程序修改規(guī)劃后方可辦理變更手續(xù)。
第十四條 個人建設(shè)住宅辦理施工許可手續(xù)前，應(yīng)當依法辦理人防建設(shè)工程管理許可手續(xù)。
辦理人防建設(shè)工程管理許可應(yīng)當提供以下材料：
(一)《海口市民用建筑“結(jié)建”人防工程易地建設(shè)許可》申請表;
(二)國有土地使用證(帶原件和復印件，復印件需簽名按手印);
(三)規(guī)劃報建方案設(shè)計文本(原件需設(shè)計院每頁蓋章);
(四)規(guī)劃方案審核通知書(帶原件和復印件，復印件需要簽名按手印)。
第十五條 個人住宅的業(yè)主應(yīng)當按規(guī)定選擇有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行設(shè)計、施工、監(jiān)理。
建筑面積在300平方米以上(含300平方米)或自建3層以上的個人住宅，業(yè)主應(yīng)當在開工前按照有關(guān)規(guī)定，向工程所在區(qū)建設(shè)行政主管部門申請辦理施工許可證;在前述面積或?qū)訑?shù)以下的個人住宅，業(yè)主在開工前應(yīng)當?shù)焦こ趟趨^(qū)建設(shè)行政主管部門辦理開工備案手續(xù)。
辦理個人住宅施工許可應(yīng)當提供以下材料：
(一)海口市建設(shè)工程施工許可申報審批服務(wù)表;
(二)施工合同;
(三)人防建設(shè)工程管理審批手續(xù)(經(jīng)易地建設(shè)許可的，應(yīng)提供易地建設(shè)費繳費證明文件);
(四)圖紙審查部門審核意見;
(五)監(jiān)理合同、監(jiān)理企業(yè)營執(zhí)照、資質(zhì)證書、總監(jiān)理
工程師注冊執(zhí)業(yè)證書。
第十六條 鼓勵個人建設(shè)住宅采取“用地整合、統(tǒng)一規(guī)劃、聯(lián)合建設(shè)”的模式，用地面積大于或等于1000平方米的，可依據(jù)控制性詳細規(guī)劃確定的指標審批，并可配建建筑面積不超過總建筑面積15%的商業(yè)用房。
依本條規(guī)定建設(shè)個人住宅的，按建設(shè)項目基本建設(shè)審批程序辦理。
第十七條 個人住宅在開工前，業(yè)主應(yīng)當組織取得相應(yīng)測繪資質(zhì)的單位按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的要求放線。
建設(shè)工程施工至±0.00后，業(yè)主應(yīng)當告知市規(guī)劃行政主管部門轄區(qū)所屬規(guī)劃分局對放線情況實施現(xiàn)場核驗。
主體工程封頂后，業(yè)主應(yīng)當告知市規(guī)劃行政主管部門轄區(qū)規(guī)劃分局進行現(xiàn)場復驗。
工程竣工后，業(yè)主應(yīng)當向市規(guī)劃行政主管部門轄區(qū)規(guī)劃分局申請竣工規(guī)劃核實。
第十八條 區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責對個人建設(shè)住宅施工質(zhì)量安全監(jiān)管、技術(shù)指導和服務(wù)。
第十九條 個人住宅工程竣工后，業(yè)主按規(guī)定應(yīng)當組織竣工驗收，并到區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理竣工驗收備案手續(xù)。未辦理竣工驗收備案的,不得辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。
辦理工程竣工驗收備案應(yīng)提供以下材料：
(一)海口市建設(shè)工程竣工驗收備案申報審批服務(wù)表;
(二)規(guī)劃核實意見書;
(三)工程竣工驗收報告。
第二十條 市、區(qū)城管部門負責對轄區(qū)內(nèi)個人住宅建設(shè)的監(jiān)督管理工作，并加強對違法建設(shè)行為的日常監(jiān)督檢查，對未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》進行建設(shè)的個人住宅，或未按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》進行建設(shè)的，應(yīng)嚴格依法處理。
第二十一條 本辦法具體應(yīng)用中的問題由市規(guī)劃局商市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責解釋。
第二十二條 本辦法自2015年9月1日起施行，有效期五年，有效期滿自行失效。
辦理個人住宅施工許可如何申請
(一)海口市建設(shè)工程施工許可申報審批服務(wù)表;
(二)施工合同;
(三)人防建設(shè)工程管理審批手續(xù)(經(jīng)易地建設(shè)許可的，應(yīng)提供易地建設(shè)費繳費證明文件);
(四)圖紙審查部門審核意見;
(五)監(jiān)理合同、監(jiān)理企業(yè)營執(zhí)照、資質(zhì)證書、總監(jiān)理
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海口市人民 *** 關(guān)于保留調(diào)整和取消行政審批事項的決定
海口市人民 *** 令
（第85號）
《海口市人民 *** 關(guān)于保留調(diào)整和取消行政審批事項的決定》已經(jīng)2011年12月21日十四屆市 *** 第88次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2012年3月1日起施行。
二○一二年二月十六日
海口市人民 *** 關(guān)于保留調(diào)整和取消行政審批事項的決定
為精簡行政審批事項，轉(zhuǎn)變 *** 職能，根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和國務(wù)院、省 *** 關(guān)于進一步深化行政審批制度改革的有關(guān)規(guī)定和要求，市 *** 全面清理了市級行政審批事項（不含垂直管理單位和涉密單位的行政審批事項）。經(jīng)研究，決定保留行政許可事項260項，非行政許可審批事項67項，調(diào)整行政審批主體事項4項，取消行政許可事項46項，現(xiàn)予公布。
為簡化行政審批流程，加強機關(guān)效能建設(shè)，各部門應(yīng)當加強協(xié)作，如多個部門對同一事項都同時具有相應(yīng)的行政審批職能，應(yīng)由行使最終行政審批權(quán)的部門統(tǒng)一接受公民、法人或其他組織的申請，并在行政審批過程中主動征求其他部門的審批意見，不得要求公民、法人或其他組織再向其他部門另行申請。市 *** 各部門還應(yīng)將本決定所列各項行政審批事項的具體實施類型和情形，以及相應(yīng)的程序、條件、期限、需要提交的全部材料目錄和申請書示范文本等向社會公開，接受監(jiān)督。
對于法律明確規(guī)定應(yīng)采取非行政審批的方式或提供服務(wù)等方式管理或?qū)嵤┑膫浒浮㈣b定、確認登記等事項，市 *** 各部門不得采取以批代管的方式進行管理。
對取消的行政審批事項，市 *** 各部門應(yīng)轉(zhuǎn)變和創(chuàng)新管理方式，依法實施事中、事后管理。
今后，凡法律、法規(guī)、規(guī)章等新增、取消行政審批事項的，市 *** 各部門應(yīng)及時提請市 *** 統(tǒng)一公布。
附件：1、海口市人民 *** 決定保留的行政許可事項
2、海口市人民 *** 決定保留的非行政許可審批事項
3、海口市人民 *** 決定調(diào)整的行政許可事項
4、海口市人民 *** 決定取消的行政許可事項
附件1：
海口市人民 *** 決定保留的行政許可事項（260項）
實施單位序號事項名稱設(shè)定依據(jù)及條文備注海口市衛(wèi)生局1母嬰保健技術(shù)服務(wù)執(zhí)業(yè)許可《中華人民共和國母嬰保健法》第32條 2托幼機構(gòu)衛(wèi)生保健合格證審批《海南省實施＜中華人民共和國母嬰保健法＞辦法》第23條 3醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可《醫(yī)療機構(gòu)管理條例》第9、15、19條 4 *** 品和之一類 *** 印鑒卡審批《 *** 品和 *** 管理條例》第36條 5公共場所衛(wèi)生許可《公共場所衛(wèi)生管理條例》第4條 6供水單位衛(wèi)生許可《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》第204項 7放射診療許可《放射性同位素與射線裝置安全和防護條例》第8條 8醫(yī)師、護士執(zhí)業(yè)許可《中華人民共和國執(zhí)業(yè)醫(yī)師法》第13條《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》第198項 海口市安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局9危險化學品乙種經(jīng)營許可《危險化學品安全管理條例》第35條 10三、四級安全培訓機構(gòu)資格認定《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》第359項 海口市發(fā)展和改革委員會11限額以下鼓勵類、允許類外商投資項目核準《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》除涉及國產(chǎn)設(shè)備退稅與進口設(shè)備免稅的項目以外，總投資1億美元以下。12招標事項核準《中華人民共和國招標投標法》第9條 海口市海洋和漁業(yè)局13水產(chǎn)苗種生產(chǎn)許可《中華人民共和國漁業(yè)法》第16條 14國家二級保護水生野生動物特許捕捉初審《中華人民共和國水生野生動物保護實施條例》第13條 15國家重點保護的水生野生動物或者其產(chǎn)品運輸、攜帶出本市行政區(qū)特許初審《中華人民共和國水生野生動物保護實施條例》第20條 16漁船自然淘汰、報廢的船網(wǎng)指標審批《海南省實施＜中華人民共和國漁業(yè)法＞辦法》第18條 17海域使用許可初審《海口市海域使用管理規(guī)定》第11條 18危險貨物裝卸許可《中華人民共和國漁港水域交通安全管理條例》第8條 19海岸和海洋工程建設(shè)項目環(huán)境影響報告書初審《海南省海洋環(huán)%
土地測繪資質(zhì)有哪些，分別是什么？速求答案，謝謝
房產(chǎn)測繪資質(zhì)主要考核房地產(chǎn)測繪公司的三項指標：人員規(guī)模、儀器設(shè)備、作業(yè)限額。
各個級別的房產(chǎn)測繪資質(zhì)要求如下：
甲級房產(chǎn)測繪公司：
房產(chǎn)測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少60人（含注冊測繪師5人），其中高級8人、中級17人；
房產(chǎn)測繪儀器設(shè)備要求：
全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機（5mm+1×10D精度以上）6臺，全站儀5臺，手持測距儀20臺。
房產(chǎn)測繪作業(yè)限額：無限額限制。
乙級房產(chǎn)測繪公司：
房產(chǎn)測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少25人（含注冊測繪師2人），其中高級2人、中級8人；
房產(chǎn)測繪儀器設(shè)備要求：全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機（5mm+1×10D精度以上）3臺，全站儀3臺，手持測距儀至少12臺
房產(chǎn)測繪作業(yè)限額：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積10萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積200萬m2。
丙級房產(chǎn)測繪公司：
房產(chǎn)測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少8人，其中中級3人；
房產(chǎn)測繪儀器設(shè)備要求：全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機（5mm+1×10D精度以上）2臺，全站儀2臺，手持測距儀至少6臺
房產(chǎn)測繪作業(yè)限額：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積100萬m2。
丁級房產(chǎn)測繪公司：
房產(chǎn)測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少4人，其中中級1人；
房產(chǎn)測繪儀器設(shè)備要求：全站儀1臺，手持測距儀至少3臺
房產(chǎn)測繪作業(yè)限額：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積2萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積50萬m2。
擴展知識：
房產(chǎn)測繪資質(zhì)申請流程：
一般程序：
1．申請乙、丙、丁級測繪資質(zhì)的單位向市測繪管理部門提出書面申請并提交相應(yīng)材料。
2．市測繪主管部門經(jīng)審核后報省測繪主管部門批準。
房產(chǎn)測繪資質(zhì)申請資料：
申請人需提交的全部材料及其包含內(nèi)容要求：
1．符合國家測繪局規(guī)定樣式的《測繪資質(zhì)申請表》一式四份。
2．測繪資質(zhì)申請材料一式三份，按以下順序裝訂成冊：
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書；
（2）法定代表人和測繪負責人的簡歷及任命或聘任文件；
（3）符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)
（7）測繪行政主管部門認定的近期重大或較大測繪成果的證明文件（初次申請除外）；
（8）單位住所證明；
技術(shù)人員的任職資格證書、任命或聘任文件、合同、、；
（4）當年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊（包括編號、姓名、性別、民族、職稱、職務(wù)、學歷、畢業(yè)學校、專業(yè)、號碼、工作時間、備注等）；
（5）符合規(guī)定數(shù)量的測繪儀器設(shè)備的證明材料（單位主要儀器設(shè)備統(tǒng)計表、儀器檢定證書、無檢定手段的主要測繪儀器設(shè)備購買的復印件）；
（6）測繪生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、資料檔案管理制度以及測繪技術(shù)質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度通過考核的證明文件；
參考資料：不動產(chǎn)測繪
注冊測繪公司資質(zhì)需要什么條件？
一 怎樣注冊測繪公司
一般測繪資質(zhì)要從丁級開始辦，硬件需要一定的GPS和全站儀等，軟的就是質(zhì)量管理制回度和檔案管理制度。答還有比較難的就是至少3個測繪技術(shù)人員，其中一人至少是測繪工程師。其它詳細情況可上國家測繪局網(wǎng)站上查詢。具體辦理是去市國土局。辦高等級的可以直接去省廳。
二 成立房地產(chǎn)測繪公司需要具備那些條件
開測公司需要測量員證去申請
主要有初級（五級）、中級（四級）技能、高級技能、 *** （二級）、高級 *** （一級）共五個等級。頒發(fā)部門有兩個：一個是國家測繪地理信息局發(fā) 工程測量員：初級，中級，高級， *** ，高級 ***
房產(chǎn)測量員：初級，中級，高級， *** ，高級 ***
地籍測量員：初級，中級，高級， *** ，高級 ***
大地測量員：初級，中級，高級， *** ，高級 ***
攝影測量員：初級，中級，高級， *** ，高級 ***
地圖制圖員：初級，中級，高級， *** ，高級 ***
報考條件：16歲以直接考取中級，23歲以上直接考取高級，在全國范圍內(nèi)通用的，對勞動者的從業(yè)資格進行認定的證。它是表明勞動者具有從事某一職業(yè)所必須具備的學識和技能的證明，是對勞動者具有和達到某一職業(yè)所要求的知識和技能標準，通過職業(yè)技能鑒定的憑證，是職業(yè)標準在社會勞動者身上的體現(xiàn)和定位。
考核方式：采用理論與實操相結(jié)合的培訓方式；強化理論知識，重視實操訓練，教與訓相結(jié)合。采用理論與實操分別考核的方式。 （官--網(wǎng)查詢檔案；全國通用，長期有效）。
為什么要考工程測量工：
①使用范圍：證書的使用范圍主要根據(jù)發(fā)證機構(gòu)，工程測量員證書唯一頒發(fā)機構(gòu)是：國家測繪地理信息局職業(yè)技能鑒定指導中心。此證書統(tǒng)一由國家測繪地理信息職業(yè)技能鑒定指導中心頒發(fā)，各省只有職業(yè)技能鑒定站并沒有證書頒發(fā)機構(gòu)。所以工程測量員證書全國范圍內(nèi)適用。其他一些測量員證書大部分是省級相關(guān)部門（建設(shè)廳等）頒發(fā)，適用范圍及公認性就大打折扣。
②專業(yè)性：通常非測繪類專業(yè)（測繪相關(guān)專業(yè)）如：工民建、路橋等取得的證書全稱為：測量放線員證或通過某些省級培訓機構(gòu)建設(shè)廳等考取的工程測量員、測繪工程師等證書。但是這些證書與由國家測繪職業(yè)技能鑒定中心頒發(fā)的工程測量員證書性質(zhì)完全不同，可以說是非專業(yè)測繪技能鑒定證書。
:資質(zhì),設(shè)備,人員配備,場地等有些什么要求?相關(guān)文案資料是什么?需要到那些部門辦手續(xù)?
申請測繪資質(zhì)應(yīng)當具備下列基本條 件：
（一）有《測 繪資質(zhì)分級標準》中規(guī) 定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員；
（二）有《測繪資質(zhì)分級標準》中規(guī)定的相應(yīng)的儀器設(shè)備和設(shè)施；
（三）有健全的技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度；
（四）獨立的法人單位，并有固定的住所。
應(yīng)當提交下列材料（原件或復印件）：
（一）符合國家測繪局規(guī)定樣式的《測繪資質(zhì)申請表》一式四份；
（二）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書;
（三）法定代表人的簡歷及任命或聘任文件；
（四）符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業(yè)證 書、身份證；
（五）當年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊；
（六）符合規(guī)定數(shù)量的儀器設(shè)備的證明材料；
（七）測繪技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件；
（八）單位住所證明；
（九）可以反映本單位技術(shù)水平的測繪成果證明材料；
（十）應(yīng)當提供的其他材料。
三 注冊測繪師：測繪單位需要具備什么資質(zhì)條件
有測繪資質(zhì)即可考注冊測繪師吧，下一步要實行注冊測繪師執(zhí)業(yè)
四 注冊測繪公司，只注冊公司，不辦理資質(zhì)可以嗎需要開票，稅務(wù)局等相關(guān)部門查嗎
是可以的，但是沒有資質(zhì)還有交易收入，就是違法收入。找你麻煩的不僅僅是稅務(wù)局，恐怕公安局經(jīng)濟偵查部門也會找你。涉嫌洗錢。
五 有測繪公司需要申報測繪甲乙資質(zhì)需要注冊測繪師嗎
我國目前的測復繪制資質(zhì)分為甲乙丙丁四級；
根據(jù)《測繪資質(zhì)分級標準》，申請甲級測繪資質(zhì)至少需要5名注冊測繪師；
根據(jù)《測繪資質(zhì)分級標準》，申請乙級測繪資質(zhì)至少需要2名注冊測繪師；
根據(jù)《測繪資質(zhì)分級標準》，申請丙，丁級測繪資質(zhì)暫不做要求。
六 如何注冊測繪公司（注冊時是不是必須要辦測繪資質(zhì)才能注冊公司），要詳細的。
注冊來測繪公司在各省的要求略有自區(qū)別。一般性的具體要求在國家測繪地理信息局網(wǎng)站上有。
原先是先公司核名，再辦資質(zhì)，后正式辦公司執(zhí)照。現(xiàn)在一般是先辦執(zhí)照，再辦資質(zhì)。
辦執(zhí)照要按地理信息局要求的更低注冊資金數(shù)注冊，其他找個辦執(zhí)照的公司代辦又便宜又快。
辦測繪資質(zhì)重點需要：技術(shù)人員（有工程師以上職稱的）；儀器設(shè)備；辦公場所；規(guī)章制度。
具體數(shù)量和規(guī)格在國家局網(wǎng)站上有。
還有：各省等都有可能有些細化的政策。要問他們細節(jié)。
初審：市級測繪主管部門，批準：省測繪地理信息局（一般是這樣）。
七 新辦測繪資質(zhì)需要哪些人員
你好！抄
工程測量乙級資質(zhì)新辦需要那些設(shè)備需要什么人員
一、測繪資質(zhì)的專業(yè)范圍劃分
1、大地測量 2、測繪航空攝影 3、攝影測量與遙感4、地理信息系統(tǒng)工程 5、工程測量 6、不動產(chǎn)測繪7、海洋測繪 8、地圖編制 9、導航電子地圖制作 10、互聯(lián)網(wǎng)地圖服務(wù)
工程測量專業(yè)甲級資質(zhì)小項分類：
1．控制測量、2．地形測量、3．規(guī)劃測量、4．建筑工程測量、5．變形形變與精密測量6．市政工程測量、7．水利工程測量、8．線路與橋隧測量、9．地下管線測量、10．礦山測量、11．工程測量監(jiān)理
二、測繪資質(zhì)申請基本條件：
1具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格；
2具有符合要求的專業(yè)技術(shù)人員、儀器設(shè)備和辦公場所；
3具有健全的技術(shù)、質(zhì)量保證體系，測繪成果檔案管理制度及保密管理制度和條件；
4具有與申請從事測繪活動相匹配的測繪業(yè)績和能力（初次申請除外）。
三、工程測量專業(yè)甲級資質(zhì)人員標準：
25人（含注冊測繪師2人），其中高級2人、中級8人
四、工程測量專業(yè)甲級資質(zhì)申報流程
1.系統(tǒng)注冊
2.測繪資質(zhì)申請
3.受理決定
4.準予決定
5.公示期
6.領(lǐng)取資質(zhì)書
7.領(lǐng)取加密狗
8.刻制印章
八 測繪資質(zhì)申請，需要走哪些程序
一般程序：
1．申請乙、丙、丁級測繪資質(zhì)的單位向市測繪管理部門提出書版面申請并權(quán)提交相應(yīng)材料。
2．市測繪主管部門經(jīng)審核后報省測繪主管部門批準。
申請人需提交的全部材料及其包含內(nèi)容要求：
1．符合規(guī)定樣式的《測繪資質(zhì)申請表》一式四份。
2．測繪資質(zhì)申請材料一式三份（執(zhí)照、任職證書等）按順序裝訂成冊。
九 有測繪公司需要申報測繪甲乙資質(zhì)需要注冊測繪師嗎
1.
我國目前的測繪資質(zhì)分為甲乙丙丁四級；
2.
根據(jù)《測繪資質(zhì)分級標準》，回申請甲級測繪資質(zhì)至少需要5名注冊答測繪師；
3.
根據(jù)《測繪資質(zhì)分級標準》，申請乙級測繪資質(zhì)至少需要2名注冊測繪師；
4.
根據(jù)《測繪資質(zhì)分級標準》，申請丙，丁級測繪資質(zhì)暫不做要求。
十 測量測繪公司的資質(zhì)怎么辦理
企業(yè)所需要準備的材料：營業(yè)執(zhí)照公章，副本，開戶許可證，法人身份回證復印件，答房產(chǎn)證復印件等
如何辦理北京的測繪資質(zhì)？
之一，配備25名人員，其中包括2名高級工程師，8名中級工程師以及15名初級工程師。
第二，需要企業(yè)準備提供，營業(yè)執(zhí)照副本，公章，法人身份證復印件，房產(chǎn)證復印件。
第三，需要準備儀器設(shè)備的購買合同，發(fā)票，實物等。
最后則是聯(lián)系專業(yè)團隊做材料
測繪資質(zhì)分為十大項：其中工程測量包括：1．控制測量2．地形測量3．規(guī)劃測量4．建筑工程測量5．變形形變與精密測量6．市政工程測量7．水利工程測量8．線路與橋隧測量9．地下管線測量10．礦山測量，不動產(chǎn)測繪包括：1．地籍測繪2．房產(chǎn)測繪3．行政區(qū)域界線測繪大地測量包括：1．衛(wèi)星定位測量2．全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)連續(xù)運行基準站網(wǎng)位置數(shù)據(jù)服務(wù)3．水準測量
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如何申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)
一、根據(jù)《中華人民共和國測繪法》，申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)的企業(yè)需要滿足相應(yīng)的等級標準，帶有關(guān)手續(xù)去建設(shè)廳申請辦理。首先，申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)除了滿足通用標準外，還需要滿足以下條件：
1、人員規(guī)模測繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員4人，其中專業(yè)技術(shù)人員1人。
2、儀器設(shè)備:全站儀1臺(2秒級精度以上);水準儀1臺(S3級精度以上);手持測距儀3臺。
3、作業(yè)限額:規(guī)劃用地面積在30萬m2，規(guī)劃總建筑面積50萬m2以下的居住小區(qū)、建筑群體。
4、具有完成房產(chǎn)要素測量、房產(chǎn)圖測繪、面積測算、變更測量的能力。
二、其次，申請房產(chǎn)測繪丁級資質(zhì)應(yīng)該提供的資料：
1、符合國家測繪局規(guī)定樣式的《測繪資質(zhì)申請表》一式四份;
2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書;
3、法定代表人的簡歷及任命或聘任文件;
4、符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業(yè)證書、身份證;
5、當年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊;
6、符合規(guī)定數(shù)量的儀器設(shè)備證明材料;
7、測繪技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件;
8、單位住所證明;
9、可以反映本單位技術(shù)水平的測繪成果證明材料。
擴展資料:
《中華人民共和國測繪法》第五章測繪資質(zhì)資格
1、第二十七條:國家對從事測繪活動的單位實行測繪資質(zhì)管理制度。 從事測繪活動的單位應(yīng)當具備下列條件，并依法取得相應(yīng)等級的測繪資質(zhì)證書，方可從事測繪活動： （一）有法人資格； （二）有與從事的測繪活動相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員； （三）有與從事的測繪活動相適應(yīng)的技術(shù)裝備和設(shè)施； （四）有健全的技術(shù)和質(zhì)量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度。
2、第二十八條:國務(wù)院測繪地理信息主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 測繪地理信息主管部門按照各自的職責負責測繪資質(zhì)審查、發(fā)放測繪資質(zhì)證書。具體辦法由國務(wù)院測繪地理信息主管部門商國務(wù)院其他有關(guān)部門規(guī)定。 軍隊測繪部門負責軍事測繪單位的測繪資質(zhì)審查。
3、第二十九條:測繪單位不得超越資質(zhì)等級許可的范圍從事測繪活動，不得以其他測繪單位的名義從事測繪活動，不得允許其他單位以本單位的名義從事測繪活動。 測繪項目實行招投標的，測繪項目的招標單位應(yīng)當依法在招標公告或者投標邀請書中對測繪單位資質(zhì)等級作出要求，不得讓不具有相應(yīng)測繪資質(zhì)等級的單位中標，不得讓測繪單位低于測繪成本中標。 中標的測繪單位不得向他人 *** 測繪項目。
4、第三十條:從事測繪活動的專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格條件。具體辦法由國務(wù)院測繪地理信息主管部門會同國務(wù)院人力資源社會保障主管部門規(guī)定。
5、第三十一條:測繪人員進行測繪活動時，應(yīng)當持有測繪作業(yè)證件。 任何單位和個人不得阻礙測繪人員依法進行測繪活動。
6、第三十二條:測繪單位的測繪資質(zhì)證書、測繪專業(yè)技術(shù)人員的執(zhí)業(yè)證書和測繪人員的測繪作業(yè)證件的式樣，由國務(wù)院測繪地理信息主管部門統(tǒng)一規(guī)定。
海口市商品房產(chǎn)管理規(guī)定
之一章 總則之一條 為加強我市商品房產(chǎn)的管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障商品房產(chǎn)所有者、經(jīng)營管理者和使用者的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定所稱的商品房產(chǎn)，是指經(jīng)海南省或海口市工商管理部門注冊房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)的各種類型的經(jīng)濟實體（以下均簡稱房產(chǎn)經(jīng)營者）興建而用以買賣、出租的住宅或非住宅建筑。第三條 本規(guī)定所指的商品房房產(chǎn)權(quán)（簡稱房產(chǎn)權(quán)），是指房屋（上蓋）所有權(quán)和該房屋所占用的有限期的土地使用權(quán)。
經(jīng)營者投資開發(fā)的房產(chǎn)，房產(chǎn)權(quán)歸經(jīng)營者所有。
自然人或法人及其他組織購買的房產(chǎn)，房產(chǎn)權(quán)歸購買者所有。第四條 房產(chǎn)經(jīng)營、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房產(chǎn)抵押、房屋租賃等法律行為，必須遵守國家法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定。
商品房產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益受法律保護，任何人不得侵犯。第五條 凡座落在本市行政轄區(qū)內(nèi)的商品房產(chǎn)，均適用本規(guī)定。
海口市房產(chǎn)管理局負責本市行政轄區(qū)范圍內(nèi)商品房產(chǎn)的管理。第二章 建設(shè)管理第六條 房產(chǎn)經(jīng)營者在本市行政轄區(qū)內(nèi)從事商品房產(chǎn)開發(fā)活動，必須遵守本市城市建設(shè)規(guī)劃管理的有關(guān)規(guī)定。房產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)應(yīng)嚴格按有關(guān)規(guī)定向市規(guī)劃、土地管理部門申辦有關(guān)手續(xù)。第七條 房產(chǎn)開發(fā)應(yīng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、配套建設(shè)、優(yōu)化城市環(huán)境的原則。第八條 合資、合作開發(fā)經(jīng)營房產(chǎn)的雙方應(yīng)根據(jù)平等互利和協(xié)商一致的原則，簽訂合資、合作開發(fā)經(jīng)營房產(chǎn)合同，并依法辦理有關(guān)登記手續(xù)。第九條 房產(chǎn)所占有的土地使用期屆滿，房屋所有權(quán)人可以向市人民 *** 或其授權(quán)部門申請延長土地使用期，并按有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。第十條 根據(jù)城市規(guī)劃建設(shè)需要，市人民 *** 征用規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的商品房產(chǎn)時，被征用單位必須服從，征用單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定給予合理的補償和妥善安置。第三章 房產(chǎn)預售（預購）第十一條 凡房產(chǎn)經(jīng)營者在未領(lǐng)取房屋竣工驗收證件前，與房產(chǎn)購買人（含自然人或法人及其他組織，下同）簽訂房產(chǎn)預售（購）契約的，由承購人支付定金或房價款的行為，均視為房產(chǎn)預售。預售房產(chǎn)必須具備下列條件：
（一）持有國有土地使用證或紅線圖、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑施工許可證；
（二）已簽訂房產(chǎn)建筑施工合同；
（三）除付地價款外，投入該房產(chǎn)建筑的資金已達工程預算投資總額的25％以上，或者建筑物設(shè)計內(nèi)地面以下的基礎(chǔ)工程已經(jīng)完成。第十二條 符合第十一條所述條件的房產(chǎn)預售前，須先由房產(chǎn)經(jīng)營者持下列資料向市房產(chǎn)管理部門申請，領(lǐng)取《海口市房產(chǎn)預售許可證》：
（一）工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照；
（二）國有土地使用證或紅線圖、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑施工許可證；
（三）預售房產(chǎn)的建筑施工合同；
（四）經(jīng)銀行或會計師事務(wù)所審核，投入該房產(chǎn)建筑預算投資總額25％以上的驗資證明或完成建筑物設(shè)計內(nèi)地面以下的基礎(chǔ)工程的有關(guān)證明；
（五）預售房產(chǎn)的工程施工進度計劃。第十三條 房產(chǎn)經(jīng)營者進行商品房預售，應(yīng)當向承購人出示《海口市房產(chǎn)預售許可證》。售樓廣告和說明書必須載明《海口市房產(chǎn)預售許可證》的批準文號。
未取得《海口市房產(chǎn)預售許可證》的，不得進行商品房預售。商品房的預售可以委托 *** 人辦理，但必須有書面委托書。第十四條 房產(chǎn)預售必須由房產(chǎn)經(jīng)營者和房產(chǎn)購買人雙方簽訂房產(chǎn)預售（購）契約，其內(nèi)容應(yīng)包括：
（一）雙方當事人（或委托人）的名稱、地址；
（二）房產(chǎn)的建筑面積、結(jié)構(gòu)、座落地點和四至；
（三）房產(chǎn)的價格和付款方式；
（四）土地的使用面積（或占用份額）和年限；
（五）房產(chǎn)交付使用的日期；
（六）違約責任；
（七）售后管理的權(quán)利和義務(wù)。第十五條 房產(chǎn)預售（購）契約簽訂后一個月內(nèi)，房產(chǎn)經(jīng)營者應(yīng)會同房產(chǎn)購買人持《海口市房產(chǎn)預售許可證》和房產(chǎn)預售（購）契約及有關(guān)資料到市房地產(chǎn)交易管理部門辦理房產(chǎn)預售登記。
房產(chǎn)預售（購）契約自到市房地產(chǎn)交易管理部門核準登記之日起生效。
未經(jīng)辦理房產(chǎn)預售登記而擅自簽訂的房產(chǎn)預售（購）契約無效。第十六條 房產(chǎn)預售（購）契約生效后，房產(chǎn)經(jīng)營者可以預收購房款。預售款應(yīng)由房產(chǎn)購買人存入房產(chǎn)經(jīng)營者在金融機構(gòu)開立代收房產(chǎn)預售款的帳戶，預售款的存儲進度及額度由房產(chǎn)買賣的雙方約定。
