本篇文章給大家談?wù)劮慨a(chǎn)測(cè)繪的基本知識(shí)，以及房產(chǎn)測(cè)繪的基本知識(shí)是什么對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
目錄一覽：
- 1、房屋面積測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則
- 2、房產(chǎn)測(cè)繪中應(yīng)重點(diǎn)注意的幾個(gè)常見問題
- 3、房產(chǎn)測(cè)繪工作主要內(nèi)容有哪些
房屋面積測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則
1、封閉陽臺(tái)的上蓋均為有效上蓋。3 未完全被有效上蓋遮蓋的不封閉陽臺(tái)，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)上蓋水平投影面積的一半計(jì)算。4 用玻璃、鋼(鐵)欄等作為不封閉陽臺(tái)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的形式及其邊長(zhǎng)計(jì)算范圍，如圖圖3所示。
2、建筑面積 現(xiàn)在很多房屋都是按照建筑面積來出售的，房屋的建筑面積主要包括有挑廊、室外樓梯、陽臺(tái)、地下室等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高20米以上(含20米，下同)的永久性建筑。
3、房屋按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，多層房屋的建筑面積按各層建筑面積之和計(jì)算。假層、閣（暗）樓和斜面結(jié)構(gòu)屋面其室內(nèi)凈高在00m以上（含00m）的部分，按其投影面積計(jì)算。
4、房產(chǎn)面積測(cè)量規(guī)定：房屋永久性封閉的算全面積，永久性有頂蓋但不封閉的算一半，無頂蓋的則不計(jì)入建筑面積。“國(guó)標(biāo)”指出，如果玻璃幕墻作為房屋外墻要算面積，作為裝飾則不算；同樣，與房屋相通的伸縮縫也要算面積。
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5、房產(chǎn)測(cè)繪面積計(jì)算是規(guī)則的，一般來說，國(guó)家有規(guī)定的，各個(gè)省又有各個(gè)省內(nèi)部的房產(chǎn)測(cè)繪實(shí)施細(xì)則，內(nèi)容有小出入，例如對(duì)飄窗的計(jì)算。房屋共用面積是指業(yè)主共同占有或共同使用的建筑面積。
房產(chǎn)測(cè)繪中應(yīng)重點(diǎn)注意的幾個(gè)常見問題
1、布置1/3-1/2的勘探孔為控制性孔，且安全等級(jí)為一級(jí)建筑樁基場(chǎng)地至少布置3個(gè)控制性鉆孔，安全等級(jí)為二級(jí)的建筑樁基不應(yīng)少于2個(gè)控制性鉆孔，控制性孔深度應(yīng)穿過樁端以下壓縮層厚度，一般性鉆孔應(yīng)深入樁端平面以下3～5米。
2、）備好防寒、防潮、照明、通信等生活保障物品。5）搭設(shè)帳篷時(shí)應(yīng)選擇干燥避風(fēng)處，避開滑坡、覘標(biāo)、枯樹、大樹、獨(dú)立巖石、河邊、干涸湖、輸電設(shè)備及線路等危險(xiǎn)地帶。6）帳篷周圍應(yīng)挖排水溝。
3、一般來說房子都矩形的，而矩形的面積是按照長(zhǎng)乘以寬這樣的方式來計(jì)算。這個(gè)矩形的定義就是說至少要有三個(gè)內(nèi)角都是直角的四邊形，這種形狀也被叫做特殊的平行四邊形。
房產(chǎn)測(cè)繪工作主要內(nèi)容有哪些
房地產(chǎn)測(cè)繪是使用測(cè)繪儀器、技術(shù)、手段測(cè)定房屋、土地等房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、數(shù)量、質(zhì)量等的專業(yè)測(cè)，隸屬于工程測(cè)量。房地產(chǎn)測(cè)繪的特點(diǎn)是測(cè)圖比例尺大、內(nèi)容多、精度要求高、修測(cè)、補(bǔ)測(cè)及時(shí)。
房產(chǎn)測(cè)繪測(cè)定的特定范圍是房屋及與房屋有關(guān)的土地。也就是說，房地產(chǎn)測(cè)繪是利用測(cè)繪儀器、測(cè)繪技術(shù)、測(cè)繪手段來測(cè)定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量和使用狀況的專業(yè)測(cè)繪。
房產(chǎn)測(cè)量有哪些內(nèi)容？房地產(chǎn)測(cè)量的目的是對(duì)房地產(chǎn)的測(cè)量、調(diào)查，為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)管理、房地產(chǎn)開發(fā)利用、稅收征收、城市規(guī)劃建設(shè)等方面的測(cè)量工作，是一項(xiàng)傳統(tǒng)的測(cè)繪技術(shù)和房產(chǎn)管理工作。
房產(chǎn)測(cè)繪主要是指通過測(cè)量和調(diào)查工作來確定城鎮(zhèn)房屋的位置、權(quán)屬、界線、質(zhì)量、數(shù)量和現(xiàn)狀等，并以文字、數(shù)據(jù)及圖件表示出來的工作。通常也稱為房產(chǎn)測(cè)量。
關(guān)于房產(chǎn)測(cè)繪的基本知識(shí)和房產(chǎn)測(cè)繪的基本知識(shí)是什么的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。
