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注冊測繪師地籍測繪知識點:日常地籍測量
注冊測繪師地籍測繪知識點:日常地籍測量
日常地籍測量
日常地籍測量包括界址檢查、界址放樣與測量、地形要素測量、宗地面積計算和日常地籍測量報告編制等工作.
(一)界址檢查
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(1)解析法測量的界址點,如檢查值與原值的差數在規定的允許誤差范圍內,則不修改原來數據,并做檢查說明;如檢查值與原值的誤差超過規定的允許誤差,經分析確系原有技術原因造成的,經相關土地權利人同意后,應重新進行界址測量,并說明原因;
(2)如界標丟失、損壞或移位,應恢復原界址點位置,并說明原因.有解析坐標且精度滿足規定要求的,應按照原解析界址點精度的要求進行界址放樣,并重新設立界標;只有圖解坐標的,不得通過界址放樣恢復界址點位置,應根據宗地草圖、土地權屬界線協議書、土地權屬爭議原由書等資料,采用放樣、勘丈等 *** 放樣復位,重新設立界標.
(二)界址放樣與界址測量
(1)新設界址點按界址測量的規定進行界址測量;
(2)界址發生變化的,經現場指界后,按界址測量的規定進行界址測量;
(3)宗地分割或界址調整的,可根據給定的分割或調整幾何參數,計算界址點放樣元素,實地放樣測設新界址點的位置并埋設界標;也可在權利人的同意下,預先設置界標,然后測量界標的坐標.
(三)地形要素變更測量
對地物、地貌的變化部分按照地籍測繪對地形要素的測繪要求進行變更測量.
(四)宗地面積計算與變更
(1)根據實際情況可采用坐標法或幾何要素法計算宗地面積;
(2)面積變更采取高精度代替低精度的原則,即用高精度的面積值取代低精度的面積值;原面積計算有誤的,在確認重新量算的面積值正確后,須以新面積值取代原面積值;
(3)變更前后均為解析法量算的宗地面積,如原界址點坐標或界址點間距滿足精度要求,則保持原宗地面積不變;
(4)變更前為圖解法量算的宗地面積,用變更后解析法量算的宗地面積取代原宗地面積;
(5)變更前后均為圖解法量算的宗地面積,兩次面積量算差值滿足規定限差要求的,保持原宗地面積不變;兩次面積差值超限的,應查明原因,取正確值;
(6)對宗地進行分割,分割后宗地面積之和與原宗地面積的差值滿足規定限差要求的,將差值按分割宗地面積比例配賦到變更后的宗地面積,如差值超限,則應查明原因,取正確值.
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