本篇文章給大家談?wù)劦丶疁y(cè)繪基礎(chǔ)知識(shí)題庫(kù)，以及地籍測(cè)量學(xué)題庫(kù)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
目錄一覽：
- 1、測(cè)量員證考試題目怎么樣 好考嗎
- 2、測(cè)繪工程屬于什么類(lèi)別呢？
- 3、房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) 是哪個(gè)
- 4、求注冊(cè)測(cè)繪師模擬試題
- 5、不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)占用什么
- 6、江蘇省測(cè)繪地理信息成果管理規(guī)定
測(cè)量員證考試題目怎么樣 好考嗎
工程測(cè)量員:初級(jí),中級(jí),高級(jí), *** ,高級(jí) *** 要的私聊
工程測(cè)量員 房產(chǎn)測(cè)量員地籍測(cè)量員 大地測(cè)量員 攝影測(cè)量員等等都有
全國(guó)聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)的,
1、工程測(cè)量
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)
講授工程建設(shè)中的地形圖的應(yīng)用、施工放樣的基本 *** 及精度分析、建筑工程測(cè)量、管線測(cè)量、貫通測(cè)量、建筑物變形觀測(cè)和高精度工程測(cè)量等內(nèi)容。使學(xué)生掌握施工放樣、變形觀測(cè)和工程施工中的常規(guī)測(cè)量 *** ；
2、遙感基礎(chǔ)與應(yīng)用
講授各種遙感平臺(tái)獲取信息的 *** 和手段、信息的傳輸和接受、各種數(shù)據(jù)的分析和處理等內(nèi)容。使學(xué)生了解遙感數(shù)據(jù)信息的獲取、傳輸、處理的過(guò)程，初步掌握多時(shí)域、多光譜的遙感數(shù)據(jù)的分析和處理；
3、控制測(cè)量
講授控制測(cè)量緒論、電磁波測(cè)距、水準(zhǔn)測(cè)量、三角高程測(cè)量、導(dǎo)線測(cè)量、參考橢球和高斯投影計(jì)算。使學(xué)生掌握三、四等平面控制測(cè)量和高程控制測(cè)量 *** ；
4、地理信息系統(tǒng)
講授地理信息系統(tǒng)(GIS)的基本概念，GIS數(shù)據(jù)源、數(shù)據(jù)模型、編碼及特征表達(dá)，GIS空間數(shù)據(jù)的輸入、編輯和組織，GIS數(shù)據(jù)庫(kù)及屬性庫(kù)的操作，GIS空間數(shù)據(jù)處理，GIS的基本空間分析操作，三維空間數(shù)據(jù)模型及其應(yīng)用，GIS數(shù)據(jù)及其產(chǎn)品的輸出等內(nèi)容。結(jié)合軟件操作，使學(xué)生對(duì)地理信息系統(tǒng)有一個(gè)完整的認(rèn)識(shí)；
5、誤差理論與測(cè)量平差
講授測(cè)量平差基本理論、條件平差、兩組平差和間接平差、導(dǎo)線網(wǎng)、測(cè)邊網(wǎng)、邊角網(wǎng)平差，高程控制網(wǎng)平差等概念。使學(xué)生掌握平面控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)的平差 *** 。重點(diǎn)使學(xué)生掌握現(xiàn)有平差軟件的使用；
6、地形測(cè)量學(xué)
講授測(cè)量基本知識(shí)，常規(guī)儀器的基本結(jié)構(gòu)和使用 *** ，圖根測(cè)量，地形測(cè)圖，地圖繪圖、誤差理論及地形圖應(yīng)用等內(nèi)容。使學(xué)生能掌握常規(guī)儀器的使用 *** ，地形圖測(cè)繪的 *** ，建立測(cè)量誤差概念；
7、數(shù)字測(cè)圖
講授數(shù)字化測(cè)圖的基本原理、作業(yè)過(guò)程、野外數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)編碼、數(shù)據(jù)傳輸、圖形編輯和圖形輸出等內(nèi)容。使學(xué)生初步掌握數(shù)字化測(cè)圖 *** ；
8、地籍測(cè)量與房產(chǎn)測(cè)繪
講授地籍控制測(cè)量，地籍細(xì)部測(cè)量，面積量算，計(jì)算機(jī)地籍?dāng)?shù)據(jù)處理等內(nèi)容。使學(xué)生了解土地管理的基本知識(shí)，初步掌握權(quán)屬調(diào)查和計(jì)算機(jī)地籍?dāng)?shù)據(jù)處理的 *** ，掌握地籍控制測(cè)量、地籍細(xì)部測(cè)量 *** 和面積量算的 *** 。
測(cè)繪工程屬于什么類(lèi)別呢？
測(cè)繪工程專(zhuān)業(yè)是工學(xué)類(lèi)別。測(cè)繪工程專(zhuān)業(yè)是一門(mén)專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的綜合學(xué)科，既要有主干學(xué)科的支持，又有眾多相關(guān)學(xué)科的支持。該專(zhuān)業(yè)主要研究空間、電子、信息、激光、慣性等科學(xué)的基本理論與技術(shù)，并研究利用這些技術(shù)測(cè)定地球與其它星體形狀、建筑物（構(gòu)筑物）的三維特征及其與指定參考系的關(guān)系、地球重力場(chǎng)及其內(nèi)部物理特征、運(yùn)動(dòng)物體的特征及其多維參數(shù)，研究這些技術(shù)在工程、工業(yè)和人類(lèi)生活中應(yīng)用的基本理論與 *** 。培養(yǎng)能掌握空間信息獲取、處理、分析、表達(dá)與應(yīng)用的基本原理與 *** ，掌握現(xiàn)代空間測(cè)量技術(shù)、數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量與遙感技術(shù)、地理信息系統(tǒng)與地圖學(xué)的基本理論，具有堅(jiān)實(shí)的數(shù)學(xué)、外語(yǔ)、計(jì)算機(jī)應(yīng)用基礎(chǔ)和良好業(yè)務(wù)素質(zhì)的高級(jí)測(cè)繪科技人才。
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
專(zhuān)業(yè)定義
測(cè)繪工程主要研究測(cè)繪學(xué)、空間精密定位與導(dǎo)航、城市與工程建設(shè)及其測(cè)量工程等方面的基本知識(shí)和技能，進(jìn)行空間、大地地貌、地質(zhì)構(gòu)造等各種信息的測(cè)量并繪制成地形圖。例如：煤、石油等礦產(chǎn)資源的勘查，交通地圖的繪制，工程效果圖的繪制等。
主干學(xué)科：測(cè)繪科學(xué)與技術(shù)、地理科學(xué)、地球物理學(xué)。
核心知識(shí)領(lǐng)域：本專(zhuān)業(yè)的知識(shí)體系由通識(shí)教育、專(zhuān)業(yè)教育和綜合教育3部分構(gòu)成。通識(shí)教育包含人文社會(huì)科學(xué)、自然科學(xué)、管理科學(xué)、外語(yǔ)、計(jì)算機(jī)信息技術(shù)、體育和實(shí)踐訓(xùn)練等；專(zhuān)業(yè)教育包含專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)、專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)、專(zhuān)業(yè)實(shí)驗(yàn)與實(shí)踐訓(xùn)練等，涵蓋地球空間信息采集技術(shù)、數(shù)據(jù)處理理論和 *** 、測(cè)繪信息表達(dá)與應(yīng)用、計(jì)算機(jī) *** 與信息系統(tǒng)、大地測(cè)量學(xué)與導(dǎo)航定位、工程與工業(yè)測(cè)量、攝影測(cè)量與遙感、地圖制圖學(xué)與地理信息工程等核心知識(shí)領(lǐng)域；綜合教育包括思想品德教育、專(zhuān)業(yè)實(shí)踐教育、社情國(guó)情教育，通過(guò)開(kāi)展各種學(xué)術(shù)交流和社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)，拓展學(xué)生國(guó)際視野，提高人文素養(yǎng)和專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。
課程體系
《工程測(cè)量學(xué)》、《攝影測(cè)量學(xué)》、《GPS測(cè)量實(shí)習(xí)》、《控制測(cè)量實(shí)習(xí)》、《地理信息系統(tǒng)原理》、《GIS原理與應(yīng)用》、《Auto CAD的應(yīng)用》、《GPS測(cè)量原理與應(yīng)用》、《精密工程測(cè)量》、《大地測(cè)量學(xué)基礎(chǔ)》 部分高校按以下專(zhuān)業(yè)方向培養(yǎng)：無(wú)人機(jī)遙感。
培養(yǎng)要求：
該專(zhuān)業(yè)學(xué)生主要學(xué)習(xí)測(cè)繪學(xué)的基本理論、基本知識(shí)和基本技能，空間精密定位與導(dǎo)航的理論，城市與工程建設(shè)的基本知識(shí)及其測(cè)量工程的設(shè)計(jì)、實(shí)施和管理等方面的理論與技術(shù)，攝影測(cè)量與圖像圖形信息處理的理論與技術(shù)，各類(lèi)地圖設(shè)計(jì)與編制的理論與技術(shù)。受到科學(xué)研究的基本訓(xùn)練，具有測(cè)繪工程方面的基本能力。
培養(yǎng)目標(biāo)
專(zhuān)業(yè)培養(yǎng)具備數(shù)理基礎(chǔ)和人文社科知識(shí)，掌握測(cè)繪工程基礎(chǔ)理論、基本知識(shí)和 基本技能，接受科學(xué)思維和工程實(shí)踐訓(xùn)練，具有創(chuàng)新意識(shí)與創(chuàng)業(yè)能力，能在測(cè)繪、規(guī)劃、國(guó)土資源、 礦山、交通、水利、電力等部門(mén)從事測(cè)繪工程技術(shù)及相關(guān)領(lǐng)域的生產(chǎn)、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、研究、教學(xué)及管理等方面工作的高素質(zhì)、復(fù)合型工程科技人才。
知識(shí)能力：
1.掌握地面測(cè)量、海洋測(cè)量、空訓(xùn)測(cè)量、地球形狀及外部重力場(chǎng)等方面的基本理論和基本知識(shí)；
2.掌握大地測(cè)量、工程測(cè)量、海洋測(cè)量、礦山測(cè)量、地籍測(cè)量技術(shù)；
3.掌握攝影測(cè)量(解析攝影測(cè)量、數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量)和圖像圖形信息處理的理論和 *** ；
4.掌握使用各種信息源設(shè)計(jì)、編制各類(lèi)地圖的理論與 *** ；
5.具有從事國(guó)家空間基準(zhǔn)的建立；衛(wèi)星導(dǎo)航；陸地、海洋、空間精密定位；國(guó)家大比例尺地圖與各類(lèi)專(zhuān)題圖的測(cè)繪；進(jìn)行地理信息系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)和建庫(kù)；各種工程、大型建筑物的各階段測(cè)繪及變形監(jiān)測(cè)；資源(土地、水利、電力、礦產(chǎn)、海洋等)合理開(kāi)發(fā)、利用及環(huán)境整治等方面的基礎(chǔ)信息采集和管理工作；
6.了解現(xiàn)代大地測(cè)量、現(xiàn)代工業(yè)測(cè)量、空間測(cè)量、地球動(dòng)力學(xué)、海洋測(cè)量等領(lǐng)域的理論前沿及發(fā)展動(dòng)態(tài)。
應(yīng)用背景：
1．掌握大地測(cè)量、工程測(cè)量、海洋測(cè)量、礦山測(cè)量、地籍測(cè)量技術(shù)。
2．掌握攝影測(cè)量(解析攝影測(cè)量、數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量)和圖像圖形信息處理的理論和 *** 。
3．掌握使用各種信息源設(shè)計(jì)、編制各類(lèi)地圖的理論與 *** 。
4．具有從事國(guó)家大地控制網(wǎng)的建立。
專(zhuān)業(yè)細(xì)分：
大地測(cè)量：培養(yǎng)具備地面測(cè)量、空間測(cè)量、海洋測(cè)量、攝影測(cè)量與遙感等方面的知識(shí)，能在國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)從事國(guó)家基礎(chǔ)測(cè)繪建設(shè)、國(guó)土資源考察調(diào)查、環(huán)境保護(hù)與災(zāi)害預(yù)防及地球動(dòng)力學(xué)等領(lǐng)域從事研究、管理、教學(xué)等方面的高級(jí)工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)人才與管理人才。
工程測(cè)量：重點(diǎn)圍繞精密工程測(cè)量與工業(yè)測(cè)量、變形監(jiān)測(cè)、測(cè)量自動(dòng)化、數(shù)字化測(cè)圖、工程信息系統(tǒng)與工程管理等方面培養(yǎng)適應(yīng)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)需要，德、智、體、美全面發(fā)展，具有“三創(chuàng)能力”的高級(jí)工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)人才與管理人才。
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
攝影測(cè)量：培養(yǎng)能夠滿足信息時(shí)代數(shù)字測(cè)繪體系以及航天航空、農(nóng)業(yè)、環(huán)境、交通、軍事等相關(guān)領(lǐng)域?qū)y(cè)繪新型高級(jí)工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)人才與管理人才的需求，能夠掌握攝影測(cè)量、數(shù)字測(cè)圖與數(shù)字地圖學(xué)等主要基本專(zhuān)業(yè)知識(shí)和基本技能，以及在相關(guān)國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)各領(lǐng)域中的基本應(yīng)用。
衛(wèi)星應(yīng)用：衛(wèi)星應(yīng)用工程方向是測(cè)繪學(xué)科與近幾十年來(lái)高速發(fā)展的空間技術(shù)相結(jié)合的一個(gè)綜合性非常強(qiáng)的方向，其基礎(chǔ)理論與技術(shù)涉及大地測(cè)量、慣導(dǎo)、電子、激光、遙測(cè)遙感、天體力學(xué)、空間物理、空間技術(shù)等；其應(yīng)用涉及測(cè)繪、交通、國(guó)防、航空航天工程、環(huán)境監(jiān)測(cè)、大氣探測(cè)等眾多領(lǐng)域；具體應(yīng)用包括空間信息數(shù)據(jù)的采集與分析、導(dǎo)航與制導(dǎo)、目標(biāo)跟蹤與識(shí)別、衛(wèi)星定軌、大氣基本參數(shù)獲取等。該專(zhuān)業(yè)方向培養(yǎng)從事衛(wèi)星在測(cè)繪、導(dǎo)航、航空航天、空間探測(cè)、空間對(duì)地觀測(cè)等方面應(yīng)用的高級(jí)工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)人才與管理人才。
發(fā)展前景：
信息時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨，我國(guó)已經(jīng)確定了相應(yīng)的信息產(chǎn)業(yè)政策及可持續(xù)發(fā)展政策，測(cè)繪學(xué)產(chǎn)業(yè)化的趨勢(shì)十分明顯，測(cè)繪學(xué)專(zhuān)業(yè)已經(jīng)從間斷產(chǎn)業(yè)效益轉(zhuǎn)向直接產(chǎn)業(yè)效益，而這一轉(zhuǎn)變?yōu)樵谛５臏y(cè)繪工程專(zhuān)業(yè)本、專(zhuān)科學(xué)生提供了廣闊的就業(yè)前景。同時(shí)，在信息技術(shù)的推動(dòng)下，測(cè)繪學(xué)也不斷的進(jìn)步，新興的前沿技術(shù)層出不窮，與衛(wèi)星定位相結(jié)合以及與計(jì)算機(jī)相結(jié)合的趨勢(shì)已不可阻擋，這就要求學(xué)校教育要能夠跟得上日新月異的測(cè)繪學(xué)發(fā)展步伐，培養(yǎng)出緊扣時(shí)代脈搏的高級(jí)測(cè)繪學(xué)人才。所以，我國(guó)測(cè)繪學(xué)專(zhuān)業(yè)教育面臨著挑戰(zhàn)與機(jī)遇。 ? ?
就業(yè)方向
工程類(lèi)企業(yè)：地質(zhì)勘查、工程測(cè)繪、工程測(cè)量、竣工測(cè)量、監(jiān)理工程； 儀器類(lèi)企業(yè)：儀器設(shè)計(jì)、儀器制圖； *** 、事業(yè)類(lèi)單位：國(guó)家基礎(chǔ)測(cè)繪建設(shè)、陸海空運(yùn)載工具導(dǎo)航與管理、國(guó)土資源調(diào)查與管理、地圖與地理信息系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。
考研方向
測(cè)繪工程、大地測(cè)量學(xué)與測(cè)量工程、測(cè)繪科學(xué)與技術(shù)、攝影測(cè)量與遙感。
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) 是哪個(gè)
以下圖為例：
上圖右上方標(biāo)紅處，即“洛陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)證明第00**號(hào)”即為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)。
不動(dòng)產(chǎn)證由國(guó)土資源局頒發(fā)，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)相當(dāng)于土地證編號(hào)，含有土地坐落信息以及房產(chǎn)信息；
兩證合一（房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)證）后，就只有不動(dòng)產(chǎn)證。以前的房產(chǎn)證由房產(chǎn)局頒發(fā)，土地證由國(guó)土資源局頒發(fā)。
不動(dòng)產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，如土地、房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。
《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，簡(jiǎn)稱(chēng)《不動(dòng)產(chǎn)證》。是一種針對(duì)中華人民共和國(guó)人民的不允許動(dòng)的房產(chǎn)權(quán)利證明。又稱(chēng)《中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
自2015年3月1日起，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》將正式入實(shí)操階段，它的展開(kāi)將為房地產(chǎn)稅的征收起到基礎(chǔ)性作用，并推動(dòng)遺產(chǎn)稅、物權(quán)保護(hù)等一攬子制度改革。
擴(kuò)展資料
房產(chǎn)證分為房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證兩種，其中不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是新版的房產(chǎn)證。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。我國(guó)目前全面啟用的統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式，包括《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》等。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房屋所有權(quán)證的區(qū)別：
1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書(shū)的合二為一的證件。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房屋所有權(quán)證的內(nèi)容更詳細(xì)。
房屋所有權(quán)證的內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途等；
而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的里面除了原房屋所有權(quán)證的內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)（防偽鐳射標(biāo)簽）、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。
2、不動(dòng)產(chǎn)證對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定。新版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)設(shè)置的“使用期限”，指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，而不是房屋所有權(quán)的期限，房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問(wèn)題。
3、不動(dòng)產(chǎn)證增加了不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)，是全國(guó)范圍內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)唯一“身份證號(hào)碼”。
4、不動(dòng)產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)有防偽鐳射標(biāo)簽，蓋章原為各地方人民 *** 的公章，現(xiàn)為各登記機(jī)構(gòu)的公章。
5、不動(dòng)產(chǎn)證附圖頁(yè)有金屬線，并且更全面。
參考資料來(lái)源：百度百科-中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
求注冊(cè)測(cè)繪師模擬試題
一、判斷題，共30題，每小題1分。對(duì)下面的表述進(jìn)行判斷，正確的打“√”，錯(cuò)誤的打“×”。
1．對(duì)測(cè)繪儀器、工具，必須做到及時(shí)檢查校正，加強(qiáng)維護(hù)、定期檢修。（ ）
2．工程測(cè)量應(yīng)以中誤差作為衡量測(cè)繪精度的標(biāo)準(zhǔn)，三倍中誤差作為極限誤差。（ ）
3．大、中城市的GPS網(wǎng)應(yīng)與國(guó)家控制網(wǎng)相互聯(lián)接和轉(zhuǎn)換，并應(yīng)與附近的國(guó)家控制點(diǎn)聯(lián)測(cè)，聯(lián)測(cè)點(diǎn)數(shù)不應(yīng)少于3個(gè)。（ ）
4．在測(cè)量中，觀測(cè)的精度就是指觀測(cè)值的數(shù)學(xué)期望與其真值接近的程度。（ ）
5．測(cè)量過(guò)程中儀器對(duì)中均以鉛垂線方向?yàn)橐罁?jù)，因此鉛垂線是測(cè)量外業(yè)的基準(zhǔn)線。（ ）
6．地面點(diǎn)的高程通常是指該點(diǎn)到參考橢球面的垂直距離。（ ）
7．GPS點(diǎn)高程（正常高）經(jīng)計(jì)算分析后符合精度要求的可供測(cè)圖或一般工程測(cè)量使用。（ ）
8．按地籍圖的基本用途，地籍圖可劃分為分幅地籍圖和宗地圖二類(lèi)。（ ）
9．國(guó)家控制網(wǎng)布設(shè)的原則是由高級(jí)到低級(jí)、分級(jí)布網(wǎng)、逐級(jí)控制。（ ）
10.地形的分幅圖幅按矩形（或正方形）分幅，其規(guī)格為40cm×50cm或50cm×50cm。（ ）
1、 用經(jīng)緯儀測(cè)水平角時(shí)，必須用（ ）精確地瞄準(zhǔn)目標(biāo)的標(biāo)志中心底部位置。
A、十字絲豎絲； B、十字絲橫絲； C、十字絲交點(diǎn)。
2、 用經(jīng)緯儀測(cè)垂直角時(shí)，必須用（ ）精確地瞄準(zhǔn)目標(biāo)的特定位置。
A、十字絲豎絲； B、十字絲橫絲； C、十字絲交點(diǎn)。
3、用水準(zhǔn)儀望遠(yuǎn)鏡在標(biāo)尺上讀數(shù)時(shí)，應(yīng)首先消除視差，產(chǎn)生視差的原因是（ ）。
A、外界亮度不夠； B、標(biāo)尺不穩(wěn)；
C、標(biāo)尺的成象面與十字絲平面沒(méi)能重合。
4、消除視差的正確 *** 是（ ）。
A、仔細(xì)調(diào)節(jié)目鏡； B、仔細(xì)進(jìn)行物鏡對(duì)光；
C、仔細(xì)進(jìn)行目鏡對(duì)光、然后進(jìn)行物鏡對(duì)光。
5、經(jīng)緯儀的觀測(cè)程序包括（ ）。
A、對(duì)中； B、整平； C、瞄準(zhǔn)； D、讀數(shù)。
6、水準(zhǔn)儀的觀測(cè)程序包括（ ）。
A、對(duì)中； B、整平； C、瞄準(zhǔn)； D、讀數(shù)。
7、地形圖的比例尺，通常大比例尺指的是（ ），小比例尺是（ ）。
A、1：500——1：10000； B、1：25000——1：100000；
C、1：200000——1：1000000。
8、十字絲交點(diǎn)與物鏡光心的幾何連線稱(chēng)為（ ）。
A、中心軸； B、水平軸； C、視準(zhǔn)軸。
9、（ ）光學(xué)經(jīng)緯儀屬中等精密的儀器，適用于低等級(jí)控制測(cè)量、地形測(cè)量和一般工程測(cè)量。
A、DJ1； B、DJ2； C、DJ6； D、DJ15。
10、在進(jìn)行高程控制測(cè)量時(shí)，對(duì)于地勢(shì)比較平坦地區(qū)，一般采用（ ），對(duì)于地勢(shì)起伏較大的山區(qū)一般采用（ ）。
A、水準(zhǔn)測(cè)量； B、視距測(cè)量； C、三角高程測(cè)量。 一、判斷題，共30題，每小題1分。對(duì)下面的表述進(jìn)行判斷，正確的打“√”，錯(cuò)誤的打“×”。
1． 水準(zhǔn)管氣泡居中時(shí)，視準(zhǔn)軸即已水平。（ ）
2． 整平和對(duì)中交替進(jìn)行經(jīng)緯儀的安置 *** 是用垂球?qū)χ校日胶髮?duì)中的安置 *** 是光學(xué)對(duì)中。（ ）
3． 用測(cè)回法和方向法觀測(cè)角度時(shí)，各測(cè)回應(yīng)在不同的度盤(pán)位置觀測(cè)，是為了減弱度盤(pán)分劃誤差對(duì)讀數(shù)的影響。（ ）
4． 導(dǎo)線測(cè)量時(shí)相鄰邊長(zhǎng)比例不能小于1/3。（ ）
5． 以GPS做控制測(cè)量時(shí)點(diǎn)與點(diǎn)之間不要求通視。（ ）
6． 測(cè)量時(shí)，如果背景是明亮的天空，觀測(cè)時(shí)容易偏向暗的一側(cè)；如果背景是樹(shù)林等陰暗地物時(shí)，就容易偏向明亮的一側(cè)。（ ）
7． 四等水準(zhǔn)測(cè)量的觀測(cè)順序?yàn)椋汉蟆啊啊蟆＃? ）
8． 水準(zhǔn)儀的視準(zhǔn)軸與水準(zhǔn)管軸不平行時(shí)產(chǎn)生的高差誤差，其大小與前、后視距之和成比例。（ ）
9． 經(jīng)平差后，附（閉）合水準(zhǔn)路線的最弱點(diǎn)位于觀測(cè)路線的終點(diǎn)。（ ）
10． 測(cè)量過(guò)程中偶然誤差是可以避免的。（ ）
不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)占用什么
不動(dòng)產(chǎn)包括哪些，什么是不動(dòng)產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)面積認(rèn)定）
06-29 互聯(lián)網(wǎng) 未知 百科
不動(dòng)產(chǎn)包括哪些，什么是不動(dòng)產(chǎn)
關(guān)于【不動(dòng)產(chǎn)包括哪些，什么是不動(dòng)產(chǎn)】:什么是不動(dòng)產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)包括哪些內(nèi)容），今天犇犇小編給您分享一下，如果對(duì)您有所幫助別忘了關(guān)注本站哦。
不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。不動(dòng)產(chǎn)與土地不能分離或者不可移動(dòng)，一旦分離或者移動(dòng)將改變其性質(zhì)或者大大降低其價(jià)值。《物權(quán)法》中涉及的不動(dòng)產(chǎn)種類(lèi)有礦藏、水流、海域，土地，森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，野生植物資源，鐵路、公路、電力設(shè)施、電信設(shè)施和油氣管道等基礎(chǔ)設(shè)施，建筑物。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》中涉及的不動(dòng)產(chǎn)有土地，房屋等建筑物、構(gòu)筑物，森林、林木， 海域。立法中對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的分類(lèi)，并未按照同一標(biāo)準(zhǔn)劃分，在自然屬性區(qū)分基礎(chǔ)上，還按照不動(dòng)產(chǎn)用途、所有權(quán)主體進(jìn)行了區(qū)分。本文按照自然屬性對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行介紹和分類(lèi)。
不動(dòng)產(chǎn)包括哪些內(nèi)容？
1
.土地
從地理學(xué)角度講，土地是地表某一地段包括地質(zhì)、地貌、氣候、水文、土壤、植被等多種自然要素在內(nèi)的自然綜合體。廣義講的土地還包括海洋等，本文僅指狹義概念下的陸地部分。
從地理學(xué)定義看，根據(jù)地質(zhì)、地貌、氣候、水文、土壤、植被等的不同，土地可以分為森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、沙漠、地表水等。
2.海域
海域是指包括水上、水下在內(nèi)的一定海洋區(qū)域。根據(jù)《海域使用管理法》，海域包括內(nèi)水、領(lǐng)海的水面、水體、海床和底土，其中內(nèi)水是指我國(guó)領(lǐng)海基線向陸地一側(cè)至海岸線的海域，領(lǐng)海的寬度從領(lǐng)海基線量起為十二海里。從立法看，海域是一個(gè)立體的概念。
3.地下物
（1）礦藏
在《礦產(chǎn)資源法》中還有一個(gè)概念是“礦產(chǎn)資源”。礦藏是指地下埋藏的各種礦物的總稱(chēng)。礦產(chǎn)資源，又稱(chēng)礦物資源，是指經(jīng)地質(zhì)作用，地殼中的有用礦物富集而成的具有工業(yè)利用價(jià)值的礦產(chǎn)。兩個(gè)概念應(yīng)指向同一事物，前者側(cè)重自然屬性，后者側(cè)重經(jīng)濟(jì)社會(huì)屬性。如地下水、煤炭、天然氣、石油、有色金屬礦等都屬于礦藏。
（2）地下設(shè)施
包括人類(lèi)開(kāi)發(fā)利用地下空間所建造的各類(lèi)設(shè)施，如地鐵，給排水、熱力、燃?xì)狻⒐╇姟⑼ㄓ嵲O(shè)施，地下油庫(kù)，地下建筑等。
4.地上物
（1）野生植物
根據(jù)《野生植物保護(hù)條例》，野生植物，是指原生地天然生長(zhǎng)的珍貴植物和原生地天然生長(zhǎng)并具有重要經(jīng)濟(jì)、科學(xué)研究、文化價(jià)值的瀕危、稀有植物。除了作為保護(hù)對(duì)象的野生植物，其他各類(lèi)野生植物也屬于不動(dòng)產(chǎn)。
（2） 農(nóng)作物
農(nóng)作物是指農(nóng)業(yè)上栽培的各種植物。主要包括糧食作物和經(jīng)濟(jì)作物兩大類(lèi)，經(jīng)濟(jì)作物包括油料作物、蔬菜作物、花、草、樹(shù)木。這里要注意與作為土地類(lèi)型的森林、草原等的區(qū)分，森林、草原是指土地的自然形態(tài)，是土地地表與其天然附著物的合稱(chēng)。而農(nóng)作物是人類(lèi)開(kāi)發(fā)利用土地栽培的植物，其與土地相連時(shí)屬于不動(dòng)產(chǎn)，收割分離后則為動(dòng)產(chǎn)。
（3）房屋等建筑物、構(gòu)筑物
建筑物主要是指房屋，是指有基礎(chǔ)、墻、頂、門(mén)、窗，能夠遮風(fēng)避雨，供人在內(nèi)居住、工作、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)、儲(chǔ)藏物品或進(jìn)行其他活動(dòng)的空間場(chǎng)所。構(gòu)筑物是沒(méi)有可供人們使用的內(nèi)部空間的，人們一般不直接在內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)，如煙囪、水塔、橋梁、水壩、雕塑、圍墻等。
（4）其他地上設(shè)施
如鐵路、公路等設(shè)施。
5.土地及海域上下空間
無(wú)論從法律上還是從自然屬性講，土地上方下方空間及物質(zhì)、海域以上以下空間及物質(zhì)，除法律有特別規(guī)定，如礦藏、野生植物資源等要單獨(dú)分離外，其他空間和物質(zhì)都應(yīng)附屬于土地、海域，不應(yīng)單獨(dú)分離。但是，向上向下應(yīng)該是有范圍的，向上的太空部分是否已經(jīng)不能為土地、海域的概念所包含，向下的地幔以下部分是否也不能為土地、海域的概念所包含。太空、太空中的物質(zhì)以及地幔以下的部分，從自然屬性上應(yīng)當(dāng)也屬于不動(dòng)產(chǎn)，相信隨著人類(lèi)探索能力的不斷增強(qiáng)，對(duì)其進(jìn)行的法律規(guī)范，也會(huì)逐步加強(qiáng)和完善。
如何進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記？
1.不動(dòng)產(chǎn)登記需要哪些人前來(lái)申請(qǐng)辦理？
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》要求，因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：(一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；(二)繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；(三)人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民 *** 生效的決定等設(shè)立、變更、 *** 、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；(四)權(quán)利人姓名、名稱(chēng)或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的；(五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的； (六)申請(qǐng)更正登記或者異議登記的；(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。
2.辦理不動(dòng)產(chǎn)登記需要提供哪些資料？
(一)登記申請(qǐng)書(shū)；(二)申請(qǐng)人、 *** 人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；(三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；(四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；(五)與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
3.哪些不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利可以登記？
(一)集體土地所有權(quán)；(二)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)； (三)森林、林木所有權(quán)；(四)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；(五)建設(shè)用地使用權(quán)；(六)宅基地使用權(quán)； (七)海域使用權(quán)； (八)地役權(quán)；(九)抵押權(quán)；(十)法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
4.不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載什么事項(xiàng)？
(一)不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；(二)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類(lèi)型、內(nèi)容、來(lái)源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；(三)涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)；(四)其他相關(guān)事項(xiàng)。
5.不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要多長(zhǎng)時(shí)間？
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。需要注意的是，審查時(shí)限并不包括公告、權(quán)籍調(diào)查、補(bǔ)正資料的時(shí)間，也就是說(shuō)，有的不動(dòng)產(chǎn)登記如果需要公告、權(quán)籍調(diào)查、補(bǔ)正資料，公告、權(quán)籍調(diào)查、補(bǔ)正資料的時(shí)間不計(jì)算在30個(gè)工作日之內(nèi)。
6.原先辦的房產(chǎn)證、土地證是否有效？
按照“不變不換”的原則，權(quán)利不變動(dòng)、簿證不更換。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記之前依法頒發(fā)的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)利證書(shū)繼續(xù)有效，在權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移或變更時(shí)，頒發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
7.怎樣進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記？
申請(qǐng)人提出申請(qǐng)；提交材料；不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審查材料及書(shū)面給出受理通知；完成登記(自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日完成)。
動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)別是什么？
動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，這兩個(gè)看起來(lái)很清楚的概念，在實(shí)務(wù)中往往是一道難解的題目。如：電梯、油氣水井設(shè)施或者林木等等，屬于動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，一直是爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。而在動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)涉稅方面，更是大相徑庭。如：銷(xiāo)售或出租動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅，購(gòu)買(mǎi)方或承租方可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額；銷(xiāo)售或出租不動(dòng)產(chǎn)繳納營(yíng)業(yè)稅，購(gòu)買(mǎi)方或者承租方無(wú)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣。因此，正確區(qū)分動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，對(duì)于規(guī)范納稅顯得尤其重要。筆者梳理了相關(guān)稅務(wù)文件，歸納為以下幾點(diǎn)：
不動(dòng)產(chǎn)包括三種土地附著物，而動(dòng)產(chǎn)不是土地附著物。
《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十三條第二款規(guī)定，“不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或者移動(dòng)后會(huì)引起性質(zhì)、形狀改變的財(cái)產(chǎn)，包括建筑物、構(gòu)筑物和其他土地附著物。”
《營(yíng)業(yè)稅稅目注釋?zhuān)ㄔ囆懈澹罚▏?guó)稅發(fā)[1993]149號(hào)）第九條（二）項(xiàng)規(guī)定，“其他土地附著物，是指建筑物或構(gòu)筑物以外的其他附著于土地的不動(dòng)產(chǎn)。”
由此可見(jiàn)，動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的主要區(qū)別在于能否移動(dòng)，或者移動(dòng)后是否引起性質(zhì)、形狀的改變。不動(dòng)產(chǎn)的代名詞，即土地附著物，它包括附著于土地的建筑物、附著于土地的構(gòu)筑物和其他土地附著物三種。
【不動(dòng)產(chǎn)包括哪些，什么是不動(dòng)產(chǎn)】:不動(dòng)產(chǎn)面積認(rèn)定
不動(dòng)產(chǎn)面積認(rèn)定
【專(zhuān)業(yè)解讀】
不動(dòng)產(chǎn)面積指不動(dòng)產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積以及建筑物、附著物的建筑面積。不動(dòng)產(chǎn)面積與區(qū)位是構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的兩大支柱。
對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)面積認(rèn)定，一般以不動(dòng)產(chǎn)登記簿、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)。實(shí)際中，有的產(chǎn)權(quán)登記面積與實(shí)際不符，有的沒(méi)有辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，這需要在征收活動(dòng)中進(jìn)行調(diào)查認(rèn)定。產(chǎn)權(quán)登記面積與實(shí)際不符的，一般應(yīng)以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。除非，建筑物所占用的土地使用權(quán)沒(méi)有合法來(lái)源。當(dāng)然，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)面積的確認(rèn)，也可以由征收雙方當(dāng)事人協(xié)商來(lái)確定。
對(duì)于房屋面積，一般有房屋建筑面積、套內(nèi)使用面積、套內(nèi)建筑面積的分類(lèi)。建筑面積指房屋等不動(dòng)產(chǎn)外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等附屬部分，但要求具備上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高大于2.20m的建筑。套內(nèi)使用面積是指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計(jì)算。公攤建筑面積是指住宅樓內(nèi)為住戶出入方便，正常交往，保障生活所設(shè)置的公共走廊、樓梯、電梯間等所占用面積的總和。套內(nèi)建筑面積則包括套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積以及套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三個(gè)部分。
【案例評(píng)析】
基本案情
曾先生是贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)某村村民，在該村組內(nèi)擁有一處宅基地，并建造了房屋。包括曾先生在內(nèi)的村民均沒(méi)有辦理土地及房屋產(chǎn)權(quán)登記。2003年9月23日，江西省 *** 批準(zhǔn)贛州市黃金開(kāi)發(fā)區(qū)2003年度第6批城市建設(shè)用地，將曾先生所在村集體土地征收為國(guó)有。2002年贛州市黃金開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)下發(fā)市開(kāi)政發(fā)[2002]7號(hào)《黃金開(kāi)發(fā)區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定》。2006年贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)下發(fā)贛開(kāi)政發(fā)[2006]23號(hào)《贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于房屋拆遷安置的補(bǔ)充規(guī)定》。2009年贛州開(kāi)發(fā)區(qū)下發(fā)贛開(kāi)辦發(fā)[2009]34號(hào)《贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)關(guān)于某村全征地、全拆遷、全遷墳工作實(shí)施方案的通知》。2009年9月15日， *** 發(fā)布征地公告。因城市建設(shè)需要，地方 *** 對(duì)其房屋實(shí)施征收搬遷，因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理，曾先生沒(méi)有與征收實(shí)施單位達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議。2016年6月21日和7月20日，贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)測(cè)繪大隊(duì)兩次對(duì)曾先生房屋進(jìn)行測(cè)量，贛州市贛南公證處對(duì)此進(jìn)行了公證。2016年8月19日，贛州市國(guó)土資源局開(kāi)發(fā)區(qū)分局對(duì)曾先生作出《補(bǔ)償安置決定書(shū)》。同月26日，贛州市國(guó)土資源局開(kāi)發(fā)區(qū)分局對(duì)曾先生作出《責(zé)令交出土地決定書(shū)》。決定書(shū)內(nèi)容：因貴和項(xiàng)目建設(shè)需要征收你戶位于贛州經(jīng)開(kāi)區(qū)某村門(mén)前土地及房屋。2016年5月17日，我局與贛州經(jīng)開(kāi)區(qū)黃金嶺街道辦事處委托了贛南公證處，并邀請(qǐng)了你及你所在的村干部到場(chǎng)，對(duì)你戶房屋進(jìn)行公證丈量，測(cè)得房屋總面積794.89平方米。其中：混合結(jié)構(gòu)房屋面積517.79平方米磚木結(jié)構(gòu)房屋面積93.98平方米土木結(jié)構(gòu)房屋面積137.64平方米磚木結(jié)構(gòu)廁所、豬欄面積45.48平方米。2016年7月24日，向你戶送達(dá)了贛南公證處出具的《公證書(shū)》，你戶未在告知時(shí)間期限內(nèi)提出書(shū)面異議。2016年8月19日，我局對(duì)你戶作出《補(bǔ)償安置決定書(shū)》。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第45條規(guī)定，現(xiàn)責(zé)令你戶收到本決定書(shū)3日內(nèi)交出土地。曾先生不服《責(zé)令交出土地決定書(shū)》，提起訴訟，請(qǐng)求法院依法予以撤銷(xiāo)。
司法裁判
江西省贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院作出了《行政判決書(shū)》，判決認(rèn)為：根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條規(guī)定，被告對(duì)原告房屋進(jìn)行認(rèn)定屬超越職權(quán)。被告認(rèn)定原告違章房屋面積511.81平方米缺少證據(jù)證明，被告沒(méi)有提交任何證據(jù)證明原告違章房屋在何時(shí)建造，違章建筑的類(lèi)型是什么，違章建筑面積如何計(jì)算。被告對(duì)原告作出的補(bǔ)償決定所適用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)顯失公平。某村土地征收在2003年獲省 *** 批準(zhǔn)，被告于2016年8月19日才對(duì)原告作出補(bǔ)償決定書(shū)，時(shí)間相隔13年，被告對(duì)原告的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用的卻是市開(kāi)政發(fā)[2002]7號(hào)、贛開(kāi)政發(fā)[2006]23號(hào)、贛開(kāi)辦發(fā)[2009]34號(hào)文件規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《集體土地行政案件司法解釋》第12條規(guī)定，原告房屋現(xiàn)已納入城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)，故被告對(duì)原告的補(bǔ)償顯失公平。被告依據(jù)應(yīng)當(dāng)予以撤銷(xiāo)的《補(bǔ)償安置決定書(shū)》要求原告交出土地，沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)。遂依照《行政訴訟法》之規(guī)定，判決撤銷(xiāo)被告作出的《責(zé)令交出土地決定書(shū)》。
簡(jiǎn)要評(píng)述
本案中原告的房屋及用地被征收，由于沒(méi)有辦理過(guò)房產(chǎn)及土地登記，在實(shí)施征收中，行政機(jī)關(guān)聘請(qǐng)有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)連同征收實(shí)施單位、基層組織、公證人員、原告一起對(duì)房屋及土地面積進(jìn)行測(cè)繪，以準(zhǔn)確認(rèn)定被征收人的不動(dòng)產(chǎn)面積。在征收實(shí)踐中，即便被征收人辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記，也可能會(huì)與實(shí)際面積不一致，這樣也需要聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)繪。實(shí)際在本案中，贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)測(cè)繪大隊(duì)同時(shí)對(duì)原告房前屋后土地面積進(jìn)行了測(cè)繪，并出具了贛南公證處出具的《公證書(shū)》，確認(rèn)原告房前屋后用地面積為1708.28平方米。被告作出的交地決定應(yīng)當(dāng)列明并責(zé)令原告交出土地的具體面積。
【實(shí)務(wù)應(yīng)對(duì)】
在不動(dòng)產(chǎn)征收活動(dòng)中，被征收不動(dòng)產(chǎn)的面積問(wèn)題往往是征收雙方爭(zhēng)議較大的問(wèn)題。在對(duì)不動(dòng)產(chǎn)面積等進(jìn)行調(diào)查時(shí)，被征收人應(yīng)當(dāng)配合征收部門(mén)工作人員進(jìn)行的調(diào)查工作，如提供有關(guān)的材料等。根據(jù)《行政訴訟法司法解釋》第45條規(guī)定：“被告有證據(jù)證明其在行政程序中依照法定程序要求原告或者第三人提供證據(jù)，原告或者第三人依法應(yīng)當(dāng)提供而沒(méi)有提供，在訴訟程序中提供的證據(jù)，人民法院一般不予采納”。如被征收人不配合調(diào)查，則容易出現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)面積的認(rèn)定錯(cuò)誤，將會(huì)出現(xiàn)被征收人舉證不能的不利后果。同時(shí)，被征收人應(yīng)注意征收部門(mén)發(fā)布的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)面積的調(diào)查結(jié)果公告，發(fā)現(xiàn)面積錯(cuò)誤后，應(yīng)及時(shí)向征收部門(mén)提出異議，征收部門(mén)工作人員進(jìn)行復(fù)核后確認(rèn)。
有的地方 *** 在實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)征收中，并不依照法定程序?qū)嵤瑳](méi)有對(duì)被征收人不動(dòng)產(chǎn)面積進(jìn)行調(diào)查測(cè)繪，就對(duì)被征收人不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行了 *** 。在被征收人提起的行政強(qiáng)制及賠償訴訟中，行政機(jī)關(guān)不認(rèn)可被征收人對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)建筑面積的主張。那么，根據(jù)正當(dāng)行政程序所賦予 *** 必然的舉證責(zé)任以及《行政訴訟法》第38條之規(guī)定，地方 *** 對(duì)不動(dòng)產(chǎn)建筑面積負(fù)有舉證責(zé)任，如舉證不能，則應(yīng)推定被征收人的主張成立。
在不動(dòng)產(chǎn)征收活動(dòng)中，產(chǎn)權(quán)人可注意，除了產(chǎn)權(quán)人專(zhuān)有部分不動(dòng)產(chǎn)面積外，還可對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)面積主張獲得征收補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。
【法規(guī)鏈接】
《行政訴訟法》
第38條 在起訴被告不履行法定職責(zé)的案件中，原告應(yīng)當(dāng)提供其向被告提出申請(qǐng)的證據(jù)。但有下列情形之一的除外：
（一）被告應(yīng)當(dāng)依職權(quán)主動(dòng)履行法定職責(zé)的；
（二）原告因正當(dāng)理由不能提供證據(jù)的。
在行政賠償、補(bǔ)償?shù)陌讣校鎽?yīng)當(dāng)對(duì)行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o(wú)法舉證的，由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。
《行政訴訟法司法解釋》
第45條 被告有證據(jù)證明其在行政程序中依照法定程序要求原告或者第三人提供證據(jù)，原告或者第三人依法應(yīng)當(dāng)提供而沒(méi)有提供，在訴訟程序中提供的證據(jù)，人民法院一般不予采納。
《征收條例》
第15條 房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
《評(píng)估辦法》
第9條 房屋征收評(píng)估前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位對(duì)被征收房屋情況進(jìn)行調(diào)查，明確評(píng)估對(duì)象。評(píng)估對(duì)象應(yīng)當(dāng)全面、客觀，不得遺漏、虛構(gòu)。
房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向受托的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提供征收范圍內(nèi)房屋情況，包括已經(jīng)登記的房屋情況和未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定、處理結(jié)果情況。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
對(duì)于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權(quán)屬證書(shū)和房屋登記簿的記載為準(zhǔn)；房屋權(quán)屬證書(shū)與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。對(duì)于未經(jīng)登記的建筑，應(yīng)當(dāng)按照市、縣級(jí)人民 *** 的認(rèn)定、處理結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》
第8條 不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。
不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng)：
（一）不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
（二）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類(lèi)型、內(nèi)容、來(lái)源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；
（三）涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)；
（四）其他相關(guān)事項(xiàng)。
本文關(guān)鍵詞：什么是不動(dòng)產(chǎn)登記，什么是不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，什么是不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別，什么是不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)，什么是不動(dòng)產(chǎn)證,主要有什么用途。這就是關(guān)于《不動(dòng)產(chǎn)包括哪些，什么是不動(dòng)產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)面積認(rèn)定）》的所有內(nèi)容，希望對(duì)您能有所幫助！更多的知識(shí)請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注《犇涌向乾》百科知識(shí)網(wǎng)站：！
江蘇省測(cè)繪地理信息成果管理規(guī)定
之一章 總 則之一條 為了加強(qiáng)測(cè)繪地理信息成果管理，維護(hù)國(guó)家安全，促進(jìn)測(cè)繪成果利用和地理信息資源共享，滿足經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展和國(guó)防建設(shè)的需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》、《中華人民共和國(guó)測(cè)繪成果管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)測(cè)繪成果的匯交、保管、提供、利用、交換和共享，重要地理信息數(shù)據(jù)的審核與公布，測(cè)繪應(yīng)急保障等，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。第三條 縣級(jí)以上地方人民 *** 管理測(cè)繪地理信息工作的部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)測(cè)繪行政主管部門(mén)）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)測(cè)繪地理信息成果工作的統(tǒng)一監(jiān)督管理。
縣級(jí)以上地方人民 *** 其他有關(guān)部門(mén)按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本部門(mén)有關(guān)的測(cè)繪地理信息成果工作。第四條 測(cè)繪行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立健全測(cè)繪應(yīng)急保障制度，為應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害等突發(fā)事件提供及時(shí)、有效的測(cè)繪成果和技術(shù)服務(wù)。第五條 測(cè)繪成果管理和地理信息應(yīng)用開(kāi)發(fā)應(yīng)當(dāng)遵守保密法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，采取必要的保密措施，保障測(cè)繪成果以及地理信息數(shù)據(jù)的安全。第六條 測(cè)繪成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯測(cè)繪成果所有權(quán)人的合法權(quán)益。第二章 匯交與保管第七條 省測(cè)繪行政主管部門(mén)可以委托設(shè)區(qū)的市測(cè)繪行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)接收、匯總和保管本行政區(qū)域的測(cè)繪成果資料。第八條 省級(jí)財(cái)政投資完成的測(cè)繪項(xiàng)目，由承擔(dān)測(cè)繪項(xiàng)目的單位向省測(cè)繪行政主管部門(mén)匯交測(cè)繪成果資料；設(shè)區(qū)的市、縣級(jí)財(cái)政投資完成的測(cè)繪項(xiàng)目，由承擔(dān)測(cè)繪項(xiàng)目的單位向設(shè)區(qū)的市測(cè)繪行政主管部門(mén)匯交測(cè)繪成果資料。
使用其他資金完成的測(cè)繪項(xiàng)目，由測(cè)繪項(xiàng)目出資人向測(cè)繪項(xiàng)目所在地設(shè)區(qū)的市測(cè)繪行政主管部門(mén)匯交測(cè)繪成果資料；其中，跨設(shè)區(qū)的市行政區(qū)域的測(cè)繪項(xiàng)目，向省測(cè)繪行政主管部門(mén)匯交測(cè)繪成果資料。
測(cè)繪項(xiàng)目出資人與承擔(dān)測(cè)繪項(xiàng)目的單位可以約定由一方向相應(yīng)的測(cè)繪行政主管部門(mén)匯交測(cè)繪成果資料，并保證匯交的測(cè)繪成果資料真實(shí)齊全、整理規(guī)范。第九條 測(cè)繪成果資料實(shí)行無(wú)償匯交。屬于基礎(chǔ)測(cè)繪成果的，應(yīng)當(dāng)匯交測(cè)繪成果副本；屬于非基礎(chǔ)測(cè)繪成果的，應(yīng)當(dāng)匯交測(cè)繪成果目錄。
應(yīng)當(dāng)匯交的基礎(chǔ)測(cè)繪成果副本包括：
（一）國(guó)家等級(jí)衛(wèi)星定位測(cè)量、三角（導(dǎo)線）測(cè)量、水準(zhǔn)測(cè)量、天文測(cè)量、重力測(cè)量的測(cè)繪點(diǎn)之記、成果表、網(wǎng)圖（路線圖）和相關(guān)技術(shù)報(bào)告；
（二）基礎(chǔ)航空攝影所獲取的數(shù)據(jù)、影像資料以及航空攝影驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、索引圖、航空攝影儀檢定資料；
（三）遙感衛(wèi)星和其他航天飛行器對(duì)地觀測(cè)所獲取的基礎(chǔ)地理信息遙感資料以及數(shù)據(jù)說(shuō)明文件；
（四）國(guó)家基本比例尺地形圖、影像圖及其數(shù)字化產(chǎn)品和相關(guān)技術(shù)報(bào)告；
（五）基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)、信息和相關(guān)技術(shù)報(bào)告；
（六）縣級(jí)以上的行政區(qū)域圖和相關(guān)技術(shù)報(bào)告；
（七）國(guó)家規(guī)定的其他測(cè)繪成果。
應(yīng)當(dāng)匯交的非基礎(chǔ)測(cè)繪成果目錄包括：
（一）城鎮(zhèn)以及區(qū)域性沉降觀測(cè)成果目錄；
（二）管線測(cè)量成果目錄；
（三）地籍測(cè)繪成果目錄；
（四）房產(chǎn)測(cè)繪成果目錄；
（五）專(zhuān)題地圖（含影像圖）成果目錄；
（六）地理信息系統(tǒng)成果目錄；
（七）互聯(lián)網(wǎng)地圖的興趣點(diǎn)目錄；
（八）行政區(qū)域界線測(cè)繪成果目錄；
（九）水下地形測(cè)量、掃描測(cè)量成果目錄；
（十）測(cè)繪行政主管部門(mén)認(rèn)為具有共享價(jià)值的其他測(cè)繪成果目錄。第十條 承擔(dān)測(cè)繪項(xiàng)目的單位或者測(cè)繪項(xiàng)目出資人應(yīng)當(dāng)在測(cè)繪項(xiàng)目驗(yàn)收完成之日起3個(gè)月內(nèi)，向相應(yīng)的測(cè)繪行政主管部門(mén)匯交測(cè)繪成果副本或者目錄。
測(cè)繪行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到測(cè)繪成果副本或者目錄時(shí)出具匯交憑證。
設(shè)區(qū)的市測(cè)繪行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)匯總測(cè)繪成果副本或者目錄，在本年度7月和下一年度1月底前上報(bào)省測(cè)繪行政主管部門(mén)。第十一條 省和設(shè)區(qū)的市測(cè)繪行政主管部門(mén)在收到匯交的測(cè)繪成果副本或者目錄之日起10個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將其移交給測(cè)繪成果保管單位。
省測(cè)繪行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)編制全省測(cè)繪成果資料目錄，并向社會(huì)公布。第十二條 測(cè)繪成果保管單位在收到測(cè)繪成果副本或者目錄之日起1個(gè)月內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)檔案法》的規(guī)定建立測(cè)繪成果資料檔案和數(shù)據(jù)庫(kù)。
測(cè)繪成果保管單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)測(cè)繪成果歷史資料的收集、整理和建檔工作。
地籍測(cè)繪基礎(chǔ)知識(shí)題庫(kù)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于地籍測(cè)量學(xué)題庫(kù)、地籍測(cè)繪基礎(chǔ)知識(shí)題庫(kù)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。
