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目錄一覽：
- 1、建筑施工企業(yè)資質(zhì)維護(hù)需要做哪些工作
- 2、建筑資質(zhì)辦理后應(yīng)該怎樣維護(hù)?
- 3、天津市東麗區(qū)試點(diǎn)推行建筑師承諾辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證
- 4、建筑施工企業(yè)，維護(hù)資質(zhì)是什么意思？
- 5、天津市東麗區(qū)建筑工程有限公司怎么樣？
- 6、建筑施工企業(yè)資質(zhì)維護(hù)是什么？
建筑施工企業(yè)資質(zhì)維護(hù)需要做哪些工作
一、梳理公司現(xiàn)有資質(zhì)相關(guān)材料整理好與資質(zhì)相關(guān)的文件材料，以便進(jìn)行使用和維護(hù)，這是企業(yè)維護(hù)建筑資質(zhì)的之一步。一般來說，需要維護(hù)的材料包含三大類：1、公司資格證件包括公司營業(yè)執(zhí)照，建筑資質(zhì)證書，安全生產(chǎn)許可證，開戶許可證，工商局重合同守信用證明，質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書。2、公司人員證書包括建造師資格證書、造價員證書、崗位證書、三類人員證書、特種作業(yè)證書、職稱證書等。3、公司業(yè)績材料包括工程合同、中標(biāo)通知書、竣工驗(yàn)收證明、反映工程業(yè)績指標(biāo)的設(shè)計圖紙、反映造價指標(biāo)的工程結(jié)算單、工程業(yè)績核查表等。
二、明確資質(zhì)維護(hù)管理的日常工作整理好需要維護(hù)的材料后，接下來就要做好建筑資質(zhì)的日常維護(hù)工作了，主要包括四個方面：1、對營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安許證書的升級、動態(tài)核查、延期等信息的歸總與上報；2、記錄人員證書的相關(guān)信息，例如配備是否完整、是否登記注冊和何時辦理延續(xù)等；3、在工程竣工后，及時對工程業(yè)績進(jìn)行整理和上傳；4、登錄住建部門網(wǎng)站，實(shí)時關(guān)注資質(zhì)動態(tài)，了解資質(zhì)政策變化，并及時上報。
三、規(guī)范資質(zhì)使用規(guī)定除了日常的維護(hù)工作，建企還應(yīng)制定資質(zhì)證書的使用規(guī)范，以免企業(yè)因違規(guī)使用資質(zhì)而錄入不良名單，甚至被撤銷資質(zhì)：1、由公司資質(zhì)管理人員建立《公司資質(zhì)證書借用登記表》與《公司資質(zhì)復(fù)印件領(lǐng)用登記表》，對于每次借用領(lǐng)用都要詳細(xì)記錄借用時間、資質(zhì)名稱、借用人、借用事由、歸還時間。2、公司資質(zhì)原件的借用必須經(jīng)由公司主要領(lǐng)導(dǎo)授權(quán)，并由公司內(nèi)部人員負(fù)責(zé)借用并隨身攜帶。3、公司資質(zhì)復(fù)印件上必須標(biāo)明“僅供XX使用，再復(fù)印無效”等相關(guān)信息方可發(fā)放，外部人員使用公司資質(zhì)復(fù)印件必須由公司主要領(lǐng)導(dǎo)同意后方可領(lǐng)取。4、嚴(yán)禁公司內(nèi)部員工將未標(biāo)注使用用途的公司資質(zhì)掃描件拷貝發(fā)放給外部人員，嚴(yán)禁任何人涂改、出租、偽造、 *** 或出賣公司資質(zhì)文件，違反者追究其當(dāng)事人責(zé)任，嚴(yán)肅處理。
建筑資質(zhì)辦理后應(yīng)該怎樣維護(hù)?
建筑資質(zhì)辦理后應(yīng)該怎樣維護(hù)
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及時延續(xù)
1、按照住建部門規(guī)定，建筑資質(zhì)到手后可以使用5年，然后就得申請延續(xù)。否則，證書就會失效，無法繼續(xù)參與相應(yīng)工程建設(shè)。忘記證書已過期導(dǎo)致耽誤項(xiàng)目投標(biāo)的企業(yè)并不是沒有。
不要出借
1、有一些企業(yè)將資質(zhì)證書 *** 給其他公司，此行為不合法，對方一旦出了事，自身也要負(fù)責(zé)，這種有風(fēng)險的事情是不可取的。
2、資質(zhì)證書上的信息如果發(fā)生了變化，比如技術(shù)負(fù)責(zé)人變更，那么應(yīng)當(dāng)及時辦理資質(zhì)變更，否則到了要使用的時候，發(fā)現(xiàn)證書存在問題，可能會帶來一些不必要的麻煩。
安全施工
1、注意工程質(zhì)量，不能出現(xiàn)安全事故，否則后果嚴(yán)重造成資質(zhì)被吊銷，就得不償失。
2、同時企業(yè)要注意人員的配備，申辦資質(zhì)，最重要的就是審核人員。企業(yè)在平時可以鼓勵支持員工參加建造師、九大員等考試，不但可以提高員工的職業(yè)水平，還可以為資質(zhì)升級提前做準(zhǔn)備，可謂有備無患，對企業(yè)對員工乃是雙贏。
積極升級
15年實(shí)施的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，資質(zhì)等級越高，相應(yīng)的承包范圍也就越大。企業(yè)取得建筑資質(zhì)后，要積極進(jìn)行升級，升級成功方可參與難度更高、金額更多的工程施工。
天津市東麗區(qū)試點(diǎn)推行建筑師承諾辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證
近日，鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)從天津市規(guī)劃和自然資源局東麗分局獲悉，為貫徹落實(shí)黨中央和我市“放管服”改革部署，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于開展?fàn)I商環(huán)境創(chuàng)新試點(diǎn)工作的意見》等文件精神，該局印發(fā)《建筑師承諾辦理建筑類建設(shè)工程規(guī)劃許可證實(shí)施方案（試行）》)(以下簡稱《方案》），在天津市東麗區(qū)試點(diǎn)推行建筑師承諾制辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。試行《方案》將建設(shè)工程設(shè)計方案全部交由開發(fā)企業(yè)和設(shè)計團(tuán)隊自主決策，將原來開發(fā)企業(yè)和 *** 部門間反復(fù)溝通協(xié)調(diào)設(shè)計方案的時間通過優(yōu)秀設(shè)計團(tuán)隊承諾全部免掉，實(shí)現(xiàn)了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》免審即批。
打造“承諾制”服務(wù)模式
據(jù)悉，建筑師承諾制辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證是以擔(dān)任建筑工程項(xiàng)目設(shè)計主持人或設(shè)計總負(fù)責(zé)人的注冊建筑師為核心的設(shè)計團(tuán)隊（以下簡稱“建筑師”）為支撐，以所在的設(shè)計企業(yè)誠信檔案為背書，通過項(xiàng)目主持人或總負(fù)責(zé)人承諾、規(guī)劃資源管理部門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，建筑師依據(jù)規(guī)劃和自然資源行業(yè)方面標(biāo)準(zhǔn)，對建筑工程建設(shè)全過程提供設(shè)計咨詢管理服務(wù)，最終實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目符合控制性詳細(xì)規(guī)劃、規(guī)劃條件的目的。
《方案》提到，建筑師依托建筑師依托的設(shè)計單位，應(yīng)具備法律法規(guī)要求的相關(guān)執(zhí)業(yè)資格和資質(zhì)條件。主持人或設(shè)計總負(fù)責(zé)人應(yīng)具備以下條件：1.有較高的技術(shù)水平和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格和髙級專業(yè)技術(shù)職稱，在行業(yè)內(nèi)有較高的知名度和影響力。2.具備建筑工程全過程咨詢管理能力，從事相關(guān)業(yè)務(wù) 10 年以上；或者主持過不少于三項(xiàng)工程等級為特級或一級的工程項(xiàng)目設(shè)計并已建成，無設(shè)計質(zhì)量事故；或者主持過 5 項(xiàng)及以上全過程咨詢項(xiàng)目實(shí)施，無質(zhì)量事故。 3.遵守職業(yè)道德規(guī)范，無失信行為。
建筑師依托的設(shè)計單位應(yīng)具備以下條件：1.具備設(shè)計甲級資質(zhì)。2.具備全過程工程咨詢服務(wù)能力，能夠組建專業(yè)完備的建筑師團(tuán)隊。3.遵守職業(yè)遒德規(guī)范，無失信行為。4.熟練掌握市規(guī)劃資源局東麗分局行政審批管理流程。
《方案》對建筑師服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行了明確。按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)工程設(shè)計方案。按相關(guān)規(guī)劃、條例，完成建設(shè)工程設(shè)計方案的公開公示及優(yōu)化設(shè)計。監(jiān)督工程建設(shè)項(xiàng)目按照建設(shè)工程設(shè)計方案要求進(jìn)行施工，協(xié)助完成工程驗(yàn)收。
同時，《方案》明確了責(zé)任主體，建筑師應(yīng)了解國土空間規(guī)劃及其相關(guān)行業(yè)關(guān)于工程建設(shè)的有關(guān)技術(shù)和程序要求，對提供的各類技術(shù)文件負(fù)責(zé)。市規(guī)劃資源局東麗分局對核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件通知書負(fù)責(zé)。
簡化審批流程，提升服務(wù)效能
有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，試行方案可將規(guī)劃許可的審查時間壓縮到零天，全部交由設(shè)計主體承諾制解決，解決了當(dāng)前開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案審查時間長的痛點(diǎn)。
同時，建筑師承諾制的實(shí)施對于提高企業(yè)自主決策能力，加快建設(shè)進(jìn)度都有極大的促進(jìn)作用。 *** 進(jìn)一步簡化審批流程，提升服務(wù)效能，為項(xiàng)目單位節(jié)約成本;另一方面，把專業(yè)的事交給專業(yè)的人來做，有助于發(fā)揮建筑師的職業(yè)特長，也能促進(jìn)設(shè)計行業(yè)良幣驅(qū)逐劣幣風(fēng)氣的形成，越優(yōu)秀的企業(yè)越給予更大的支持力度，激發(fā)行業(yè)活力。
據(jù)悉，本實(shí)施方案自2022 年 7 月 1 日起試行，目前已經(jīng)有天津市房屋鑒定建筑設(shè)計院有限公司、天津華匯工程建筑設(shè)計有限公司的專家團(tuán)隊通過了市規(guī)劃資源局東麗分局評審?fù)瓿闪巳霂旃ぷ鳌?/p>
建筑施工企業(yè)，維護(hù)資質(zhì)是什么意思？
建筑施工企業(yè)，維護(hù)資質(zhì)是：保證規(guī)定的人員在職，特別是注冊人員的數(shù)量滿足人員配備的更低標(biāo)準(zhǔn)，辦公場所、辦公設(shè)備、施工設(shè)備、檢測設(shè)備要滿足更低標(biāo)準(zhǔn)。
企業(yè)在承接工程之前，需要辦理建筑企業(yè)資質(zhì)，但是建筑資質(zhì)只能使用5年，就需要重新申請。
建筑施工企業(yè)建筑資質(zhì)維護(hù)：
1、企業(yè)建筑資質(zhì)新辦、增項(xiàng)、升級的申報材料的制作及上報；
2、初高級工程師、一二級建造師、三類安全員考試報名及人員證書的注冊、變更、延期，所有人員證書整理歸檔工作；
3、建筑業(yè)統(tǒng)計信息系統(tǒng)的申報（建筑業(yè)統(tǒng)計報表月報、季報、年報）；
4、建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺、建筑業(yè)信用監(jiān)管平臺的維護(hù)及建筑資質(zhì)的年檢工作。
拓展資料：
建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。
一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)資產(chǎn)，凈資產(chǎn)1億元以上。
二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)資產(chǎn)，凈資產(chǎn)4000萬元以上。企業(yè)工程業(yè)績，近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)資產(chǎn)，凈資產(chǎn)800萬元以上。三級企業(yè)不再要求已完工程的工程業(yè)績；
參考資料：建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)_百度百科
天津市東麗區(qū)建筑工程有限公司怎么樣？
天津市東麗區(qū)建筑工程有限公司是1981-01-26在天津市東麗區(qū)注冊成立的有限責(zé)任公司，注冊地址位于天津市東麗區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一緯路27號A樓。
天津市東麗區(qū)建筑工程有限公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是91120110103750250E，企業(yè)法人王英濤，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。
天津市東麗區(qū)建筑工程有限公司的經(jīng)營范圍是：土木工程建筑；室內(nèi)外裝飾；建筑材料試驗(yàn)；建筑機(jī)械設(shè)備租賃；線路管道設(shè)備安裝；鋼結(jié)構(gòu)、彩板、膜板、膜結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架安裝；起重設(shè)備安裝（經(jīng)特種設(shè)備安裝監(jiān)察部門許可后經(jīng)營）；機(jī)電設(shè)備安裝；市政公用工程；建筑外墻保溫工程；二次供水設(shè)施清洗消毒；普通貨運(yùn)；代收水電費(fèi)；污水工業(yè)垃圾、工業(yè)廢棄物、坑塘罐釜清理（危險品除外）；房屋租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。在天津市，相近經(jīng)營范圍的公司總注冊資本為1015052萬元，主要資本集中在 5000萬以上 規(guī)模的企業(yè)中，共50家。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊資本屬于優(yōu)秀。
天津市東麗區(qū)建筑工程有限公司對外投資1家公司，具有15處分支機(jī)構(gòu)。
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建筑施工企業(yè)資質(zhì)維護(hù)是什么？
建筑資質(zhì)維護(hù)是企業(yè)在日常運(yùn)營過程中，為了維持資質(zhì)的正常使用，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。建筑資質(zhì)維護(hù)涉及的范圍較廣，所需材料有資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、從業(yè)人員執(zhí)業(yè)證書等，還要辦理資質(zhì)延期、資質(zhì)變更、資質(zhì)動態(tài)核查等業(yè)務(wù)。具體如下：
1、資質(zhì)延期
資質(zhì)延期可以說是每個企業(yè)都需要辦理的業(yè)務(wù)，除了資質(zhì)延期之外，企業(yè)也要注意辦理安全生產(chǎn)許可證延期，需要用到資質(zhì)證書的地方往往離不開安許，安許失效對企業(yè)的影響不亞于資質(zhì)，而且安許的有效期為3年，資質(zhì)證書有效期為5年，安許辦理延期的頻率更高。
2、資質(zhì)變更
當(dāng)法人、企業(yè)地址發(fā)生變更的時候，企業(yè)需要及時辦理資質(zhì)變更業(yè)務(wù)，否則影響正常的業(yè)務(wù)開展之外，還可能會受到懲罰。根據(jù)《建筑資質(zhì)管理規(guī)定》第35條規(guī)定，企業(yè)若在營業(yè)執(zhí)照變更后的30天內(nèi)未辦理資質(zhì)變更手續(xù)的，將被有關(guān)部門責(zé)令限期辦理。
若逾期仍未辦理者，可處以1000元以上1萬元以下的罰款。辦理資質(zhì)變更的材料較為簡單，僅需準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、股東會決議、章程修訂和業(yè)務(wù)相關(guān)材料。
3、資質(zhì)動態(tài)核查
資質(zhì)延期和變更通常是企業(yè)主動辦理，但資質(zhì)動態(tài)核查是有關(guān)部門通過隨機(jī)的方式選擇抽查對象，被抽到的企業(yè)才需要應(yīng)對核查。正是資質(zhì)動態(tài)核查的不確定性，使其應(yīng)對難度驟增，企業(yè)若在平日中沒有做好資質(zhì)維護(hù)工作，當(dāng)遇到資質(zhì)動態(tài)核查時將會難以應(yīng)付。
建筑施工資質(zhì)維護(hù)內(nèi)容
（一）公司各項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的維護(hù)，主要是資質(zhì)年檢工作和資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證延期。
（二）公司技術(shù)人員證件管理造冊建檔，主要包括以下內(nèi)容，建立人員及其證件的明細(xì)臺賬，以便統(tǒng)一管理技術(shù)人員的注冊和繼續(xù)教育，以便在證書到期的時間可以展開及時的報名。
（三）對技術(shù)人員能力提升，職稱評定工作的上報及跟蹤。
（四）業(yè)績維護(hù)。
（五）綜合資料歸檔管理等。
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