本篇文章給大家談談辦理工程建筑資質維護，以及建筑施工企業(yè)資質維護對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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建筑施工企業(yè)資質維護是什么？
建筑資質維護是企業(yè)在日常運營過程中，為了維持資質的正常使用，辦理相關業(yè)務。建筑資質維護涉及的范圍較廣，所需材料有資質證書、營業(yè)執(zhí)照、從業(yè)人員執(zhí)業(yè)證書等，還要辦理資質延期、資質變更、資質動態(tài)核查等業(yè)務。具體如下：
1、資質延期
資質延期可以說是每個企業(yè)都需要辦理的業(yè)務，除了資質延期之外，企業(yè)也要注意辦理安全生產許可證延期，需要用到資質證書的地方往往離不開安許，安許失效對企業(yè)的影響不亞于資質，而且安許的有效期為3年，資質證書有效期為5年，安許辦理延期的頻率更高。
2、資質變更
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當法人、企業(yè)地址發(fā)生變更的時候，企業(yè)需要及時辦理資質變更業(yè)務，否則影響正常的業(yè)務開展之外，還可能會受到懲罰。根據(jù)《建筑資質管理規(guī)定》第35條規(guī)定，企業(yè)若在營業(yè)執(zhí)照變更后的30天內未辦理資質變更手續(xù)的，將被有關部門責令限期辦理。
若逾期仍未辦理者，可處以1000元以上1萬元以下的罰款。辦理資質變更的材料較為簡單，僅需準備營業(yè)執(zhí)照、資質證書、股東會決議、章程修訂和業(yè)務相關材料。
3、資質動態(tài)核查
資質延期和變更通常是企業(yè)主動辦理，但資質動態(tài)核查是有關部門通過隨機的方式選擇抽查對象，被抽到的企業(yè)才需要應對核查。正是資質動態(tài)核查的不確定性，使其應對難度驟增，企業(yè)若在平日中沒有做好資質維護工作，當遇到資質動態(tài)核查時將會難以應付。
建筑施工資質維護內容
（一）公司各項建筑業(yè)企業(yè)資質的維護，主要是資質年檢工作和資質，安全生產許可證延期。
（二）公司技術人員證件管理造冊建檔，主要包括以下內容，建立人員及其證件的明細臺賬，以便統(tǒng)一管理技術人員的注冊和繼續(xù)教育，以便在證書到期的時間可以展開及時的報名。
（三）對技術人員能力提升，職稱評定工作的上報及跟蹤。
（四）業(yè)績維護。
（五）綜合資料歸檔管理等。
建筑資質怎么辦理？
建筑資質辦理雖然存在一定的難度，但是企業(yè)掌握一定的辦理技巧也是能夠提高辦理的成功率的。以下是小編整理的建筑資質辦理技巧分享，供大家參考學習!
一、提前注冊公司
在辦理建筑資質的材料中，營業(yè)執(zhí)照是必不可少的證件之一。因此，在辦理建筑資質前，我們要提前注冊公司，拿到營業(yè)執(zhí)照才能提交資質申請。
二、確定辦理的建筑資質類別
建筑資質類別眾多，分為總承包資質、專業(yè)承包資質、施工勞務資質三個類別，其中細分后有12個總包資質、36個專包資質和1個勞務資質，每個建筑資質的項目承攬范圍各有不同，企業(yè)需確定好未來長期的發(fā)展方向和業(yè)務范圍，對建筑資質做出選擇。
三、了解建筑資質標準
資質標準是企業(yè)辦理建筑資質的基礎，也是有關部門審批企業(yè)材料是否合格的依據(jù)之一，所以企業(yè)要把申請的資質的標準爛熟于心，這樣在準備申請材料時，才容易犯錯。
四、規(guī)劃增項資質
為了將現(xiàn)有的資源更好的利用起來，企業(yè)在辦理資質時，可以提前對資質增項進行規(guī)劃。這是因為申請資質增項時，部分辦理標準可以共用，例如資產、部分人員等，所以提前準備好增項材料，就可以直接申請了。不過資質增項不是越多越好，如果增項太多不但會浪費過多的時間準備材料，日后維護資質的成本也會提高。
五、 *** 員工
企業(yè)在申請建筑資質的過程中，員工材料是相關部門重點檢查的對象。因此企業(yè)在 *** 員工時要注意以下幾點：個人工程業(yè)績達標、人員崗位配置齊全、證書合格且有效。除了滿足資質標準外，企業(yè)還要提前準備好辦理安許的A、B、C三類人員和特殊作業(yè)人員證件。
六、了解政策
今年是建筑資質改革的過渡期，住建部門新發(fā)布的政策會對辦理建筑資質造成一定的影響，例如資質審批權下放、網上申請資質等，企業(yè)要及時了解政策才能更快的辦理資質。
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建筑施工企業(yè)資質維護需要做哪些工作
一、梳理公司現(xiàn)有資質相關材料整理好與資質相關的文件材料，以便進行使用和維護，這是企業(yè)維護建筑資質的之一步。一般來說，需要維護的材料包含三大類：1、公司資格證件包括公司營業(yè)執(zhí)照，建筑資質證書，安全生產許可證，開戶許可證，工商局重合同守信用證明，質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認證證書。2、公司人員證書包括建造師資格證書、造價員證書、崗位證書、三類人員證書、特種作業(yè)證書、職稱證書等。3、公司業(yè)績材料包括工程合同、中標通知書、竣工驗收證明、反映工程業(yè)績指標的設計圖紙、反映造價指標的工程結算單、工程業(yè)績核查表等。
二、明確資質維護管理的日常工作整理好需要維護的材料后，接下來就要做好建筑資質的日常維護工作了，主要包括四個方面：1、對營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安許證書的升級、動態(tài)核查、延期等信息的歸總與上報；2、記錄人員證書的相關信息，例如配備是否完整、是否登記注冊和何時辦理延續(xù)等；3、在工程竣工后，及時對工程業(yè)績進行整理和上傳；4、登錄住建部門網站，實時關注資質動態(tài)，了解資質政策變化，并及時上報。
三、規(guī)范資質使用規(guī)定除了日常的維護工作，建企還應制定資質證書的使用規(guī)范，以免企業(yè)因違規(guī)使用資質而錄入不良名單，甚至被撤銷資質：1、由公司資質管理人員建立《公司資質證書借用登記表》與《公司資質復印件領用登記表》，對于每次借用領用都要詳細記錄借用時間、資質名稱、借用人、借用事由、歸還時間。2、公司資質原件的借用必須經由公司主要領導授權，并由公司內部人員負責借用并隨身攜帶。3、公司資質復印件上必須標明“僅供XX使用，再復印無效”等相關信息方可發(fā)放，外部人員使用公司資質復印件必須由公司主要領導同意后方可領取。4、嚴禁公司內部員工將未標注使用用途的公司資質掃描件拷貝發(fā)放給外部人員，嚴禁任何人涂改、出租、偽造、 *** 或出賣公司資質文件，違反者追究其當事人責任，嚴肅處理。
建筑資質辦理后應該怎樣維護?
建筑資質辦理后應該怎樣維護
及時延續(xù)
1、按照住建部門規(guī)定，建筑資質到手后可以使用5年，然后就得申請延續(xù)。否則，證書就會失效，無法繼續(xù)參與相應工程建設。忘記證書已過期導致耽誤項目投標的企業(yè)并不是沒有。
不要出借
1、有一些企業(yè)將資質證書 *** 給其他公司，此行為不合法，對方一旦出了事，自身也要負責，這種有風險的事情是不可取的。
2、資質證書上的信息如果發(fā)生了變化，比如技術負責人變更，那么應當及時辦理資質變更，否則到了要使用的時候，發(fā)現(xiàn)證書存在問題，可能會帶來一些不必要的麻煩。
安全施工
1、注意工程質量，不能出現(xiàn)安全事故，否則后果嚴重造成資質被吊銷，就得不償失。
2、同時企業(yè)要注意人員的配備，申辦資質，最重要的就是審核人員。企業(yè)在平時可以鼓勵支持員工參加建造師、九大員等考試，不但可以提高員工的職業(yè)水平，還可以為資質升級提前做準備，可謂有備無患，對企業(yè)對員工乃是雙贏。
積極升級
15年實施的資質標準中，資質等級越高，相應的承包范圍也就越大。企業(yè)取得建筑資質后，要積極進行升級，升級成功方可參與難度更高、金額更多的工程施工。
建筑資質的后期維護需要怎么維護？
一、梳理公司現(xiàn)有資質相關材料整理好與資質相關的文件材料，以便進行使用和維護，這是企業(yè)維護建筑資質的之一步。一般來說，需要維護的材料包含三大類：1、公司資格證件包括公司營業(yè)執(zhí)照，建筑資質證書，安全生產許可證，開戶許可證，工商局重合同守信用證明，質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認證證書。2、公司人員證書包括建造師資格證書、造價員證書、崗位證書、三類人員證書、特種作業(yè)證書、職稱證書等。3、公司業(yè)績材料包括工程合同、中標通知書、竣工驗收證明、反映工程業(yè)績指標的設計圖紙、反映造價指標的工程結算單、工程業(yè)績核查表等。
二、明確資質維護管理的日常工作整理好需要維護的材料后，接下來就要做好建筑資質的日常維護工作了，主要包括四個方面：1、對營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安許證書的升級、動態(tài)核查、延期等信息的歸總與上報；2、記錄人員證書的相關信息，例如配備是否完整、是否登記注冊和何時辦理延續(xù)等；3、在工程竣工后，及時對工程業(yè)績進行整理和上傳；4、登錄住建部門網站，實時關注資質動態(tài)，了解資質政策變化，并及時上報。
三、規(guī)范資質使用規(guī)定除了日常的維護工作，建企還應制定資質證書的使用規(guī)范，以免企業(yè)因違規(guī)使用資質而錄入不良名單，甚至被撤銷資質：1、由公司資質管理人員建立《公司資質證書借用登記表》與《公司資質復印件領用登記表》，對于每次借用領用都要詳細記錄借用時間、資質名稱、借用人、借用事由、歸還時間。2、公司資質原件的借用必須經由公司主要領導授權，并由公司內部人員負責借用并隨身攜帶。3、公司資質復印件上必須標明“僅供XX使用，再復印無效”等相關信息方可發(fā)放，外部人員使用公司資質復印件必須由公司主要領導同意后方可領取。4、嚴禁公司內部員工將未標注使用用途的公司資質掃描件拷貝發(fā)放給外部人員，嚴禁任何人涂改、出租、偽造、 *** 或出賣公司資質文件，違反者追究其當事人責任，嚴肅處理。
建筑工程資質辦理
辦理建筑工程施工工程資質流程如下：
一、收件
1、核對申請人是否符合申請條件；2、依據(jù)辦事指南中材料清單逐一核對是否齊全；3、核對每個材料是否涵蓋材料要求中涉及的內容和要素。
二、受理
1、核對申請人是否符合申請條件；2、依據(jù)辦事指南中材料清單逐一核對是否齊全；3、核對每個材料是否涵蓋材料要求中涉及的內容和要素。
三、審核
1、是否符合有關法律法規(guī)要求2、申請人提交的材料內容是否必要、合理。
四、決定
1、復核審查步驟階段提出的初步意見2、作出審批決定。
五、送達
辦理建筑工程施工工程資質需要公司達到如下的條件要求：
1、企業(yè)資產：
凈資產 800 萬元以上。
2、企業(yè)主要人員：
（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
（2）技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
（3）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
（4）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
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