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目錄一覽：
- 1、長春市建委都分哪幾個處室啊？
- 2、長春市建設工程造價管理辦法(2020修訂)
- 3、長春市市政設施管理條例(2021修訂)
- 4、長春市雙陽區建設局有什么下屬單位
- 5、網上資質代辦：資質代辦怎么選擇建筑資質代辦公司
長春市建委都分哪幾個處室啊？
截至2020年3月，長春市建委內設處室有30處，分別是：辦公室、干部人事處、綜合調研處、法規處、計劃財務處、城市建設處、工程技術處（總工程師辦公室）、造價管理處（總經濟師辦公室）、行政審批辦公室、建筑管理處（檔案管理處）、質量安全監督管理處、勘察設計處；
招標投標管理處、市政管理處、城市排水管理處、供水管理處（長春市二次供水管理辦公室）、燃氣管理處、供熱管理處、城市地下管網管理處、村鎮建設處、鐵路建設管理辦公室（房屋征收與補償管理處）、市軌道交通辦公室、 *** 處、機關黨委；
震害防御處、建設工程消防處、長春市公用事業信息中心、長春市節約用水管理辦公室、長春市建設工程造價管理站、長春市城市建設檔案館。
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長春市建委的工作職責：
一、貫徹執行國家和省有關城鄉建設事業的方針政策、法律法規、規章和標準，擬訂全市有關城鄉建設事業的法規、規章、標準和發展戰略、中長期規劃、相關政策等，并組織實施。
二、監督管理建筑市場，規范市場各方主體行為；負責建設工程設計、施工招標投標管理 ; 負責建筑安裝、建筑裝飾、建筑勞務、勘察設計的行業管理；負責建設工程監理和建設質量的監督管理；負責建設工程造價計價管理，組織編制建筑經濟定額工作。
三、負責全市重點工程項目及基礎設施項目建設管理和 *** 投資其他項目建設管理；綜合管理全市城鎮建設及房屋與市政建設工程的抗震設防；負責地下管線敷設的綜合管理及監督檢查工作；管理城市建設檔案。
參考資料來源：長春市城鄉建設委員會-組織機構
長春市建設工程造價管理辦法(2020修訂)
之一條 為了加強建設工程造價管理，規范建設工程造價計價行為，合理確定和有效控制建設工程造價，維護建設工程各方合法權益，根據有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條 本市行政區域內建設工程造價及其監督管理活動，適用本辦法。
交通、水利、電力等專業建設工程的造價及其監督管理活動執行國家和省相關規定；沒有規定的，按照本辦法執行。第三條 本辦法所稱建設工程造價是指工程項目預計或者實際支出的建設費用，包括建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用等。
建設工程造價計價是指按照法律法規和標準等規定的程序、 *** 和依據，對建設工程造價及其構成內容進行的預測或者確定。第四條 建設工程造價活動應當遵循合法、客觀、公正、獨立和誠實信用原則，不得損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益。第五條 市建設主管部門對本市建設工程造價活動實施統一監督管理。各縣（市）、雙陽區、九臺區人民 *** 建設主管部門負責本行政區域內的建設工程造價監督管理工作。
發展和改革、財政、審計等有關部門按照各自職責，做好建設工程造價監督管理的相關工作。第六條 建設工程造價協會應當加強行業自律，發揮行業服務和協調作用。第七條 建設工程造價計價活動包括下列內容：
（一）編制和審核投資估算、初步設計概算、施工圖預算、工程量清單、招標標底、更高投標限價、投標報價；
（二）約定和調整合同價款；
（三）實施工程計量與支付工程價款；
（四）辦理工程索賠與變更簽證、工程結算和決算；
（五）處理建設工程造價爭議和進行建設工程造價鑒定；
（六）與建設工程造價確定和控制有關的其他活動。第八條 投資估算、設計概算、施工圖預算、工程量清單、招標標底、更高投標限價、投標報價、施工過程結算、竣工結算和竣工決算，均應當按照國家規定由具有編制能力的單位或者委托有相應資質的建設工程造價咨詢企業編制。第九條 建設工程造價計價依據具體包括：工程估算指標、概算定額、一次性補充定額、工程量清單計價規范、工程量計算規范、工期定額、各類造價指標指數、市場價格信息、企業定額以及國家、省、市建設主管部門規定的其他依據。第十條 市建設主管部門應當建立建設工程造價信息平臺、基礎數據庫以及市場價格監測和預警機制，定期采集、測算、發布建設工程造價要素市場價格和指數、指標等相關信息，利用大數據等手段開展建設工程造價信息監測。第十一條 建設工程一次性補充定額的編制，執行國家和省相關規定。第十二條 建筑安裝工程費按照建設工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金組成。
規費和稅金以及措施項目費中的安全文明施工費，應當按照省建設主管部門的規定計算，并不得作為競爭性費用。第十三條 建設工程造價活動應當符合法律、法規、規章和強制性標準，遵循投資估算控制概算，概算控制預算或者更高投標限價，預算或者更高投標限價合理控制建設工程造價的原則。
使用國有資金投資的建設工程應當帶頭推行全過程造價咨詢。鼓勵非國有資金投資的建設工程委托全過程造價咨詢服務。第十四條 建設工程造價計價可以采用工程量清單計價、定額計價或者其他計價方式。
采用工程量清單計價的，應當執行建設工程工程量清單計價規范、工程量計算規范；采用定額計價的，應當執行國家或者省建設主管部門、有關行業主管部門頒布的建設工程定額的相關標準；采用其他計價方式的，工程價款由工程發包人和承包人協商確定。
使用國有資金投資的建設工程，應當采用工程量清單計價。鼓勵非國有資金投資的建設工程采用工程量清單計價。第十五條 發包人和承包人在確定合同價款時，應當考慮市場環境和生產要素價格變化對合同價款的影響。實行工程量清單計價的建設工程，發包人和承包人可以采用單價方式確定合同價款。建設規模較小、技術難度較低、工期較短的建設工程，發包人和承包人可以采用總價方式確定合同價款。緊急搶險、救災以及施工技術特別復雜的建設工程，發包人和承包人可以采用成本加酬金方式確定合同價款。第十六條 施工合同約定工期為1年以上的建設工程應當實行施工過程結算。
招標文件、施工合同應當約定施工過程結算周期或者節點、計量計價 *** 、風險范圍、驗收要求，以及價款支付時間、程序、 *** 、比例等內容。
長春市市政設施管理條例(2021修訂)
之一章 總 則之一條 為了加強市政設施的保護和管理，充分發揮市政設施功能，促進經濟和社會的發展，根據法律、法規的有關規定，結合本市實際，制定本條例。第二條 本條例適用于本市行政區域內市政設施的規劃、建設、使用、維修養護及其管理活動。第三條 本條例所稱市政設施包括城市道路及其設施、城市橋涵及其設施、城市照明設施和城市排水設施。第四條 市市政設施主管部門負責本市市政設施的管理工作。
各縣（市）區市政設施主管部門按照規定的職責分工，負責本轄區內的市政設施管理工作。開發區管理機構根據授權，負責本轄區內的市政設施管理工作。
有關部門按照各自的職責，依法做好相關市政設施管理工作。第五條 市、縣（市）區市政設施主管部門應當會同有關部門建立市政設施管理信息化指揮調度系統，及時更新市政設施管理信息，實行資源共享。
市、縣（市）區市政設施主管部門應當建立突發事件的應急處置機制，制定和實施應急預案。第六條 市市政設施主管部門應當依照規定制定市政行業考核評價管理辦法，規范市政設施建設單位、設計單位、施工單位的從業行為，并納入建筑市場誠信體系，充分發揮誠信激勵、失信懲戒作用。第七條 市、縣（市）區人民 *** 鼓勵和支持市政設施科學技術研究，推廣應用先進技術，提高市政設施管理的科學技術水平。
市政設施建設應當落實海綿城市建設、發展裝配式建筑等國家和省相關要求，提升市政設施品質。第八條 任何單位和個人都有依法使用市政設施的權利和保護市政設施的義務，對盜竊、侵占、損壞或者影響市政設施正常使用的行為有權舉報。第二章 規劃和建設管理第九條 市、縣（市）、雙陽區、九臺區人民 *** 應當組織市政設施主管部門和其他有關部門，根據國土空間總體規劃編制市政設施專項規劃；市政設施主管部門應當根據市政設施專項規劃，制定年度實施計劃，經本級人民 *** 批準后組織實施。
城市新區開發和舊區改造，應當把國土空間規劃確定的市政設施建設項目納入綜合開發計劃，配套建設。第十條 市政設施建設工程的規劃、勘察、設計、施工和監理，應當執行國家的技術標準、規范和操作規程，并按照國家規定實行招投標和質量保修等制度。
承擔市政設施建設工程規劃、勘察、設計、施工和監理的單位，應當具備相應的資質，按照資質等級承擔相應的工程，并接受市政設施等主管部門的監督檢查。第十一條 新建、改建、擴建市政設施竣工后，建設單位應當及時組織竣工驗收。未經驗收或者驗收不合格的市政設施，不得交付使用。
*** 投資和社會捐資建設的市政設施，由市政設施主管部門接收管理。自籌資金建設的市政設施，應當交由市政設施主管部門接收管理；建設單位要求自管的，應當按照有關規定辦理自管手續，由建設單位負責設施維護管理，并接受市政設施主管部門的監督，建設單位放棄維護管理的，由市政設施主管部門接收管理。
市政設施建設工程竣工驗收后三個月內，建設單位應當向城建檔案管理機構報送一套符合規定的建設工程檔案。第十二條 市、縣（市）區人民 *** 依法征收、籌集和社會捐助的市政設施維修養護和建設資金應當專款專用，任何單位和個人不得挪作他用。第十三條 市、縣（市）區市政設施主管部門管理的市政設施，其管理、維修養護、應急處置經費應當按照國家有關規定和標準列入財政預算。第十四條 依附于城市道路建設的供水、排水、供氣、供熱、照明、供電、通信、廣播電視、公共監控視頻、工業等各類地下管線及其附屬設施，應當科學規劃、合理利用、滿足發展需求。
市、縣（市）、雙陽區、九臺區人民 *** 應當鼓勵城市地下管線設施產權單位或者管理單位采用各類先進技術對城市地下管線進行標識、定位、探測和管理。城市地下管線上方，任何單位和個人不得擅自建設臨時或者永久的建筑物、構筑物。第十五條 城市公交、供水、排水、供氣、供熱、供電、通信、廣播電視、消防、廣告、市容環衛等依附于城市道路、橋涵的各種管線、桿線等設施的建設計劃，應當與市政設施專項規劃和年度實施計劃相協調，堅持先地下后地上的原則，與城市道路、橋涵建設同步進行。
長春市雙陽區建設局有什么下屬單位
建設局下屬單位包括建工處，監督站、檔案館、交易中心、物業辦、市政處、開發辦等等
建設局工作職責：
（一）貫徹執行國家過于建設事業（包括城鄉規劃、村鎮規劃、工程建設、城市建設、村鎮建設、建筑業、住宅和房地產業、市政公用事業等）的方針、政策和法律、法規，研究制定全縣建設事業發展戰略和中長期規劃，并指導和監督實施，對全縣建設事業進行行業管理；
（二）組織實施工程建設階段的國家標準、國家統一定額和建設行業的標準定額，監督指導各類工程建設標準定額的實施；
（三）指導全縣建筑業活動，培育和規范建筑市場，指導監督建筑市場準入，制定勘察、設計、施工、監理和相關中介服務管理規章并監督實施；
（四）指導、管理全縣城市規劃和小區規劃工作，參與制定全縣國土規劃和區域規劃，指導和管理城市勘察和市政工程測量工作；
（五）指導管理全縣城市供排水、燃氣、熱力、市政設施、道路、園林綠化、城市監察工作及城市規劃區地下水的開發和保護工作，配合有關部門做好城市防洪排澇工作。
（六）負責全縣房地產行業管理、培養發展房地產業市場，規范市場行為：指導房地產開發業開發經營、房屋房地產化工作，加快城鎮住宅建設步伐，負責城鎮住房制度改革。
（七）負責并指導全縣村鎮的規劃、建設工作；指導村鎮綜合開發和社會化服務工作，推進村鎮建設的發展。
（八）研究制定全縣建設行業科技發展規劃、計劃和技術經濟政策，組織科技項目公關和科技成果的合作與交流，指導技術創新與新成果的推廣應用工作。
（九）制定全縣建設行業人才培養規劃，協助有關部門做好建筑職工隊伍培訓和繼續教育工作。
（十）綜合管理全縣城鄉建設及工業和民用建筑的抗震設防工作。
（十一）承擔全縣的規劃測繪工作。
（十二）承辦縣委、縣 *** 交辦的其他事宜。
城建監察工作職責
（一）城市規劃監察：依據《中華人民共和國城鄉規劃法》及有關法律、法規和規章，對城市規劃區內的建設用地和建設行為進行監察。
（二）城市市政工程設施監察：依據《城市道路管理條例》及有關法律、法規和規章，對占用、挖掘城市道路、損壞城市道路等方面違法、違章行為進行監察。
（三）城市公用事業監察：依據《依據城市供水條例》及有關法律、法規和規章，對危害、損壞城市供水、供氣、供熱、公共交通設施的違法、違章行為進行監察。
（四）城市市容環境衛生監察：依據《城市市容和環境衛生管理條例》及有關法律、法規和規章，對損壞環境衛生設施、影響城市市容環境衛生等方面的違法、違章行為進行監察。
（五）城市園林綠化監察;依據《城市綠化條例》及有關法律、法規，對損壞城市綠化、花草、樹木、園林綠化設施及亂砍樹木等方面的違法、違章行為進行監察。
環衛處工作職責
為維護城市環境衛生提供管理保障，負責城市環境衛生設施建設、城市環境衛生設施運營與維護，城市環境衛生監督，城市環境衛生作業管理，垃圾清運費收繳。
城市園林工作職責
管理園林綠地，美化城市環境，城市園林地系統規劃，城市園林綠地建設，城市園林綠地管理與維護，城市園林綠化工程設計。
建設工程質量監督站工作職責
建設工程質量監督站是負責工程質量監督、檢測工作的具體實施部門，其主要職責是：
（一）認真貫徹執行國家及上級部門頒布的有關政策、法律、法規、技術標準和文件。
（二）核查受監工程的勘察、設計、施工單位和建筑構件廠的資質登記和營業范圍。
（三）監督勘察、設計、施工單位的建筑構件廠執行技術標準，檢查其工程（產品）質量。
（四）檢驗工程的質量等級和建筑構件質量
（五）參與優質工程的核驗、推薦工作。
（六）參與本地區重大工程質量事故的調查、鑒定和處理。
（七）總結質量監督工作經驗，掌握本地區工程質量狀況，定期向上級及主管部門報告。
（八）完成上級及主管部門交辦的工作
房產管理所工作職責
（一）負責全縣房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益。
（二）負責全縣范圍內從事房產開發、房產交易和實施房產管理工作。
（三）負責全縣房地產建立健全檔案管理工作。
（四）負責全縣商品房預售管理，并辦理商品房預售許可證和商品房買賣合同工作。
（五）負責全縣房地產開發企業資質審查管理工作。
（六）負責登記管理房地產開發計劃和認證等工作。
（七）負責全縣房屋、危房鑒定管理工作。
（八）嚴格執行《房地產管理法》，學習掌握國家相關的法律、法規和政策。
（九）嚴格執行房地產管理的法規、條例。
（十）制定合理的工作計劃，建立工作制度，熱情服務、愛崗敬業、秉公執法、全心全意為人民服務。
規劃科工作職責
（一）宣傳、貫徹執行國家和自治區有關城市發展及城市規劃行業的法律、法規和方針、政策。
（二）負責城市規劃及編制、實施的具體工作，以及城市各項建設的規劃管理。
（三）參與國土和區域規劃，以及大中型建設項目的選址和可行性研究。
（四）負責對城市規劃區內建設用地及使用進行監督，核定其用地位置和使用地界限，核發建設用地規劃許可證，對城市規劃區內的各項工程建設實施規劃監督，核發建設工程規劃許可證。
建管科工作職責
（一）加強對建筑活動的監督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質量和安全，促進建筑業健康發展。
（二）負責對建筑活動的市場準入，工程承發包、設計施工、竣工驗收、備案等緩解進行規范管理。
（三）審查建筑工程施工許可和從事建筑活動的單位及個人從業資格，辦法施工許可證。
（四）負責組織管理工程招投標活動，規范承發包行為。
（五）監督、查處違反建筑市場管理的行為。
市政辦工作職責
負責額敏縣城區規劃區內城市地下管網的控制和管理，城市道路挖掘及修復的管理，城市道路路燈設施的建設和管理維修，城市道路及附屬設施的管理維修，戶外廣告的設置管理。
網上資質代辦：資質代辦怎么選擇建筑資質代辦公司
施工企業資質申報，對于新手或者不熟悉施工企業資質申報具體標準和流程的人來說很容易走彎路。申報流程看起來簡單，但是做起來并不容易，從每年建筑企業資質新辦的通過率不超過2%的概率來看,就知道現在的資質考核有多嚴，申報有多難，將眾企業搞得焦頭爛額。
但是難辦并不等于辦不到，在外行人看來，比登天都難的事情但是對于資質 *** 公司來說，并不是什么難題。下面曼德企服來教給大家，企業應該如何選擇資質 *** 公司：
一、專業水平
走好之一步，就要邁穩第二步。
選擇一個有實力，專業水平過硬的代辦公司將會事半功倍。
企業可以從 *** 企業的宣傳資料、網站內容、服務人員和對企業注冊信息的介紹等方面，看其是否專業。
主要是從 *** 企業服務人員介紹的專業性、全面性的判斷。
其次要看下，當企業申報過程中遇到疑難雜癥時，該代辦公司是否能及時想出應對辦法，來幫助企業順利通過申報。
當然如果一個 *** 企業連企業問的問題都答不上來，那企業談何專業。
二、信譽度
信譽度是一個公司的最基本的特點，因為這個公司只有信譽好，口碑好，才能夠在這個行業立足生存。一個公司的信譽決定一個公司的未來，而對于我們想新辦資質的企業來說，這點更為重要。選擇一個成立時間久，服務態度優良，客戶好評度高的公司，是企業申請資質成功的之一步。
三、成功案例
除了看信譽度和專業水平，還有一點決不能忽略，那就是——成功案例!
資質 *** 公司發的一些成功案例并不能只看他們給你的表面，可以看一下他們的收件單之類的，因為證書是可以偽造的。在這個ps發達的世界，沒有什么圖片是不能偽造的。所以考察代辦公司時切忌要企業親自去資質 *** 公司考察。
四、實地考察
現在好多資質 *** 公司都是以打電話的形式來推銷給企業吹捧自己的公司各種有實力之類，并且說的頭頭是道。這樣很容易讓一些新成立還不太懂這行的企業上當受騙。
為了防止這樣的事情發生，唯一的辦法就是去資質 *** 公司實地考察，只有親自去考察，才能知道對方公司的實力，規模和一些細節。
五、后續服務
最后一點考察公司是要看資質代辦公司對企業后續服務的一個流程。
注冊公司只是一個開始，后面還涉及到許多專業方面的知識，較低層次的 *** 公司是無法提供這些專業方面的支持。而真正專業的 *** 公司則會為客戶考慮的比較長遠，盡量依據客戶的需求、客戶注冊企業的類型而推薦合適的注冊地址，然后會把注冊企業的流程、準備的材料及注冊企業時的注意事項、公司后期維護等詳細內容向客戶闡述并給出詳細的定制方案，幫助企業順利申報成功!
六、正規性
到了代辦公司后，一定要記得查看該公司的營業執照以及資質證書等，通過這些可以在工商網站上查看該公司的營業執照和經營范圍，正規的 *** 注冊公司在營業范圍里面都有一個“企業登記 *** ”的經營范圍。
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