今天給各位分享建筑資質(zhì)維護辦凈資產(chǎn)戶的知識，其中也會對企業(yè)申請資質(zhì)的凈資產(chǎn)進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
目錄一覽：
- 1、建筑工程施工總承包資質(zhì)辦理有沒有資產(chǎn)要求？
- 2、建筑資質(zhì)標準中的凈資產(chǎn)指的是什么，如何考核？
- 3、建筑施工企業(yè)，維護資質(zhì)是什么意思？
- 4、建筑工程資質(zhì)辦理需要什么條件
建筑工程施工總承包資質(zhì)辦理有沒有資產(chǎn)要求？
特級資質(zhì)標準：
一、企業(yè)資信能力
1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。
2、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。
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3、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。
4、企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
二、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求
1、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
2、技術(shù)負責人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
3、財務(wù)負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
4、企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上。
5、企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標準要求的專業(yè)技術(shù)人員。
三、科技進步水平
1、企業(yè)具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。
2、企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費支出平均達到營業(yè)額的0.5%以上。
3、企業(yè)具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動企業(yè)技術(shù)進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發(fā)明專利。
4、企業(yè)近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設(shè)國家或行業(yè)標準。
5、企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的 *** 化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計相關(guān)軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計文檔管理。
四、代表工程業(yè)績
近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質(zhì)量合格。
1、高度100米以上的建筑物；
2、28層以上的房屋建筑工程；
3、單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；
4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程；
5、單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
一級資質(zhì)標準：
1、企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)1億元以上。
2、企業(yè)主要人員
（1）建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。
（2）技術(shù)負責人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。
3、企業(yè)工程業(yè)績
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；
（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；
（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；
備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”。
（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
二級資質(zhì)標準：
1、企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)4000萬元以上。
2、企業(yè)主要人員
（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
（2）技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。
3、企業(yè)工程業(yè)績
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
（1）地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；
（2）高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；
（3）建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；
備注：自2016年11月1日起，修改為“建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項”。
（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
三級資質(zhì)標準：
1、企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)800萬元以上。
2、企業(yè)主要人員
（1）建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
（2）技術(shù)負責人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
（4）經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
（5）技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
建筑資質(zhì)標準中的凈資產(chǎn)指的是什么，如何考核？
建筑企業(yè)凈資產(chǎn)是指企業(yè)所有、并可以自由支配的資產(chǎn)，受企業(yè)的盈虧情況而增減。從內(nèi)部結(jié)構(gòu)看，凈資產(chǎn)由實收資本、留存收益（包括盈余公積和未分配利潤兩部分）、資本公積三部分組成，分別對應(yīng)著投資者投入企業(yè)的原始投資、生產(chǎn)經(jīng)營期間所得利潤、資產(chǎn)增值三項內(nèi)容。
企業(yè)經(jīng)營以凈資產(chǎn)為起點和基礎(chǔ)，因此凈資產(chǎn)一方面制約著建筑企業(yè)的經(jīng)營活動，另一方面也反映著建筑企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績。
1、凈資產(chǎn)直接關(guān)系企業(yè)資質(zhì)認定
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》明確：企業(yè)應(yīng)當按照其擁有的資產(chǎn)等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。
2015年起施行的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》進一步明確，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請條件中的資產(chǎn)指凈資產(chǎn)，改變了此前《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準》對于注冊資本金與凈資產(chǎn)的雙重規(guī)定。隨后，2016年6月住建部發(fā)布《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理資產(chǎn)考核有關(guān)問題的通知》，也將《工程設(shè)計資質(zhì)標準》中的“注冊資本”統(tǒng)一修改為“凈資產(chǎn)”，并將《工程勘察資質(zhì)標準》中的“實繳注冊資本”統(tǒng)一修改為“凈資產(chǎn)”——當前，凈資產(chǎn)已成為建筑業(yè)企業(yè)、工程設(shè)計企業(yè)、工程勘察企業(yè)的資質(zhì)申請條件，直接關(guān)系企業(yè)資質(zhì)認定。
而當前我國建筑業(yè)主要依靠資質(zhì)管理等行政手段實施市場準入，企業(yè)資質(zhì)認定直接關(guān)系到建筑企業(yè)的競爭力和對外品牌優(yōu)勢，必然通過約束項目投標、承建等對建筑企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績造成影響。如《 *** 采購法實施條例》明確將投標人的財務(wù)狀況報告（其中必然包含凈資產(chǎn)）作為必須提供的材料，實踐中企業(yè)凈資產(chǎn)規(guī)模等財務(wù)指標也常被作為資格預(yù)審的評審因素。
2、凈資產(chǎn)構(gòu)成建筑企業(yè)履約基礎(chǔ)
在建筑業(yè)這一資金密集型產(chǎn)業(yè)，凈資產(chǎn)作為建筑企業(yè)進行經(jīng)濟活動的經(jīng)濟支柱、對外承擔責任的財產(chǎn)基礎(chǔ)，與速動資產(chǎn)等財務(wù)指標共同構(gòu)成建筑企業(yè)履約的基礎(chǔ)。在我國，四大建筑巨頭凈資產(chǎn)規(guī)模均超過一千億，能夠彈性應(yīng)對項目不付預(yù)付款、須墊付前期施工資金、進度付款節(jié)點滯后等情況，也能夠較好履行工程材料款支付、農(nóng)民工工資支付等義務(wù)。
此外，凈資產(chǎn)作為建筑企業(yè)履約能力的要素之一，也將影響建筑企業(yè)對于融資方式、擔保方式的選擇。
一方面，凈資產(chǎn)會影響建筑企業(yè)的融資方式選擇。發(fā)改委《關(guān)于推進企業(yè)債券市場發(fā)展、簡化發(fā)行核準程序有關(guān)事項的通知》明確：企業(yè)發(fā)行債券需達到一定的凈資產(chǎn)規(guī)模，股份有限公司的凈資產(chǎn)不低于人民幣3000萬元，有限責任公司和其他類型企業(yè)的凈資產(chǎn)不低于人民幣6000萬元；且累計債券余額不超過企業(yè)凈資產(chǎn)（不包括少數(shù)股東權(quán)益）的 40%。
另一方面，凈資產(chǎn)也可能影響建筑企業(yè)的擔保方式選擇。不少擔保公司在擔保受理條件中都明確：申請擔保額不超過該企業(yè)有效凈資產(chǎn)的70%（有效凈資產(chǎn)即扣除存貨及應(yīng)收賬款中的呆壞賬、待攤費用、無法確認的無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)等項目的凈資產(chǎn)額）。
3、凈資產(chǎn)收益率反映企業(yè)盈利能力
巴菲特曾在公開場合談到：“我所選擇的企業(yè)，都是那些凈資產(chǎn)收益率超過20%的好企業(yè)”。如果說凈資產(chǎn)間接反映建筑企業(yè)的履約能力，那么凈資產(chǎn)收益率（Rate On Equity，簡稱ROE）則直接反映建筑企業(yè)的盈利能力。
凈資產(chǎn)收益率是凈利潤與凈資產(chǎn)的比率，體現(xiàn)建筑企業(yè)運用凈資產(chǎn)獲得收益的能力。由于凈資產(chǎn)收益率也反映所有者對企業(yè)投資部分的盈利能力，因此還被稱為股東權(quán)益報酬率。在杜邦分析中，凈資產(chǎn)收益率還可進一步分解為資產(chǎn)凈利率（凈利潤/總資產(chǎn)）乘上權(quán)益乘數(shù)（總資產(chǎn)/凈資產(chǎn)）。其中，資產(chǎn)凈利率能夠衡量企業(yè)利用資產(chǎn)獲取利潤的能力，權(quán)益乘數(shù)能夠反映企業(yè)利用財務(wù)杠桿進行經(jīng)營活動的程度。因此相比于凈資產(chǎn)等單一財務(wù)指標，ROE更能反映建筑企業(yè)的基本面狀況。
當然，孤立考察凈資產(chǎn)收益率也不能全面反映一個企業(yè)的資金運用能力，如企業(yè)通過負債回購股權(quán)雖能夠提高凈資產(chǎn)收益率，卻不能夠真正改善資金利用效率；將凈資產(chǎn)收益率與總資產(chǎn)收益率一起分析，方能更全面地考察建筑企業(yè)盈利的風險程度。
在建筑行業(yè)，原建設(shè)部早在2005年便于《關(guān)于加快建筑業(yè)改革與發(fā)展的若干意見》中提出了“盡快使本企業(yè)的經(jīng)營規(guī)模、技術(shù)質(zhì)量安全管理水平和凈資產(chǎn)收益率等達到國際同行先進水平”的目標。如今，長期高ROE已是優(yōu)秀建企的必要標志，如中國建筑的凈資產(chǎn)收益率連續(xù)四年保持在15%左右，河北建設(shè)還在2017年取得了ROE26.28%的好成績。
凈資產(chǎn)事關(guān)建筑企業(yè)的經(jīng)營與履約，建筑企業(yè)應(yīng)在經(jīng)營中不斷完善決策者和管理者對公司籌資、投資、相關(guān)業(yè)務(wù)會計處理方式的選擇，持續(xù)提高凈資產(chǎn)質(zhì)量。凈資產(chǎn)收益率更事關(guān)建筑企業(yè)的盈利能力，建筑企業(yè)應(yīng)通過優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)、加快總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、提高銷售凈利率，逐步增加凈資產(chǎn)收益率。
建筑施工企業(yè)，維護資質(zhì)是什么意思？
建筑施工企業(yè)，維護資質(zhì)是：保證規(guī)定的人員在職，特別是注冊人員的數(shù)量滿足人員配備的更低標準，辦公場所、辦公設(shè)備、施工設(shè)備、檢測設(shè)備要滿足更低標準。
企業(yè)在承接工程之前，需要辦理建筑企業(yè)資質(zhì)，但是建筑資質(zhì)只能使用5年，就需要重新申請。
建筑施工企業(yè)建筑資質(zhì)維護：
1、企業(yè)建筑資質(zhì)新辦、增項、升級的申報材料的制作及上報；
2、初高級工程師、一二級建造師、三類安全員考試報名及人員證書的注冊、變更、延期，所有人員證書整理歸檔工作；
3、建筑業(yè)統(tǒng)計信息系統(tǒng)的申報（建筑業(yè)統(tǒng)計報表月報、季報、年報）；
4、建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺、建筑業(yè)信用監(jiān)管平臺的維護及建筑資質(zhì)的年檢工作。
拓展資料：
建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。
一級資質(zhì)標準：企業(yè)資產(chǎn)，凈資產(chǎn)1億元以上。
二級資質(zhì)標準：企業(yè)資產(chǎn)，凈資產(chǎn)4000萬元以上。企業(yè)工程業(yè)績，近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
三級資質(zhì)標準：企業(yè)資產(chǎn)，凈資產(chǎn)800萬元以上。三級企業(yè)不再要求已完工程的工程業(yè)績；
參考資料：建筑資質(zhì)標準_百度百科
建筑工程資質(zhì)辦理需要什么條件
建筑工程資質(zhì)辦理需要什么條件？新辦要從三級辦起，首先要準備以下條件才能辦理：
一、凈資產(chǎn)800萬元以上。
二、企業(yè)主要人員
(1)建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
(2)技術(shù)負責人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
(4)經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
(5)技術(shù)負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
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