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建筑企業資質維護
如果說辦好建筑資質，只是讓企業進入了建筑市場，那么建企要在市場中站穩腳跟，發展壯大，就必須維護好資質證書。否則不僅后期資質升級會受影響，甚至可能被撤銷資質。
可以說，維護資質的重要性不亞于辦理資質，企業還是需要花時間、精力對資質進行維護，使資質發揮長期效益。那到底建企需要從哪些方面進行建筑資質的維護呢?
一、梳理公司現有資質相關材料整理好與資質相關的文件材料，以便進行使用和維護，這是企業維護建筑資質的之一步。
一般來說，需要維護的材料包含三大類：
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1、公司資格證件包括公司營業執照，建筑資質證書，安全生產許可證，開戶許可證，工商局重合同守信用證明，質量、環境、職業健康安全管理體系認證證書。
2、公司人員證書包括建造師資格證書、造價員證書、崗位證書、三類人員證書、特種作業證書、職稱證書等。
3、公司業績材料包括工程合同、中標通知書、竣工驗收證明、反映工程業績指標的設計圖紙、反映造價指標的工程結算單、工程業績核查表等。
二、明確資質維護管理的日常工作整理好需要維護的材料后，接下來就要做好建筑資質的日常維護工作了，主要包括四個方面：
1、對營業執照、資質證書、安許證書的升級、動態核查、延期等信息的歸總與上報；
2、記錄人員證書的相關信息，例如配備是否完整、是否登記注冊和何時辦理延續等；
3、在工程竣工后，及時對工程業績進行整理和上傳；
4、登錄住建部門網站，實時關注資質動態，了解資質政策變化，并及時上報。
三、規范資質使用規定除了日常的維護工作，建企還應制定資質證書的使用規范，以免企業因違規使用資質而錄入不良名單，甚至被撤銷資質：
1、由公司資質管理人員建立《公司資質證書借用登記表》與《公司資質復印件領用登記表》，對于每次借用領用都要詳細記錄借用時間、資質名稱、借用人、借用事由、歸還時間。
2、公司資質原件的借用必須經由公司主要領導授權，并由公司內部人員負責借用并隨身攜帶。3、公司資質復印件上必須標明“僅供XX使用，再復印無效”等相關信息方可發放，外部人員使用公司資質復印件必須由公司主要領導同意后方可領取。
4、嚴禁公司內部員工將未標注使用用途的公司資質掃描件拷貝發放給外部人員，嚴禁任何人涂改、出租、偽造、 *** 或出賣公司資質文件，違反者追究其當事人責任，嚴肅處理。
建筑施工企業資質維護是什么？
建筑資質維護是企業在日常運營過程中，為了維持資質的正常使用，辦理相關業務。建筑資質維護涉及的范圍較廣，所需材料有資質證書、營業執照、從業人員執業證書等，還要辦理資質延期、資質變更、資質動態核查等業務。具體如下：
1、資質延期
資質延期可以說是每個企業都需要辦理的業務，除了資質延期之外，企業也要注意辦理安全生產許可證延期，需要用到資質證書的地方往往離不開安許，安許失效對企業的影響不亞于資質，而且安許的有效期為3年，資質證書有效期為5年，安許辦理延期的頻率更高。
2、資質變更
當法人、企業地址發生變更的時候，企業需要及時辦理資質變更業務，否則影響正常的業務開展之外，還可能會受到懲罰。根據《建筑資質管理規定》第35條規定，企業若在營業執照變更后的30天內未辦理資質變更手續的，將被有關部門責令限期辦理。
若逾期仍未辦理者，可處以1000元以上1萬元以下的罰款。辦理資質變更的材料較為簡單，僅需準備營業執照、資質證書、股東會決議、章程修訂和業務相關材料。
3、資質動態核查
資質延期和變更通常是企業主動辦理，但資質動態核查是有關部門通過隨機的方式選擇抽查對象，被抽到的企業才需要應對核查。正是資質動態核查的不確定性，使其應對難度驟增，企業若在平日中沒有做好資質維護工作，當遇到資質動態核查時將會難以應付。
建筑施工資質維護內容
（一）公司各項建筑業企業資質的維護，主要是資質年檢工作和資質，安全生產許可證延期。
（二）公司技術人員證件管理造冊建檔，主要包括以下內容，建立人員及其證件的明細臺賬，以便統一管理技術人員的注冊和繼續教育，以便在證書到期的時間可以展開及時的報名。
（三）對技術人員能力提升，職稱評定工作的上報及跟蹤。
（四）業績維護。
（五）綜合資料歸檔管理等。
建筑企業如何找資質服務機構？
做到客戶滿意就是客戶心中的領頭品牌，如何做到客戶心中的領頭品牌，以下是重點：
1.是否正規經營
當企業選擇資質 *** 公司時，首先要考慮的是 *** 公司是否正式運作。資質 *** 公司必須擁有各類具有各種證件的正式工商注冊企業，有一定規模的經營場所和團隊，在與資質 *** 公司合作的過程中，不必擔心資質 *** 公司不用錢。
2.專業服務人員
可靠的施工資質 *** 公司不僅擁有正規的管理、固定的辦公空間，而且最重要的是擁有多年專業知識和技能的人員，能夠更快、更合理地處理建筑資質證書。熟悉建筑資質管理材料和流程，具有良好的溝通能力，能夠與企業和 *** 部門有效溝通。
3.擁有大量的 *** 資源
經過長時間的積累，優秀的資質 *** 公司有許多成功的建筑資質案例，他們常年與建筑主管部門打交道，同時也積累了大量的 *** 資源，從而提高了企業處理施工資質證書的速度，為施工企業節省了更多的人力和財力， *** 資源也是施工資格管理成功的重要因素之一。
4.標準化代辦流程
優秀資質 *** 公司必須有一套聯系、驗收、資質管理、跟蹤資質維護的程序和規范，在施工資質 *** 項目中按照規范的處理程序辦理資質。
5.代辦費透明
在施工資質 *** 的過程中，許多建筑公司都會被低價吸引，優秀的資質 *** 必須在 *** 合同簽訂前對公司的各個方面進行評估，根據公司的情況合理計算相對于行業和公司的標準費用，如何以合同的形式收取費用，施工企業不必擔心 *** 人隨意收費的現象。
6.良好的售后服務
許多小型資質 *** 公司不關心資質證書，新建筑公司不熟悉資質管理和維護，導致資質管理和維護過程中出現問題，導致資質證書的使用。優秀的資質 *** 公司不僅可以提供高質量的資質服務，還可以提供詳細的施工資質管理和維護計劃。
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