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隴南市建筑業管理局怎么樣
挺好的。
建筑業管理局簡稱建管局，主要是負責研究和制定該地區建筑業發展戰略、產業政策、中長期和年度計劃并組織實施，指導和推廣行業新技術、新工藝、新產品、新材料的應用，負責該地區建筑行規法規的起草、審查和報批，負責建筑業企業、裝飾裝修、設備安裝、工程監理、建筑構配件、商品砼生產、非標準設備加工生產、檢測檢驗等企業的資質和個人從業資格初審報批及注冊工作，負責外出施工隊伍協調管理、進城施工隊伍審查備案工作，負責全縣建筑市場監督管理建設工程造價協調管理，規范建筑交易市場行為，負責對全縣建筑、安裝、市政、裝飾裝修施工，監理等合同進行審查并監督實施，負責建筑安裝、裝飾裝修工程項目報建和施工許可證簽發工作，負責建安企業從業人員相關證件檢查核驗工作.負責該地區建設施工現場管理，負責該地區建設行業勞保費用統籌管理、對費用的提取、返還及使用情況實施監督管理.負責該地區建筑市場管理，負責該地區建筑工程的抗震設防工作并負責工程竣工備案.下屬建筑工程質量監督站(建筑工程安全監督站)貫徹執行國家有關法規和現場文明施工管理規定，負責建設工程施工現場的質量監督和安全文明管理.依據工程質量法規、安全規程和技術規范、標準，對建筑、安裝、裝飾裝修施工進行監督，監督工程竣工驗收，負責對建設監理行為的監督，負責對建筑安裝、裝飾企業安全資格審查和安全證書申報工作，治理施工現場的臟、亂、差及影響市容環境衛生行為，檢查務工人員相關證件，負責工程質量檢測管理、受理工程質量投訴及質量事故的調查處理.下屬工程檢測中心：負責對建筑材料、構件的結構性能、工程質量等檢測工作，承擔建筑工程的監督抽檢和質量糾紛的仲裁檢測工作，以及新產品、新結構、新工藝的檢測鑒定，承擔建筑施工生產設備的檢測等工作。
建筑施工企業資質維護是什么？
建筑資質維護是企業在日常運營過程中，為了維持資質的正常使用，辦理相關業務。建筑資質維護涉及的范圍較廣，所需材料有資質證書、營業執照、從業人員執業證書等，還要辦理資質延期、資質變更、資質動態核查等業務。具體如下：
1、資質延期
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資質延期可以說是每個企業都需要辦理的業務，除了資質延期之外，企業也要注意辦理安全生產許可證延期，需要用到資質證書的地方往往離不開安許，安許失效對企業的影響不亞于資質，而且安許的有效期為3年，資質證書有效期為5年，安許辦理延期的頻率更高。
2、資質變更
當法人、企業地址發生變更的時候，企業需要及時辦理資質變更業務，否則影響正常的業務開展之外，還可能會受到懲罰。根據《建筑資質管理規定》第35條規定，企業若在營業執照變更后的30天內未辦理資質變更手續的，將被有關部門責令限期辦理。
若逾期仍未辦理者，可處以1000元以上1萬元以下的罰款。辦理資質變更的材料較為簡單，僅需準備營業執照、資質證書、股東會決議、章程修訂和業務相關材料。
3、資質動態核查
資質延期和變更通常是企業主動辦理，但資質動態核查是有關部門通過隨機的方式選擇抽查對象，被抽到的企業才需要應對核查。正是資質動態核查的不確定性，使其應對難度驟增，企業若在平日中沒有做好資質維護工作，當遇到資質動態核查時將會難以應付。
建筑施工資質維護內容
（一）公司各項建筑業企業資質的維護，主要是資質年檢工作和資質，安全生產許可證延期。
（二）公司技術人員證件管理造冊建檔，主要包括以下內容，建立人員及其證件的明細臺賬，以便統一管理技術人員的注冊和繼續教育，以便在證書到期的時間可以展開及時的報名。
（三）對技術人員能力提升，職稱評定工作的上報及跟蹤。
（四）業績維護。
（五）綜合資料歸檔管理等。
建筑資質的后期維護需要怎么維護？
一、梳理公司現有資質相關材料整理好與資質相關的文件材料，以便進行使用和維護，這是企業維護建筑資質的之一步。一般來說，需要維護的材料包含三大類：1、公司資格證件包括公司營業執照，建筑資質證書，安全生產許可證，開戶許可證，工商局重合同守信用證明，質量、環境、職業健康安全管理體系認證證書。2、公司人員證書包括建造師資格證書、造價員證書、崗位證書、三類人員證書、特種作業證書、職稱證書等。3、公司業績材料包括工程合同、中標通知書、竣工驗收證明、反映工程業績指標的設計圖紙、反映造價指標的工程結算單、工程業績核查表等。
二、明確資質維護管理的日常工作整理好需要維護的材料后，接下來就要做好建筑資質的日常維護工作了，主要包括四個方面：1、對營業執照、資質證書、安許證書的升級、動態核查、延期等信息的歸總與上報；2、記錄人員證書的相關信息，例如配備是否完整、是否登記注冊和何時辦理延續等；3、在工程竣工后，及時對工程業績進行整理和上傳；4、登錄住建部門網站，實時關注資質動態，了解資質政策變化，并及時上報。
三、規范資質使用規定除了日常的維護工作，建企還應制定資質證書的使用規范，以免企業因違規使用資質而錄入不良名單，甚至被撤銷資質：1、由公司資質管理人員建立《公司資質證書借用登記表》與《公司資質復印件領用登記表》，對于每次借用領用都要詳細記錄借用時間、資質名稱、借用人、借用事由、歸還時間。2、公司資質原件的借用必須經由公司主要領導授權，并由公司內部人員負責借用并隨身攜帶。3、公司資質復印件上必須標明“僅供XX使用，再復印無效”等相關信息方可發放，外部人員使用公司資質復印件必須由公司主要領導同意后方可領取。4、嚴禁公司內部員工將未標注使用用途的公司資質掃描件拷貝發放給外部人員，嚴禁任何人涂改、出租、偽造、 *** 或出賣公司資質文件，違反者追究其當事人責任，嚴肅處理。
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