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福建省建筑市場管理條例
之一章 總則之一條 為加強建筑市場管理，規范市場行為，維護市場主體合法權益，促進建筑市場繁榮，保障建筑工程質量，根據國家有關法律、法規，結合本省實際，制定本條例。第二條 在本省轄區內從事新建、改建、擴建建筑工程的發包、承包和中介服務經營活動的，必須遵守本條例。
前款所稱建筑工程包括土木建筑工程、設備安裝工程、管線敷設工程、建筑裝飾裝修工程和園林綠化工程。第三條 建筑市場經營活動，應當遵循自愿平等、公平競爭、合法交易、誠實信用的原則。禁止地區、行業、部門壟斷建筑市場。第四條 省建設行政主管部門主管全省建筑市場。
縣級以上建設行政主管部門主管本轄區內的建筑市場。
縣級以上有關專業行政管理部門在各自的職責范圍內，協助同級建設行政主管部門負責對本專業建筑活動的監督管理。
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工商、財政、勞動等有關行政管理部門按照法律、法規規定，參與建筑市場的監督管理。第二章 建筑市場主體第五條 建筑市場主體包括建筑工程發包方、承包方和中介服務組織。
發包方是指承擔建筑工程勘察、設計費用和施工價款支付責任的建設單位或個人。
承包方是指從事建筑工程勘察、設計、施工等經營活動的單位。
中介服務組織是指從事建設監理、建筑工程質量檢測、工程造價咨詢和發包 *** 等經營活動的單位。第六條 下列單位必須按照國家和本省有關規定，向建設行政主管部門申請辦理資質審查手續，取得相應的資質證書和工商行政管理部門核發的《營業執照》后，方可從事經營活動：
（一）建筑工程勘察、設計單位；
（二）建筑工程總承包企業；
（三）建筑業企業；
（四）建筑市場中介服務組織。
取得資質證書的單位必須按照資質證書規定的范圍從事經營活動。第七條 取得資質證書的單位應按照國家和本省的有關規定向建設行政主管部門申請資質年檢，其解散或被撤銷、合并的，由建設行政主管部門注銷資質證書；分立的，應重新申請辦理資質審查。第八條 省外工程勘察、設計、施工、監理等單位來本省從事工程承包和中介服務活動應當依據國家和本省有關規定，持有關證件到省建設行政主管部門辦理資質驗證手續后，方可進行經營活動。第三章 發包和承包第九條 發包方應當按照建設項目分級管理權限，向縣級以上建設行政主管部門辦理工程項目報建手續。
建設工程項目分級管理權限，由省建設行政主管部門規定。第十條 建筑工程施工的發包，應當具備下列條件：
（一）已辦理工程項目報建手續；
（二）建設資金已經落實；
（三）有能夠滿足工程施工需要和符合有關規定的技術資料和圖紙；
（四）法律、法規、規章規定的其他條件。第十一條 發包方自行發包建筑工程，應當具有與所發包的工程相適應的工程技術、經濟管理人員并經建設行政主管部門審查同意。
不符合前款規定的發包方，應當委托具備相應資質的發包 *** 單位 *** 發包。
建筑工程的勘察、設計、施工必須發包給有相應資質的單位承擔。第十二條 屬于下列情形之一的，應當采取招標形式發包：
（一）投資100萬元以上建筑工程的施工；
（二）建筑面積2000平方米以上建筑工程的施工；
（三）大中型公共建筑、市政工程、50米以上高層建筑和用地5000平方米以上住宅小區的勘察、設計。
私人投資和外商獨資的建筑工程，可以由發包方直接確定承包方。第十三條 鼓勵建筑工程招標在有形市場內進行。第十四條 建筑工程勘察、施工招標標底應當由具有相應資質的單位編制、審核。
標底在開標前必須保密。第十五條 招標發包建筑工程按下列程序進行：
（一）確定招標機構并報建設行政主管部門備案；
（二）編制招標文件；
（三）發布招標公告或發出招標邀請書；
（四）對申請投標的單位進行審查，并將審查結果通知申請投標的單位；
（五）向合格的申請投標單位分發招標文件；
（六）組織投標單位踏勘現場，并對招標文件答疑；
（七）開標并評審投標文件；
（八）確定中標單位。
建筑工程設計招標，采用設計方案競投的方式確定中標單位。
招標發包的發包方應在確定中標單位之日起五日內發出中標通知書；在中標單位接到中標通知書之日起十日內，發包方與中標單位應當訂立建筑工程承包合同。
建筑行業發生巨變，已經取消或擬取消的資質有哪些
1、園林綠化資質（已取消）
2017年4月14日住建部官網正式發布通知，取消城市園林綠化企業資質。各級住房城鄉建設（園林綠化）主管部門不再受理城市園林綠化企業資質核準的相關申請。
各地要按照國務院推進簡政放權、放管結合、優化服務改革的要求，創新城市園林綠化市場管理方式，探索建立健全園林綠化企業信用評價、守信激勵、失信懲戒等信用管理制度，加強事中事后監管，維護市場公平競爭秩序。
2、4個工程設計與施工資質（已取消）
2014年11月6日起，各省級及以下住房城鄉建設主管部門、有關中央企業停止受理建筑智能化、消防設施、建筑裝飾裝修、建筑幕墻等4個工程設計與施工資質首次申請、增項申請和升級申請。2014年12月6日起，停止受理上述資質申請。
企業已持有的工程設計與施工資質證書繼續有效，待新的《工程設計資質標準》、《建筑業企業資質標準》實施后，再分別按照新標準要求重新核發工程設計、建筑業企業資質證書。具體辦法另行通知。
3、工程咨詢資質（即將取消）
發改委前段時間出臺的征求意見稿中已經擬取消工程咨詢單位資格認定，資質認定后期會調整為社會組織對工程咨詢單位開展行業自律性質的資信評價。
4、招標 *** 資質（或將被取消）
2017年7月，根據招標投標協會的座談會通知，中國招標投標協會組織市場主體、業內專家學者就取消招標 *** 資格對招投標市場的影響和效果等會議內容進行研究座談，在國務院“放管服”的背景下，招標 *** 資質或將被取消。
5、勞務資質取消實行試點（時間未定）
根據住建部建筑市場監管司2017年工作要點，將積極推進建筑用工制度改革。研究取消建筑施工勞務資質，大力扶持以作業為主的專業企業發展。浙江、安徽、陜西3省取消勞務資質試點工作已經開展了一段時間。
參考資料：百度百科-城市園林綠化企業資質標準
參考資料：福建省住房和城鄉建設廳-關于停止受理建筑智能化等四個工程設計
參考資料：中央人民 *** -發展改革委：取消“工程咨詢單位資格認定”后加強
參考資料：四川省政務服務網-關于印發住房城鄉建設部建筑市場監管司
參考資料：松江政務網-松江區招標辦持續推進大調研工作
福建幕墻設計與施工一體化二級資質技術負責人條件
企業技術負責人具有不少于6年從事建筑幕墻工程經歷，具有二級及以上注冊建造師(結構工程師)執業資格或中級及以上專業技術職稱(所學專業為建筑結構類、機械類)
根據政策解讀之后，可以確定具備以下其中一項條件的都可以做技術負責人
1、具有不少于6年從事建筑幕墻工程經歷的建筑工程或機電工程專業注冊二級建造師(建議使用此種類型，節省費用，容易滿足)
2、具有不少于6年從事建筑幕墻工程經歷的注冊二級結構工程師
3、所學專業為建筑結構類或者機械類的并具有6年建筑幕墻工程工作經歷的結構工程工程師或者機械工程師做技術負責人。
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長沙資質小肖~
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