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目錄一覽：
蘭州市房地產(chǎn)管理局的電話
蘭州市房管局（現(xiàn)名稱為蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設局）聯(lián)系電話：0931-8463901。
局各內(nèi)設機構聯(lián)系方式（區(qū)號為0931）如下：
（一）辦公室辦公電話：8480682傳真：8489263
（二）人事科辦公電話：8462843
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（三）政策法規(guī)科辦公電話：8489378
（四）財務科辦公電話：8463910
（五）審計督查科辦公電話：8465465
（六）信息科辦公電話：8463826
（七）行政審批科辦公電話：4818022
（八）綜合規(guī)劃科辦公電話：8461022
（九）項目管理科辦公電話：8463837
（十）勘察設計監(jiān)管科辦公電話：8465471
（十一）建筑市場監(jiān)管科辦公電話：8456630
（十二）房產(chǎn)開發(fā)科辦公電話：8464214
（十三）房政管理科辦公電話：4607333-8242
（十四）住房改革和發(fā)展科辦公電話：4607695
（十五）房產(chǎn)市場監(jiān)管科辦公電話：4607333-8266
（十六）住房保障科辦公電話：4607685
（十七）物業(yè)管理科辦公電話：4607052
（十八）城市建設科辦公電話：8409030
（十九）村鎮(zhèn)建設科辦公電話：8461920
（二十）安全質量監(jiān)管科辦公電話：4539192
（二十一）建設科技科辦公電話：4539191
擴展資料：
一、局機關辦公地址
按照市 *** 統(tǒng)一安排，自2019年11月1日起，蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設局機關辦公場所將由城關區(qū)甘南路701—1號伊真大廈22-24層和城關區(qū)通渭路1號房地產(chǎn)大廈13-14層遷移至城關區(qū)南濱河東路名城廣場4號樓5-6層，郵政編碼：730000。
二、機構職責
蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設局，是蘭州市機構改革后新成立的市 *** 工作部門，整合了原“蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局”和原“蘭州市城鄉(xiāng)建設局”的相關工作職能。2019年2月19日下午，蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設局正式掛牌。主要職責是：
（一）負責貫徹執(zhí)行國家和省、市有關住房和城鄉(xiāng)建設行政管理的法律法規(guī)和方針政策。
負責起草全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)地方性法規(guī)和市 *** 規(guī)章草案，擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的中長期規(guī)劃、年度計劃、專業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策并指導實施。
（二）負責城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障。
監(jiān)管全市經(jīng)濟適用房、限價商品房、公共租賃住房及棚戶區(qū)改造。會同相關部門擬訂全市公共租賃住房補助資金計劃，并監(jiān)管各類資金。
（三）負責擬訂全市住建行業(yè)的各類標準、定額和參數(shù)，并監(jiān)督執(zhí)行。
擬訂工程造價管理規(guī)定，發(fā)布工程造價信息。
擬訂全市勘察設計咨詢行業(yè)監(jiān)管政策并監(jiān)督實施。
（四）負責監(jiān)管全市城市市政公用設施的建設。
監(jiān)管城市規(guī)劃道路代征、代拆。
負責征收建設行政事業(yè)性規(guī)費。
負責編制下達城市維護建設計劃和年度城建計劃。
（五）負責全市村鎮(zhèn)及小城鎮(zhèn)的建設管理。
指導編制全市小城鎮(zhèn)建設規(guī)劃和投資計劃，并負責技術審查及監(jiān)督實施。
指導全市村鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)基礎設施、綜合開發(fā)及試點建設。
指導全市農(nóng)村住房建設和危舊房改造工作。
（六）負責全市城市基礎設施建設管理和前期工作。
會審投資額度內(nèi)城市基礎設施建設項目的立項、可行性研究和初步設計審批。
監(jiān)管全市建設工程勘察設計活動。
負責建設工程施工圖審查備案工作。
負責全市供熱、燃氣行業(yè)特許經(jīng)營的實施及監(jiān)管。
（七）負責主城區(qū)內(nèi)主次干道、橋涵、路燈等市政基礎設施的日常運維和管理。
監(jiān)督指導主城區(qū)內(nèi)供熱、供氣設施的日常運行、維護和管理。
（八）負責監(jiān)管全市建筑市場，指導各類建設活動。
負責監(jiān)管建設工程招標投標活動。
負責全市工程項目建設實施階段的綜合管理。
監(jiān)管進蘭的施工企業(yè)和監(jiān)理企業(yè)，管理各類從事建筑活動企業(yè)的資質資格。
核發(fā)管轄范圍內(nèi)房屋和市政基礎設施建設項目施工許可證，并進行竣工驗收備案。
（九）負責建設工程質量安全監(jiān)管。
擬訂全市建設工程質量安全監(jiān)管政策并監(jiān)督實施。
負責認定城鎮(zhèn)危房和報廢房屋。
組織并參與重大工程事故的調(diào)查處理。
（十）負責監(jiān)管房產(chǎn)開發(fā)和交易市場。
管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質資格。
負責全市物業(yè)服務企業(yè)和住宅專項維修資金的監(jiān)管。
核發(fā)商品房預售許可。
負責房地產(chǎn)估價機構的資質備案。
指導區(qū)縣監(jiān)管轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。
（十一）負責推進全市住房制度改革。
組織實施中央和省在蘭單位及市屬單位住房制度改革。
審批、監(jiān)管全市房改資金。
（十二）負責管理國有直管公房。
組織評審房屋征收預評估結果。
負責對區(qū)縣征收決定、征收補償方案、社會穩(wěn)定風險評估等征收行為實施備案管理。
負責發(fā)布全市房屋征收信息。
（十三）負責推動全市建筑節(jié)能工作。
負責全市建設領域重大技術的引進和創(chuàng)新。
負責實施重大建筑節(jié)能項目。
負責對綠色建筑推廣、評價標志申報及建筑節(jié)能材料、產(chǎn)品進行登記備案。
（十四）負責組織編制全市城鄉(xiāng)建設抗震設防規(guī)劃并監(jiān)督實施。
擬訂全市工程建設抗震設防政策及技術標準。
指導和監(jiān)督全市建設工程的抗震設防（隔震消能）和既有建筑物的抗震加固。
（十五）負責對全市住建領域行政執(zhí)法（不包括市政設施建成后的行政執(zhí)法）的監(jiān)督。
（十六）負責市 *** 投資項目的代建管理。
（十七）負責完成市委、市 *** 和省住建廳交辦的其他任務。
三、局內(nèi)設機構及其職責
（一）辦公室。
負責局機關日常運轉。承擔文秘檔案、機要保密、后勤保障、政務督辦、政務公開、人大建議和政協(xié)提案辦理、 *** 維穩(wěn)等工作。
（二）人事科。
負責局系統(tǒng)組織人事、工資福利、社會保障、干部培訓、人才服務、老干部服務、職稱資格、黨建黨務、意識形態(tài)、精神文明建設、全國文明城市創(chuàng)建等工作。
（三）政策法規(guī)科。
負責起草全市住建行業(yè)地方性法規(guī)和市 *** 規(guī)章草案。負責局系統(tǒng)規(guī)范性文件的合法性審查及報備工作。承辦相關行政復議和行政訴訟工作。負責局系統(tǒng)執(zhí)法隊伍建設和管理考核工作。負責局系統(tǒng)依法行政、法制宣傳教育和普法工作。負責局系統(tǒng)行政執(zhí)法監(jiān)督工作。
（四）財務科。
負責局系統(tǒng)財務管理、財務核算、預算編制、行政事業(yè)性收費、預算績效管理、 *** 采購、國有資產(chǎn)和集體資產(chǎn)監(jiān)管等工作。
（五）審計督查科。
負責對住建領域重點工程、重大項目建設管理的督辦。負責對局系統(tǒng)重點工作的督促檢查。負責局系統(tǒng)內(nèi)部審計等工作。負責對局系統(tǒng)年度工作目標任務完成情況的督查。
（六）信息科。
負責局系統(tǒng)的信息化建設及信息安全維護。負責對外開展輿論宣傳。負責 *** 輿情的監(jiān)測、應急和處置。負責新聞信息的采集、核準和編發(fā)。負責網(wǎng)民留言的協(xié)調(diào)辦理。
（七）行政審批科。
負責全局行政審批事項的統(tǒng)一受理和審核。負責發(fā)放行政審批決定和行政許可證。負責制定和完善局系統(tǒng)行政審批工作制度、流程。
（八）綜合規(guī)劃科。
負責擬訂住建領域各類中長期規(guī)劃和年度計劃。負責編報綜合年報。負責擬訂保障房年度計劃和城建計劃并督促落實。負責各類建設項目的論證、篩選和儲備。負責搜集整理行業(yè)內(nèi)各類綜合數(shù)據(jù)，匯總編報各類統(tǒng)計報表。牽頭協(xié)調(diào)國家歷史文化名城創(chuàng)建工作。
（九）項目管理科。
負責組織各類項目的前期籌劃、方案設計、資料收集和評審。負責研究編制重大項目的可行性研究報告、規(guī)劃、設計方案，并進行技術評審。負責建設項目立項的審核和報批。負責重大項目的包裝和協(xié)調(diào)實施。負責組建和管理行業(yè)內(nèi)各類專家?guī)臁?/p>
（十）勘察設計監(jiān)管科。
負責監(jiān)管全市工程勘察設計行業(yè)。負責征收規(guī)定權限范圍內(nèi)城市基礎設施配套費。負責對建筑工程節(jié)能設計方案進行專項登記。負責對民用建筑節(jié)能質量監(jiān)督進行專項備案登記。負責核準規(guī)定權限范圍內(nèi)房屋建筑和城鄉(xiāng)基礎設施建設工程初步設計。負責對施工圖設計文件審查合格書進行核準備案。負責審批建設工程初步設計及重大內(nèi)容修改。負責指導監(jiān)督全市建設工程的抗震設防工作。
（十一）建筑市場監(jiān)管科。
負責監(jiān)管全市建筑行業(yè)和預拌混凝土行業(yè)。負責組織擬訂建設項目可行性研究的經(jīng)濟評價 *** 、經(jīng)濟參數(shù)、建設標準、投資估算指標和工程造價等管理制度并監(jiān)督實施。負責核發(fā)規(guī)定權限范圍內(nèi)房屋建筑工程、市政公用工程施工許可證，并進行竣工驗收備案。負責監(jiān)管建設工程招標投標活動。負責監(jiān)管進蘭施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)。負責核查認定違法違規(guī)建設行為并處罰。負責管理全市從事建筑活動各類企業(yè)的資質、資格。
（十二）房產(chǎn)開發(fā)科。
負責蘭州地區(qū)房產(chǎn)開發(fā)行業(yè)管理。負責核發(fā)房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質等級證書，并對房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行資質年度檢查。負責跟蹤管理房產(chǎn)開發(fā)項目建設動態(tài)。負責出具商品房項目已投入開發(fā)建設資金核驗證明。負責監(jiān)管全市建設單位規(guī)劃道路代征、代拆。
（十三）房政管理科。
負責國有土地上房屋征收與補償工作。負責管理修繕全市直管公房和公共租賃住房。負責處理私房政策遺留問題。
（十四）住房改革和發(fā)展科。
負責推進全市住房制度改革。負責住房貨幣化分配管理及實施。負責指導全市住房租金調(diào)整工作。負責公有住房出售、產(chǎn)權比例的界定和審核。負責監(jiān)管和使用房改資金。
（十五）房產(chǎn)市場監(jiān)管科。
負責商品房預售許可。負責監(jiān)管全市商品房預售和銷售行為。負責測算房屋重置價格、房屋租金標準。負責監(jiān)管房屋租賃、買賣和抵押行為。負責管理存量房產(chǎn)交易資金。負責房產(chǎn)估價機構資質備案。負責培育住房租賃市場。
（十六）住房保障科。
負責全市保障性住房的建設、管理和分配。負責擬訂全市保障性住房補助資金計劃并對資金使用情況進行監(jiān)管。負責保障性住房共有產(chǎn)權的出售和售后管理。負責擬訂棚戶區(qū)改造政策措施并監(jiān)督實施。
（十七）物業(yè)管理科。
負責全市物業(yè)服務企業(yè)的信用等級評定、核準和備案。負責對全市物業(yè)服務企業(yè)進行行業(yè)管理。
負責全市住宅專項維修資金的歸集、監(jiān)管。
（十八）城市建設科。
負責擬訂全市市政公用行業(yè)（不包括供水、節(jié)水和排水）建設的中長期規(guī)劃、辦法、實施細則并監(jiān)督實施。負責城市市政設施的占用、開挖、養(yǎng)護、運行、管理的監(jiān)督檢查。負責對城市橋梁上架設各類市政管線（依附于市政道路建設各種管線、桿線等設施建設）的審批。負責特殊車輛在城市道路（包括城市橋梁）行駛的審批。
參與市政公用工程項目的初步設計、施工圖設計審查和竣工驗收。負責全市供熱、燃氣行業(yè)特許經(jīng)營的實施及監(jiān)管。負責燃氣經(jīng)營許可證的核發(fā)。負責燃氣經(jīng)營停業(yè)歇業(yè)許可。負責燃氣設施改動的審批。負責新建改建擴建和更新供熱鍋爐房熱網(wǎng)及其它城市供用熱設施的方案審核。負責核發(fā)供熱許可證。
（十九）村鎮(zhèn)建設科。
負責全市村鎮(zhèn)、小城鎮(zhèn)建設管理工作。參與擬訂全市村鎮(zhèn)、小城鎮(zhèn)建設發(fā)展規(guī)劃和投資計劃，會同有關部門指導全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊建設規(guī)劃的編制、技術審查和實施。指導全市農(nóng)村住房建設、危房改造及住房質量安全工作。參與全市歷史文化名鎮(zhèn)（村）、中國傳統(tǒng)村落保護的申報。監(jiān)督指導全市村鎮(zhèn)建設年報編制并進行數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析。
（二十）安全質量監(jiān)管科。
負責全市建設工程施工質量安全及安全生產(chǎn)的監(jiān)管。負責管理直管公房安全。負責城市市政公用行業(yè)（不包括供水、節(jié)水和排水）安全生產(chǎn)監(jiān)管和應急處置。參與重大建設工程質量安全事故的調(diào)查處理等工作。
（二十一）建設科技科。
負責住建領域新材料、新產(chǎn)品、新技術、新標準的評估鑒定和推廣應用。負責全市建筑節(jié)能和墻體材料革新專項規(guī)劃、政策措施的擬訂和實施。負責居住建筑和公共建筑節(jié)能改造。負責綠色建筑推廣和評價標識申報。負責建筑節(jié)能材料、產(chǎn)品的備案登記。負責全市建設科研項目的申報和監(jiān)督實施。負責全市建設科技項目的鑒定驗收、推廣應用及對外技術合作交流項目的組織實施。
參考資料來源：百度百科-蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設局
參考資料來源：蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設局-內(nèi)設機構
甘肅建筑企業(yè)資質如何查詢？
建筑企業(yè)資質查詢需要做好一下準備：
平臺選擇：住房及城鄉(xiāng)建設部，或者是建筑信息收集平臺《魯班建業(yè)通》。
查詢資質準備：需要查詢企業(yè)哪方面資質，施工人員、監(jiān)理、設計師等等。
建筑企業(yè)資質維護
如果說辦好建筑資質，只是讓企業(yè)進入了建筑市場，那么建企要在市場中站穩(wěn)腳跟，發(fā)展壯大，就必須維護好資質證書。否則不僅后期資質升級會受影響，甚至可能被撤銷資質。
可以說，維護資質的重要性不亞于辦理資質，企業(yè)還是需要花時間、精力對資質進行維護，使資質發(fā)揮長期效益。那到底建企需要從哪些方面進行建筑資質的維護呢?
一、梳理公司現(xiàn)有資質相關材料整理好與資質相關的文件材料，以便進行使用和維護，這是企業(yè)維護建筑資質的之一步。
一般來說，需要維護的材料包含三大類：
1、公司資格證件包括公司營業(yè)執(zhí)照，建筑資質證書，安全生產(chǎn)許可證，開戶許可證，工商局重合同守信用證明，質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認證證書。
2、公司人員證書包括建造師資格證書、造價員證書、崗位證書、三類人員證書、特種作業(yè)證書、職稱證書等。
3、公司業(yè)績材料包括工程合同、中標通知書、竣工驗收證明、反映工程業(yè)績指標的設計圖紙、反映造價指標的工程結算單、工程業(yè)績核查表等。
二、明確資質維護管理的日常工作整理好需要維護的材料后，接下來就要做好建筑資質的日常維護工作了，主要包括四個方面：
1、對營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安許證書的升級、動態(tài)核查、延期等信息的歸總與上報；
2、記錄人員證書的相關信息，例如配備是否完整、是否登記注冊和何時辦理延續(xù)等；
3、在工程竣工后，及時對工程業(yè)績進行整理和上傳；
4、登錄住建部門網(wǎng)站，實時關注資質動態(tài)，了解資質政策變化，并及時上報。
三、規(guī)范資質使用規(guī)定除了日常的維護工作，建企還應制定資質證書的使用規(guī)范，以免企業(yè)因違規(guī)使用資質而錄入不良名單，甚至被撤銷資質：
1、由公司資質管理人員建立《公司資質證書借用登記表》與《公司資質復印件領用登記表》，對于每次借用領用都要詳細記錄借用時間、資質名稱、借用人、借用事由、歸還時間。
2、公司資質原件的借用必須經(jīng)由公司主要領導授權，并由公司內(nèi)部人員負責借用并隨身攜帶。3、公司資質復印件上必須標明“僅供XX使用，再復印無效”等相關信息方可發(fā)放，外部人員使用公司資質復印件必須由公司主要領導同意后方可領取。
4、嚴禁公司內(nèi)部員工將未標注使用用途的公司資質掃描件拷貝發(fā)放給外部人員，嚴禁任何人涂改、出租、偽造、 *** 或出賣公司資質文件，違反者追究其當事人責任，嚴肅處理。
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