今天給各位分享房企升級資質流程的知識，其中也會對房地產開發資質升級能跳級嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
目錄一覽：
- 1、如何提升房地產企業資質
- 2、房地產企業資質三級升二級有哪些手續要辦?詳細的。
- 3、建筑資質升級（一級、特級），流程是怎樣的？
- 4、房地產開發企業資質升級辦理的流程？
- 5、企業資質升級如何辦理？
- 6、房地產開發如何辦理資質升級呢？需要準備什么？
如何提升房地產企業資質
申請房地產資質升級，所需要提交的材料包括
1.企業資質等級申報表；
2.房地產開發企業資質證書（正、副本）；
3.企業資產負債表；
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4.企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件；
5.已開發經營項目的有關證明材料；
6.房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告；
7.其他有關文件、證明。
如果您覺得自己辦理升級辦理繁瑣煩，可以找專業的資質辦理公司幫忙。
房地產企業資質三級升二級有哪些手續要辦?詳細的。
一、申請材料：
1、申請資質等級的報告（一式二份）；
2、填報軟件生成上報軟盤并打印《房地產開發企業資質申報表》；
3、企業營業執照（一式二份）；
4、驗資報告
5、開發項目資料：土地出讓合同及付款憑證或者國有土地使用證；
6、外商投資企業還需持立項批準文件和批準的合同、章程；
7、專業技術人員的職稱證書；
8、原資質等級證書（正、副本）原件及復印件；
9、當年經審計的財務報表；
10、已竣工工程的產權證或竣工驗收備案收訖文件及附件；
11、累計投資額達到升級的條件需提供竣工工程、在建工程的國土證、建筑工程施工許可證以及由審計事務所出具的項目完成投資額的專項審計報告。
二、辦理程序：
之一步： 申請人持相關材料向市政務服務中心市建委窗口提出申請，由窗口工作人員進行查驗合格后受理。
第二步： 對申請人進行現場考核。
第三步： 經現場考核，申請人資料齊全，符合法定條件、標準的，在承諾期限內上報省建設廳審批。
第四步： 經省建設廳審批發證，申請人憑企業營業執照（原件）和公司介紹信到市政務服務中心市建委窗口領取房地產開發企業資質等級證書。
承諾時限：資料齊全的情況下12個工作日內上報
收費標準：不收費
建筑資質升級（一級、特級），流程是怎樣的？
2022年是資質改革過渡期，也是申報特級的最后一年，受資質改革政策影響，近期非常多總承包一級單位想升特級，升特成功后，2022年就能變成施工綜合甲級資質，可承接所有專業的業務，擁有這個資質，將助力企業騰飛。
那么現階段申報建筑特級，需要多長時間呢？
我先先看具體的流程：
一、準備公司基本材料，核對企業業績、技術中心等硬性條件，可把材料收集后找專家檢查，看那些需要補充及修改。（半個月）
二、企業根據人員配備表，配備申請資質相對應的專業技術人員人員配備。（兩個月）
三、根據資質標準上的人員業績要求，匹配相應人員業績。（半個月）
四、綜合資料卷，編輯資料。需要找專家現場指導資料，預審資料，再做修改。直至多位確認材料沒問題后定稿。（半個月）
五、提交材料，等待部里專家評審。資料由本省住建廳核查齊全后出了報部函后報住建部，由住建部組織專家小組評審，特級的評審是現場評審，評審環節分施工部分和設計部分。（預計3個月）
六、人員業績核查。核查企業業績和人員業績，一般通過發函到項目所在地的形式進行核查，或者現場核查。（預計半個月）
七、專家組意見匯總，報住建部。等公示公告。（如果需要陳述，需要3個月）
特級申報過程較為復雜，按以上流程資質準備階段至少需要3-4個月，上報后公示也需要3個月，如果材料有問題，也需要再次陳述，這個相當于重新審批，這個也需要3個月，因此順利的話資質需要7個多月的時間，不順利時間會在一年不等。
消息透露2022年6月是特級資質最遲上報時間，也就是說5月必須要把材料編輯好，5月前必須確定所有相關人員和業績，這個時間較為緊迫，單位也需要找到靠譜有實力的機構才能順利完成上報工作。
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房地產開發企業資質升級辦理的流程？
房地產開發資質升級，需要到當地住建部門進行申請，提供相關材料。
企業資質升級如何辦理？
辦理程序：
1、申請裝飾、幕墻、門窗專業承包一級、二級資質升級，企業向市建委裝飾辦申報，由市建委裝飾辦初審同意后，上報省住房和建設廳審批。
2 、由于省廳每雙月前5個工作日受理申報材料，企業向裝飾辦申報材料時間應在單月1-25日，逾期下次受理。
3.、省廳受理后20工作日內做出批準或不批準的決定，并于建設網公告公示或者進行公告。
4、批準的企業在公示期滿后，應使用電子身份認證鎖，按照程序盡快進行網上申報（上報部門選擇“所在市區”），申報成功后，將資質證書（1正4副本）交到裝飾辦，由裝飾辦統一到省廳打證。
擴展資料:
企業一級資質升級申報標準
企業資產：凈資產1500萬元以上。
企業主要人員：
1、建筑工程專業一級注冊建造師不少于5人。
2、技術負責人具有10年以上，建筑美術設計專業中級以上職稱人員不少于10人。
3、持有崗位證書管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
4、經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等中級工以上技術工人不少于30人。
企業工程業績：近5年承擔過單項合同額1500萬元以上的裝修裝飾工程2項，工程質量合格。
參考資料來源： 百度百科-建筑裝飾裝修工程專業承包企業資質等級標準
房地產開發如何辦理資質升級呢？需要準備什么？
一、房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。各資質等級企業的條件如下：
（一）一、二、三、四級房地產開發企業的注冊資本不低于5000萬元、2000萬元、800萬元、300萬元；有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人、20人、10人、5人；其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人、10人、5人、持有資格證書的專職會計人員不少于4人、3人、2人。我們公司有中級建筑工程師正，中級結構工程師正，中級會計等職稱可以外ZU,圖片右下角有驚喜
2、從事房地產開發經營一級要求5年以上、二級3年以上、三級2年以上、四級1年以上；
3、近三年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上、15萬平方米以上、5平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；四級資質要求從事房地產開發經營1年以上；
4、一級連續5年、二級3年、三級2年建筑工程質量合格率達100%；四級資質要求已竣工和建筑工程質量合格率達1000；
5、一、二級資質上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上、10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
7、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8、未發生過重大工程質量事故。
（二）申請一、二級房地產開發企業資質的，由縣、市建設局逐級審查后，送省建設廳審批。
二、新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產業管理科備案；
（一）營業執照復印件；
（二）企業章程；
（三）驗資證明；
（四）企業法定代表人的身份證明；
（五）專業技術人員的資格證書和勞動合同；
（六）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。
房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。
《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
三、房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。
四、申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。
五、臨時聘用或者 *** 的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。
六、申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列證明文件：
（一）企業資質等級申報表；
（二）房地產開發企業資質證書（正、副本）；
（三）企業資質負債表和驗資報告；
（四）企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件；
（五）已開發經營項目的有關證明材料；
（六）《住宅質量保證書》以《住宅使用說明書》執行情況報告；
（七）其他有關文件、證明；
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