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目錄一覽：
- 1、我們家是建筑施工企業(yè)，打算新辦一個(gè)資質(zhì)，請問新辦資質(zhì)、資質(zhì)增項(xiàng)、資質(zhì)升級的區(qū)別是什么？謝謝！
- 2、建筑施工企業(yè)辦理資質(zhì)升級應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)
- 3、建筑施工資質(zhì)如何辦理到哪里辦理？
- 4、建筑企業(yè)資質(zhì)升級怎么辦理
- 5、建筑施工企業(yè)為什么要辦理資質(zhì)升級
我們家是建筑施工企業(yè)，打算新辦一個(gè)資質(zhì)，請問新辦資質(zhì)、資質(zhì)增項(xiàng)、資質(zhì)升級的區(qū)別是什么？謝謝！
建筑企業(yè)一開始辦理建筑資質(zhì)都是要從更低級的辦理開始，隨著工程的擴(kuò)大或是種類的增多，就會(huì)需要辦理建筑資質(zhì)升級或是增項(xiàng)，那么這兩者有什么區(qū)別呢?
首先，建筑企業(yè)資質(zhì)升級與增項(xiàng)的前置條件是不同的，建筑企業(yè)資質(zhì)升級是將低等級的建筑資質(zhì)升級辦理成高等級的建筑資質(zhì)，一般是在同一個(gè)種類的建筑資質(zhì)下辦理申請，比如三級建筑工程施工總承包資質(zhì)升級為二級建筑工程施工總承包資質(zhì)，前提是你必須已經(jīng)具備了三級資質(zhì)，才能升級為二級資質(zhì)，沒有低等級的資質(zhì)是不能升級更高一級的資質(zhì)的。而建筑企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)是指的申請?jiān)黾硬煌慕ㄖY質(zhì)種類， 比如，已經(jīng)具備三級建筑工程施工總承包資質(zhì)后，在增加辦理三級公路工程施工總承包資質(zhì)，這就屬于資質(zhì)增項(xiàng)，而不是資質(zhì)升級。這就決定了重要的一個(gè)前置條件，資質(zhì)升級是建筑企業(yè)為了承攬同一個(gè)種類下的更大的工程而需要辦理的資質(zhì)項(xiàng)目，資質(zhì)增項(xiàng)是建筑企業(yè)為了承攬更多的不同種類的工程而需要辦理的資質(zhì)項(xiàng)目。
其次，建筑企業(yè)資質(zhì)升級與增項(xiàng)有不同的限制條件，建筑企業(yè)資質(zhì)升級是在已經(jīng)具備低等級的資質(zhì)后申請更高等級的資質(zhì)，必須在同一個(gè)資質(zhì)種類下，如果你的資質(zhì)已經(jīng)是更高等級，或者這種建筑資質(zhì)沒有等級之分，那么建筑企業(yè)也就無法升級資質(zhì)了，當(dāng)然，既然已經(jīng)是更高等級或者沒有等級之分，那么你承攬?jiān)摲N類下的工程自然也沒有限制可言了，也就沒有升級的必要了。建筑資質(zhì)增項(xiàng)是企業(yè)擴(kuò)大承攬工程的種類，但國家規(guī)定統(tǒng)一企業(yè)的資質(zhì)增項(xiàng)不能超過5項(xiàng)，而且增項(xiàng)的等級不能超過已有主項(xiàng)的等級，已經(jīng)取得總承包資質(zhì)的企業(yè)不能申請?jiān)摽偝邪Y質(zhì)范圍內(nèi)的專業(yè)承包資質(zhì)。
第三，建筑企業(yè)資質(zhì)升級與增項(xiàng)需要提交的材料不同，資質(zhì)升級需要準(zhǔn)備已有的低等級資質(zhì)證書和相關(guān)的工程業(yè)績等資料，辦理資質(zhì)增項(xiàng)除了需要主項(xiàng)證書外，不一定需要工程業(yè)績材料，比如你申辦增項(xiàng)的是更低等級的資質(zhì)，就無需提供工程業(yè)績了。
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當(dāng)然除了這些材料，人員、證書、社保等等材料也還是要一起提交的。
第四，建筑企業(yè)資質(zhì)升級與增項(xiàng)所產(chǎn)生的費(fèi)用是不同的，資質(zhì)升級需要滿足新的條件，人員、證書、注資等等都需要投入更多的資金，會(huì)產(chǎn)生更多的費(fèi)用，辦理資質(zhì)增項(xiàng)的時(shí)候，在符合要求的前提下，人員、設(shè)備、資產(chǎn)等都可以共用，額外產(chǎn)生的費(fèi)用也就少的多了。
第五，建筑企業(yè)資質(zhì)升級與增項(xiàng)辦理后所產(chǎn)生的效果是不同的，建筑企業(yè)資質(zhì)升級所產(chǎn)生的效果是可以承包更大的同種類工程了，而建筑企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)所產(chǎn)生的效果是可以承包更多不同種類的工程了。所以對建筑企業(yè)來說，需要辦理資質(zhì)升級還是資質(zhì)增項(xiàng)，是要看最后這個(gè)效果來決定的，承包更大的同種類工程，就辦理資質(zhì)升級，想承包不同種類的其它工程，就辦理資質(zhì)增項(xiàng)。
所以，建筑企業(yè)的資質(zhì)升級和資質(zhì)增項(xiàng)是有很大不同的，具體怎么選擇，企業(yè)要根據(jù)自己的自身情況進(jìn)行選擇。
建筑資質(zhì)增項(xiàng)、升級所需資料
1.公司營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件
2.公司組織機(jī)構(gòu)代碼證正、副本復(fù)印件
3.資質(zhì)證書正、副本原件
注：針對房地產(chǎn)延期、升級、取消暫定資質(zhì)
4.公章
5.公司法人身份證復(fù)印件
6.章程
注：工商局提檔的章程及法人任職書
7.驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件
8.租房合同、產(chǎn)權(quán)證
9.法定代表人身份證復(fù)印件及一寸相片兩張
10.月報(bào)表
注：針對房地產(chǎn)延期、升級、取消暫定資質(zhì)
11.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告
注：針對房地產(chǎn)延期、升級、取消暫定資質(zhì)
12.已開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目的有關(guān)證明材料
注：針對房地產(chǎn)延期、升級、取消暫定資質(zhì)
建筑施工企業(yè)辦理資質(zhì)升級應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)
建筑企業(yè)資質(zhì)升級注意事項(xiàng)：
超越本企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程的。與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的。
未取得施工許可證擅自施工的。將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；違反國家工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的；惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務(wù)人員工資的；隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故，破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調(diào)查的。
建筑施工資質(zhì)如何辦理到哪里辦理？
一、建筑施工資質(zhì)辦理 *** ：
1、自己去當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)委員會(huì)申請三級施工資質(zhì)的辦理。過程很曲折，耗時(shí)長。找專門的資質(zhì)代辦，資質(zhì)升級的公司，辦理一個(gè)三級資質(zhì)。速度快，省心。話費(fèi)10-20萬左右
2、直接買別人現(xiàn)成的公司，最快。三級30萬左右。二級貴一點(diǎn)。但是人員，證件啥的是齊全的。直接可以上手。
二、辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)委員會(huì)
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)是依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2014年11月6日通過的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2014]159號），于2015年1月1日起實(shí)施。為了加強(qiáng)對建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)所制定的。
建筑企業(yè)資質(zhì)升級怎么辦理
提問的朋友你好，建筑企業(yè)資質(zhì)升級是在企業(yè)工.商注.冊地的建設(shè)局、市建設(shè)委員會(huì)或者省建設(shè)廳辦理。
根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第87號）規(guī)定，
建筑企業(yè)資質(zhì)升級應(yīng)該提交的全部材料：
一、資質(zhì)申報(bào)所需材料：
（一）、企業(yè)資質(zhì)申請報(bào)告（市州企業(yè)須由市州建管部門統(tǒng)一申報(bào)）
（二）、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》（一式四份）（可在省建設(shè)網(wǎng)下載）
（三）、附件資料（分三個(gè)方面）
（四）審核部門要求申報(bào)單位按有關(guān)文件規(guī)定提供的其他證明材料（《省建設(shè)系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)、執(zhí)業(yè)人員資格、企業(yè)資質(zhì)和評優(yōu)評獎(jiǎng)推薦審定監(jiān)督表》在省建設(shè)部門網(wǎng)站中可下載。
1、企業(yè)基本情況
（1）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件；
（2）《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》正、副本全部內(nèi)容的復(fù)印件；
（3）企業(yè)章程復(fù)印件；
（4）企業(yè)法人代表，企業(yè)經(jīng)理，企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營負(fù)責(zé)人任職文件、職稱證、身份證復(fù)印件；
（5）項(xiàng)目經(jīng)理證、身份證復(fù)印件（按證書注明的工作單位認(rèn)定）；
（6）企業(yè)近三年建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，即C101、C102、C103表；,
（7）企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表，即資產(chǎn)負(fù)債表、損益表
（8）固定資產(chǎn)臺(tái)賬，設(shè)備購置發(fā)票或設(shè)備劃撥單（標(biāo)準(zhǔn)要求的）。
2、代表工程業(yè)績
（1）中標(biāo)通知書復(fù)印件；
（2）工程合同復(fù)印件；
（3）施工許可證（或有關(guān)部門、業(yè)主單位簽發(fā)的開工報(bào)告）復(fù)印件；
（4）質(zhì)監(jiān)部門或建設(shè)方出具的工程竣工驗(yàn)收單復(fù)印件；
（5）施工安全評估資料復(fù)印件。
3、工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員
（1）所有工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員職稱證、身份證復(fù)印件；
（2）外聘人員勞動(dòng)合同（經(jīng)勞動(dòng)部門鑒證）及調(diào)出、調(diào)入或解聘、聘任手續(xù)。
注：以上所有復(fù)印件資料均須按規(guī)定提供原件核實(shí)無誤后方予受理。所有資料一律使用A4型紙，并要求采用線裝或釘裝。
建筑施工企業(yè)為什么要辦理資質(zhì)升級
建筑企業(yè)資質(zhì)升級的意義可以分為以下的三點(diǎn)：
一、建筑資質(zhì)升級能提高企業(yè)的競爭力
為了避免建筑企業(yè)在競爭激烈的建筑行業(yè)市場中敗北，辦理資質(zhì)升級已然成為建筑企業(yè)不可或缺的一個(gè)重要部分，通過資質(zhì)升級，可以更加明確企業(yè)的競爭戰(zhàn)略目標(biāo)，讓企業(yè)能抓住更多的機(jī)遇，獲取更多的商業(yè)利益，多一分競爭的籌碼，企業(yè)就能贏得了一份成功的保障。
二、資質(zhì)升級能改變資質(zhì)的單一性，使企業(yè)擁有更多機(jī)會(huì)
隨著建筑市場的逐步發(fā)展規(guī)范和國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)，國家內(nèi)需的 *** ，大力投資鐵路，公路，水利，市政基礎(chǔ)建設(shè)，目前的投資主體多樣化和建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施多樣化的經(jīng)營格局，建筑企業(yè)唯有以市場為導(dǎo)向，把握這個(gè)千載難逢的機(jī)會(huì)，結(jié)合企業(yè)的自身優(yōu)勢，盡快促使資質(zhì)升級或是增項(xiàng)，改變現(xiàn)有資質(zhì)的單一性格局，加快經(jīng)營格局的調(diào)整，這樣才能獲得進(jìn)入新的領(lǐng)域通行證，在更多更廣的市場進(jìn)行拓展，在激烈的市場競爭中占有一席之地。
資質(zhì)的等級意味著建筑企業(yè)的實(shí)力，資質(zhì)等級越高，建筑企業(yè)就更能得到客戶的信賴。因此，資質(zhì)升級對于建筑施工企業(yè)有好的發(fā)展機(jī)會(huì)，這就應(yīng)該好好地把握住，積極的進(jìn)行資質(zhì)升級是十分有必要的。
三、資質(zhì)升級能提升企業(yè)的信譽(yù)度
一個(gè)建筑企業(yè)要發(fā)展，要向社會(huì)證明自己的實(shí)力，最終還是要靠官方的資質(zhì)等級認(rèn)證。只要得到官方的認(rèn)證，才能夠有更多的機(jī)會(huì)承攬比較重大的工程項(xiàng)目，所以建筑企業(yè)的進(jìn)步就表現(xiàn)在其建筑資質(zhì)的認(rèn)定及不斷升級上。
資質(zhì)就是行業(yè)管理基本的更低門檻，建筑企業(yè)只有有了這張皇牌，才有資格去進(jìn)行投標(biāo)，建筑工程資質(zhì)升級表明企業(yè)在此行業(yè)的資歷和能力，為將來更好的發(fā)展提供力量。
建筑行業(yè)是一項(xiàng)永遠(yuǎn)也不會(huì)過時(shí)的行業(yè)。對于如今日新月異的城市發(fā)展而言，建筑工程承包是永遠(yuǎn)生機(jī)勃勃的態(tài)勢，企業(yè)可以在資質(zhì)升級中獲得很多好處。
而建筑企業(yè)的資質(zhì)升級標(biāo)準(zhǔn)和要求越來越嚴(yán)格，越往上的資質(zhì)升級越難辦理，程序也越復(fù)雜。建議您可以交給有經(jīng)驗(yàn)的資質(zhì)代辦公司代辦，讓您更快地完成資質(zhì)升級。
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