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目錄一覽：
建筑資質升級代辦流程及時間？
建筑企業資質代辦流程
第1步：準備公司營業執照
申請建筑施工資質前，建筑公司必須先進行公司注冊，領取公司營業執照，并在建設委員會網站上注冊為企業用戶。
第2步：填寫相關信息，收集材料
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建筑施工企業應按施工資質標準的有關要求準備相應的材料和人員。
第3步：提交施工資質申請表
第4步：接受現場核查
資質申請提交完畢后，建筑公司需要等待有關部門審核，在符合資質條件后下發批準文件。
第5步：向上報至市建管處
施工企業應當提交資質申請材料的原件和復印件，并經初審后報市建管處。
第6步：進行公示
有關部門進行公示，資質申請獲得批準后，即可獲得資質證書。
第7步：領取資質證書
施工企業在資質核準之后，還需要辦理建造師注冊手續，領取建造師證書后領取施工資質證書。
建筑企業資質升級流程
1、新設企業到工商行政管理部門辦理登記手續，領取企業法人營業執照；
2、從企業所在城市建設行政主管部門領取建筑業企業資質申請表，并按規定填寫申請表；
3、縣(市)建設行政主管部門應當首先對原材料進行審核(市區企業直接向市建設行政主管部門報告，對原材料進行初步審核)；
4、申請資質的建筑業企業在網上公布，宣傳時間不得少于10天；
5、市政建設行政主管部門組織專家進行審查；
6、主管領導批準；
7、將合格企業的申請材料提交省建設廳。
資質新辦在哪里審批呢？
新辦三級資質在市或擴權縣需要在住建局審批;
三級升二級資質就是去省住建廳;
二級升一級和特級就要到住建部。
當然，部分專業資質會有不同部門審核，建議提前咨詢專業人士或機構。
資質怎么辦理？
建筑資質辦理要求流程，企業申報→市本級或區（市）縣住房城鄉建設部門接受申報材料→專家審查→審批工作人員審查→公示審查意見→審批人員對企業申訴情況進行復核→通告審批結果。
主要審核企業凈資產，技術工人、中級及以上職稱人員、注冊建造師等人員的專業、數量、業績等須符合《建筑業企業資質標準》的相應要求；根據《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》的規定，企業主要人員年齡限60周歲以，并繳納的有社保。
我國建筑資質標準中，明確規定了建筑資質的申請標準，其中新辦企業只能申請更低等級的施工資質。企業在獲得更低等級資質后，滿足資質升級的條件，才能申請高等級資質。
建筑工程資質辦理
建筑工程資質辦理的條件如下：
1、在辦理建筑資質以前，企業要先有工商局注冊的公司營業執照、企業章程等文件；
2、企業還需要準備申請資質標準的人員，比如建造師、崗位技術人員的數量、學歷、專業證書等要符合要求；
3、企業在申請建筑資質的時候，只能從更低等級的建筑資質開始辦理，就是只能辦理三級建筑資質。如果企業以后想要承包更大的工程項目，可以一步一步的升級；
4、每個地區的建筑資質辦理都會受到當地政策的影響，本身存在不確定性，因此企業更好了解清楚政策以后再辦理。
四、辦理建筑資質條件的限制因素：
1、符合申請公司的資質等級標準；
2、辦理建筑資質要符合國家的相關規定，并且按照規定程序批準設立的機構；
3、申請資質的公司是能夠獨立承擔責任、自己負責盈虧、實行獨立核算的獨立法人。
建筑資質辦理流程要求以及會遇到哪些問題
建筑資質辦理流程，首先選擇要辦理的資質類別，以下是建筑資質類別：
一：建筑類資質
1、 12項施工總承包企業資質。
2、 60項專業承包企業資質。
3、 13項勞務分包資質。
4、各種類安全生產許可證。
5、建筑類資質升級。(例：房屋建筑工程施工總承包企業資質三級升二級，二級升一級等)
6、園林建筑資質。
7、代辦以上資質年檢。
二：申請條件
根據《中華人民共和國建筑法》第十二條規定，申請建筑業企業資質證書核發應符合以下條件：
（一）有符合國家規定的注冊資本；
（二）有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員；
（三）有從事相關建筑經驗；
（四）法律、行政法規規定的其他條件
三：企業需要提交材料
（一）、新設立的企業申請資質，提供下列資料（需與原件核對）：材料復印件按順序編排目錄，裝訂成冊。
1、建筑業企業資質申請表（一式四份）；
2、企業法人營業執照；
3、企業章程；
4、驗資報告；
5、企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、身份證；
6、企業項目經理資格證書、身份證；
7、企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書；
8、企業工程技術和經濟管理人員的社保證明材料；
9、企業工程技術和經濟管理人員的經勞動部門鑒證的勞動合同；
10、企業的調入或外聘工程技術、經濟管理的行政人事調動手續或原調出單位法人簽字同意的調出證明和本單位法人簽字同意的聘用證明；
11、各類上崗人員證件、身份證；
12、需要出具的其他有關證件、
資料三：要出具的其他有關證件、資料：企業申請資質升級，提供上述資料外，還應當提供下列資料：
1、企業原資質證書正、副本；
2、企業的財務決算年報表；
3、企業完成的具有代表性工程的合同及其質量驗收、安全評估資料。
備注：以上辦理事項均為合法、有效證件！
四：辦理地點
市建委：三級總承包、專業承包、施工勞務企業資質
省建設廳：專業承包二級、特種工專業承包
其次建筑企業要想順利辦理建筑資質，各項指標就必須達到所辦資質的標準要求。企業資產、工程業績、人員社保、人員證書等都是審核的重點。而不少的建筑企業自行辦理建筑資質總會遇到這樣那樣的問題，加上沒有辦理經驗，導致建筑資質申請失敗。
1.人員問題
每個建筑資質標準對辦理所需人員都有明確的規定，符合標準要求的人員才能被認定為有效人員。簡單來說，需要人員的學歷、專業、職稱等條件符合崗位要求，即使學歷專業與崗位要求不一致，其他方面如從業資歷、個人業績等條件符合要求也可以。
例如：建筑工程施工總承包資質三級資質，要求建造師為建筑工程、機電工程專業。技術負責人具有從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；中級以上職稱人員具有建筑工程相關專業。技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績。在辦理過程中，人員需要滿足相應的專業、執業資格、工作經驗等要求，才能算有效人員。
2.社保問題
資質標準規定建筑企業辦理建筑資質時，要為相關人員繳納社保，人員社保不全將無法通過資質審核。社保繳費單位應與申報建筑資質單位一致，且社保證明應體現以下內容：繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號（或身份證號）、險種、繳費期限等。
3.工程業績
工程業績是指建筑企業在工程項目施工過程中，積累的工程項目證明材料，比如中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等等。值得注意的是：申報建筑資質的建筑企業，在建筑工程竣工驗收合格后，才可作為企業工程業績申報。
4.其他問題
導致建筑企業資質申請失敗的其他相關問題有：企業凈資產、注冊建造師、材料等等。企業凈資產要符合資質標準要求，并在辦理資質前完成注資，否則可能影響資質申請；辦理資質需要的注冊建造師數量要達到標準要求的數量；辦理資質材料要嚴格按照要求進行準備。
建筑企業辦理建筑資質申請，要多加注意上述的內容，不然資質審核失敗后，企業還需重新提交審核，不僅浪費金錢，還浪費時間。當然，建筑企業也可以找專業的資質代辦公司代辦資質。
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