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建筑企業升級資質，怎么升級，升級流程是怎樣？
一、填寫《建筑業企業資質申請表》(可從網上下載或到建設局建筑業管理處領取)或相應電子文檔。市政工程資質應向局城建處申報。市政工程增項資質仍由建管處負責。
1、特級、一級、二級一式4份;
2、涉及鐵道、交通、水利、信息產業、民航、消防設備工程等方面資質的專業(跨行)一式6份;
3、市區三級資質一式3份，縣級三級資質一式4份。
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二、制作附件材料：三級1套(視情可裝訂一本或二本)，二級以上分上下冊共2套，標準A4紙，硬質封面：
(一)《建筑業企業資質申請附件材料》(綜合類或之一冊或上冊)裝訂成冊，所需材料均為復印件
1、企業法人營業執照副本、稅務登記證(二級以上必備);
2、企業章程及修正案;
3、原資質證書(正本、副本，不得缺頁);
4、企業報送統計部門的生產情況、財務情況統計報表：最新年度的C101表及近三年的C102、C103表(升級企業提供);
5、老企業近三年資產負債表、損益表;新成立企業的最新年度資產負債表、損益表;
6、建筑施工企業安全生產評估報告(市建設局簽字)和安全生產許可證(升級企業);
7、企業法定代表人資料：任職(聘用)文件、個人簡歷、職稱證書、身份證;
8、企業經理資料：任職(聘用)文件、個人簡歷、職稱證書、身份證、勞動合同(社會保險憑證);
9、三總師資料：總工程師、總會計師、總經濟師，任職(聘用)文件、個人簡歷、職稱證書、身份證、勞動合同(社會保險憑證);
10、經營場所房屋產權證明或租賃一年以上房屋的合同;
11、驗資報告：文書、股東出資分配表、銀行結賬單、申報二級以上的還應有會計事務所的營業執照、建筑業管理處核對該申報單位的年度財務報告;
12、主要施工機械設備清單及購置發票：清單、發票或與租賃工程單位有長期租賃合同、與質量檢測單位簽訂的聯營協議;
13、代表工程及有關材料：五年內完成的代表性工程：中標通知書、工程合同、施工許可證、單位工程竣工驗收證明、工程安全施工證明、工程施工圖紙、工程結算發票。
(二)《建筑業企業資質申請附件材料》(技經人員資料或第二冊或下冊)，以下復印件均按高、中、初職稱順序裝訂，調入的人員附調動介紹信：
1、企業項目經理相關材料：名單、任職(聘用)文件、身份證、職稱證書、項目經理資格證書、勞動合同(社會保險憑證);
2、企業工程類人員相關材料：任職文件、聘用文件(聘用協議、聘用合同、勞動合同)、職稱證書、身份證、社會保險憑證(中級以上);
3、企業經濟類人員相關材料：任職文件、聘用文件(聘用協議、聘用合同、勞動合同)、職稱證書、身份證、社會保險憑證(中級以上);
4、企業會計類人員相關材料：任職文件、聘用文件(聘用協議、聘用合同、勞動合同)、職稱證書、身份證、社會保險憑證(中級以上);
(注：外聘人員必須簽訂2-5年的聘用合同，按先工程類后經濟類裝訂，并含有身份證、聘書)
三、下列內容為改制、分立或合并重組的建筑業企業要求：
1、新企業與原企業的產權結構及資產情況說明;
2、會計事務所出具的最新年度審計報告，其中國有企業還需要出具國有資產管理部門的核準文件。
3、新企業與原企業的人員內部組織結構的分立與合并情況說明。 4、新企業與原企業工程業績的分割、合并情況說明
四、專家審查：
1、每季度第二個月15日前由建設局建筑業管理處分管同志收集材料，備好資料。
2、第二個月20日左右抽調專家庫專家3-5名，對上報的企業進行逐家審核，參加審核的企業要帶齊附件材料所對應的原件。合格后經建設局建工、安全、財務等部門檢驗后，報建設局局長會議終審。
3、第三個月的10日前報建管局審批。
五、上網：
對省建管局批復的新企業，由建設局建管處統一收取300元人民幣到省廳信息中心購買企業版密碼鎖(亦可企業自己購買)，嚴格按申請表內容上網。
六、注意事項：
1、建筑業企業可申請一項主項資質，多項增項資質(不超過5項);
2、申請材料中要求企業加蓋印章或印鑒的，復印公章或印鑒無效;
3、申請審查材料至少保存三年;
4、建立企業管理檔案，對企業實施跟蹤管理：企業連續三年年檢合格方可晉升上一個資質等級;年審不合格或兩年基本合格的要重新核定資質等級;
5、材料裝訂必須有目錄索引，字跡端正，使用中文宋體;
6、文中所說社會保險重點是指養老保險，通俗說，企業必須為中級職稱以上人員辦齊養老保險和簽訂勞動合同、必須與中級職稱以下人員簽訂勞動合同。
資質升級要怎么做？
建筑企業辦理建筑資質升級如何做?這些東西要提前準備好
1.企業人員
需要申請資質的公司對于員工來說是不可或缺的，他們申請的專業是不同的，所需人員完全不同。人員中一般包含建造師，職稱人員以及技術工人等。在這種情況下，公司經常犯下企業人員有重復注冊的錯誤，結果，材料被報告給了主管當局，并被退回并重新提交。如何解決這個問題呢?建議是公司負責申請人員，注冊時需要檢查人員，檢查相同類型的證書是否在其他公司注冊，這是非常好的，查起來也是比較容易的。
2.企業業績
企業申請資質時，有相應的資質標準，每個專業都有業績方面的要求，如果將建筑總承包二級資質升級為一級資質，則需要公司過去五年的業績，并且五項工程至少滿足四項。公司提供業績時，很少符合條件，不是沒有業績，而是會出現一些小錯誤，如圖紙不完整，或者施工方案與提供的表現不符，導致資質升級不成功。
3.注冊資本
每個專業的注冊資本要求是不一樣的。在申請資質到期前一個月或兩個月內，請注意不要注冊資金。這可能會在申請提交時被退回。解決這個問題的更好 *** 是至少提前六個月注資，這樣更加保 險。
工程施工資質升級？
工程施工資質升級如下：
1、企業升級工程施工資質需要達到的標準
以‘建筑工程施工總承包二級升級為一級資質’為例：
要求凈資產在1個億以上，人員大幅度增加：二級資質需要注冊建造師、工程師、技工等共計102人次。一級資質需要一級建造師、工程師、技工等共計192人次。
2、需要工程業績
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；
（2）高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；
（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項。
企業升級資質要準備的資料
工程業績資料；中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等能證明工程業績的資料。注意：竣工驗收合格以后要在一個月內上報建設廳完成工程業績備案。
建筑企業資質怎么升級和升級流程
建筑企業資質升級辦理流程如下：
1、滿足資質升級條件，準備企業符合要求的材料。
2、材料準備充分后，到所屬地區的建筑主管部門申請。
3、建筑部門對材料進行審批，審核企業的資格。
4、經主管部門審核合格，頒發相應資質證書。
需要注意的是，在資質升級辦理中，企業辦理三級升二級資質的，需經過所在地的省級建筑部門審核;辦理總承包資質二級升一級的，企業還需要報建設部審批。
建筑企業資質升級注意事項：
超越本企業資質等級或以其他企業的名義承攬工程，或允許其他企業或個人以本企業的名義承攬工程的。與建設單位或企業之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的。
未取得施工許可證擅自施工的。將承包的工程轉包或違法分包的；違反國家工程強制性標準施工的；惡意拖欠分包企業工程款或者勞務人員工資的；隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故，破壞事故現場、阻礙對事故調查的。
按照國家法律、法規和標準規定需要持證上崗的現場管理人員和技術公眾作業人員未取得證書上崗的。未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務的；偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法 *** 建筑業企業資質證書的。
發生過較大以上質量安全事故或者發生過兩起以上一般質量安全事故的；其他違反法律、法規的行為。
以上內容參考：百度百科-建筑業企業資質管理規定
建筑企業資質升級申請怎么寫》？
很簡單。我也寫過。。
XXX房產局（地產局）：
我公司成立于Xxxxxx,位于xxxxx，注冊資本xxx，什么性質的投資企業。公司人員XX，其中：高、中級職稱XXX人，特向貴局申請房產資質核定。
XXXXX建筑公司
其他的硬性條例（資質申報表），房產局會給你（好像要錢的）。。也可以從網上下載硬性條例文本。。
建筑業資質升級申請報告怎么寫？
臺頭：申請報告
標頭：尊敬的XXXX建委（建設局）
內容：公司注冊資本、成立年限、實際經營地址、場所面積、現有資質等級；
公司準備辦理些項目的升級，企業現有人員情況、工程業績情況、現已符合資質升級的相關條件；
現申請哪些項目的資質升級，特此申請。
XXXXXXXXXX公司
年 月 日
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