本篇文章給大家談談資質升級的難點有哪些問題，以及資質升級有什么好處對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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資質升級需要注意什么問題？
國家對建筑資質的管理越來越嚴格，低級資質升高級資質也越來越難。那么代辦資質升級應該注意什么呢?
1、主項資質等級不能低于輔項資質等級，必須得先升主項資質，然后升輔項資質;
2、企業資質升級重點在于工程業績，包括：中標、合同、圖紙等等 *** 材料;
3、企業資質升級還需要注意注冊類的人員數量及專業，必須符合資質標準更低要求;
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4、企業資質升級非注冊類人員數理必須達到資質標準更低限制，并且現在查證書的真假太嚴，不要用假的證書去冒充，即便是與 *** 相關人員關系再好也不行;
5、企業近三年的財務況狀;
6、企業機械設備需要達標;
7、不同的工程準備的業績也不相同，建議先升一到兩項，別一起做，批下來的希望基本等于0。
建筑企業資質升級中常見的問題有哪些
建筑施工也是有等級劃分的，就好像我們上學一樣，不同的年齡段所處的年級也不一樣。那么對于一些施工級別較為低的資質該如何升級成為高級別的建筑資質公司?而在升級高級建筑資質的時候，需要注意專注從事企業資質 *** 的小編整理的下面的幾個問題。
一、過渡期內，企業資質未換證前，是否可以申請資質升級或增項?是否可以申請企業重組、合并、分立等資質?
不可以申請資質升級或增項。按原標準取得建筑業企業資質的企業，應完成既有全部建筑業企業資質換證后才可以申請資質升級(含一級升特級)、資質增項。
二、 企業發生重組、合并、分立等情況申請資質重新核定，且符合簡化審批手續的，可按照簡單變更手續辦理，在未換證前辦理的，頒發舊版資質證書，證書有效期至2016年12月31日。
三、企業申請資質的類別、等級、數量、年限有何要求?
企業申請資質升級(即已具有建筑業企業資質的企業，申請同類別高一等級資質的)不受年限限制，但需逐級申請資質升級。
四、日期問題
企業提供的工程業績材料中，工程合同簽訂日期早于中標日期或竣工驗收日期早于工程合同簽訂日期，這都屬于材料上的時間錯誤。
五、人員問題
項目經理、專業技術人員等工程業績中的主要人員，不符合工程承攬的要求，也就是超過標準或跨專業參與工程建設。
六、圖紙問題
建筑企業申請的施工資質中，工程業績有技術指標的，需要企業提供相應的技術圖紙，圖紙反應的技術含量不達標或圖紙內容出錯，這兩者都歸屬于圖紙問題。
七、企業取得資質多長時間后可以申請升級?
企業申請資質升級不受年限限制，但需要逐級升級。
八、超越相關資質的等級、以其他的企業名義進行承攬工程、允許其他企業或者個人以本企業的名義進行承攬工程的;
九、并未取得相關施工許可證卻有擅自進行施工的;
十、惡意拖欠相關分包企業的工程款或者一些勞務人民的工資的;
十一、隱瞞或者謊報、拖延報告相關工程質量的安全事故的，或者破壞相關事故的現場，并阻礙相關部門對整個事故的調查的;
十二、有發生過較大以上的質量安全事故的，或者有發生兩起以上一般質量安全事故的;
建筑資質升級難點有哪些
1、關于人員難找
對于新成立的建筑企業，一般都沒有什么人員，而又迫于現實壓力，不得不通過中介或者其他特殊渠道去聘證，但聘證地耗時耗力，并且有可能會出現一些問題，如社保不能轉、注冊不成功等。一旦出現問題，就會導致資質申請失敗，對中介或者人才來說，可以不賺那點中介費和掛*費，但對于建筑企業來說卻是損失慘重！
大多數建筑企業資質申請失敗都是在人員上，資質申辦所需人員少則幾十，多則幾百人，不同資質，人員配置完全不同，要想成功辦理資質，那么每一個人員就都不能出現紕漏。
那么人員難題要怎么解決呢？其實現在已經很簡單了，很多建筑資質代辦公司都有自己合作的建筑人才培訓機構或在線人才簡歷庫，如果找專業的資質代辦公司代辦資質的話，不僅能省時省力，還能省費用。
2、關于社保應繳納時長
解決完人員問題，社保問題就是接下來必須解決的問題，相關標準規定，必須提供人員近三個月的社保，并且只需提供近一個月的社保明細證明就可以。
可有些企業為了節省開銷，只在臨近申報時才給人員購買社保，這樣不但當地社保局很容易查詢到，而且后期動態稽查時也會檢查人員的社保，主要人員的社保，資質辦理下來之后都還不能停。
有些建筑企業還有一些小心理，社保費用這點小便宜能不能貪？這個肯定是不能的！俗話說：常在河邊走，哪有不濕鞋。企業切勿因小失大，不要在這些小問題上出錯。同時，社保明細一定要打印詳細，蓋上當地社保局的章，不蓋章是無效的。
3、關于業績瑕疵
建筑企業在進行資質升級時，除了人員有要求外對于企業的業績也是有一定的要求。可能大多數企業接工程最主要的目的是賺錢，并沒有為日后資質升級做打算，所以壓根沒有考慮建筑工程資質標準，導致資質升級時業績不達標。
每個專業不同，建筑企業在資質升級時，需要準備的業績也不同，一般企業提供的業績很少能滿足條件，不是沒有業績，而是有一些小錯誤沒有注意，如圖紙不全，或施工圖與所提供業績不符，有些明顯有瑕疵。
企業業績不全或沒有業績是不是就不能進行資質升級了？當然不是，有些資質代辦公司提供業績補全業務，但這項服務一般比較貴，這要看企業升級資質的需求是不是很強烈，如果不是必須升級資質的話，可以不必急于花那個錢去補，慢慢自己積累業績也是可以的。
4、關于注冊資金
每個專業要求的注冊資金都不一樣，需要注意的是不要在臨近申報前一個月或兩個月去注冊資金，這樣很有可能申報時被退回。更好的辦法就是至少提前半年注資，這樣就不會出現這樣的問題了。不太懂的可以問問那個九天鯤鵬，辦理的還是可以的。
建筑企業資質升級時需要注意哪些問題
如果說辦好建筑資質，只是讓企業進入了建筑市場，那么建企要在市場中站穩腳跟，發展壯大，就必須維護好資質證書。否則不僅后期資質升級會受影響，甚至可能被撤銷資質。
可以說，維護資質的重要性不亞于辦理資質，企業還是需要花時間、精力對資質進行維護，使資質發揮長期效益。那到底建企需要從哪些方面進行建筑資質的維護呢?
一、梳理公司現有資質相關材料整理好與資質相關的文件材料，以便進行使用和維護，這是企業維護建筑資質的之一步。
一般來說，需要維護的材料包含三大類：
1、公司資格證件包括公司營業執照，建筑資質證書，安全生產許可證，開戶許可證，工商局重合同守信用證明，質量、環境、職業健康安全管理體系認證證書。
2、公司人員證書包括建造師資格證書、造價員證書、崗位證書、三類人員證書、特種作業證書、職稱證書等。
3、公司業績材料包括工程合同、中標通知書、竣工驗收證明、反映工程業績指標的設計圖紙、反映造價指標的工程結算單、工程業績核查表等。
二、明確資質維護管理的日常工作整理好需要維護的材料后，接下來就要做好建筑資質的日常維護工作了，主要包括四個方面：
1、對營業執照、資質證書、安許證書的升級、動態核查、延期等信息的歸總與上報；
2、記錄人員證書的相關信息，例如配備是否完整、是否登記注冊和何時辦理延續等；
3、在工程竣工后，及時對工程業績進行整理和上傳；
4、登錄住建部門網站，實時關注資質動態，了解資質政策變化，并及時上報。
三、規范資質使用規定除了日常的維護工作，建企還應制定資質證書的使用規范，以免企業因違規使用資質而錄入不良名單，甚至被撤銷資質：
1、由公司資質管理人員建立《公司資質證書借用登記表》與《公司資質復印件領用登記表》，對于每次借用領用都要詳細記錄借用時間、資質名稱、借用人、借用事由、歸還時間。
2、公司資質原件的借用必須經由公司主要領導授權，并由公司內部人員負責借用并隨身攜帶。3、公司資質復印件上必須標明“僅供XX使用，再復印無效”等相關信息方可發放，外部人員使用公司資質復印件必須由公司主要領導同意后方可領取。
4、嚴禁公司內部員工將未標注使用用途的公司資質掃描件拷貝發放給外部人員，嚴禁任何人涂改、出租、偽造、 *** 或出賣公司資質文件，違反者追究其當事人責任，嚴肅處理。
建筑企業在辦理資質升級時，業績通常會遇到哪些難點？
在建筑行業資質升級是企業擴展業務的步驟之一，而在建筑資質升級中有一項重要的申請條件就是工程業績條件，建筑企業需要提交工程業績材料，然后建筑主管部門會進行審核，如果建筑企業申請資質過程中業績不足或者出現其他的問題很可能導致資質證書申請收到影響。所以，關于工程業績常常出現以下問題。
1、對于業績不重視
工程業績其實指的就是建筑企業的竣工證明，每項代表工程業績均應提供相應的竣工驗收證明材料即工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書，可以說這是建筑企業的重要施工證明文件。企業對于業績備案不是很重視，覺得業績是一種“可有可無”的存在，所以備不備案都是無所謂的，到最后升級資質時因為業績夠但沒有備案而后悔不已。想進行資質升級還是需要盡早進行企業業績備案“防患于未然”。以免造成更大的損失。
2、不知如何準備資料
企業往往想進行企業備案但是不知道應該準備什么樣的材料，不知道在哪里進行備案，對于企業業績備案相關的流程也是很模糊的。所以導致想進行業績備案的公司無從下手，只能默默的干著急。業績備案需要進入當地的建設廳官方網站，再進入資質管理系統，里面有業績備案。按照系統提示操作，注意上傳材料正確。
3、提交資料的繁瑣
業績備案的資料太過于繁瑣，整理起來很是麻煩，導致備案困難重重，市面上專門進行公司的備案公司又是少之又少，所以很多企業進行業績備案時會遇見很多麻煩后無從下手，導致想備案也備不了。
4、工程業績的真實性要求越來愈高
隨著住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”的啟用，企業升級所提交的業績都要在平臺上能夠查詢到，能夠查詢到的業績才能被認為是真實的業績。如果建筑企業在資質升級過程中提交虛假的業績，很容易在系統內被發現，而一旦被發現，那么后果會很嚴重，不只是建筑資質證書會被撤銷，建筑企業在一段時間內無法在辦理資質業務，更會被錄入信用“黑名單”中，或被采取懲戒措施。
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