本篇文章給大家談?wù)勎飿I(yè)資質(zhì)升級級別要求標(biāo)準(zhǔn)，以及物業(yè)資質(zhì)升級級別要求標(biāo)準(zhǔn)是多少對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
目錄一覽：
- 1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)分為哪幾個(gè)等級
- 2、物業(yè)一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件有哪些
- 3、一二三四五級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是什么?
物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)分為哪幾個(gè)等級
物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為一級、二級、三級。
1、其中，一級資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 房地產(chǎn)行政主管部門審批。三級資質(zhì)由直轄市和設(shè)區(qū)的市人民 *** 房地產(chǎn)行政主管部門審批。一級資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可承接各類物業(yè)管理項(xiàng)目。
2、具有二級資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接30萬平方米以下住宅項(xiàng)目和8萬平方米以下非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。
3、三級資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接20萬平方米以下住宅項(xiàng)目和5萬平方米以下非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。
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拓展資料：
成立物業(yè)公司需要以下條件：1. 公司名稱。在成立物業(yè)公司之前，您需要考慮公司名稱。在這些名稱中，應(yīng)包括“物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)”等字樣。2. 注冊資本。現(xiàn)在注冊資本的更低門檻已經(jīng)取消，注冊資本不用擔(dān)心。即使您現(xiàn)在沒有錢，也可以安全地注冊。3. 注冊地址。還有一點(diǎn)還需要特別注意，就是在公司注冊過程中，因?yàn)闋I業(yè)執(zhí)照上的地址必須是標(biāo)準(zhǔn)的，必須有合適的營業(yè)場所和真實(shí)有效的地址。同時(shí)，還需要準(zhǔn)備相應(yīng)的證明材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。4. 主要人員。物業(yè)管理雖然對人員沒有特殊要求，但作為物業(yè)管理公司，還是需要具備一定的資質(zhì)的。有一個(gè)很重要的條件，就是各類人員的配置必須齊全，并且會(huì)涉及到職稱的評估。
各資質(zhì)等級物業(yè)服務(wù)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)如下：
一、三級資質(zhì)：1、注冊資本50萬元以上；2、工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，中級以上職稱人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上職稱；3、物業(yè)管理從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；4、委托物業(yè)管理項(xiàng)目；5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案體系。
二、二級資質(zhì)：1、注冊資本300萬元以上；2、工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不少于20人。其中，中級以上職稱人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上職稱；3、物業(yè)管理從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；4、管理兩種以上的房產(chǎn)，且每種房產(chǎn)的建筑面積在下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)中所占的百分比之和不得小于100%：(1) 100萬平方米的多層住宅；（2）50萬平方米的高層住宅；（3）獨(dú)立住宅（別墅）80000平方米；(4)寫字樓、工業(yè)廠房等物業(yè)20萬平方米。5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案體系，具有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。
三、一級資質(zhì)：1、注冊資本500萬元以上；2、工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不少于30人。其中，中級以上職稱人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上職稱；3、物業(yè)管理從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；4、管理兩種以上的物業(yè)，各物業(yè)建筑面積在下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)中所占的百分比之和不得小于100%：(1) 200萬平方米的多層住宅；（二）100萬平方米高層住宅；（3）獨(dú)立住宅（別墅）15萬平方米；(4)寫字樓、工業(yè)廠房等物業(yè)50萬平方米。5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案體系，具有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。
物業(yè)一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件有哪些
物業(yè)管理按照等級可以分為一級、二級和三級，其中一級資質(zhì)需要由建設(shè)部審批。那么物業(yè)一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件有哪些呢？申請物業(yè)一級資質(zhì)需要哪些材料呢？接下來，我給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。
物業(yè)一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件有哪些
1、注冊資金必須在500萬元人民幣以上。
2、需要不少于三十人的物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員。其中，具有中級以上職稱的人員不能少于二十人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。
3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
4、管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：
(1)、多層住宅200萬平方米。
(2)、高層住宅100萬平方米。
(3)、獨(dú)立式住宅(別墅)15萬平方米。
(4)、辦公樓、工業(yè)廠房及 其它 物業(yè)50萬平方米。
5、建立企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。
申請物業(yè)一級資質(zhì)需要哪些材料
1、企業(yè)資質(zhì)等級申報(bào)表。
2、營業(yè)執(zhí)照。
3、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本。
4、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同，工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動(dòng)合同。
5、物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件。
6、物業(yè)管理業(yè)績材料等。
文章總結(jié)：以上就是我為大家介紹的物業(yè)一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件有哪些以及申請物業(yè)一級資質(zhì)需要哪些材料的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。
一二三四五級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是什么?
沒有五級，只有三級，物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、一級物業(yè)管理服務(wù)等級：物業(yè)管理企業(yè)原則上應(yīng)具備二級以上物業(yè)管理資質(zhì)證書，或具備3年以上管理住宅小區(qū)經(jīng)歷的三級物業(yè)管理企業(yè)，80%以上物業(yè)管理人員應(yīng)持有物業(yè)管理上崗證，80%以上物業(yè)管理人員要具有大專學(xué)歷。
2、二級物業(yè)管理服務(wù)等級：物業(yè)管理企業(yè)要具備三級以上物業(yè)管理資質(zhì)證書，物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理要具有2年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，70%以上管理人員應(yīng)具備物業(yè)管理上崗證，70%以上物業(yè)管理人員要具有大專學(xué)歷。
3、三級物業(yè)管理服務(wù)等級：物業(yè)管理企業(yè)要持有物業(yè)管理資質(zhì)證書，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)擬定日常管理制度，按標(biāo)準(zhǔn)簽署物業(yè)管理服務(wù)合同，物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備一年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，50%以上管理人員應(yīng)持有物業(yè)管理上崗證書。
物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：
1、管理小區(qū)治安：治安比較好的小區(qū)，物業(yè)公司都會(huì)選擇封閉式管理，對于進(jìn)出小區(qū)的人都應(yīng)了如指掌。物業(yè)公司要對小區(qū)業(yè)主的人身安全，以及房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理，同時(shí)制定出完善的安全制度并落實(shí)。
2、車輛管理：小區(qū)內(nèi)部行車和停車一定要進(jìn)行規(guī)范化的管理，這樣小區(qū)的日常活動(dòng)才能順利進(jìn)行。房屋所在小區(qū)的主要通道、停放車場地及設(shè)施的管理同樣在物業(yè)服務(wù)范圍之內(nèi)，若你是小區(qū)業(yè)主卻找不到停車位就可以找物業(yè)解決。相信很多業(yè)主都想用用此條。
3、日常養(yǎng)護(hù)：對于一個(gè)物業(yè)來說，配套的機(jī)電設(shè)備、供水、供電系統(tǒng)、共用設(shè)施等應(yīng)經(jīng)常、定期地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，讓其維持良好的運(yùn)行狀態(tài)，延長設(shè)備的使用壽命。另外設(shè)備在使用過程中會(huì)出現(xiàn)很多問題，物業(yè)須有一支全天侯的維修隊(duì)伍，隨叫隨到，及時(shí)處理各類小修、急修工作，方便業(yè)主和使用人。
4、清潔服務(wù)：大家對這一點(diǎn)可能比較了解，對一個(gè)住宅小區(qū)來說，搞好清潔綠化工作可為業(yè)主和住戶創(chuàng)造良好、舒適的工作、生活環(huán)境，培養(yǎng)人們親近自然的意識(shí)，熱愛自然、熱愛生活。
5、特約服務(wù)：特約服務(wù)是指根據(jù)業(yè)主和住戶需要，提供各類特別服務(wù)，這些通常是有償?shù)摹Ｈ缢湍趟蛨?bào)，看護(hù)老人、病人、兒童，訂票送票，代為購物，送貨上門等等。
6、協(xié)調(diào)各方面社會(huì)關(guān)系：物業(yè)管理公司應(yīng)與派出所、街道居委會(huì)經(jīng)常保持聯(lián)系，協(xié)調(diào)好工作。管理公司還應(yīng)與物業(yè)相關(guān)的 *** 各部門如供水、供電、煤氣、電信、市政等進(jìn)行溝通，以便出現(xiàn)情況都可與有關(guān)部門配合，盡快予以解決。
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