辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)需要哪些條件?房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為四個(gè)等級(jí)，分別為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)、三級(jí)資質(zhì)和四級(jí)資質(zhì)，另外還有暫定級(jí)資質(zhì)。各資質(zhì)的辦理?xiàng)l件都是不同的，承包范圍也有所不同。那么辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)具體需要滿足哪些條件呢?
1.產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表(一式三份，封面加蓋單位公章)和電子文檔;
2.行政許可申請(qǐng)書;(內(nèi)容字體要求黑色宋體四號(hào)字);
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3.章程(復(fù)印件加蓋單位公章);
4.執(zhí)照正、副本(復(fù)印件加蓋單位公章); (新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案);
5.場(chǎng)所的證明，租賃房屋的，需提供房屋租賃備案證明(復(fù)印件加蓋單位公章);
6.項(xiàng)目意向書;
7.證明(驗(yàn)資基準(zhǔn)日4個(gè)月內(nèi)有效);驗(yàn)資證明過期失效的，須提供開戶銀行的存款證明(復(fù)印件無效);
8.代表人、高級(jí)管理人員的任職文件、身份證明;專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員的身份證明、職稱或者執(zhí)業(yè)資格證明、聘用合同，聘用人員匯總表及人才交流中心出具的檔案托管證明和人員養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證;(有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人;工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員)。
收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)申請(qǐng)條件：
1、有100萬元以上的注冊(cè)資本;
2、有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員。省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 可以根據(jù)本地方的實(shí)際情況，對(duì)設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本和專業(yè)技術(shù)人員的條件作出高于前款的規(guī)定。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的辦理需要滿足多方面的條件，房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在還是比較火爆的，需求也很旺盛，對(duì)于很多不了解房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代辦的而企業(yè)來說，找一個(gè)專業(yè)的資質(zhì)代辦公司也是不錯(cuò)的選擇，如果您還有其他方面的問題，歡迎咨詢資質(zhì)參謀。
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