企業(yè)資質(zhì)和工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。這些資質(zhì)主要由各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)監(jiān)督管理。企業(yè)要從事工程勘察、工程設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等業(yè)務(wù)活動(dòng)，必須取得相關(guān)施工資質(zhì)。可以說(shuō)，施工資質(zhì)是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的許可證因此，施工資質(zhì)的管理對(duì)企業(yè)非常重要。
建筑資質(zhì)管理的五個(gè)方面。
建筑資質(zhì)的日常管理主要包括資質(zhì)申請(qǐng)、增加、升級(jí)、繼續(xù)、變更等。
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1.申請(qǐng):一般企業(yè)之一次申請(qǐng)施工資質(zhì)，需要從低級(jí)申請(qǐng)。企業(yè)需要根據(jù)申請(qǐng)的施工資質(zhì)向相應(yīng)的城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提交申請(qǐng)。企業(yè)需要熟悉申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)要求，如實(shí)提交資質(zhì)申請(qǐng)所需的信息。
2.增項(xiàng)：企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)，一般也要從低級(jí)申請(qǐng)。
3.升級(jí):企業(yè)經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間后，積累了一定的業(yè)績(jī)，為了擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，一般需要升級(jí)資質(zhì)。高級(jí)資質(zhì)通常擴(kuò)大承包范圍，有助于企業(yè)承擔(dān)更大的建筑工程。
4.延續(xù):施工資質(zhì)證書(shū)一般有效期。企業(yè)應(yīng)注意資質(zhì)證書(shū)的有效期，在到期前及時(shí)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)，以免資質(zhì)證書(shū)因到期而失效。
5.變更:企業(yè)在資格證書(shū)有效期內(nèi)發(fā)生名稱、地址、注冊(cè)資本、法定代表人等變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門(mén)辦理變更手續(xù)后一定時(shí)間內(nèi)辦理資格證書(shū)變更手續(xù)。
建筑資質(zhì)管理的五個(gè)原則。
施工企業(yè)的資質(zhì)申請(qǐng)、增項(xiàng)、升級(jí)、延續(xù)、變更，都需要投入一定的人力物力，再加上資質(zhì)本身對(duì)企業(yè)的重要性，企業(yè)必須重視資質(zhì)管理。企業(yè)在日常資質(zhì)管理中，應(yīng)堅(jiān)持以下原則。
1.資質(zhì)越多越好。申請(qǐng)資質(zhì)，企業(yè)需要在資產(chǎn)、人員、績(jī)效等方面滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。為了滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，企業(yè)必須支付成本。此外，資質(zhì)的后期維護(hù)也需要一定的成本。因此，企業(yè)絕不是申請(qǐng)的資質(zhì)越多越好，而是以足夠的資質(zhì)為原則。企業(yè)需要根據(jù)自己的業(yè)務(wù)申請(qǐng)匹配的資質(zhì)。當(dāng)然，企業(yè)也要有一定的前瞻性，對(duì)于未來(lái)可能涉及的業(yè)務(wù)，也可以提前申請(qǐng)相應(yīng)的資質(zhì)。
2.企業(yè)必須堅(jiān)持合法經(jīng)營(yíng)，注重信用。隨著資質(zhì)管理制度的改革，企業(yè)的信用將在資質(zhì)申請(qǐng)、增加和升級(jí)中變得越來(lái)越重要。如果企業(yè)有非法經(jīng)營(yíng)，不僅可能導(dǎo)致已有資質(zhì)被吊銷(xiāo)，還可能導(dǎo)致未來(lái)增加和升級(jí)失敗。
3.企業(yè)必須重視績(jī)效管理。一般來(lái)說(shuō)，低級(jí)資質(zhì)沒(méi)有績(jī)效要求，但如果企業(yè)想升級(jí)，高級(jí)資質(zhì)一般會(huì)有績(jī)效要求。而且，什么樣的績(jī)效記錄會(huì)得到認(rèn)可，制度也有明確的規(guī)定。所以企業(yè)平時(shí)一定要注意績(jī)效管理，績(jī)效記錄要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
4.企業(yè)必須具備動(dòng)態(tài)管理資格。動(dòng)態(tài)化管理，即盡快辦理所需資格，盡快清理所需資格，因?yàn)楫吘咕S護(hù)資格也是要花費(fèi)成本的。例如，我們經(jīng)常在城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)的網(wǎng)站上看到一些企業(yè)主動(dòng)注銷(xiāo)所需資格。對(duì)不必要的資格，企業(yè)當(dāng)然也可以通過(guò)剝離的方式 *** 。
5.根據(jù)收入成本原則組織資質(zhì)管理工作。由于業(yè)務(wù)范圍和規(guī)模的不同，企業(yè)資質(zhì)管理的復(fù)雜性也不同。比如一些勘察、設(shè)計(jì)、施工一體化的綜合性企業(yè)，會(huì)有很多施工資質(zhì)，相應(yīng)的資質(zhì)管理工作量也會(huì)很大。這樣的企業(yè)需要配備專門(mén)的部門(mén)和專業(yè)人員來(lái)負(fù)責(zé)資質(zhì)管理。但是，如果企業(yè)規(guī)模小，業(yè)務(wù)單一，比如簡(jiǎn)單的施工企業(yè)，就沒(méi)有必要配備專門(mén)的部門(mén)，只需要配備有資質(zhì)管理的專業(yè)人員。對(duì)于一些小企業(yè)來(lái)說(shuō)，可以不配備專門(mén)的部門(mén)和人員，必要時(shí)找專門(mén)的 *** 資質(zhì)公司。
