根據建筑法與建筑業企業資質標準規定，建筑公司在辦理建筑資質時，主管部門將會對企業的凈資產、專業技術人員、技術裝備、經營場所、工程業績等進行審查，審查均通過才會下發建筑資質。各地區的住房和城鄉建設廳網站發布的公告中經常可以看到，某某建筑企業因利用虛假工程業績來辦理建筑資質，被依法撤銷資質并予以懲罰。

 

　　工程業績是資質審核中的重要一環，工程業績指建筑公司已完結的工程項目業績，業績要求企業提供竣工證明，如工程竣工驗收文件、工程質量鑒定等，將這些資料提交到四庫一平臺中進行備案，才是建筑公司辦資質所需的備案業績。

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　　既然業績對于資質辦理這么重要，又有很多公司在業績上門栽跟頭，打算辦理資質證書的建筑企業應該想要了解辦理建筑資質對工程業績到底有何要求，具體有哪些注意事項，請看接下來的介紹。

 

　　一、辦什么資質需要業績。

 

　　大多數建筑企業資質證書在首次申請時，是沒有業績要求的。比如，建筑公司首次申辦房建、市政、水利、公路施工總包三級資質，或者鋼結構三級資質、裝修二級資質等，都是無需提交業績證明的。需要提交備案業績的情況一種是，建筑公司辦理資質升級，再經營時間與已完工的工程項目達到建筑資質升級的標準后，就需要在四庫一平 *** 成業績備案，并作為業績證明隨資質升級的申報資料一并提交審批。另一種是暫定資質取暫，某些資質首次辦理為暫定等級，可以理解為資質試用期，暫定資質一般有效期比正式資質時間更多，在暫定等級資質到期前，企業需要提交辦理資質取暫換發正式的建筑資質證書，這當中也會涉及到對企業業績的考核，比如一家房地產開發暫定三級資質公司，如果要取暫就要提交在持有暫定資質期間所完成的開發項目業績證明。

 

　　二、切忌資質辦理中業績造假。

 

　　了解工程業績在建筑資質辦理中的需求場景后，我們再來看一個業績造價的案例。原來這家建企利用虛假的工程業績材料，以欺騙手段取得的地基基礎專包二級資質將被撤銷。同時企業將被列入“黑名單”，1年內不再受理該單位的資質升級和增項申請，且3年內不得再次申請辦理建筑資質。事實上，我們在住建部發布的報告中可常看到“某某企業因業績不達標被駁回資質申請“某企業因弄虛作假而處以懲罰”，由此可見，工程業績對辦理建筑資質越發重要。為了更快更順利辦結資質，我們在工程業績上需要注意這些事項。

 

　　 1、明確資質辦理要求的業績標準。舉個例子，像辦理地基專包二級資質要求企業在近5年內承擔過一定要求的基坑圍護工程、樁基礎工程、地基基礎工程等。也就是說，在明確工程業績要求時，我們需要注意業績時效性與工程要求，畢竟不同類別與等級的資質，對于企業工程項目要求大不相同。

 

　　 2、妥善保管工程業績材料。在辦理建筑資質時，我們需要將中標通知書、工程合同、竣工驗收單、質量核驗資料等準備齊全，才能反映企業完結工程項目的真實情況。除此以外，我們甚至還需要提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算等材料，來輔助證明工程業績。

 

　　以上就是工程業績的相關注意事項。事實上，工程業績不僅是企業施工的證明材料，更是企業的資歷證材料。在辦理建筑資質時，只要企業提供真實有效的工程業績材料，必定會通過審批。