建筑企業(yè)若想更好的發(fā)展，就會涉及到資質(zhì)升級，但無論是建筑企業(yè)自己申報建筑資質(zhì)升級還是找代辦機(jī)構(gòu)代申報都無法離開業(yè)績，人員，設(shè)備等還可以找到解決辦法。如果缺業(yè)績，就真的很難申報資質(zhì)升級。這就要求我們需要在日常經(jīng)營活動中注意業(yè)績方面的積累以及備案。工程業(yè)績是整個施工資質(zhì)升級的最重要條件，特別是在資質(zhì)改革之后，實施了“告知承諾制”，盡管申請資質(zhì)的過程似乎已經(jīng)簡化，但事實上，對公司工程業(yè)績的審查變得越來越嚴(yán)格。

 

　　在這樣的情況下，為了確保維護(hù)公司資質(zhì)，有必要仔細(xì)保存信息并及時記錄工程業(yè)績，以便將來升級和維護(hù)資質(zhì)。由于很多企業(yè)不了解業(yè)績對于資質(zhì)升級的重要性，想要升級資質(zhì)的時候，發(fā)現(xiàn)無法提供相對應(yīng)的業(yè)績材料，從而導(dǎo)致資質(zhì)升級不成功。因為平時沒有妥善管理業(yè)績，導(dǎo)致無法升級，是一件很令人遺憾的事情。那么，資質(zhì)升級的通過率太低，建筑企業(yè)如何才能避免失敗呢？為大家總結(jié)如下因素：

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　　1、業(yè)績材料要保證齊全。

 

　　有很多企業(yè)其實施工過很多工程，卻因為不了解業(yè)績對資質(zhì)升級的重要性，沒有保存全相關(guān)的業(yè)績材料，導(dǎo)致辦理資質(zhì)升級時，由于所提供的材料不被認(rèn)定，從而無法升級。比如，升級申報的業(yè)績材料中未提供專用合同條款；業(yè)績未提供各層平面布置圖，導(dǎo)致面積無法考核；業(yè)績中竣工驗收報告里沒有合同結(jié)算價款等等，都可能導(dǎo)致所提供的業(yè)績材料不被認(rèn)定。

 

　　2、業(yè)績材料必須有證明。

 

　　企業(yè)申報升級所提供的業(yè)績材料必須可以證明該業(yè)績是真實的，如果無法證明，則可能會不被認(rèn)定。比如，未提供竣工驗收證書或工程試運行證明；提供的證明材料未能反映考核指標(biāo)，等等，都可能導(dǎo)致所提供的業(yè)績材料不被認(rèn)定。

 

　　3、各類報告要保存齊全。

 

　　很多建筑企業(yè)對各類報告不重視，在工程竣工驗收合格后，工程項目的中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、圖紙和竣工驗收報告隨意放置，在申報資質(zhì)升級時可能就找不到了。這都可能導(dǎo)致升級不成功。

 

　　4、業(yè)績要及時備案。

 

　　工程竣工驗收合格后的3個工作日內(nèi)，要進(jìn)行業(yè)績備案。企業(yè)升級所提交的業(yè)績?nèi)绻谧〗ú俊叭珖ㄖ袌霰O(jiān)管公共服務(wù)平臺”上查詢不到，就不能被認(rèn)定為有效業(yè)績。需要升級的更高級別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)所要求的注冊人員相關(guān)信息，如果在住建部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”上查詢不到，也會不被認(rèn)定。這些都可能導(dǎo)致企業(yè)升級失敗。

 

　　每年都有大量的企業(yè)申請建筑資質(zhì)升級，但因為業(yè)績不符合要求而遭到拒絕的企業(yè)也非常多。這就表明了企業(yè)在進(jìn)行資質(zhì)升級之前，務(wù)必要考慮自身的業(yè)績情況是否符合條件，如果沒有符合就需要不斷積累業(yè)績，切勿貿(mào)然申請；而如果符合了這些業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)，就應(yīng)當(dāng)對提交材料、備案情況等進(jìn)行一個自查，不要造成材料的缺漏情況發(fā)生。