資質對于一個建筑企業來說，可謂命脈。目前住建部對于企業的建筑資質檢查十分嚴格，并不是說將建筑資質申請下來就可以了，后期的管理與維護更為重要，是一個長期而重要的過程，更是企業長期發展的前提。那么今天，資質參謀帶大家一起看看應該如何做好建筑資質的管理與維護。   　　1、注重工程項目的質量管理   　　施工企業應加強項目的質量管理，一個工程的質量好壞直接證明這個企業的能力強弱。一次工程項目上的失誤，造成質量問題，那企業的名聲就會受到損害，到時你企業的資質也會大大打折，在項目競標的時候也不會體現出它的優勢。   　　另外，在申報資質時，一些建筑企業的管理工作不到位，忽視了竣工項目資料的收集和管理，也會對企業帶來很大的負面影響。因此，建筑施工企業應及時收集和整理竣工資料，歸檔竣工驗收報告、備案證明等，提前做好準備。   　　2、重視企業資質證書的管理   　　資質證書正本和副本由于經營投標使用頻繁，應由專人保管，建立審批、登記、注銷制度，堅持“一事一用、無審批不借證”原則，在管理中進行嚴格控制，防止個別人非法 *** 、倒賣企業資質證書從中漁利。要做好資質證書年檢和變更工作，證書上的信息一旦發生變更，應及時到管理部門辦理變更手續，確保資質證書正常使用，服務企業生產經營。   　　3、在資質等級范圍內施工   　　建筑企業的資質等級很多，一般從低級資質到高級資質，每個級別對應相應的企業條件和項目施工范圍，企業可以通過資質升級達到更高級別的資質。如果企業資質等級不夠而進行施工，企業的工程業績將不予承認，還需要承擔相應的責任。   　　4、資質分類匯總   　　公司資質管理人員應建立企業資質臺賬，對各類資質證書進行整理匯總登記，記錄證件名稱、數量、批準時間、批準部門、許可范圍、有效時間、年檢時間等信息。同時，應密切關注相關網站，以便于及時掌握資質動態并進行維護。   　　5、資質證書使用規范   　　公司資質原件的借用必須經由公司主要領導授權。公司資質復印件上必須標明“僅供XX使用，再復印無效”等相關信息方可發放。   　　今年的資質改革陸續實施，改革方案中推行的資質審批權下放、告知承諾制等政策已經落地，這兩項改革方案得以順利推行的原因，正是因為今年住建部門始終貫徹加強事中事后監管。資質改革中尚未執行的放寬準入限制、資質類別壓減等政策，都需要事后監管配合，所以今年的資質監管力度只增不減。

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