發承包雙方按照合同約定調整合同價款的若干事項，大致包括五大類：
一、法規變化類：主要包括法律法規變化事件。
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二、工程變更類：主要包括工程變更、項目特征不符、工程量清單缺項、工程量偏差、計日工等事件。
三、物價變化類：主要包括物價波動、暫估價事件。
四、工程索賠類：主要包括不可抗力、提前竣工（趕工補償）、誤期賠償、索賠等事件。
五、其他類：主要包括現場簽證以及發承包雙方約定的其他調整事項。
經發承包雙方確認調整的合同價款，作為追加（減）合同價款，應與工程進度款或結算款同期支付。
一、法規變化類合同價款調整事項
因國家法律、法規、規章和政策發生變化影響合同價款的風險，發承包雙方應在合同中約定由發包人承擔。
（一）基準日的確定
對于實行招標的建設工程，一般以施工招標文件中規定的提交投標文件的截止時間前的第28天作為基準日；對于不實行招標的建設工程，一般以建設工程施工合同簽訂前的第28天作為基準日。
（二）合同價款的調整 ***
施工合同履行期間，國家頒布的法律、法規、規章和有關政策在合同工程基準日之后發生變化，且因執行相應的法律、法規、規章和政策引起工程造價發生增減變化的，合同雙方當事人應當依據法律、法規、規章和有關政策的規定調整合同價款。但是，有關價格的變化已經包含在物價波動事件的調價公式中，則不再予以考慮。
（三）工期延誤期間的特殊處理
如果由于承包人的原因導致的工期延誤，在工程延誤期間國家的法律、行政法規和相關政策發生變化引起工程造價變化的，造成合同價款增加的，合同價款予調整；造成合同價款減少的，合同價款予以調整。（不利于承包人）予以調整。（不利于承包人）
二、工程變更類合同價款調整事項
工程變更的范圍和內容包括：
（1）增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；
（2）取消合同中任何工作，但轉由他人實施的工作除外；
（3）改變合同中任何工作的質量標準或其他特性；
（4）改變合同工程的基線、標高、位置和尺寸；
（5）改變工程的時間安排或實施順序。
三、物價變化類合同價款調整事項
因物價波動引起的合同價款調整 *** 有兩種：一種是采用價格指數調整價格差額，另一種是采用造價信息調整價格差額。
1、采用價格指數調整價格差額主要適用于施工中所用的材料品種較少，但每種材料使用量較大的土木工程，如公路、水壩等。
（1）價格調整公式。
因人工、材料、工程設備和施工機械臺班等價格波動影響合同價款時，根據投標函附錄中的價格指數和權重表約定的數據，按以下價格調整公式計算差額并調整合同價款：
承包人應得到的已完成工程量的金額；此項金額應不包括價格調整、不計質量保證金的扣留和支付、預付款的支付和扣回；變更及其他金額已按現行價格計價的，也不計在內。
價格指數應首先采用工程造價管理機構提供的價格指數，缺乏上述價格指數時，可采用工程造價管理機構提供的價格代替。
（2）工期延誤后的價格調整。
由于發包人原因導致工期延誤的，則對于計劃進度日期（或竣工日期）后續施工的工程，在使用價格調整公式時，應采用計劃進度日期（或竣工日期）與實際進度日期（或竣工日期）的兩個價格指數中較高者作為現行價格指數。
由承包人原因導致工期延誤的，則對于計劃進度日期（或竣工日期）后續施工的工程，在使用價格調整公式時，應采用計劃進度日期（或竣工日期）與實際進度日期（或竣工日期）的兩個價格指數中較低者作為現行價格指數。
2、采用造價信息調整價格差額，主要適用于使用的材料品種較多，相對而言每種材料使用量較小的房屋建筑與裝飾工程。
四、工程索賠類合同價款調整事項
1、不可抗力的范圍
不可抗力是指合同雙方在合同履行中出現的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
2、不可抗力造成損失的承擔（誰的損失誰承擔，工程本身第三人發包人承擔）
（1）費用損失的承擔原則。
因不可抗力事件導致的人員傷亡、財產損失及其費用增加，發承包雙方應按以下原則分別承擔并調整合同價款和工期：
①合同工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔。
②發包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用。
③承包人的施工機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔。
④停工期間，承包人應發包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔。
⑥工程所需清理、修復費用，由發包人承擔。
（2）工期的處理。
五、其他類合同價款調整事項
現場簽證的價款結算
與進度款同期支付，只有“提前竣工獎勵和誤期賠償”與結算款一起支付。
1、現場簽證的工作如果已有相應的計日工單價，現場簽證報告中僅列明完成該簽證工作所需的人工、材料、工程設備和施工機具臺班的數量。
2、如果現場簽證的工作，沒有相應的計日工單價，應當在現場簽證報告中列明完成該簽證工作所需的人工、材料、工程設備和施工機具臺班的。
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