湘西房地產一級資質怎么辦理[湘西資質代辦]

房地產一級資質辦理的條件是什么？

申請房地產開發企業一級資質的標準和它所需的材料有哪些？今天我們就來說一說房地產開發企業一級資質申報辦理流程是怎么樣的？

*** /步驟

1

依據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十條之一款：設立房地產開發企業，應當具備下列條件：

（一）有自己的名稱和組織機構；

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2

（二）有固定的經營場所；

（三）有符合規定的注冊資本；

3

（四）有足夠的專業技術人員；

（五）法律、行政法規規定的其他條件。

4

第三十條第四款：房地產開發企業在領取營業執照后的一個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上地方人民 *** 規定的部門備案。

5

《城市房地產開發經營管理條例》第九條：房地產開發主管部門應當根據房地產開發企業的資產、專業技術人員和開發經營業績等，對備案的房地產開發企業核定資質等級。房地產開發企業應當按照核定的資質等級，承擔相應的房地產開發項目。具體辦法由建設行政主管部門制定。

一級資質審批程序為：

之一：初審

申請人先向所在地的省、自治區、直轄市人民 *** 房地產行政主管部門提出申請，提交有關材料。省、自治區、直轄市房地產行政主管部門對申請材料進行初審，提出明確的初審意見，并將初審意見和全部申請材料上報我部行政審批集中受理辦公室。

第二：部行政審批集中受理辦公室受理材料后轉房地產市場監管司進行審查。

房地產開發企業一級資質核定工作流程：

1.   企業申請

2.   省級受理機構受理

3.   省級主管部門初審

4.   部級受理機構受理

5.   部級審批機關審批

6.   部級網站公示、公告、返回審批結果

房地產開發企業一級資質核定申報辦理流程：

1.   企業申報

兩種申報方式：

網上申報（網上提交申報材料）省級網上受理

書面申報（現場提交申報材料）省級窗口受理

2. 省級主管部門初審

3. 部級受理機構受理

4. 部級審批機關審批

5. 部級網站公示、公告、返回審批結果

6. 制作并發放證書

房地產開發公司要達到一級資質，有哪些條件？

房地產公司成立的條件一共有四個方面：1、有自己的名稱和組織機構；2、有不少于十五平方米的固定服務場所；3、注冊資金不少于三十萬元，僅從事咨詢業務的，注冊資金不少于十萬元；4、有房地產中介服務相應職業資格證書的人員不少于三人，其中從事房地產經紀業務的，還應當持有《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》的人員。

房地產開發公司資質如何辦理？

房地產開發資質證書辦理材料：

1.申請書(原件);

2.《房地產開發企業資質申報表》(一式四份);

3.工商營業執照，組織機構代碼證(正副本驗原件收復印件);

4.企業章程和規章制度(驗原件收復印件);

5.驗資證明(驗原件收復印件);

6.企業法定代表人、總經理身份證明和任職文件，經營等負責人的任職文件(驗原件收復印件);

7.企業在職人員統計表、資格證書及勞動合同及社會保險繳納憑證(驗原件收復印件);

8.固定辦公經營場所證明;

在辦理房地產開發資質證書時一定要了解辦理條件、申請材料及辦理流程有哪些，這樣準備充足之后，申請的過程就很順利了。

房地產開發資質證書辦理流程：

(1)申請人向企業工商注冊所在地的市房地產開發行政主管部門提出申請，提交有關材料;

(2)暫定級、四級房地產開發企業資質申請材料，由市房地產主管部門審批、作出行政許可決定并核發資質證書;

(3)二級、三級房地產開發企業資質申請材料，由市房地產開發主管部門初審后，將初審符合條件的企業資質申請材料報省建設廳，由省建設廳審查后作出行政許可決定，并核發資質證書;

(4)一級房地產開發企業資質申請材料經省建設廳審查后，由省建設廳將符合條件的企業資質申請材料報建設部，由建設部作出行政許可決定，并核發資質證書。

房地產開發資質如何辦理？

現在，房地產集團公司新樓盤項目開發或新房地產開發公司成立，必須先取得房地產開發資質。那么房地產開發資質有沒必要找中介機構提供人員證書 *** 呢？那么代辦機構辦理房地產開發資質的流程是怎么樣的呢？

一.首次房地產開發資質需要以下步驟：

到工商行政管理部門申請公司名稱核準,領取“公司名稱預先核準申請書”→到企業所在地市房地產開發主管部門辦理預審→領取“預審通知書”→到工商行政管理部門辦理工商登記,領取“企業法人營業執照”→到市房地產開發主管部門初審→報省建設廳(初)審批。

二.房地產開發資質經過步驟：

①申請晉升和重新核定一級資質的,按核定該等級要求提交申請材料,由所在市開發主管部門審查,省建設廳初審,報建設部審批:

②申請定級、晉級及重新核定二級及二級以下資質的,由所在市房地產開發主管部門初審,報省建設廳審批。

三.資質變更流程--房地產資質變更需要經過的流程：

企業名稱、經營地址、法定代表人、注冊資本變更應首先向工商行政管理部門申請營業執照變更,憑變更后的企業營業執照,向市房地產開發主管部門申請,市房地產開發主管部門審核后,報省建設廳。

四.房地產資質辦理部門：

(1)申請核定房地產開發一級資質,由省建設廳初審,報建設部審批;

(2)申請核定二級及二級以下房地產開發資質由所在市房地產開發主管部門初審,核驗原件,提出初審意見,并將初審意見和全部申報材料上報省建設廳審批;建設廳進行審核,做出行政許可。

房地產開發二級及二級以下資質初審期限為20個工作日;建設廳自收到初審意見和材料之日起,在20個工作日內做出行政許可決定,因故經分管廳長批準,可延長10個工作日。

如何辦理房地產開發企業資質證書

房地產開發資質證書辦理材料：

1.申請書（原件）；

2.《房地產開發企業資質申報表》（一式四份）；

3.工商營業執照湘西房地產一級資質怎么辦理，組織機構代碼證（正副本驗原件收復印件）；

4.企業章程和規章制度（驗原件收復印件）；

5.驗資證明（驗原件收復印件）；

6.企業法定代表人、總經理身份證明和任職文件湘西房地產一級資質怎么辦理，經營等負責人湘西房地產一級資質怎么辦理的任職文件（驗原件收復印件）；

7.企業在職人員統計表、資格證書及勞動合同及社會保險繳納憑證（驗原件收復印件）；

8.固定辦公經營場所證明；

在辦理房地產開發資質證書時一定要湘西房地產一級資質怎么辦理了解辦理條件、申請材料及辦理流程有哪些湘西房地產一級資質怎么辦理，這樣準備充足之后，申請的過程就很順利了。

房地產開發資質證書辦理流程：

（1）申請人向企業工商注冊所在地的市房地產開發行政主管部門提出申請，提交有關材料；

（2）暫定級、四級房地產開發企業資質申請材料，由市房地產主管部門審批、作出行政許可決定并核發資質證書；

（3）二級、三級房地產開發企業資質申請材料，由市房地產開發主管部門初審后，將初審符合條件的企業資質申請材料報省建設廳，由省建設廳審查后作出行政許可決定，并核發資質證書；

（4）一級房地產開發企業資質申請材料經省建設廳審查后，由省建設廳將符合條件的企業資質申請材料報建設部，由建設部作出行政許可決定，并核發資質證書。