房產證過戶費用大概多少？房屋過戶需要多少錢
不需要費用的。
依據《城市房地產 *** 管理規定》第七條規定：房地產 *** ，應當按照下列程序辦理：房地產 *** 當事人簽訂書面 *** 合同；房地產 *** 當事人在房地產 *** 合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、 *** 合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格。
房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對 *** 的房地產進行現場查勘和評估；房地產 *** 當事人按照規定繳納有關稅費；房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
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房地產 *** 的相關要求規定：
1、以出讓方式取得土地使用權的，房地產 *** 時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
2、依照本規定第十二條規定 *** 的房地產再 *** ，需要辦理出讓手續、補交土地使用權出讓金的，應當扣除已經繳納的土地收益。
3、房地產 *** 應當以申報的房地產成交價格作為繳納稅費的依據。成交價格明顯低于正常市場價格的，以評估價格作為繳納稅費的依據。
參考資料來源：茂名住建部-城市房地產 *** 管理規定
房產過戶是指通過 *** 、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
買房人應繳納稅費
1、契稅：90平方米以下的商品房，購房按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。
2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
3、土地稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
5、房屋交易手續費：按商品房建筑面積6元/平方米繳納。
6、房屋產權登記費：80元。
7、評估費：按評估額0.5%繳納買方承擔，非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，不管取得產權滿不滿五年，都需按規定繳納營業稅、土地稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。
賣房人應繳納稅費
1、印花稅：房款的0.05%。
2、交易費：3元/平方米。
3、營業稅：全額的5.5%，對房產證未滿5年的。
4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或房款的1%。
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房產過戶注意事項
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明原件及復印件，單位法定代表人辦證委托書，受托人身份證原件及復印件；
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；
3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
辦理過戶手續應當提交材料
1、登記申請書；
2、申請人身份證明；
3、房屋所有權證書或者房地產權證書；
4、證明房屋所有權發生轉移的材料；
5、其他必要材料。
參考資料來源：百度百科--房產過戶
房屋過戶費用要多少 - ： 房屋面積90平米以下(首套房):繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房):繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積):繳納房款的3%; 營業稅:繳納人:賣方;房改...
房子過戶大概需要多少費用 - ：4、房產過戶測繪費:1.36元/平方米的權屬、房產過戶權屬的登記費和取證費:一般情況是在200元內. 5、房產過戶印花稅:是房款的0.05%; 房產過戶營業稅:是全額的5.5%(房產證沒有滿5年的)...
房產證過戶手續費用要多少? - ：一般的情況買賣二手房,交易過戶時需要交納的稅費: 一、 買房人應繳納稅費: 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印...
房產證過戶需要多少錢怎么收費的呢 - ： 房子過戶費用,有3種情況:1、買賣:稅費1%-9.6%;2、贈與:贈與非直系親屬,視為買賣,贈與直系親屬,只需契稅3%;3、繼承:對于法定繼承人繼承的,只需要繳納1%公證費,而對于非法定繼承人需要額外再交3%契稅. Error loading media: File could not be played 00:00 00:00 100% 用戶鑒權失敗,請先注冊成為百度云用戶 百度云 二手房交易必看
房產證過戶的費用要多少錢 - ：3、 個人所得稅,1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易費:3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了,也就是6元每平米) 5、 測繪費:按各區具體規定 6、 權屬登
房產證過戶要多少錢 - ： 買賣二手房應付哪些費用賣方應付的費用1、交易手續費:自今年3月1日起,交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方米5元,賣方承擔50%的費用.2、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納,賣方承擔50%.3、契...
房產證過戶需要多少費用 - ： 二手房交易需要交納的稅費主要有:1、 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)2、 營業稅:房產證未滿5年的交5.6%,產證滿五年可...
房產證過戶手續費用要多少?：房屋過戶分為繼承過戶,贈與過戶,商品房過戶 房地產繼承過戶所需的費用 辦理房地產繼承過戶有一些費用發生,主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費: 1、繼承權公證費用; 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房...
房產過戶現在要多少費用! - ： 正常過戶的費用不足兩年:1、契稅:指導價格以上或144平方米以上 3%;指導價格以下且144平方米以下 1.5%;首次購房90平方米以下 1%;2、印花稅:千分之一(首次購房印花稅免征);3、手續費:6元每平方米;4、土地出讓金:1%;5、...
房產過戶需要多少費用 - ： 按房屋買賣辦理過程與費用:1、契稅;90平方米以下且是首次購房的按1%繳納;90平方米以上至140平方米以下按1.5%繳納,超過140平方米按3%.(買方承擔)2、印花稅:按萬分之十繳納買賣雙方各承擔一半.3、銷售不動產營業稅:賣...
房屋過戶費用是多少標準
房屋進行過戶的費用標準是：1.36元/平方的測繪費；0.5%（評估額，允許浮動）的評估費；90平內1%、90平~140平內1.5%、超過140平或非首次3%的契稅；80元的工本費（工本印花稅5元）；1%的土地收益金；5.6%的增值稅；全額1%的所得稅；6/平方的交易費；2%-3%的維修基金。
【法律依據】
《個人所得稅法》第二條下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產 *** 所得；（九）偶然所得。《契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民 *** 在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
安置房想問過戶費和土地出讓金是多少錢
安置房的過戶費和普通商品房一樣，根據房屋是否滿2年？是否唯一住房？是否首次購房？評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免。5、交易費6元/平方，雙方；6、工本費80元，買方；7、營業稅5.6%，賣方繳，普通住房滿2年可減免。
土地出讓金一般是40%--60%。土地出讓金計算 *** ：
一、有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。
二、發生 *** 的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。
三、通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委托有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。
四、劃撥土地使用權成本價格占土地價格的更高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標準計算土地出讓金。
土地出讓金，是指各級 *** 土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額)，或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償 *** 、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款。
房產測繪收費標準？？？
國家統一的標準2.5元每平米,當然地區會有相應的調整,但不會高出多。房產測繪是由具有房產測繪資質的公司來做的,房產測繪軟件是根據國家測繪局和國家技術監督局有關房產測繪技術標準由軟件公司研發。測繪公司按照有關技術標準進行房產測繪,并繪制測繪成果圖,有產權人繳納測繪費后,作為房產登記的建筑面積記載登記簿。價格來源 *** ,僅供參考
辦理二手房過戶需要交土地測繪費么？
每個地區不一樣，再說二手房本身是有測繪圖紙的，理論上來講新的房產證都是需要測繪的，但是因為原房產證上有測繪圖，所以也就沒人去實際測繪了，但是費用還是要收的。這個不屬于亂收費，是當地房管局的規定。
二手房房子過戶費用大概是多少
房屋過戶費用多少？
1、營業稅個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。通常來講，一般的個人商品房（住宅）滿兩年就不收營業稅。稅率為5.55%，如果是個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；
2、個稅稅率征收的條件是以家庭為單位的出售非唯一住房需繳納個人房 *** 所得稅。在這里有兩個條件一個是家庭唯一住宅，另一個是購買時間超過2年。如果兩個條件同時都能滿足，則可以免交個人所得稅；其中任何一個條件不滿足都必須要繳納個人所得稅。交易總額1%或者兩次交易差值的20%，原則上說賣方來繳納，但實際上是買方繳納。
3、通常是按照基準稅率征收交易總額的3%，但是也有優惠政策，那就是如果買方是首次購買面積不足90平的普通住宅，那么繳納交易總額的1%；如果買方首次購買面積超過90平(含90平)的普通住宅，則繳納交易總額的1.5%。也就是說買大房子，契稅要高一些。契稅基準稅率3%優惠稅率1.5%和1%，這個由買方繳。
4、印花稅稅率1%，買賣雙方各半，但是從2009年至今國家暫免征收。
5、測繪費這筆費用是:面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有相應房管局的測繪章也是需要測繪的。
6.其他費用主要包括二手房交易手續費，住宅6元/平米*實際測繪面積；非住宅為10元/平米。此外，登記費(工本費)80元。
房屋過戶費用多少？二手房過戶要多少錢？
二手房過戶要多少錢？
房屋評估費按照評估額0．5％，房子過戶費就是將購房的錢按照1％繳納就是契稅；所得稅也同理；然后手續費按照房屋6／平來交；產權登記費80。這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。
