本文目錄一覽：
- 1、辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
- 2、請(qǐng)問(wèn)一下,辦理房產(chǎn)證的規(guī)劃許可證,需要哪些手續(xù)或證明
- 3、房產(chǎn)證上的平面圖蓋的章是測(cè)繪局還是測(cè)繪所
- 4、房產(chǎn)證的樣子及內(nèi)容是什么?怎么辨別房產(chǎn)證的真假
辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
1、辦理房產(chǎn)證手續(xù)如下：首先準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料證件，如房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件、戶口簿等等，然后要到房管部門(mén)提交申請(qǐng)，申請(qǐng)表要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章的。
2、辦房產(chǎn)證的具體手續(xù)如下：房產(chǎn)交易完成之后辦理房產(chǎn)證有一個(gè)時(shí)限，這個(gè)時(shí)限為一個(gè)月，也就是說(shuō)，交易雙方需要在一個(gè)月內(nèi)攜帶相關(guān)資料前往房屋交易申請(qǐng)辦理。
3、辦理房產(chǎn)證需要的手續(xù)如下：①申請(qǐng)人首先需要到本地的房管局去填寫(xiě)書(shū)面的申請(qǐng)書(shū)，同時(shí)需要準(zhǔn)備好相關(guān)材料，比如說(shuō)自己的身份證，戶口本，購(gòu)房合同等等。
請(qǐng)問(wèn)一下,辦理房產(chǎn)證的規(guī)劃許可證,需要哪些手續(xù)或證明
1、申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。
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2、辦理房產(chǎn)證要帶上房屋的買(mǎi)賣(mài)合同，戶主的身份證，戶口本，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要配偶的身份證，以及雙方的結(jié)婚證，還有就是繳納的所有的相關(guān)的稅費(fèi)的憑證等。
3、需要提供身份證明、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證(土地證)、驗(yàn)線書(shū)、確權(quán)審批表、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖。繼承的房屋 身份證明、房權(quán)證、公證書(shū)、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、測(cè)繪圖。
4、身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))； 戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))； 單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。
5、問(wèn)題一：如何辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開(kāi)工證)是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開(kāi)工的批準(zhǔn)文件，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。
房產(chǎn)證上的平面圖蓋的章是測(cè)繪局還是測(cè)繪所
九看房地產(chǎn)平面圖。真房屋所有權(quán)證上有一張房地平面圖及一張房屋登記表。圖和表上均蓋有測(cè)繪部門(mén)的章，另外圖和表是與房屋所有權(quán)證粘貼在一起的，在粘貼的連接處蓋有騎縫章。十看產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)種類(lèi)。
房產(chǎn)證上應(yīng)當(dāng)有平面圖，依據(jù)《房屋登記辦法》在申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，提交房屋測(cè)繪報(bào)告，頒發(fā)房產(chǎn)證時(shí)附上平面圖。辦房產(chǎn)證需要的證件主要包括以下幾種：蓋章的申請(qǐng)表。房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了。可以事先向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)咨詢，省去奔波之苦。
法律分析：房產(chǎn)證加蓋的地方房管部門(mén)的印章；土地證加蓋的是國(guó)土局的印章；而部分地區(qū)實(shí)行的《房地產(chǎn)證》是房產(chǎn)證和土地證合一的證件，是需要房管部門(mén)和國(guó)土部門(mén)同時(shí)加蓋印章的。具體需根據(jù)所持有的證件類(lèi)型而定。
房產(chǎn)證的樣子及內(nèi)容是什么?怎么辨別房產(chǎn)證的真假
1、怎么辨別房地產(chǎn)證的真?zhèn)危? 一看紙張質(zhì)量 真房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專(zhuān)業(yè)水印紙，類(lèi)似人民幣的水印制作工藝。
2、查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)危梢灾苯油ㄟ^(guò)網(wǎng)上查詢，只要進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)進(jìn)行查詢即可。拿著身份證、房產(chǎn)證前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局的檔案館或窗口進(jìn)行查詢。
3、在辨別時(shí)，要看房產(chǎn)證是否有編號(hào)，編號(hào)是否是建設(shè)部公告的全國(guó)統(tǒng)一編號(hào)。發(fā)證機(jī)關(guān)（蓋章）。這里要注意兩個(gè)方面：一是規(guī)范的發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）的房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民 *** 。
