曲靖注冊公司：辦理房地產二級資質流程是什么
辦理房地產二級資質流程是什么？房地產開發(fā)企業(yè)資質按照企業(yè)條件分為一、二、三、四個資質等級。以二級資質為例，辦理需要滿足以下的條件：
房地產二級資質：
1、欲辦理房地產二級資質，企業(yè)的注冊資本不低于2000萬元;
2、辦理的企業(yè)應該滿足從事房地產開發(fā)經(jīng)營3年以上的條件;
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3、企業(yè)的工程業(yè)績，近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額;
4、連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100%;
5、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額;
6、二級需要有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人，方可辦理相關的資質；
7、工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;
8、有固定的工作場所并配備相應的技術裝備;
9、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
10、未發(fā)生過重大工程質量事故。
申請核定資質等級的房地產開發(fā)企業(yè)，應當提交下列證明文件：
1、企業(yè)資質等級申報表;
2、房地產開發(fā)企業(yè)資質證書(正、副本);
3、企業(yè)資產負債表和驗資報告;
4、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術、財務負責人的職稱證件;
5、已開發(fā)經(jīng)營項目的有關證明材料;
6、房地產開發(fā)企業(yè)手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告;
7、其他有關文件、證明。
新設立的房地產開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列文件到房地產開發(fā)主管部門備案：
1、營業(yè)執(zhí)照復印件;
2、企業(yè)章程;
3、驗資證明;
4、企業(yè)法定代表人的身份證明;專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同;
5、房地產開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。
房地產開發(fā)資質等級
為了加強對房地產開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)行為，建設部于2000年3月發(fā)布了《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》。 房地產開發(fā)企業(yè)資質按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個資質等級。另外有暫定資質。房地產開發(fā)企業(yè)資質等級按照其擁有注冊資本、條件劃分為幾個等級一）一級資質：1．注冊資本不低于5000萬元 2．從事房地產開發(fā)經(jīng)營5年以上（二）二級資質（三）三級資質：注冊資本不低于800萬元（四）四級資質：注冊資本不低于100萬元。
一、一級資質包含什么：
1、注冊資本不低于5000萬元;
2、從事房地產開發(fā)經(jīng)營5年以上;
3、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額;
4、連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%;
二、二級資質包含什么：
1、注冊資本不低于2000萬元;
2、從事房地產開發(fā)經(jīng)營3年以上;
3、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額;
4、連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100%;
法律依據(jù)：《中華人民共和國房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》 第七條 房地產開發(fā)企業(yè)應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發(fā)主管部門申請核定資質等級。房地產開發(fā)主管部門應當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應的資質等級。
房地產開發(fā)企業(yè)資質標準介紹？
一、最新房地產開發(fā)企業(yè)資質等級標準：
（1）房地產開發(fā)企業(yè)一級資質
（2）房地產開發(fā)企業(yè)二級資質
（3）房地產開發(fā)企業(yè)三級資質
（4）房地產開發(fā)企業(yè)四級資質
（5）房地產開發(fā)企業(yè)資質標準范圍
二、房地產開發(fā)一級企業(yè)資質標準：
1．建筑單位注冊資本不低于5000萬元；
2．建筑施工企業(yè)從事房地產開發(fā)經(jīng)營5年以上；
3．建筑單位近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額；
4．建筑企業(yè)連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100％；
5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額；
6．建設施工單位有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；
7．工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；
8．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9．建設單位未發(fā)生過重大工程質量事故
三、房地產開發(fā)二級企業(yè)資質標準：
相比房地產開發(fā)一級企業(yè)資質標準而言，二級房地產開發(fā)企業(yè)資質等級標準對于建筑施工企業(yè)的建筑企業(yè)資金、建筑施工單位的管理和技術人員、建筑企業(yè)的工程業(yè)績都做一定的要求。
四、房地產開發(fā)三級企業(yè)資質標準：
相比房地產開發(fā)二級企業(yè)資質標準而言，三級房地產開發(fā)企業(yè)資質等級標準對于建筑施工企業(yè)的建筑企業(yè)資金、建筑施工單位的管理和技術人員、建筑企業(yè)的工程業(yè)績都做一定的要求。
五、房地產開發(fā)四級企業(yè)資質標準：
相比房地產開發(fā)三級企業(yè)資質標準而言，四級房地產開發(fā)企業(yè)資質等級標準對于建筑施工企業(yè)的建筑企業(yè)資金、建筑施工單位的管理和技術人員都做一定的要求。
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房地產開發(fā)公司資質介紹？
最新房地產資質四級標準規(guī)定什么內容？房地產資質等級標準分為：一級、二級、三級和四級。
一、房地產資質四級標準：
四級資質標準：
1.建筑企業(yè)注冊資本不低于100萬元；
2.建筑單位從事房地產開發(fā)經(jīng)營1年以上；
3.已竣工的建筑工程質量合格率達100%；
4.建筑施工單位有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于4人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；
5.建筑施工企業(yè)工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；
6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
7.未發(fā)生過重大工程質量事故。
相關建筑人士可以通過房地產資質等級標準,利用建設通查詢工具全國具體四級資質的企業(yè)的人數(shù)。
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房地產公司資質介紹？
最新房地產資質二級標準規(guī)定什么內容？房地產資質等級標準分為：一級、二級、三級和四級。
一、房地產資質二級標準：
二級資質標準
1.建筑企業(yè)注冊資本不低于2000萬元；
2.從事房地產開發(fā)經(jīng)營3年以上；
3.建筑單位近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額；
4.連續(xù)3年建筑工程質量合格率達100%；
5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額；
6.建筑施工企業(yè)有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；
7.建筑施工單位工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；
8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》 制度；
9.未發(fā)生過重大工程質量事故。
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