房屋面積重新測(cè)量需要找什么部門
房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測(cè)繪,由房地產(chǎn)行政主管部門委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行。
根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》第二章第六條:
有下列情形之一的,房屋權(quán)利申請(qǐng)人、房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪:
(一)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋;
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)
(二)自然狀況發(fā)生變化的房屋;
(三)房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人要求測(cè)繪的房屋。
房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測(cè)繪,由房地產(chǎn)行政主管部門委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行。
擴(kuò)展資料
房產(chǎn)測(cè)繪資費(fèi):
一、房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)按不同房屋類別分別執(zhí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。其中,住宅用房每平方米(建筑面積,下同)1.00元,商業(yè)樓用房每平方米1.70元,多功能綜合樓用房每平方米2.40元。
二、房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)由房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)在房產(chǎn)初始登記測(cè)繪,權(quán)屬和現(xiàn)狀發(fā)生變更需重新測(cè)繪確認(rèn)時(shí),向委托人收取。只需重新繪圖,不進(jìn)行實(shí)地測(cè)量,測(cè)繪費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)減半收取。
三、房產(chǎn)測(cè)繪收費(fèi)屬經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi),實(shí)行《收費(fèi)許可證》管理,凡依法成立,并具有相應(yīng)資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)到當(dāng)?shù)貎r(jià)格管理部門申請(qǐng)換領(lǐng)《收費(fèi)許可證》,接受價(jià)格部門的管理和監(jiān)督。
參考資料
中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部-房屋測(cè)繪管理辦法
申辦房屋面積測(cè)繪公司需要什么條件
更低需要:一個(gè)測(cè)繪工程師,幾個(gè)助工,一臺(tái)全站儀,一臺(tái)水準(zhǔn)儀,三臺(tái)手持測(cè)距儀。計(jì)算機(jī)。軟件 。
還要有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,收費(fèi)許可,管理制度。
還有其它要求,以上的是硬條件。有了這些就可以辦理房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)了。
那些部門有權(quán)測(cè)繪商品房的面積
有權(quán)測(cè)量商品房面積的根據(jù)不同情況和時(shí)間,有以下單位進(jìn)行測(cè)量:
1,晚于破土動(dòng)工時(shí)間,可委托省或國(guó)家認(rèn)定的房產(chǎn)測(cè)繪成果鑒定機(jī)構(gòu)鑒定、開(kāi)發(fā)商賣給業(yè)主土地使用年限是從開(kāi)發(fā)商取得土地使用權(quán)的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。
2.其重新測(cè)量和鑒定費(fèi)用由原測(cè)繪單位負(fù)擔(dān)、各地歸口管理的單位不盡相同;超出誤差允許范圍的,其鑒定費(fèi)用由委托人負(fù)擔(dān),房產(chǎn)測(cè)繪成果在《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》房產(chǎn)面積三級(jí)精度允許誤差范圍內(nèi)的。經(jīng)鑒定,有以下單位可以進(jìn)行測(cè)量:1,房地局測(cè)繪大隊(duì)2,勘測(cè)院所3,屬的房產(chǎn)測(cè)量所4,測(cè)繪局5,國(guó)土資源管理局。