農(nóng)村土地確權(quán)證怎么辦理
一般來(lái)說(shuō)農(nóng)村宅基土地確權(quán)是在國(guó)土資源局辦理，農(nóng)村山林地的確權(quán)是在林業(yè)局辦理，而農(nóng)田承包地確權(quán)要在該村委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 辦理，那農(nóng)村土地確權(quán)證要怎么辦理呢？下面就隨我一起來(lái)了解看看吧。
一、農(nóng)村土地確權(quán)證怎么辦理
1、前期準(zhǔn)備
辦理農(nóng)村土地確權(quán)證的話，需要準(zhǔn)備不少材料，包括該宗土地的測(cè)繪圖、使用權(quán)屬證明，土地建筑建造證明等等材料，然后將這些材料提交給相關(guān)的管理部門(mén)來(lái)申請(qǐng)辦理土地確權(quán)證。
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2、調(diào)查摸底
農(nóng)村宅基地確權(quán)證的辦理是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源局辦理的，農(nóng)村山地林地確權(quán)證是在林業(yè)局辦理的，而農(nóng)田承包地的確權(quán)證明只有在村委會(huì)和鄉(xiāng) *** 辦理即可。這些辦理管理部門(mén)對(duì)于申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行調(diào)查，對(duì)其情況信息進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。
3、實(shí)測(cè)確認(rèn)
管理部門(mén)對(duì)于申請(qǐng)人登記申請(qǐng)的土地進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，并根據(jù)相關(guān)的土地測(cè)繪技術(shù)規(guī)范來(lái)嚴(yán)格測(cè)量和繪制好土地測(cè)繪圖、地籍草圖等等，并將其測(cè)繪結(jié)果進(jìn)行公示確認(rèn)。
4、登記頒證
管理部門(mén)一經(jīng)審核確認(rèn)后就需要公示，公示無(wú)異議后，就可以給申請(qǐng)人辦理確權(quán)登記，并頒發(fā)相關(guān)的土地確權(quán)證。
二、農(nóng)村哪些土地不能辦理確權(quán)證
在農(nóng)村并不是所有土地都可以辦理確權(quán)證明的，對(duì)于集體土地、開(kāi)荒或河灘造地、有爭(zhēng)議土地、改變了性質(zhì)土地、 *** 征用土地等，是不能辦理土地確權(quán)證明的。
編輯小結(jié)：以上就是關(guān)于農(nóng)村土地確權(quán)證怎么辦理的介紹，農(nóng)村土地有不少，除了宅基地外，還有山林地、承包建設(shè)用地等等，要辦理土地確權(quán)證的話，要找對(duì)應(yīng)的部門(mén)來(lái)辦理才行，希望我分享的內(nèi)容能給大家一些參考。
農(nóng)村土地確權(quán)登記需要準(zhǔn)備哪些材料
農(nóng)民在土地確權(quán)問(wèn)題上的一些疑問(wèn)：
一：是農(nóng)村土地確權(quán)，確哪些權(quán)?
農(nóng)村土地確權(quán)，從范圍上就是農(nóng)村所有地都要確權(quán)，包括農(nóng)用地，建設(shè)用地也包括荒地。那農(nóng)村土地確權(quán)要確哪些權(quán)利呢?對(duì)于農(nóng)用地來(lái)講，耕地占大頭，拿耕地來(lái)講，就是所有權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(又分為承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán))，對(duì)于宅基地來(lái)講，就是所有權(quán)和使用權(quán)。
二：農(nóng)村土地確權(quán)農(nóng)民需要準(zhǔn)備什么材料?
身份證、戶口本、老宅基地證、土地租賃協(xié)議、宅基地“買(mǎi)賣”協(xié)議等資料。
三：農(nóng)村土地確權(quán)農(nóng)民要主動(dòng)找某個(gè)部門(mén)申請(qǐng)嗎?
土地確權(quán)是 *** 一定要做的工作，對(duì)于農(nóng)民而言，就是準(zhǔn)備好資料在家里等著就行了，不要著急。比如宅基地確權(quán)，測(cè)繪人員需要挨家挨戶去測(cè)，要你的身份證，戶口本，原來(lái)的宅基地證等等資料，然后讓你簽一堆字。農(nóng)村土地確權(quán)一般都是以一個(gè)縣為最小單位，由縣里統(tǒng)一招標(biāo)，但有可能逐步測(cè)量，先測(cè)一個(gè)鄉(xiāng)的做試點(diǎn)，看看有沒(méi)有什么問(wèn)題，有問(wèn)題解決，然后全縣推廣。
四：確權(quán)需要特別注意事項(xiàng)：
首先是一定要爭(zhēng)取在這次確權(quán)的時(shí)候，把確權(quán)給做了，因?yàn)檫@次不做，以后基本就沒(méi)啥機(jī)會(huì)了，除非國(guó)家再搞第二次土地確權(quán)普測(cè)，不過(guò)可能是很久以后的事了，同時(shí)在這件事上要分清主次，把證拿下來(lái)是主，其他都可以讓步。農(nóng)民有了這個(gè)證，才能申請(qǐng)以后的各種補(bǔ)貼。
其次，簽字的時(shí)候要注意看內(nèi)容，看簽的是什么字，有些簽字就是走過(guò)場(chǎng)，比如確權(quán)申請(qǐng)書(shū)，沒(méi)什么實(shí)質(zhì)意義，可以不看內(nèi)容就簽。有些簽字你得睜大眼睛看清楚，比如宅基地四至圖(東至、西至、南至、北至)，詳細(xì)的表明了宅基地位置和面積，這塊大家要看清楚，是不是給少了面積。如果少了，要讓測(cè)繪單位重新測(cè)量。(很多宅基地是超面積的，情況復(fù)雜，是否確權(quán)，要看具體情況)。你不看范圍就簽字，少給你算了面積，你就吃了大虧了。
五：農(nóng)村土地確權(quán)后還能再次分地嗎?
土地確權(quán)后，一般不能分地，例外情形可以。
《土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重?fù)p毀承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 和縣級(jí)人民 *** 農(nóng)業(yè)等行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的按照其約定。
土地確權(quán)只是對(duì)以前的承包地和宅基地確認(rèn)其合法使用權(quán)，確權(quán)后有可能放開(kāi)宅基地的買(mǎi)賣和促進(jìn)承包地的流轉(zhuǎn)，但不會(huì)影響之后的分地。新增人口能不能分地，與現(xiàn)在的土地確權(quán)沒(méi)有關(guān)系，只看你所在的村里是否留有機(jī)動(dòng)地、是否有新增的開(kāi)墾地、是否有合法收回的承包地，如果以有上土地，就可以對(duì)新增人口分地。
農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作遵循的六個(gè)工作程序：
1、準(zhǔn)備工作：包括制定方案、宣傳培訓(xùn)、資料準(zhǔn)備、圖表及工具準(zhǔn)備等;
2、權(quán)屬調(diào)查：包括發(fā)包方、承包方和承包地塊情況調(diào)查以及調(diào)查表格填制等;
3、審核公示：包括公示材料準(zhǔn)備、審核公示、勘誤修正和結(jié)果確認(rèn)。
4、數(shù)據(jù)庫(kù)和信息系統(tǒng)建設(shè)：包括農(nóng)村土地承包管理信息數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)和管理信息系統(tǒng)建設(shè)。
5、成果整理：包括文字、圖件、簿冊(cè)和數(shù)據(jù)的規(guī)范化整理。
6、檢查驗(yàn)收：包括自檢、互檢、檢查驗(yàn)收和抽檢等。
土地測(cè)繪資質(zhì)有哪些，分別是什么？速求答案，謝謝
房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)主要考核房地產(chǎn)測(cè)繪公司的三項(xiàng)指標(biāo)：人員規(guī)模、儀器設(shè)備、作業(yè)限額。
各個(gè)級(jí)別的房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)要求如下：
甲級(jí)房產(chǎn)測(cè)繪公司：
房產(chǎn)測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少60人（含注冊(cè)測(cè)繪師5人），其中高級(jí)8人、中級(jí)17人；
房產(chǎn)測(cè)繪儀器設(shè)備要求：
全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(jī)（5mm+1×10D精度以上）6臺(tái)，全站儀5臺(tái)，手持測(cè)距儀20臺(tái)。
房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)限額：無(wú)限額限制。
乙級(jí)房產(chǎn)測(cè)繪公司：
房產(chǎn)測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少25人（含注冊(cè)測(cè)繪師2人），其中高級(jí)2人、中級(jí)8人；
房產(chǎn)測(cè)繪儀器設(shè)備要求：全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(jī)（5mm+1×10D精度以上）3臺(tái)，全站儀3臺(tái)，手持測(cè)距儀至少12臺(tái)
房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)限額：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積10萬(wàn)m2以下；單個(gè)合同標(biāo)的不超過(guò)建筑面積200萬(wàn)m2。
丙級(jí)房產(chǎn)測(cè)繪公司：
房產(chǎn)測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少8人，其中中級(jí)3人；
房產(chǎn)測(cè)繪儀器設(shè)備要求：全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(jī)（5mm+1×10D精度以上）2臺(tái)，全站儀2臺(tái)，手持測(cè)距儀至少6臺(tái)
房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)限額：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬(wàn)m2以下；單個(gè)合同標(biāo)的不超過(guò)建筑面積100萬(wàn)m2。
丁級(jí)房產(chǎn)測(cè)繪公司：
房產(chǎn)測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少4人，其中中級(jí)1人；
房產(chǎn)測(cè)繪儀器設(shè)備要求：全站儀1臺(tái)，手持測(cè)距儀至少3臺(tái)
房產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)限額：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積2萬(wàn)m2以下；單個(gè)合同標(biāo)的不超過(guò)建筑面積50萬(wàn)m2。
擴(kuò)展知識(shí)：
房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)流程：
一般程序：
1．申請(qǐng)乙、丙、丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的單位向市測(cè)繪管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)并提交相應(yīng)材料。
2．市測(cè)繪主管部門(mén)經(jīng)審核后報(bào)省測(cè)繪主管部門(mén)批準(zhǔn)。
房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)資料：
申請(qǐng)人需提交的全部材料及其包含內(nèi)容要求：
1．符合國(guó)家測(cè)繪局規(guī)定樣式的《測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)表》一式四份。
2．測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)材料一式三份，按以下順序裝訂成冊(cè)：
（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書(shū)；
（2）法定代表人和測(cè)繪負(fù)責(zé)人的簡(jiǎn)歷及任命或聘任文件；
（3）符合規(guī)定數(shù)量的專業(yè)
（7）測(cè)繪行政主管部門(mén)認(rèn)定的近期重大或較大測(cè)繪成果的證明文件（初次申請(qǐng)除外）；
（8）單位住所證明；
技術(shù)人員的任職資格證書(shū)、任命或聘任文件、合同、、；
（4）當(dāng)年單位在職專業(yè)技術(shù)人員名冊(cè)（包括編號(hào)、姓名、性別、民族、職稱、職務(wù)、學(xué)歷、畢業(yè)學(xué)校、專業(yè)、號(hào)碼、工作時(shí)間、備注等）；
（5）符合規(guī)定數(shù)量的測(cè)繪儀器設(shè)備的證明材料（單位主要儀器設(shè)備統(tǒng)計(jì)表、儀器檢定證書(shū)、無(wú)檢定手段的主要測(cè)繪儀器設(shè)備購(gòu)買(mǎi)的復(fù)印件）；
（6）測(cè)繪生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、資料檔案管理制度以及測(cè)繪技術(shù)質(zhì)量保證體系和測(cè)繪成果及資料檔案管理制度通過(guò)考核的證明文件；
參考資料：不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪
農(nóng)村土地確權(quán)流程是什么
大家都知道農(nóng)村土地是需要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)注冊(cè)的，那么，農(nóng)村土地確權(quán)流程是什么呢？下面跟隨小編一起看看吧。
農(nóng)村土地確權(quán)流程是什么
1、入戶調(diào)查
測(cè)繪公司做好調(diào)查表格填寫(xiě)指導(dǎo)工作，表格包括戶主表、同一地塊承包農(nóng)戶登記表和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記信息申報(bào)表，分別由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人員、村組工作人員和測(cè)繪公司工作人員填寫(xiě)并提交審核，有錯(cuò)誤信息的，予以修改。
2、影像圖獲取，工作底圖制作及打印
測(cè)繪公司根據(jù)電子版影像數(shù)據(jù)制作工作底圖，將打印好的圖上交到村組技術(shù)人員指認(rèn)組界勾畫(huà)，以1:500為參考比例制作組圖并打印出來(lái)，其中，技術(shù)公司名稱、圖幅名稱、制圖的比例尺，指北針等信息應(yīng)完整無(wú)誤。
3、地塊指認(rèn)
測(cè)繪公司技術(shù)員將打印好的工作底圖進(jìn)行指認(rèn)勾畫(huà)，在小地塊內(nèi)填寫(xiě)農(nóng)戶戶主姓名、合同面積、地塊編碼等農(nóng)戶信息。
4、一輪公示
鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員將以上填寫(xiě)的表格、指認(rèn)勾畫(huà)的工作底圖張貼在村組進(jìn)行公示，并通知農(nóng)戶確認(rèn)圖表信息是否有誤，一輪公示完成后，技術(shù)員再對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收。
5、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)錄入、內(nèi)業(yè)摳圖
測(cè)繪公司工作人員對(duì)村組一輪公示后的工作底圖按照模板錄入EXCEL表格。
6、數(shù)據(jù)匹配、導(dǎo)入系統(tǒng)、二輪公示圖制作及打印、申報(bào)表打印
測(cè)繪公司將打印好的二輪公示圖以及申報(bào)表張貼在村組進(jìn)行公示，并通知農(nóng)戶確認(rèn)圖表信息是否有誤。
7、頒發(fā)證書(shū)
農(nóng)戶持身份證、確認(rèn)承包地塊示意圖、委托書(shū)等材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦理領(lǐng)證手續(xù)。
8、歸檔管理
小編總結(jié)：有關(guān)農(nóng)村土地確權(quán)流程是什么的知識(shí)，小編就簡(jiǎn)單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多精彩內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。
土地測(cè)繪資質(zhì)有哪些，分別是什么
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)通用標(biāo)準(zhǔn)：
1、申請(qǐng)主體具有企業(yè)或者事業(yè)單位法人資格。
2、申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪的單位，測(cè)繪相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員不得超過(guò)本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)專業(yè)技術(shù)人員要求數(shù)量的60%；
3、 同一單位申請(qǐng)兩個(gè)以上專業(yè)范圍的，對(duì)人員數(shù)量的要求不累加計(jì)算。
4、各等級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位的辦公場(chǎng)所：甲級(jí)不少于600m2，乙級(jí)不少于150m2，丙級(jí)不少于40m2，丁級(jí)不少于20m2。
5、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪質(zhì)量管理：
甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)ISO9000系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證；乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)ISO9000系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證或者通過(guò)省級(jí)測(cè)繪地理信息行政主管部門(mén)考核；丙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)ISO9000系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證或者設(shè)區(qū)的市級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門(mén)考核；丁級(jí)測(cè)繪資質(zhì)單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)縣級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門(mén)考核。
6、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪業(yè)績(jī)要求：
1）申請(qǐng)晉升甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：近2年內(nèi)完成的測(cè)繪服務(wù)總值不少于1600萬(wàn)元，且有3個(gè)以上測(cè)繪工程項(xiàng)目取得省級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門(mén)認(rèn)可的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。
2）申請(qǐng)晉升乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：近2年內(nèi)完成的測(cè)繪服務(wù)總值不少于400萬(wàn)元，且有2個(gè)以上測(cè)繪工程項(xiàng)目取得設(shè)區(qū)的市級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門(mén)認(rèn)可的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。
3）申請(qǐng)晉升丙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：近2年內(nèi)完成的測(cè)繪服務(wù)總值不少于50萬(wàn)元，且有1個(gè)以上測(cè)繪工程項(xiàng)目取得縣級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門(mén)認(rèn)可的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。
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不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)各項(xiàng)專業(yè)子項(xiàng)（地籍測(cè)繪和房產(chǎn)測(cè)繪）的考核指標(biāo)、考核內(nèi)容及考核標(biāo)準(zhǔn)：
甲級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪公司：
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少60人（含注冊(cè)測(cè)繪師5人），其中高級(jí)8人、中級(jí)17人；
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪儀器設(shè)備要求：全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(jī)（5mm+1×10D精度以上）6臺(tái)，全站儀5臺(tái)，房產(chǎn)測(cè)繪額外要求手持測(cè)距儀20臺(tái)。
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)限額：均無(wú)限額限制。
乙級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪公司：
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少25人（含注冊(cè)測(cè)繪師2人），其中高級(jí)2人、中級(jí)8人；
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪儀器設(shè)備要求：全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(jī)（5mm+1×10D精度以上）3臺(tái)，全站儀3臺(tái)，房產(chǎn)測(cè)繪額外要求手持測(cè)距儀至少12臺(tái)
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)限額：
地籍測(cè)繪：日常地籍調(diào)查及設(shè)區(qū)的市級(jí)以下地籍總調(diào)查中的地籍測(cè)繪。
房產(chǎn)測(cè)繪：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積10萬(wàn)m2以下；單個(gè)合同標(biāo)的不超過(guò)建筑面積200萬(wàn)m2。
丙級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪公司：
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少8人，其中中級(jí)3人；
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪儀器設(shè)備要求：全球?qū)Ш叫l(wèi)星系統(tǒng)接收機(jī)（5mm+1×10D精度以上）3臺(tái)，全站儀2臺(tái)，房產(chǎn)測(cè)繪額外要求手持測(cè)距儀至少6臺(tái)
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)限額：
地籍測(cè)繪：日常地籍調(diào)查及縣級(jí)以下地籍總調(diào)查中的地籍測(cè)繪。
房產(chǎn)測(cè)繪：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬(wàn)m2以下；單個(gè)合同標(biāo)的不超過(guò)建筑面積100萬(wàn)m2。
丁級(jí)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪公司：
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員要求：人員規(guī)模至少4人，其中中級(jí)1人；
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪儀器設(shè)備要求：全站儀1臺(tái)，房產(chǎn)測(cè)繪額外要求手持測(cè)距儀至少3臺(tái)
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪作業(yè)限額：
地籍測(cè)繪：日常地籍調(diào)查及鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)以下地籍總調(diào)查中的地籍測(cè)繪。
房產(chǎn)測(cè)繪：規(guī)劃許可證載單棟建筑面積2萬(wàn)m2以下；單個(gè)合同標(biāo)的不超過(guò)建筑面積50萬(wàn)m2。
參考資料：不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪
