建筑企業(yè)增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)要怎么辦理
一、辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照
去打算注冊(cè)所在地的工商局，詢(xún)問(wèn)需要準(zhǔn)備的東西。準(zhǔn)備的東西都大同小異，像驗(yàn)資報(bào)告，企業(yè)章程，董事會(huì)決議，股東決議，企業(yè)住所證明等等，問(wèn)工商局的人就行。
二、辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)
新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，得先申請(qǐng)臨時(shí)資質(zhì)，一年以后可以申請(qǐng)四級(jí)資質(zhì)，再達(dá)到要求就是三級(jí)，二級(jí)，一級(jí)資質(zhì)。去建設(shè)局詢(xún)問(wèn)需要準(zhǔn)備的東西，最重要的是職稱(chēng)證明，臨時(shí)資質(zhì)應(yīng)該準(zhǔn)備10個(gè)以上的職稱(chēng)吧，會(huì)計(jì)，統(tǒng)計(jì)，建筑，設(shè)計(jì)，管理各個(gè)方面。
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號(hào)
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)材料上報(bào)
由企業(yè)上報(bào)，這是程序。可以向當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍?xún)辦理所需材料，如果辦理快速可以找專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)資質(zhì)公司。
在測(cè)繪資質(zhì)系統(tǒng)里怎么增加和刪除人員
通過(guò)測(cè)繪資質(zhì)管理信息系統(tǒng)中的補(bǔ)充和修改數(shù)據(jù)進(jìn)行修改，然后報(bào)市級(jí)測(cè)繪主管部門(mén)初審，再轉(zhuǎn)報(bào)到省級(jí)測(cè)繪主管部門(mén)。
申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)需要準(zhǔn)備哪些材料
申請(qǐng)測(cè)繪資質(zhì)的單位應(yīng)當(dāng)提交下列材料的原件掃描件：
1、符合國(guó)家測(cè)繪局規(guī)定樣式的《測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)表》；
2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書(shū);
3、法定代表人的簡(jiǎn)歷及任命或聘任文件；
4、符合規(guī)定數(shù)量的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的任職資格證書(shū)、任命或聘用文件、合同、畢業(yè)證書(shū)、身份證；
5、當(dāng)年單位在職專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員名冊(cè)；
6、符合規(guī)定數(shù)量的儀器設(shè)備的證明材料；
7、測(cè)繪技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測(cè)繪成果及資料檔案管理制度的證明文件；
8、單位住所證明；
9、可以反映本單位技術(shù)水平的測(cè)繪成果證明材料；
10、應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。
如何申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪丁級(jí)資質(zhì)
一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》，申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪丁級(jí)資質(zhì)的企業(yè)需要滿足相應(yīng)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，帶有關(guān)手續(xù)去建設(shè)廳申請(qǐng)辦理。首先，申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪丁級(jí)資質(zhì)除了滿足通用標(biāo)準(zhǔn)外，還需要滿足以下條件：
1、人員規(guī)模測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員4人，其中專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員1人。
2、儀器設(shè)備:全站儀1臺(tái)(2秒級(jí)精度以上);水準(zhǔn)儀1臺(tái)(S3級(jí)精度以上);手持測(cè)距儀3臺(tái)。
3、作業(yè)限額:規(guī)劃用地面積在30萬(wàn)m2，規(guī)劃總建筑面積50萬(wàn)m2以下的居住小區(qū)、建筑群體。
4、具有完成房產(chǎn)要素測(cè)量、房產(chǎn)圖測(cè)繪、面積測(cè)算、變更測(cè)量的能力。
二、其次，申請(qǐng)房產(chǎn)測(cè)繪丁級(jí)資質(zhì)應(yīng)該提供的資料：
1、符合國(guó)家測(cè)繪局規(guī)定樣式的《測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)表》一式四份;
2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書(shū);
3、法定代表人的簡(jiǎn)歷及任命或聘任文件;
4、符合規(guī)定數(shù)量的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的任職資格證書(shū)、任命或聘用文件、合同、畢業(yè)證書(shū)、身份證;
5、當(dāng)年單位在職專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員名冊(cè);
6、符合規(guī)定數(shù)量的儀器設(shè)備證明材料;
7、測(cè)繪技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測(cè)繪成果及資料檔案管理制度的證明文件;
8、單位住所證明;
9、可以反映本單位技術(shù)水平的測(cè)繪成果證明材料。
擴(kuò)展資料:
《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》第五章測(cè)繪資質(zhì)資格
1、第二十七條:國(guó)家對(duì)從事測(cè)繪活動(dòng)的單位實(shí)行測(cè)繪資質(zhì)管理制度。 從事測(cè)繪活動(dòng)的單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并依法取得相應(yīng)等級(jí)的測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)，方可從事測(cè)繪活動(dòng)： （一）有法人資格； （二）有與從事的測(cè)繪活動(dòng)相適應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員； （三）有與從事的測(cè)繪活動(dòng)相適應(yīng)的技術(shù)裝備和設(shè)施； （四）有健全的技術(shù)和質(zhì)量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測(cè)繪成果和資料檔案管理制度。
2、第二十八條:國(guó)務(wù)院測(cè)繪地理信息主管部門(mén)和省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 測(cè)繪地理信息主管部門(mén)按照各自的職責(zé)負(fù)責(zé)測(cè)繪資質(zhì)審查、發(fā)放測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)。具體辦法由國(guó)務(wù)院測(cè)繪地理信息主管部門(mén)商國(guó)務(wù)院其他有關(guān)部門(mén)規(guī)定。 軍隊(duì)測(cè)繪部門(mén)負(fù)責(zé)軍事測(cè)繪單位的測(cè)繪資質(zhì)審查。
3、第二十九條:測(cè)繪單位不得超越資質(zhì)等級(jí)許可的范圍從事測(cè)繪活動(dòng)，不得以其他測(cè)繪單位的名義從事測(cè)繪活動(dòng)，不得允許其他單位以本單位的名義從事測(cè)繪活動(dòng)。 測(cè)繪項(xiàng)目實(shí)行招投標(biāo)的，測(cè)繪項(xiàng)目的招標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)依法在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)中對(duì)測(cè)繪單位資質(zhì)等級(jí)作出要求，不得讓不具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)的單位中標(biāo)，不得讓測(cè)繪單位低于測(cè)繪成本中標(biāo)。 中標(biāo)的測(cè)繪單位不得向他人 *** 測(cè)繪項(xiàng)目。
4、第三十條:從事測(cè)繪活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院測(cè)繪地理信息主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院人力資源社會(huì)保障主管部門(mén)規(guī)定。
5、第三十一條:測(cè)繪人員進(jìn)行測(cè)繪活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)持有測(cè)繪作業(yè)證件。 任何單位和個(gè)人不得阻礙測(cè)繪人員依法進(jìn)行測(cè)繪活動(dòng)。
6、第三十二條:測(cè)繪單位的測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)、測(cè)繪專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的執(zhí)業(yè)證書(shū)和測(cè)繪人員的測(cè)繪作業(yè)證件的式樣，由國(guó)務(wù)院測(cè)繪地理信息主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定。
昆明市測(cè)繪管理規(guī)定
之一條 為加強(qiáng)昆明市測(cè)繪管理，保障測(cè)繪事業(yè)順利發(fā)展，促進(jìn)測(cè)繪事業(yè)為經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《云南省測(cè)繪管理?xiàng)l例》及國(guó)家、省、市等有關(guān)法律、法規(guī)制定本規(guī)定。第二條 昆明市人民 *** 城市規(guī)劃行政主管部門(mén)是昆明市人民 *** 測(cè)繪行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：市測(cè)繪行政主管部門(mén))負(fù)責(zé)本市行政轄區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)測(cè)繪、專(zhuān)業(yè)測(cè)繪管理工作。
市屬各縣(市)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)為本行政轄區(qū)內(nèi)的測(cè)繪行政管理部門(mén)。業(yè)務(wù)上接受昆明市測(cè)繪行政主管部門(mén)的指導(dǎo)。第三條 凡在昆明市行政轄區(qū)內(nèi)從事國(guó)家基礎(chǔ)測(cè)繪、各有關(guān)部門(mén)從事的專(zhuān)業(yè)測(cè)繪及城市測(cè)繪活動(dòng)和使用本市轄區(qū)內(nèi)的測(cè)繪成果、成圖的單位與個(gè)人，必須遵守本規(guī)定。第四條 從事國(guó)家基礎(chǔ)測(cè)繪活動(dòng)，必須按國(guó)家基準(zhǔn)，國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃和統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
從事專(zhuān)業(yè)測(cè)繪應(yīng)采用國(guó)家測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者國(guó)家專(zhuān)業(yè)部門(mén)頒發(fā)的部頒技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。在城市規(guī)劃區(qū)進(jìn)行非城市測(cè)繪的有關(guān)專(zhuān)業(yè)測(cè)繪時(shí)必須到市測(cè)繪行政主管部門(mén)辦理手續(xù)，采用城市統(tǒng)一基準(zhǔn)；在本市行政轄區(qū)內(nèi)城市規(guī)劃區(qū)外進(jìn)行專(zhuān)業(yè)測(cè)繪時(shí)，必須報(bào)市測(cè)繪行政主管部門(mén)備案。
從事城市測(cè)繪應(yīng)采用國(guó)家建設(shè)部頒測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和昆明市城市測(cè)繪的“五個(gè)統(tǒng)一”要求執(zhí)行。
一、統(tǒng)一使用“1987年昆明坐標(biāo)系統(tǒng)”和“1985年國(guó)家高程基準(zhǔn)”；
二、統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，采用《城市測(cè)量規(guī)范》和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖式及昆明市有關(guān)測(cè)繪技術(shù)補(bǔ)充規(guī)定；
三、昆明市地形圖統(tǒng)一分幅及編號(hào)；
四、城市測(cè)繪資料統(tǒng)一質(zhì)量監(jiān)督、檢查驗(yàn)收和管理；
五、《城市測(cè)繪資格》統(tǒng)一認(rèn)證；第五條 城市測(cè)繪——是專(zhuān)業(yè)測(cè)繪之一，是指為城市規(guī)劃、建設(shè)、管理提供基礎(chǔ)地理信息而測(cè)繪的總稱(chēng)，執(zhí)行國(guó)家建設(shè)部頒技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
城市測(cè)繪主要內(nèi)容有：城市平面控制測(cè)量、城市高程控制測(cè)量、城市地形測(cè)量、城市航空攝影與遙感測(cè)量、城市系列地形圖編繪及制印、城市工程測(cè)量(城鎮(zhèn)規(guī)劃定線測(cè)量、征地?fù)艿亟缰窚y(cè)量、城市工程測(cè)圖、市政工程測(cè)量、建(構(gòu))筑物定位測(cè)量、地下管線測(cè)量、地下人防工程測(cè)量、城市地下鐵道及地下工程測(cè)量、城市環(huán)境保護(hù)工程測(cè)量、水下地形測(cè)量、城市地殼形變測(cè)量、建(構(gòu))筑物沉降與形變測(cè)量、城市建設(shè)工程竣工測(cè)量、各種專(zhuān)題地圖的編繪制印、城市權(quán)屬界線測(cè)量(城市房藉界址點(diǎn)測(cè)量)、城市(鎮(zhèn))地藉測(cè)量、行政區(qū)域界線測(cè)量等。
城市測(cè)繪必須由取得城市測(cè)繪資格的專(zhuān)業(yè)測(cè)繪隊(duì)伍承擔(dān)。第六條 本市行政轄區(qū)內(nèi)各單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)給依法測(cè)繪的人員提供便利，不得妨礙和阻撓測(cè)繪人員依法進(jìn)行測(cè)繪活動(dòng)。第七條 昆明市基礎(chǔ)測(cè)繪與城市專(zhuān)業(yè)測(cè)繪規(guī)劃分別由市及縣(市)測(cè)繪行政主管部門(mén)編制，并經(jīng)同級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)后報(bào)上一級(jí)測(cè)繪行政主管部門(mén)備案，并由編制部門(mén)組織實(shí)施。
市及所屬各縣(市)人民 *** 其他有關(guān)部門(mén)，按照 *** 規(guī)定的職責(zé)分工，分別編制本部門(mén)的專(zhuān)業(yè)測(cè)繪規(guī)劃，經(jīng)同級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)后報(bào)市測(cè)繪行政主管部門(mén)備案，并由編制部門(mén)組織實(shí)施。第八條 地藉測(cè)量規(guī)劃由市測(cè)繪行政主管部門(mén)會(huì)同市土地管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)編制。第九條 我市行政區(qū)域界線測(cè)繪規(guī)劃由市測(cè)繪行政主管部門(mén)會(huì)同市行政區(qū)域界線管理部門(mén)及其他有關(guān)部門(mén)編制。第十條 城市地下管線測(cè)繪規(guī)劃及片區(qū)建設(shè)工程竣工測(cè)繪規(guī)劃由市測(cè)繪行政主管部門(mén)會(huì)同市城建檔案管理部門(mén)及其他有關(guān)部門(mén)編制。
全市、縣(市)性的綜合管網(wǎng)圖，根據(jù)各專(zhuān)業(yè)管線測(cè)繪成果、由市、縣(市)測(cè)繪行政主管部門(mén)組織編繪與管理。第十一條 房藉測(cè)繪規(guī)劃由市測(cè)繪行政主管部門(mén)會(huì)同市房產(chǎn)管理部門(mén)編制。第十二條 基礎(chǔ)測(cè)繪項(xiàng)目、城市專(zhuān)業(yè)測(cè)繪指令性項(xiàng)目，實(shí)施費(fèi)用由同級(jí)財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)安排。
未列入財(cái)政安排專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的測(cè)繪項(xiàng)目，實(shí)行有償服務(wù)，按國(guó)家測(cè)繪局制定的現(xiàn)行《測(cè)繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第十三條 縣(市)級(jí)基礎(chǔ)測(cè)繪管理及城市專(zhuān)業(yè)測(cè)繪管理限額為：地形測(cè)量1：500 1.0平方公里以下、1：1000 3平方公里以下、1：2000 5平方公里以下、1：5000 10平方公里以下，以及相應(yīng)的加密控制測(cè)量、及縣級(jí)重點(diǎn)工程和小型工程測(cè)量。第十四條 市測(cè)繪行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本市行政轄區(qū)內(nèi)已有基礎(chǔ)測(cè)繪成果、成圖資料的收集、整理和向社會(huì)提供使用；對(duì)市級(jí)(含市級(jí))以下各單位使用基礎(chǔ)測(cè)繪資料進(jìn)行歸口管理；并配合有關(guān)部門(mén)對(duì)秘密級(jí)以上的測(cè)繪資料進(jìn)行保密檢查。
對(duì)城市專(zhuān)業(yè)測(cè)繪資料實(shí)行統(tǒng)一管理和提供使用、技術(shù)設(shè)計(jì)方案審批、測(cè)繪成果、成圖質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收。
如何申請(qǐng)甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)和增加甲級(jí)專(zhuān)業(yè)范圍
辦理甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)需要在企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、辦公場(chǎng)所等方面滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
一、申請(qǐng)甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)需要的企業(yè)人員有：
(1)高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員：取得測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)任職資格;獲得測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)博士學(xué)位并在測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)崗位工作3年以上;獲得測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)碩士學(xué)位并在測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)崗位工作8年以上;測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)并在測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)崗位工作10年以上。
(2)中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員：取得測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)任職資格;獲得測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)博士學(xué)位并在測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)崗位工作1年以上;獲得測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)碩士學(xué)位并在測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)崗位工作3年以上;測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)并在測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)崗位工作5年以上;測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)專(zhuān)科畢業(yè)并在測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)崗位工作7年以上;獲得測(cè)繪地理信息行業(yè) *** 職業(yè)資格(但不得超過(guò)2人)。
(3)初級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員：取得測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)初級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)任職資格;測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科畢業(yè);測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)專(zhuān)科畢業(yè)并在測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)崗位工作2年以上;測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)中專(zhuān)畢業(yè)并在測(cè)繪及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)崗位工作4年以上。
(4)注冊(cè)測(cè)繪師，是指經(jīng)過(guò)考核認(rèn)定和注冊(cè)測(cè)繪師資格考試取得《中華人民共和國(guó)注冊(cè)測(cè)繪師資格證書(shū)》，并依法進(jìn)行注冊(cè)的人員。注冊(cè)測(cè)繪師可以計(jì)入中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員數(shù)量。
二、申請(qǐng)甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)辦公場(chǎng)所不少于六百平方米。
三、測(cè)繪資質(zhì)單位應(yīng)當(dāng)有健全的測(cè)繪成果及資料檔案管理制度和保密制度;設(shè)立保密工作機(jī)構(gòu)，配備保密管理人員;確定保密要害部門(mén)、部位，明確保密崗位責(zé)任，與涉密人員簽訂保密責(zé)任書(shū);測(cè)繪成果核心涉密人員應(yīng)當(dāng)持有省級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門(mén)頒發(fā)的涉密人員崗位培訓(xùn)證書(shū);建立測(cè)繪成果核準(zhǔn)、登記、注銷(xiāo)、檢查、延期使用等管理制度;生產(chǎn)、存儲(chǔ)、處理涉密測(cè)繪成果檔案的設(shè)備設(shè)施與條件，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家保密、消防及檔案管理的有關(guān)規(guī)定和要求。
四、申請(qǐng)甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)需要滿足工程業(yè)績(jī)。
近2年內(nèi)完成的測(cè)繪服務(wù)總值不少于1600萬(wàn)元，且有3個(gè)以上測(cè)繪工程項(xiàng)目取得省級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門(mén)認(rèn)可的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。
申請(qǐng)甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的條件比較高，一般企業(yè)都是通過(guò)資質(zhì)升級(jí)獲得甲級(jí)資質(zhì)的，而且不能越級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。
五、新增甲級(jí)專(zhuān)業(yè)范圍需要具備相應(yīng)乙級(jí)專(zhuān)業(yè)范圍。
