資質備案怎么辦理流程
一、辦理流程：
1、到商務局申請備案，7天后領取《對外貿易經營者備案登記表》;
2、到所屬區縣工商局變更經營范圍,增加“貨物進出口、技術進出口、 *** 進出口”，同時到所屬區縣公安局指定的地點申刻報關專用章，當天領取;
3、到所屬區縣管轄海關辦理備案登記的相關手續，7天后領取《中華人民共和國海關進出口貨物收發貨人報關注冊登記證書》;
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4、到省級出入境檢驗檢疫局辦理注冊備案登記，7天后領取《自理報撿單位備案登記證書》;
5、向中國電子口岸申請聯合審批，約10天后取得入網許可，購IC卡、讀卡器、操作系統，從而成為中國電子口岸正式會員;
6、到省級外匯管理局申請外匯帳戶開立、出口核銷備案。
二、資質登記需要的資料，提供以下材料(一式三份)：
1、資質證書、營業執照、法人機構代碼證、稅務(國稅或地稅)登記證、法人身份證的原件、復印件
2、注冊造價工程師注冊證書、造價員證書的原件、復印件。(根據備案單位的資質要求提供注冊造價工程師、造價員人數)
3、法人委托書，以上所有復印件加蓋單位公章。
4、提交獲得教育局簽發的《籌辦申請息書》，但請記住《籌申請同意書》不是《辦學許證》,兩個性質是不一樣的，要特別注意。
擴展資料：
物業服務企業申請核定資質等級，在申請之日前一年內有下列行為之一的，資質審批部門不予批準：
（一）聘用未取得物業管理職業資格證書的人員從事物業管理活動的；
（二）將一個物業管理區域內的全部物業管理業務一并委托給他人的；
（三）挪用專項維修資金的；
（四）擅自改變物業管理用房用途的；
（五）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施用途的；
（六）擅自占用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；
（七）擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的；
（八）物業服務合同終止時，不按照規定移交物業管理用房和有關資料的；
（九）與物業管理招標人或者其他物業管理投標人相互串通，以不正當手段謀取中標的；
（十）不履行物業服務合同，業主投訴較多，經查證屬實的。
參考資料來源：百度百科-物業管理企業資質管理辦法
在住房和建設管理局辦理備案手續，需要開發商提供什么資料？
開發商前往住建局進行網簽，所需材料可以在當地的住建局網站上進行下載，一般的資料為：
1、開發企業工商營業執照；（復印件） 9、建設用地規劃許可證；（復印件）
2、企業法定代表人身份證明；（復印件） 10、商品房預售許可證；（復印件）
3、房地產開發企業資質證；（復印件） 11、商品房項目預測繪成果報告；（復印件）
4、授權委托書及 *** 人身份證；（復印件） 12、計經委立項文件；（復印件）
5、國有土地使用權證或用地批文；（復印件） 13、擬保留單元房清冊；（原件）
6、建設工程規劃許可證；（復印件） 14、物業管理用房清冊；（原件）
7、建筑紅線定位圖；（復印件） 15、商品房預（銷）售合同網上備案申請表。
8、建設工程施工許可證；（復印件） 16、網上登陸的用戶名和密碼（開發商自選）
具體還是以當地的住建局官網中的材料為準。
住建局備案需要什么資料
法律分析：備案提交的資料清單，一施工總承包合同或專業承包合同。
1、《建設工程施工許可申請表》原件2、合同正式文本一式4份原件3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權簽訂合同的，還應提交法定代表人授權委托書原件4、承包人為外地企業的，應提交承包人資質證書以及項目經理(建造師)資格證書復印件(核原件)。
簽訂建設工程施工合同，必須以建設計劃和具體建設設計文件已獲得國家有關部門批準為前提。簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序為前提，這是由于建設工程施工合同的標的物為建筑產品，需要占用土地，耗費大量的資源，屬于國民經濟建設的重要組成部分。凡是沒有經過計劃部門規劃部門的批準，不能進行工程設計，建設行政主管部門不予辦理報建手續及施工許可證，更不能組織施工。在施工過程中，如需變更原計劃項目功能的，必須報經有關部門審核同意。簽訂及履行施工合同受到國家的嚴格監督管理。
法律依據：《中華人民共和國建筑法》
第三條 建筑活動應當確保建筑工程質量和安全，符合國家的建筑工程安全標準。
第四條 國家扶持建筑業的發展，支持建筑科學技術研究，提高房屋建筑設計水平，鼓勵節約能源和保護環境，提倡采用先進技術、先進設備、先進工藝、新型建筑材料和現代管理方式。
第五條 從事建筑活動應當遵守法律、法規，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的建筑活動。
