本文目錄一覽：
- 1、辦理房產證需要什么手續
- 2、房產證上的房屋分層分戶平面圖有沒有一個什么備案章
- 3、房產證上的平面圖蓋的章是測繪局還是測繪所
- 4、房產證的樣子及內容是什么?怎么辨別房產證的真假
- 5、太原二手房過戶費和程序?
- 6、太原市二手房過戶流程及所需材料有哪些呀?
辦理房產證需要什么手續
1、辦理房產證需要的手續如下：①申請人首先需要到本地的房管局去填寫書面的申請書，同時需要準備好相關材料，比如說自己的身份證，戶口本，購房合同等等。②把準備好的相關材料遞交給本地的房管局進行審核，同時需要辦理登記手續。
2、辦理房產證手續如下：首先準備好辦理房產證的相關材料證件，如房屋購銷合同原件、戶口簿等等，然后要到房管部門提交申請，申請表要開發商簽字蓋章的。
3、怎樣辦理房產證鑒證。購房者在與開發商簽訂購房合同后15天內，將合同送房地產交易所辦理交易鑒證備案手續；登記。購房者在使用所購商品房后3個月內，到房屋產權監理所辦理產權登記手續；交費。
4、如果已婚，需要提供夫妻雙的戶口簿原件和復印件。（5）其他材料。購房者所需要提交的手續（1）身份證。復印件及原件均需提供。（2）戶口簿。復印件及原件均需提供。（3）暫住證明。
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5、辦理房產證需要什么手續 提交申請：需要辦理房產證是要到房管部門提出申請，并且填寫一份申請表同時需要開發商簽字蓋章，有些開發商會有已經簽字蓋章的表格，那就只要到開發商領取表格填寫即可。
6、辦房產證的具體手續如下：房產交易完成之后辦理房產證有一個時限，這個時限為一個月，也就是說，交易雙方需要在一個月內攜帶相關資料前往房屋交易申請辦理。
房產證上的房屋分層分戶平面圖有沒有一個什么備案章
不是真的。房產證上的圖紙需要公章才能夠具有法律效力，因為公章是國家機關和其他組織正式使用的標志，具有法律效力，可以證明該圖紙的真實性和合法性。如果房產證上的圖紙沒有公章，可能會影響到該房產證的法律效力和使用。
房產證上的房屋分戶分層平面圖，是房產測繪公司畫的嘛。不表尺寸，就在線上寫上數字就 可以了。
第四頁市房地產平面圖 底下也要蓋公章。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
分層分戶圖是作為購房合同附件之一，具有法律效力。作為網簽備案后附近上傳，開發企業出售房產應當正確在網簽合同中上傳對應合同房號的圖紙，并打印出來蓋章。
辦房產證需要的證件主要包括以下幾種：蓋章的申請表。房屋買賣合同。簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。專項維修資金專用收據。
翻開第二面，后面落款填發單位(蓋章)“XX市房屋產權監理處發證專用章”紅色印章是打好證之后重新蓋上去的。翻開第三面平面圖邊上的紅色印章為騎縫章。新版房產證是沒有鋼印的。
房產證上的平面圖蓋的章是測繪局還是測繪所
房產證上應當有平面圖，依據《房屋登記辦法》在申請房屋所有權初始登記時，提交房屋測繪報告，頒發房產證時附上平面圖。辦房產證需要的證件主要包括以下幾種：蓋章的申請表。房屋買賣合同。
九看房地產平面圖。真房屋所有權證上有一張房地平面圖及一張房屋登記表。圖和表上均蓋有測繪部門的章，另外圖和表是與房屋所有權證粘貼在一起的，在粘貼的連接處蓋有騎縫章。十看產權的性質種類。
有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
法律分析：房產證加蓋的地方房管部門的印章；土地證加蓋的是國土局的印章；而部分地區實行的《房地產證》是房產證和土地證合一的證件，是需要房管部門和國土部門同時加蓋印章的。具體需根據所持有的證件類型而定。
房產測繪圖紙一般是由縣、（含縣級）以上測繪單位實際實施（含測繪、出圖、備案、等）一般名稱為“**市（縣）房屋（土地）勘測院（勘測站）”。
房產證的樣子及內容是什么?怎么辨別房產證的真假
怎么辨別房地產證的真偽： 一看紙張質量 真房產證的內頁紙張是采用專業水印紙，類似人民幣的水印制作工藝。
查詢房產證的真偽，可以直接通過網上查詢，只要進入當地房產管理局官方網站，輸入產權人姓名、產權證號進行查詢即可。拿著身份證、房產證前往當地房產管理局的檔案館或窗口進行查詢。
在辨別時，要看房產證是否有編號，編號是否是建設部公告的全國統一編號。發證機關（蓋章）。這里要注意兩個方面：一是規范的發證機關是市（縣）的房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民 *** 。
如何辨別房產證的真假：房產證的內頁紙張是專業的水印紙，類似于人民幣的水印制作工藝，作為專業用紙在相應的光線之下能夠看出水印頭像，而且真的房產證封面硬實，手感摸起來有一定的凹凸感。
紙張質量：真的房產證內頁紙張采用的是水印紙，與人民幣工藝相似，假的房產證紙張質量粗糙模糊。證書封皮：真的房產證封皮硬而且有紋理，字體清晰。假的房產證封面較光滑。
真假房產證的區別看封面真：封面硬實，有紋理，摸起來有凹凸感，深紅色，字體紋理清晰醒目。假：封面光滑，暗紅色，封皮較軟。看建房注冊號真：為機器印制，呈線狀。假：使勁一蹭，會掉色，真的則沒有變化。
太原二手房過戶費和程序?
1、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。
2、平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元) 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有市房管局的測繪章也是需要測繪的。
3、二手房過戶需要哪些手續和費用如下：二手房過戶需要的手續。首先應當簽訂買賣合同，交付首付款，再由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記，房管局收件后，到相關稅局部門交納各種稅費。
4、收費：每平方米一元。辦理周期：一周。 第二步：轉移登記受理。在太原市房地局二樓房地產交易大廳的1-6號窗口辦理。
太原市二手房過戶流程及所需材料有哪些呀?
1、太原二手房過戶流程是什么太原二手房過戶流程如下：買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、違約責任等。
2、二手房過戶所需材料有哪些 房屋所有權證；房屋買賣雙方身份證明；賣房者婚姻狀況證明；房屋核檔證明；房屋買賣合同；房屋登記機構認為有必要提供的其他材料。
3、二手房過戶需要什么證件 賣方者需要提交個人的身份證、戶口本、繳稅憑證。若是有共有人，則需要一同前往房管局簽字。
