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買賣過戶時需要重新測繪不?10年前買房時沒過戶,后來自建了三層樓,怕測...
1、因為要通過測量和調查工作來確定城鎮房屋的位置、權屬、界線、質量、數量和現狀等，并以文字、數據及圖件表示出來的工作，通常也稱為房產測量。按照程序需要先辦理測繪出具測繪圖后評估繳納稅費，之后才可以辦理過戶登記。
2、在賣方帶著相關證件去辦理二手房交易手續時，房產管理局會要求指定的測繪公司對二手房重新進行測繪，同時會向申請人收取每平方米1元的測繪費。
3、我認為盡快向法院申請過戶，法院會發傳票給那個人的。
4、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
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5、測繪費：36元/平方米。權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。(二)賣房人應繳納稅費：印花稅：房款的0.05%。交易費：3元/平方米。
6、法律分析：買房人應繳納稅費：契稅：房款的5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%），交易費：3元平方米。測繪費：按各區具體規定。
二手房過戶要什么證件
二手房過戶需要什么證件 賣方者需要提交個人的身份證、戶口本、繳稅憑證。若是有共有人，則需要一同前往房管局簽字。
二手房過戶需要什么證件 辦理的過程中需要買賣雙方的身份證件，還有復印件，更好要多準備幾份。如果賣方已經結婚了，還需要準備結婚證，包括房產證原件。
二手房過戶需要的證件 二手房過戶需要的證件包括：買賣雙方的有效居民身份證原件、戶口本、結婚證、房產證、雙方簽訂的買賣合同、二手房的房屋買賣交易的契稅完稅證明。
房屋所有權證；房屋買賣雙方身份證明；賣房者婚姻狀況證明；房屋核檔證明；房屋買賣合同；房屋登記機構認為有必要提供的其他材料。
按揭辦理下來后，要注意注銷該物業的他項權證。將合同交到房管部門產權交易相關辦事窗口，拿受理單。憑受理單到農稅繳納相關稅費，拿契稅完稅證。憑完稅契證到房管部門辦理房產證。
二手房過戶 需要證件主要有： 雙方 身份證 、戶口本、 結婚證 、房產本、 買賣合同 。
房產過戶需要什么資料?
房產過戶需要材料如下：雙方需要提供身份證明，包含了雙方戶口本、身份證、護照等。如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。法人提交營業執照、法定代表人身份證明等。
房子過戶需要準備的材料如下：雙方的身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產合同、購房發票以及房屋產權證明；房產減免的審批表、完稅憑證；房屋產權證、購房合同、購房發票、房屋的初始登記證、平面圖等。
房子過戶需要哪些資料：賣方：夫妻雙方身份證原件、戶口本原件、房產證原件、結婚證、未婚證明、離婚證或法院判決書原件、夫妻雙方方章各一個。買方：身份證原件、戶口本原件、私章(方形章)一個。
房產過戶需要的材料如下：過戶登記申請書；申請人的身份證明等材料；房屋的產權證明；土地使用權證；登記原因證明文件，比如房屋買賣合同；根據實際情況，需要的其它材料。
