太原市對既有住宅加裝電梯工作的實施公開征求意見
6月29日，鳳凰網房產從太原市住房和城鄉建設局獲悉，為進一步完善全市既有住宅使用功能，提高宜居水平，改善居住條件，根據市委、市 *** 工作安排和上級有關文件精神，市住建局會同市市場監管局等七部門牽頭起草了《關于太原市既有住宅加裝電梯工作的實施意見》，現面向社會公開征求意見，公眾可通過以下途徑和方式提出意見建議：
一、通過信函方式將意見郵寄至：山西省太原市金剛堰路1號太原市住房和城鄉建設局城市發展科，郵編030009。信函請注明“《關于太原市既有住宅加裝電梯工作的實施意見》征求意見反饋”字樣。
二、通過郵件方式將意見反饋至：電子郵箱tysljxqgz@163.com。郵件請注明“《關于太原市既有住宅加裝電梯工作的實施意見》征求意見反饋”字樣。
征求意見截止日期：2020年7月7日，聯系人：雷永光，電話：0351-5625648。
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太原市住房和城鄉建設局
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附件：
關于太原市既有住宅加裝電梯工作的實施意見（征求意見稿）
為進一步完善全市既有住宅使用功能，提高宜居水平，改善居住條件，根據《中華人民共和國物權法》、《關于既有住宅加裝電梯工作的指導意見》（晉建城字〔2020〕28號）、《太原市電梯安全管理辦法》等規定，結合我市實際，現就我市既有住宅加裝電梯工作提出如下實施意見。
一、基本原則
既有住宅加裝電梯工作遵循“業主自愿、 *** 引導、規范實施、保障安全”的原則。充分發揮住宅業主的主體作用，依法通過民主協商，確保電梯加裝科學、合理、可行。充分發揮 *** 的協調服務職能，規范引導、優化審批，確保人民群眾真正得到實惠。
二、加裝條件
（一）申請加裝電梯的既有住宅，應具有合法的權屬證明，未列入棚戶區（危舊房）、城中村改造等拆遷和改造計劃，符合建筑結構安全、消防安全及安全疏散等要求。
（二）以單元、整幢樓或小區為單位申請既有住宅加裝電梯的應當經本單元、本幢或本小區全體業主依照《物權法》等法律法規進行充分協商，依法達成一致意見，并妥善處理好周邊相鄰關系。
三、實施主體
本單元、本幢或本小區相關業主是既有住宅加裝電梯的實施主體，負責意見統一、工程報建、設備采購、工程實施、維護管理等相關工作。
實施主體可以委托業主代表、社區居民委員會、物業服務企業、具有設計施工資質的單位、電梯安裝維護企業、原建設單位、產權單位等作為 *** 人具體負責上述工作。受托人應當與委托人簽訂委托協議，明確雙方的權利義務。
鼓勵 *** 機關、企事業單位對自行管理的職工住宅組織實施加裝電梯工作。
加裝電梯的實施主體承擔建設單位的責任和義務。
四、資金籌集
既有住宅加裝電梯所需建設資金及運行使用、維護管理資金主要由業主承擔，具體費用根據業主所在樓層等因素協商，按比例分攤。建設費用可以申請使用房屋所有權人及配偶的住房公積金。
對市區范圍內四層及以上的 *** 式既有住宅加裝電梯，在目前確定的省級財政為符合條件的電梯加裝項目每部補助10萬元基礎上，市級財政對加裝電梯給予20萬元/臺的資金補助，區級財政可根據實際予以獎補。加裝費用不足30萬元/臺的，根據實際建設費用補貼。對特殊困難家庭可按相關規定給予適當補助。鼓勵社會資本參與既有住宅加裝電梯。鼓勵企事業單位對自行管理的職工住宅加裝電梯統籌資金。
五、實施程序?
（一）充分協商
既有住宅加裝電梯應當經本單元、本幢或本小區房屋全體業主進行充分協商達成一致意見，妥善處理好周邊相鄰關系，并經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主出具書面同意意見。
（二）制定方案
實施主體委托專業機構對加裝電梯的住宅原有結構進行安全性檢測鑒定，并出具相關檢測鑒定報告后，方可委托具備資質的設計單位進行專項設計。設計單位要根據鑒定報告進行設計，確保加裝電梯安全性。專項設計應符合建筑設計、結構安全、消防安全、特種設備、水電氣暖等規范要求，包括加裝電梯可行性評估報告、設計施工方案、資金概算及費用籌集方案、電梯后期運行維護保養分攤方案等內容。
（三）協議公示
既有住宅加裝電梯應當經有關業主同意后簽訂加裝電梯協議，協議需明確加裝電梯委托 *** 人及其主要職責、資金概算及費用籌集方案、電梯運行維護保養費用分攤方案、加裝完成后的電梯使用管理單位等內容。
實施主體應將協議和方案在擬加裝電梯單元樓道口、小區公示欄等位置予以公示，公示時間不少于7日。公示期間有異議的，可向所在社區居委會提出調解申請，社區居委會應申請人請求組織調解，促使相關業主在平等協商基礎上自愿達成調解協議。
（四）聯合審查
實施主體向所在區 *** 既有住宅加裝電梯工作領導小組（以下簡稱“區加梯組”）提出加裝電梯的申請，并提供相關業主身份證和房屋權屬證明復印件、 *** 人身份證和授權委托書、加裝電梯方案文本、施工圖設計單位承諾書、加裝電梯協議等其他材料。
區加梯組召集區住建、市場監管、工信、自然資源、規劃督查、城管、應急、房產、園林等涉及部門及有關管線單位對加裝電梯協議及相關方案進行聯合審查，出具聯合審查意見。既有臨街住宅在臨街面加裝電梯的，區加梯組組織聯合審查前應向市行政審批局書面征求加裝電梯方案審查意見。
（五）工程施工
加裝電梯施工前，實施主體應向所在區建設行政主管部門辦理建筑工程開工手續和工程質量安全監督登記手續。施工單位應向市市場監管部門辦理特種設備安裝告知手續，并向有資質的特種設備檢驗檢測機構申報電梯監督檢驗。施工過程接受特種設備安全監督管理部門和建設工程質量安全監督部門的質量安全監督。
（六）竣工驗收
工程竣工后，實施主體持竣工驗收報告和電梯使用登記證書向區加梯組提出聯合驗收申請。區加梯組召集區住建、市場監管、工信、自然資源、規劃督查、城管、應急、房產、園林等相關部門及相關管線單位、街道社區進行聯合驗收，出具聯合驗收意見。
（七）申請補貼
聯合驗收后，實施主體可以向區加梯組申請 *** 資金補貼。區加梯組統一組織 *** 補助資金申請、撥付工作。
六、有關要求
（一）安全要求
既有住宅加裝電梯的設計、施工、監理單位應具備相應資質。加裝的電梯應符合《中華人民共和國特種設備安全法》以及相關標準和安全技術規范的要求，由具備相應資格的單位制造和安裝，安裝前應報告所在市特種設備安全監督管理部門，投入使用前應經監督檢驗合格。
（二）規劃要求
既有住宅加裝電梯以實用性為原則，不得侵占城市道路，不得影響城市規劃實施；應盡量減少占用現狀綠化，盡量減少對周邊相鄰建筑的不利影響，不得增加或變相增加住宅使用空間，建筑面積不計入容積率，所占用地不計建筑密度。
七、組織領導和職責分工
既有住宅加裝電梯工作納入市城鎮老舊小區工作，由市城鎮老舊小區改造工作領導小組統一領導、協調推進。市住房和城鄉建設局、市市場監督管理局、市直屬機關事務管理局、市規劃和自然資源局、市財政局、市行政審批局、市民政局等部門牽頭負責全市既有住宅加裝電梯政策制定、指導協調、督查檢查等工作。
各縣（市、區） *** 應當成立既有住宅加裝電梯工作領導小組，負責轄區范圍內既有住宅加裝電梯的具體組織實施。街道辦事處、社區居委會負責既有住宅加裝電梯的政策宣傳、業務指導、矛盾協調等工作。
市工信局、市城鄉管理局、市應急管理局、市房產局、市園林局、市公積金管理中心等部門和有關管線單位根據職責分工，按照簡便高效的原則，依法支持既有住宅加裝電梯相關工作。
八、保障措施
（一）加裝電梯新增部分，不再另行測繪，不計入各分戶業主的產權面積，不再辦理不動產登記。
（二）對已經依法辦理有關施工手續的既有住宅加裝電梯工程，相關業主應當提供必要的施工便利，不得阻撓、破壞施工。
（三）市特種設備安全監督管理部門應當統一公布有資質的既有住宅加裝電梯制造、安裝、改造、修理單位名單等信息，方便群眾自主選擇。
（四）加裝電梯的生產、經營、使用、維護保養、檢驗、檢測、安全風險評估、監督管理按照《太原市電梯安全管理辦法》的相關規定執行。
（五）既有住宅加裝電梯工作應結合實際，積極探索使用新材料新技術新辦法，鼓勵購買相關保險。
本意見自印發之日起施行，有效期5年，太原市城六區范圍內既有住宅加裝電梯工作適用本意見，三縣一市既有住宅加裝電梯工作可參照執行。
測繪全國甲級資質是什么概念
相當于醫院的三級甲等。這懂啊？是這個行業更高級別的了！
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太原市建設工程招標網介紹？
太原市建設工程招標網隸屬于太原市建設工程招標投標信息網（簡稱：太原招標網）是為太原本市提供各類信息發布、招標通知、招標，中標，項目，采購等信息服務于太原市的投標門戶網站。太原招標網積極履行省招標網（山西招標網）相應職責，維護各項工程采購項目活動秩序。
太原市建設工程招標投標信息網中山西省建設工程勘察設計管理條例內容主要包括：（1）總則（2）資質資格管理（3）建設工程勘察設計發包與承包（4）建設工程勘察設計質量管理（5）法律責任（6）附則六部分內容，其中建設工程勘察設計發包與承包的內容如下：
第二十二條 編制建設工程勘察、設計文件應當以下列文件和規定為依據：
（一）項目批準文件；
（二）城鄉規劃要求；
（三）工程建設強制性標準；
（四）國家關于建設工程勘察、設計文件編制深度的要求；
（五）建設工程勘察、設計合同。
鐵路、交通、水利等專業建設工程，還應當以專業規劃的要求為依據。
第二十三條 建設工程勘察、設計建筑單位交付建設單位的勘察、設計文件應當符合下列要求：
（一）建設工程勘察、設計標準和規范、規程；
（二）建設工程勘察、設計合同；
（三）有建設工程勘察、設計人員的簽字；
（四）有建設工程勘察、設計建筑單位法定代表人和技術負責人或者其委托 *** 人的簽字；
（五）加蓋建設工程勘察、設計單位法人印章和資質專用章及注冊執業人員資格專用章；
（六）建筑法律、法規規定的其他要求。
第二十四條 編制初步設計文件，應當對建設工程的各個組成部分進行分析研究，提出整體設計方案和總概算。按照國家和省有關規定需要履行初步設計審批手續的，應當履行審批手續。
第二十五條 編制施工圖設計文件，應當滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要，并注明建設工程合理使用年限。
第二十六條 建設單位應當將建設工程施工圖設計文件及其技術性審查報告報縣級以上人民 *** 有關行政監督部門進行程序性審查。施工圖設計文件未經審查批準的，不得使用。
施工圖設計文件技術性審查報告由省級以上建設行政主管部門認定的審查機構提出。
施工圖設計文件技術性審查費收取標準由省價格主管部門會同省建設行政主管部門制定。
第二十七條 建設工程勘察、設計單位應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位、監理單位作出詳細說明，并參加建設工程主要階段的驗收和試運行考核。
對重大和復雜的建設工程，建設單位可以與建設工程勘察、設計單位簽訂現場技術服務合同。
取得監理資質證書的建設工程勘察、設計單位可以對其勘察、設計的建設工程進行施工監理。
第二十八條 建設工程勘察、設計文件在實施過程中需要變更的，由原建設工程勘察、設計單位負責修改；經原建設工程勘察、設計單位同意，建設單位也可以委托其他具有相應資質的建設工程勘察、設計單位修改。建設工程勘察、設計文件的變更涉及工程功能、規模、結構體系等內容的，必須報經原審批機關審查批準。
修改建設工程勘察、設計文件的單位對修改部分負責；修改部分對未修改部分產生連帶影響的，承擔相應責任。
第二十九條 裝修工程涉及建設工程主體和承重結構變動的，建設單位應當在施工前委托原建設工程設計單位或者其他具有相應資質的建設工程設計單位編制施工圖設計文件，并報經原審批機關審查批準。
房屋建筑需要增層、改造的，建設單位應當委托原建設工程勘察、設計單位或者其他具有相應資質的建設工程勘察、設計單位，按照國家有關標準，對原建筑進行可靠性鑒定和抗震鑒定，并根據鑒定結果進行施工圖設計。
承擔本條一、二款所列建設工程勘察、設計業務的單位，應當對其勘察、設計活動依法承擔責任。
第三十條 建設工程勘察、設計文件必須用于勘察、設計合同約定的建設工程。
第三十一條 建設工程設計推行責任保險制度。
建設工程設計責任保險按照國家有關建設工程設計責任保險條款辦理。
第三十二條 建設單位應當向建設工程勘察、設計單位提供與建設工程有關的原始資料，并對所提供原始資料的完整性、真實性、準確性和時限性負責。
第三十三條 建設工程勘察、設計單位及其法定代表人對本單位編制的勘察、設計文件負責。
建設工程勘察、設計單位的總工程師、總建筑師對其負責的勘察、設計文件承擔技術責任。
建設工程勘察、設計單位的項目負責人、專業負責人、注冊執業人員和其他有關人員對其簽字蓋章的勘察、設計文件負責。
第三十四條 施工圖設計文件審查機構及其審查人員應當在合同約定的時間內完成施工圖設計文件技術性審查，并對其審查合格的施工圖設計文件負相應的審查責任。
第三十五條 建設單位和建設工程勘察、設計單位法定代表人和直接責任人員按照各自的職責，對其經辦的建設工程勘察、設計，在建設工程合理使用年限和法律追訴期限內依法承擔責任。
第三十六條 建設工程勘察、設計質量事故必須經取得鑒定資格的機構進行鑒定后確認。
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山西金甌土地礦產咨詢服務有限公司怎么樣？
簡介：山西金甌土地礦產咨詢服務有限公司于2000年經太原市工商行政管理局批準成立，注冊資金100萬元人民幣。公司具有估價機構A級資質，以及山西省測繪局頒發的測繪資質證書和山西省國土資源廳頒發的土地勘丈許可證。現有員工40余人，其中碩士研究生3人、高級工程師5人、中級工程師10人、注冊會計師1人，各類專業人員11人，是一個擁有雄厚技術力量的集土地評估、征地服務、城鎮地籍勘丈、土地登記勘丈、宗地測量、土地礦產資源利用技術咨詢等服務為一體的知識密集型正規專業化中介機構.公司自成立以來一直本著“人才是關鍵，質量是根本”的原則，著重培養了一批年輕、業務能力強、嚴格遵守職業道德、優秀的技術型人才。經過近五年的發展，公司建立了嚴格的質量控制管理辦法，實施土地評估人員互審、土地估價技術部會審的質量控制模式；建立了完整的會計核算體系；實施了積極有效的獎懲激勵機制；實行人性化管理，使企業成為一個自主經營、自我發展、公平競爭的呈現良好發展勢頭和勃勃生機的經濟實體，并正在向集團化邁進。
法定代表人：馬智
成立時間：2002-10-10
注冊資本：1200萬人民幣
工商注冊號：140100200157303
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：太原市萬柏林區前進路南段5號59幢4單元3層7號
太原市文物保護和管理辦法
之一條 根據《中華人民共和國文物保護法》，結合本市實際，制定本辦法。第二條 本市行政區域內的文物保護和管理工作適用本辦法。第三條 市、縣（市、區）人民 *** 負責本行政區域內的文物保護工作。
市文物行政部門對全市的文物保護實施統一監督管理。
縣（市、區）文物行政部門對本行政區域內的文物保護實施監督管理。
*** 有關部門和單位應當依法認真履行所承擔的保護文物的職責，維護文物管理秩序。
鄉鎮人民 *** 依法負責本行政區域內的文物保護工作。第四條 市、縣（市、區）人民 *** 應當將文物保護事業納入本級國民經濟和社會發展計劃，所需經費列入本級財政預算。
*** 用于文物保護的財政撥款隨著財政收入的增長而增加。第五條 國有博物館、紀念館、文物研究機構、文物保護單位的事業性收入，應當用于下列用途：
（一）文物的保管、修復、陳列、征集；
（二）考古調查、勘探、發掘；
（三）文物保護單位的修繕、保養；
（四）國有博物館、紀念館的修繕和建設；
（五）文物的安全防范；
（六）文物保護的科學研究、宣傳教育。第六條 一切機關、組織和個人都有依法保護文物的義務，并有權檢舉和制止破壞或者損害文物的行為。第七條 市文物行政部門應當加強對文物保護科學研究工作的管理，組織專家對文物利用的合理性進行科學論證，實施有效保護，充分發揮文物的社會效益。
市文物行政部門應當對被利用的文物進行定期檢查，對有損文物的行為及時制止。第八條 市、縣（市、區）文物行政部門應當定期對文物博物專業人員進行業務知識培訓，對聘用的文物保護員進行上崗前培訓。第九條 建設行政部門應當會同規劃、文物行政部門編制歷史文化名城和歷史文化街區、村鎮保護規劃，并按照國家規定做好申報工作。
編制歷史文化名城和歷史文化街區、村鎮保護規劃時，應當對文物古跡比較集中，能體現一定歷史時期的傳統風貌，具有鮮明的地方、民族特色和一定規模的區域，劃定為歷史風貌保護區，并制定具體的保護措施。第十條 全國重點文物保護單位由市文物行政部門委托專門機構負責管理。 經核定公布的省、市、縣級文物保護單位，有使用人的，由文物行政部門委托使用人對文物進行保護；沒有使用人的，由市或者縣（市、區）文物行政部門委托專門機構、組織或者專人負責管理。第十一條 各級文物保護單位自核定公布之日起一年內，按規定劃定必要的保護范圍，作出標志說明，建立記錄檔案，設置專門機構或者指定專人負責管理。指定專人的，可以聘請文物保護員負責管理。第十二條 在文物保護單位的保護范圍內，禁止下列行為：
（一）刻劃、涂污或者損壞文物；
（二）堆放易燃、易爆物品；
（三）擅自拓印石刻、復制文物、測繪古建筑和紀念建筑物；
（四）擅 *** 攝室內塑像、壁畫；
（五）擅自將有文物價值的建筑物、場外外借、出租、占用。第十三條 文物行政部門應當會同規劃部門對不同級別的文物保護單位，提出具體保護方案，分別劃定建設控制地帶，按規定報批。第十四條 在文物保護單位的建設控制地帶內進行建設工程，不得破壞文物保護單位的歷史風貌；工程設計方案應當根據文物保護單位的級別，經相應的文物行政部門同意后，報規劃、建設部門批準。第十五條 文物保護單位的所有人或者使用人應當與市或者縣（市、區）文物行政部門簽訂文物保護責任書。文物保護責任書應當具有以下內容：
（一）使用期間的保護目標；
（二）具體保護措施；
（三）文物修繕、變動的審批程序。
文物保護單位的所有人或者使用人改變的，所有人或者使用人應當及時報告當地文物行政部門，并與文物行政部門重新簽訂文物保護責任書。第十六條 管理文物保護單位的專門機構或者文物保護單位的所有人、使用人應當建立健全規章制度，負責文物的修繕、保養及安全工作，配備必要的安全、消防設施。第十七條 市文物行政部門應當組織專家對縣（市、區）文物行政部門公布的尚未核定公布為文物保護單位的不可移動文物進行鑒定，經鑒定確認具有較高歷史、藝術、科學價值的不可移動文物，由市人民 *** 公布為文物單位。
文物單位由使用人負責保護和修繕，修繕方案應當經市文物行政部門審核同意后，由具備文物保護資質的單位承擔修繕。
文物單位應當盡可能實施原址保護。無法實施原址保護的，必須作出遷移或者拆除方案，經市文物行政部門審核同意后，報市人民 *** 批準。
家里房子拆遷了 還沒買房 孩子的上學問題怎么辦？
近期，太原市長留言板針對網友給市長的36條留言作出回復，涉及拆遷、小區房產證、教育等問題。
拆遷回遷
1.小馬村拆遷
問:一直說小馬村2020年會拆遷這都十月份了也沒有動靜，我家房子沒蓋一下雨就漏，一直說拆也沒敢翻修，別花錢修了又給拆了，能給個確實的消息嗎？
官方回復：經小店區 *** 核實：小馬社區已列入2020年城中村拆遷改造計劃，具體改造時間暫未明確，如有消息將提前公布。
2.冶峪村啥時候能回遷
問:冶峪村拆遷3年多了，回遷房啥時候能下來？說是2020年年底開工可是3年過了安置費多會給？別的村子都給發米面油之類的東西，冶峪村都好幾年沒發了，為什么？
官方回復：經晉源區 *** 核實：冶峪于2017年8月啟動城中村改造，現已與市國投簽約回遷安置房建設，開發商正辦理開工手續，待相關手續完善后開工建設。目前，村委會正統計相關數據，積極溝通協調有關部門推進過渡費發放的相關事宜，預計今年年底進行發放。
3.晉源區董茹村回遷情況
問:我是太原市晉源區董茹村村民，我們村2017年7月開始實施拆遷，到現在過去3年了，也沒動靜開始蓋回遷樓，不知道什么時候才能回遷到位？
官方回復：經晉源區 *** 核實：董茹村回遷安置房已簽約該公司，選址位于原董茹拆遷村西，鎮 *** 北側位置，開發商正辦理開工手續，待相關手續完善后開工建設，并支付超期過渡費。
4.請問青年東街裕民龍城苑目前建設進展
問:我是青年路棚戶區改造搬遷戶，2013年搬出舊房后一直盼望著早日回遷。麻煩公布一下目前裕民龍城苑目前建設進展：1.近期看到7號地塊上的兩棟新樓正在粉刷外墻（忘記是幾號樓了），請問這兩棟樓何時可以交房？2.目前上述兩棟樓樓內工程進展到什么階段了？
官方回復：經市龍 *** 司核實：裕民·龍城苑二期處于正在建設施工當中，目前已完成主體施工，正在進行外網施工及主體內部安裝工作，根據目前施工進度，預計2020年年底進行房屋交付及驗收工作。
5.村拆遷問題
問:請問萬柏林區風聲河村到底拆不拆 看的天一天比一天冷了 進入冬天面臨供暖問題自己蓋的房 地暖出現問題需要面積修改 拆或不拆請領導給個回復
官方回復：經萬柏林區 *** 核實：風聲河村目前正在征求村民意見。如有消息，將及時公布。
6.回遷
問:16年五一路拆遷，然后說回遷的面粉二廠、已經4年了還沒打地基，咨詢半天也無果、一直說龍 *** 司進場，請問今年能打地基么
官方回復：經杏花嶺區 *** 核實：此項目目前龍投已經進場，已責令其加快進度、早日交付。
7.尖草坪區向陽鎮向陽村拆
問:太原市尖草坪區向陽鎮 向陽村新陽街片區鐵道違法建筑怎么有的拆除 有的不拆除？
官方回復：經尖草坪區 *** 核實：尖草坪區向陽鎮全面啟動新蘭路綜合整治，對新蘭路沿線臨街商鋪及臨街違建進行拆除，目前正在拆除整治中。
8.青年東街南巷何時回遷？
問:我是青年東街的拆遷戶，回遷房于2018年5月3日因要審核信息停止分配，何時能繼續未完成的分房工作？未分到房屋的住戶要怎么辦？逾期回遷過渡費增加有什么統一的政策？拆遷這么多年，戶口凍結，派出所連直系親屬小孩子的戶口因為上學都不讓回遷戶口，太耽誤事了！讓我們拆遷戶都等的心涼了。
官方回復：經迎澤區 *** 核實：現房源還未交付，待交付后會及時通知辦理相關手續。逾期回遷會按照政策增加20%過渡費。
9.新蘭路向陽鎮拆遷
問:在今年九月初新蘭路向陽鎮向陽店段道路兩邊進行了拆遷改造工作。兩邊房屋都以測量，可現在拆除一個月時間了，承諾補償款還沒有發放。想知道何時拆遷補償會發放，向陽店是否會重新規劃市場
官方回復：經尖草坪區 *** 核實：新蘭路沿線綜合整治所涉及補償款已撥付到村，正在審核協議，近期即可發放。關于市民咨詢的市場規劃，經太原市規劃設計院設計，已初步擬定方案。
10.迎澤西大街黃金地段老舊小區改造
問:我是太原市萬柏林區瓦流路11號金陽小區的業主。該小區始建于上個世紀90年代，多為5-6層磚混結構住宅，風雨變遷，小區房屋質量堪憂。幾年前，在 *** 的關懷下，對該小區的房屋進行了“穿衣戴帽”的工作，整體風貌煥然一新。
全體居民感激不盡，在此，向我們的黨和 *** 衷心說聲“謝謝”！眾所周知，近幾年，我們的太原城發生著天翻地覆的變化，不少老舊小區與開發商合作，重建了新樓，讓很多居民都實現了“高層夢”。因金陽小區地理位置優越（迎澤西大街邊，與未來的地鐵一號線近在咫尺）。故懇請 *** 領導看能否安排知名開發商與工廠領導對接，早日將本小區進行開發。
官方回復：經萬柏林區 *** 核實：金陽廠已對老廠區居民摸底排查，詢問居民拆遷意向，是否拆遷還未確定。
10.小南關原山針西宿舍拆遷問題
問:1 已三年了，房屋問題什么時候解決？2 在外租賃房屋價貴，補助和實際情況相差甚遠。3 現在是否有準確的安置時間嗎？
官方回復：經迎澤區 *** 核實：安置地點為雙塔南巷，正在建設中，但具體安置時間沒有定，請市民耐心等待。安置費用是根據各家實際拆遷面積進行補償，依據是2013年13號文件《太原市國有土地上房屋征收與補償暫行規定》執行。
大紅本
1.梧桐院1號樓大紅本辦理
問:1號樓大紅本遲遲未辦理，房地產開發商未開發票
官方回復：經市規劃和自然資源局、市稅務局核實：建設單位辦理房屋所有權首次登記，需提交不動產登記申請書、申請人身份證明、土地使用權證書、建設工程規劃許可證、建設工程竣工驗收備案表等申報資料進行申請辦理。房屋首次登記辦理完畢后，需建設單位提供資料與業主進行辦理個人不動產權證。由于實際面積未確定，所以最終的金額無法確認，10月份為其辦理相關手續。
2.小產權房產證還未辦理
問:我們在太源市傘兒樹昌源勝景小區買了十多年的房子至今還沒有給房產證，給我們住戶帶來很多不方便，不能賣又不能貸款，希望領導能給我解決一下這個問題謝謝！
官方回復：經市規劃和自然資源局核實：建設單位辦理房屋所有權首次登記，需提交不動產登記申請書、申請人身份證明、土地使用權證書、建設工程規劃許可證、建設工程竣工驗收備案表等申報資料進行申請辦理。房屋首次登記辦理完畢后，需建設單位提供資料與業主進行辦理個人不動產權證。
3.雙塔北路晨光上東房產證問題
問:雙塔北路晨光上東2013年3月交房，但是房產證到現在也沒有辦下來，問了相關部門，回答都是等開發商，想請李市長百忙中要求相關職能部門督促開放商盡快解決。
官方回復：經市規劃和自然資源局核實：該小區開發建設單位已到處遺辦申請測繪，待測繪報告完成后提交資料申報。
4.鼎晨泰古城的大紅本什么時候能下來？
問:給同事做了擔保，但是現在交房已經有好多年了，大紅本還沒辦下來，導致公積金一直被凍結，無法使用。同事去問開發商，每次的答復都是快了快了，那么請問目前鼎晨泰古城的大紅本到底是什么進度？推進到哪一步了？又遇到了什么問題？拖這么久是什么原因導致的呢？
官方回復：經市規劃和自然資源局核實：根據《不動產登記暫行條例》之一章第二條規定。建設單位辦理房屋所有權首次登記，需提交不動產登記申請書、申請人身份證明、土地使用權證書、建設工程規劃許可證、建設工程竣工驗收備案表等申報資料進行申請辦理。房屋首次登記辦理完畢后，需建設單位提供資料與業主進行辦理個人不動產權證。目前經核實，該小區建設單位未申請辦理房屋不動產首次登記。已于2020年9月24日上午11:50打電話告知您本人。
5.城中村回遷房房能否辦理房產證
問:我是太原市柏楊樹村的一名拆遷戶，我想問一下我們村的回遷房是不是133工程能否辦理產權證（大紅本），還有，我看融信一期的房子已經起來了，蓋的速度也很快，我想知道我們的回遷房什么時候開始動工。
官方回復：經杏花嶺區 *** 核實：柏楊樹村的回遷房是133工程；建成后可以辦理產權證（大紅本）；回遷房在2019年已動工，位置在臥虎山路以東，高速出口路以北，居民可隨時觀看回遷動態。
6.太原市森海灣一期大紅本什么時候可以辦理
問：森海灣一期大紅本各種費用交房都已經交了，為何一直不能辦理。多會可以辦理？
官方回復：經市規劃和自然資源局核實：根據《太原市處理不動產登記遺留問題實施方案》規定：建設單位存在的，由原建設單位作為申請主體申請辦理。 太原市科森房地產開發有限公司已向處遺辦申報濱河東路北段88號（森海灣高層住宅）項目，經處遺會議討論，現按處遺方案流程辦理。
7.學府街星河廣場住宅小區產權證問題
問：小店區學府街星河廣場五證齊全，但產權證一直沒有辦下來。2017年就開始辦理遺漏手續，到現在還是沒有音訊，請問最新進度，
官方回復：經市規劃和自然資源局核實：于2020年10月13日14時52分致電您本人核實。山西京門實業有限公司已向處遺辦申報學府街266號（星河廣場1.2.3.4#樓，星河廣場小區三層建筑）項目，現已經處遺會議研究，正按處遺流程辦理。
8.尖草坪龍城花園房產證
問：尖草坪東市場龍城花園小區是當年高鐵搬遷安置項目，項目實施時，當年省委書記還來項目地視察落實情況，現在房子已經交了近十多年了，房產證的錢交房時收取了，房產證卻遲遲沒有辦理，想問問現在是什么情況了？房產證還在辦理嗎？
官方回復：經市規劃和自然資源局核實：目前該小區開發建設單位僅到市處遺辦咨詢，尚未提供資料申報。
9.小東流村城中村改造房
問：我有意買小東流村的回遷房，位置在文興路與三給街交叉口，在網上查看說集體土地不能辦理大紅本，我想請問小東流村的回遷安置房屬于集體土地么，之后能辦理大紅本么？
官方回復：經尖草坪區 *** 核實：小東流回遷安置房不屬于集體土地，屬于133城改用地。經與小東流村委會核實，手續還未完善待，完善后籌備辦理大紅本事宜。
城區改造
1.關于水西門化工局宿舍老舊小區改造進展情況
問:首先代表父母感謝 *** 對老舊小區改造政策的實施，民之所愿， *** 貼心！ 父母所在的水西門化工局宿舍今年6月開始實施老舊小區改造，如今2個多月過去，墻體保溫層看到已基本完工，但塑鋼門窗更換一直未進行。咨詢新建路二社區人員，反饋是他們不知曉具體情況，而施工隊更是一問三不知。想問一下該項為民工程是否有具體的實施時間周期？預計2020年內是否可以全部完成？小區的塑鋼門窗的更換大概需要多長時間可以完成。
官方回復：經迎澤區 *** 核實：化工局宿舍老舊小區改造施工方為中鐵十七局，現窗戶正在訂做中，窗戶回來后會及時更換，改造工程預計今年11月完工。
2.尖草坪區柏板村是否有改造計劃
問:柏板村的耕地已經納入軍民融合區，整村是否有拆遷改造計劃呢？
官方回復：經尖草坪區 *** 核實：目前暫無柏板村整村拆遷改造計劃。后期如有整村改造計劃，柏板鄉會之一時間通知居民，請市民耐心等待。
3.下蘭村是否拆遷改造
問:下蘭村拆遷改造掛牌以來已經三年多，請問該村發展規劃到底是怎樣的？村民留言得到的都是一致的答復，正在推動中，推動了三年多還是沒有進展么？對比一下附近村的發展，再看看我們村，實在是心寒，希望相關部門能給一個確切的答復，明確告知該村的發展規劃，不改造我們就修繕房屋，如果改造希望責任部門能夠盡快推動，不要寒了老百姓的心，眼看著又一年的冬天要來了，一年又一年，什么時候才能看到曙光和希望？
官方回復：經尖草坪區 *** 核實：下蘭村城改工作一直在持續推進中，目前133用地的劃定、人口核定等工作已經完成。現正和意向合作開發商（廣州實地集團）就城中村改造合作協議中涉及的部分補償細節核算對接中，待雙方對此達成一致時，將適時啟動城中村改造工作程序。因目前尚未簽訂合作協議，具體啟動時間暫不能確定。
棚戶區改造
1.太原市獅頭水泥廠宿舍列入棚戶區改造了嘛
問:獅頭水泥廠宿舍有80 95 52這幾個宿舍區都是建設多年的舊房子 17年聽說要列入棚戶區改造 怎么后來沒了動靜 這里列入棚戶區改造了嗎
官方回復：經萬柏林區 *** 核實：太原獅頭集團棚改項目已進行入戶調查、召開職代會等前期工作，并報上級主管單位，正在進行下一步申請審批工作。
2.棚戶區改造回遷
問:我是太原市杏花嶺區程家村印染廠宿舍棚戶區住戶，季*，我以2018年9月搬出租房，3年多了搬時說3年回遷，至今未拆，請問什么時候能回遷?
官方回復：經杏花嶺區 *** 核實：由于該處有天然氣管所，正在協調天然氣管所的搬遷事宜，待天然氣管所搬遷后將盡快由龍 *** 司進行施工建設。
教育
1.新莊小學亂收費
問:開學不到一個月收費二千多，學校增加了達文西輔導課，收費450元，不交就讓學生到教室后面站著，昨天收了200元說是圖書費押金，畢業以后再退，培訓班輔導費一大堆，學生保險費必須交，不交學校不負責，還有班費，
官方回復：經萬柏林區 *** 核實：新莊小學在“課后托管延時服務”中開設達文西科技輔導課，暫時在二年級開展。由于學生要動手制作，需要實驗耗材，所收費為課程進行中必須的教材和材料費用。該校響應國家“全民閱讀”活動的號召，參加由山西省教科文發展基金會聯合山西省教育科學研究院共同倡導的“山西省少年兒童1+X公益閱讀”活動。學生一年級交押金200元，六年級畢業時全額退給學生。六年間，免費閱讀活動組提供的所有書籍，活動組每學期都要對所有圖書進行更新，并保證滿足閱讀數量的需要。
根據省、市教育部門文件精神，為切實解決小學生“放學早、接送難、無人管”問題，創新教育模式，滿足部分家長中午不能接送孩子、沒有時間輔導孩子作業的需求，學校引進第三方具備相關資質的服務，由學生家長自愿選擇托管服務，包括午餐和晚餐，作業輔導和學生才智訓練等各種活動安排。學生保險費是代收費，學生自愿交。
2.華潤公元九里、諾德逸宸云著上山大附中
問:華潤公元九里和中鐵諾德逸宸云著兩個項目都可以上山大附中初中嗎，是劃片區可能能上還是唯一對口能上？上山大附中初中是購房后五年內能上還是永久都能上？
官方回復：經萬柏林區 *** 核實：萬柏林區華僑城建設項目全部地塊的開發商已與山西大學附屬中學簽訂合作辦學協議。具體您購買的樓盤配套學校需咨詢開發商。
3.對口中學咨詢
問:您好，我是中海國際社區一期的業主，開發商承諾的2020年交房，小區簽約的太師一附小的分校，前幾天也開始動工建設了。但是孩子上完小學，不知道能否繼續9年義務教育，在本小區內上到心儀的初中。 想請教您 ：中海國際社區簽約的太師一附小將來對口初中是哪個中學？
官方回復：經萬柏林區 *** 核實：按照免試和相對就近的原則，萬柏林區依據本地區生源情況、學校布局、辦學規模、交通便利等因素，科學合理確定區域內公辦初中學校入學范圍，初中入學對象按照劃定的對口小學或片區，以單校劃片或多校劃片形式分別確定，確保每名小學畢業生都能升學接受初中義務教育。因該小區還在建設中，配套小學也未建成，現無法確定對口初中。
4.關于恒大山水城傳的已簽約雙西小學分校是否真實
問:關于恒大山水城宣傳的已簽約雙西小學分校，購房可以直接上其配套的雙西小學分校，所以想核實一下此信息的真實性
官方回復：經迎澤區 *** 核實：自該校2017年9月辦學以來，招生范圍為恒大山水城及恒大林語郡業主的適齡兒童。
5.碧桂園桃源里簽約青年路小學的問題？
問:碧桂園桃源里簽約青年路小學，是否可以保證本小區業主孩子順利入校？
官方回復：經迎澤區 *** 核實：根據區教育局、青年路小學、山西碧桂園盈信房地產開發有限公司三方簽署的合作辦學框架協議，可以確保本項目業主的子女（三代以內）優先在該學校入學。
其他
1.馬練營路何時通
問:馬練營路開工以來，每天早晚上下班時間太堵了，給許多市民帶來很大不便，原來說的是7月底完工通車，現在馬上十一了，想問問工程進度，到底啥時候能通車呀？
官方回復：經市城鄉管理局核實：馬練營路北延道路改造工程是確定的重點工程，由市城鄉管理局屬太原市市政公用設施建設中心負責實施。為保證工程順利實施，工程于2020年3月21日進行封閉施工，原計劃于7月20日完工通車。目前受地鐵1號線龍城大街站自來水、熱力管線改遷等其他施工影響，馬練營路北延封閉施工時間延長至2020年9月30日。施工期間給市民帶來的不便，敬請諒解。
2.太原富士康搬遷嗎？
問:太原的發展方向近幾年都是往南邊發展，但是太原富士康占地面積非常大，而且污染嚴重，能否考慮搬遷到離市區遠一點的地方。想咨詢一下，太原富士康搬遷嗎？？
官方回復：經綜改示范區核實：1、太原富士康沒有搬遷計劃。2、富士康園區內現在只開展電子產品裝配生產和手機維修業務，污染物排放均達到了國家標準。3、為保障富士康周邊空氣質量，生態環境部、大原市生態環境局在富士康園區內和周圍安裝了在線空氣監測儀器24小時不間斷監測，確保周邊居民正常生產生活。4、富士康工商、環保等手續齊全，依法生產，環保設施到位，省、市生態環境部門定期對富士康開展監督檢查，各項指標均符合國家要求。
3.朝陽一號業主退款問題
問:郝家溝街山西郡宇房地產開發的朝陽一號，逾期交房，開發商答應的退房款和排號費，半年過去了，還是一直推一直推，都是辛辛苦苦掙來的血汗錢
官方回復：經綜改示范區核實：朝陽一號項目與購房客戶所簽訂購房合同原約定于2020年6月交付，由于疫情等不可抗力因素，網簽合同延期至2020年底交付，原購房合同約定的條款中如遇不可抗力因素會順延房屋交付時間，開發商在房屋交付時間上并未存在違約情況，今年部分客戶提出退房申請并且開發商答應部分客戶的退房申請，目前退款工作已經開展，并且與客戶約定退房時間也并未到期，開發商會調整資金計劃，盡早處理部分退款客戶的退款要求。
4.融創香堤一號質量問題
問:1、2019年10月1日收房后戶內地磚，漏水問題仍然未維修完成2、室內燃氣未通3、室外小區道路塌陷2月有余未開始維修4、小區無電動車棚，電動車上樓，有極大安全隱患5、物業費2.69元，無收據，網上報違法行為，麻煩領導關注此項目，感謝
官方回復：經尖草坪區 *** 核實：1，戶內遺留維修問題，開發商在質保期已安排人員進行修復；2，燃氣開通的資料已提交管理站，目前進入制卡階段，預計10月中下旬開通；3，室外路面塌陷，施工單位已開始維修，混凝土已澆筑，預計9月30日維修完畢；4，小區非機動車棚已逐步施工，計劃啟用時間是9月30日；5，物業費2.69元在《前期物業服務協議》中已明確，備案手續物業已提交，物業費收取一般都是線上APP支付，線下打印收據。
5.西峪路什么時候修？
問:西峪路規劃5公里，2017年已經公示，多會兒開始建設？預計多會兒能夠竣工？3年過去了，路還處于計劃階段沒有落地，周邊已經開始拆遷蓋房了，真擔心房子蓋好，市政路沒通，出行不便
官方回復：經市住建局核實：關于西峪路，目前已完成西中環至大井峪街，長1.2公里。剩余路段，因拆遷問題，暫無法實施。
6.小王村改造教育用地
問:小王村13年拆遷改造，地塊中原先規劃有小學及中學，保利海德公園、歡樂頌等多個項目在銷售時均有明確規劃，目前多個項目均已交付入住，19年小學地塊的規劃進行了變更。目前小學選址位于小王社區城改用地007地塊，占地6000平米，容納適齡學生1000余人。目前該小學進度一直是手續待批，待批從19年開始已經快2年了，請 *** 協調明確批復完成及建設完成使用時間，孩子們上學問題迫在眉睫，
官方回復：經萬柏林區 *** 核實：小王社區已將小王小學列入“城中村”改造總體規劃,選址已完成。學校地址位于該社區城改用地007地塊,占地6000平米,容納適齡學生1000余人。目前,區規劃手續已經辦理完畢,報相關手續未批回,待手續齊全將開工建設。
7.三給片區開工建設問題
問:自開盤到現在已經一年了，還是個坑，業主溝通了好幾次了，都是敷衍了事，最多有十幾個工人晃悠，就是不動工。都是普通老百姓，我們交著貸款，壓力山大，請領導盡快解決。
官方回復：經尖草坪區 *** 核實：旭輝江山北區項目在疫情期間就積極準備復工資料和復工部署，于2020年3月20日開始正式復工，成為尖草坪區之一個復工的商品房項目，并在2020年5月6日完成全部樁基施工任務。在2020年5月25日完成全部樁基檢測任務。于6月初旭輝江山項目開始土方開挖階段，北區需挖運總土方為31.5萬方，該公司嚴格落實 *** 要求的“六個百分百”措施，用1個多月，即在7月中旬已經完成25.5萬方，只剩余6萬方土。
在7月中旬-8月遇到太原市少有的連續大雨天氣，致使該項目土方作業不得不停止。9月初土方開挖工作持續進行，9月中旬因創城，暫停了土方開挖，目前土方開挖已恢復，上述不利條件對該項目的后續施工造成了非常大的影響。鑒于此情況，該項目積極應對，主要從以下幾方面著手：現場目前主要措施就是破樁、清理主樓的土方，確保主樓施工面。
旭輝江山項目對剩余土方的開挖進行了調整，剩余3萬方土方，該項目重新策劃土方平衡，將剩余3萬方土進行內倒，保證了現場的土方進度。該項目對后續的施工計劃進行了重新調整，堅決貫徹旭輝2.0建造體系，在交付日期不變的基本紅線前提下，加緊其它工序的施工節奏，確保項目的各節點按預定時間完成。
因受疫情影響、天氣影響等因素造成的施工計劃的相對滯后，該項目對施工資源進行了補充和加強，確保項目進度的穩步推進。通過上述舉措，旭輝江山項目將會確保按期竣工，并保證項目的施工質量。
