準(zhǔn)備備考2018年MBA，但是感覺(jué)一片茫然，求前輩指導(dǎo)如何備考？
您好同學(xué)，難度當(dāng)然是有的，做好自己的考前復(fù)習(xí)。 不過(guò)大學(xué)有提前面試，如果面試拿到優(yōu)秀，分?jǐn)?shù)線會(huì)和國(guó)家線一樣，考試壓力會(huì)小點(diǎn)。
我可以給你一些預(yù)面試上的建議：
每所院校要求的是不一樣的，但整體上大同小異。
大致步驟是：
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1.意向報(bào)考院校官網(wǎng)注冊(cè)申請(qǐng)；
2.填寫(xiě)、遞交相關(guān)申請(qǐng)資料；
3.等待面試通知；
4.參加預(yù)面試（預(yù)面試主要是個(gè)人面試和小組組面）；
一、個(gè)人面試。面試內(nèi)容：針對(duì)個(gè)人申請(qǐng)?zhí)顚?xiě)內(nèi)容，工作、教育履歷，個(gè)人短文撰寫(xiě)等內(nèi)容，有針對(duì)性的進(jìn)行申請(qǐng)人個(gè)人職場(chǎng)規(guī)劃、自我定位、求學(xué)目的，以及英語(yǔ)方面的簡(jiǎn)單測(cè)試
二、小組組面。案例分析，6到8人一組，無(wú)領(lǐng)導(dǎo)小組討論。根據(jù)案例分配角色內(nèi)容進(jìn)行來(lái)自個(gè)人經(jīng)驗(yàn)的闡釋，闡明自我觀點(diǎn)，發(fā)表個(gè)人見(jiàn)解。最后小組針對(duì)討論過(guò)程進(jìn)行總結(jié)陳述。
請(qǐng)務(wù)必在討論過(guò)程中，盡量多的發(fā)表個(gè)人觀點(diǎn)，同時(shí)也要協(xié)調(diào)整個(gè)討論的平衡。
面試目的：考察同學(xué)的組織、協(xié)調(diào)、溝通能力以及領(lǐng)導(dǎo)力。
5.預(yù)面試成績(jī)公布。
四個(gè)科目復(fù)習(xí)的建議你也可以參考一下，希望幫到你：
英語(yǔ)：
1、MBA英語(yǔ)跟其他考試不一樣，主要考查閱讀理解能力;
2、備考要有針對(duì)性，閱讀以詞匯為基礎(chǔ)，學(xué)好詞匯是基礎(chǔ)，提升閱讀理解能力是過(guò)關(guān)的保障。有些同學(xué)覺(jué)得學(xué)詞匯就是靠“背”，靠磨時(shí)間，這樣說(shuō)也有一定的道理，但不能否定 *** 的重要性。
3、在沒(méi)有復(fù)習(xí)積累提高的情況下大量做練習(xí)，等于是在不斷通過(guò)做題證明自己的英語(yǔ)的確不行，把大量的時(shí)間和精力都花費(fèi)在怎么努力都沒(méi)有效果的事情上。
4、詞匯復(fù)習(xí)確實(shí)挺難的，最有效的 *** 就是：對(duì)這些詞匯逐個(gè)過(guò)，先捂住漢語(yǔ)，如果能說(shuō)出意思就打勾，下次不看了，如果說(shuō)不出來(lái)就看一下漢語(yǔ)意思，然后繼續(xù)下一個(gè)。
數(shù)學(xué)：
1、大多數(shù)人對(duì)數(shù)學(xué)都有恐懼心理;其實(shí)MBA考的是初等數(shù)學(xué)，不考微積分等高等數(shù)學(xué)知識(shí);
2、數(shù)學(xué)學(xué)習(xí) *** 最重要，基本定義的理解最關(guān)鍵，定義是原始的不可分析的，必須在熟記的基礎(chǔ)上真正把定義吃透;
3、正確的數(shù)學(xué)復(fù)習(xí) *** ：定理性質(zhì)公式是可以推出來(lái)的，通過(guò)研究例題掌握相關(guān)性質(zhì)公式的靈活運(yùn)用，達(dá)到舉一反三，這才是學(xué)好數(shù)學(xué)的法寶;
4、數(shù)學(xué)復(fù)習(xí)要循序漸進(jìn)，要一步步積累，打好基礎(chǔ)。
對(duì)一些基礎(chǔ)性的題目要非常熟練，因?yàn)槿魏谓忸} *** 和技巧都要建立在對(duì)內(nèi)容熟悉的基礎(chǔ)上，只有非常熟悉基本理論，解題技巧才有發(fā)揮的余地。當(dāng)碰到難題時(shí)，大家也不用太緊張，大家這一年復(fù)習(xí)過(guò)來(lái)，你覺(jué)得難的題目，對(duì)別人來(lái)講不一定就不難。還是要相信自己，遇到難題不要慌張，能做就做，不能做就把自己會(huì)做的做出來(lái)就好。
邏輯：
1、MBA邏輯考試大綱規(guī)定：邏輯不考查邏輯學(xué)理論知識(shí)，也不涉及什何學(xué)科的專業(yè)知識(shí)，只考查考生運(yùn)用基本的邏輯推理能力解決日常生活中的邏輯問(wèn)題的能力。每個(gè)人都具備一定的邏輯推理能力。
2、邏輯的學(xué)習(xí) *** 比其他三科更為重要?？紙?chǎng)上邏輯的答題時(shí)間是每道題一分半鐘;
3、正確的備考方向是要在短時(shí)間內(nèi)掌握基本的邏輯推理常識(shí)，提升語(yǔ)言文字快速閱讀和理解的能力。
MBA邏輯科目能在短時(shí)間內(nèi)獲得較高分?jǐn)?shù)增長(zhǎng)，所以MBA沖刺階段需做大量模擬題來(lái)強(qiáng)化邏輯知識(shí)點(diǎn)，爭(zhēng)取高分。對(duì)于程序化題目，重在掌握所包含的邏輯基本知識(shí)、基本 *** ;對(duì)半程序化題目，重在掌握解決技巧?？忌啥嗫礆v年真題，總結(jié) *** ，達(dá)到舉一反三、觸類旁通的目的。
寫(xiě)作：
1、MBA寫(xiě)作比較特別，兩道作文題，一是論證有效性分析，一是論說(shuō)文。論證有效性分析是一種專業(yè)的寫(xiě)作，技術(shù)要求比較高，必須要通過(guò)專業(yè)的訓(xùn)練;論說(shuō)文跟中學(xué)階段的議論文差不多，但考查的范圍和深度都有所不同;
2、寫(xiě)作水平不錯(cuò)不一定能考好MBA寫(xiě)作;
3、自己練筆一般看不到復(fù)習(xí)效果。
函授一戰(zhàn)成碩經(jīng)驗(yàn)(一戰(zhàn)成碩字樣圖片)？
1背景信息介紹一下個(gè)人的基本信息吧，高三上學(xué)期肄（yi）業(yè)（在校學(xué)習(xí)沒(méi)有畢業(yè)），導(dǎo)火索是年少無(wú)知不懂事談戀愛(ài)，被父母發(fā)現(xiàn)后一路跑到學(xué)校當(dāng)著整個(gè)操場(chǎng)的人暴打了我一頓，當(dāng)時(shí)是下課時(shí)間奧，整個(gè)學(xué)校的人是里三層外三層的圍觀，這直接導(dǎo)致理科月考成績(jī)450的我，選擇離開(kāi)學(xué)校遠(yuǎn)離父母。
如果當(dāng)時(shí)我順利參加高考可能人生就是另外一番場(chǎng)景了吧，可惜錯(cuò)過(guò)了就是錯(cuò)過(guò)了，永遠(yuǎn)都無(wú)法回來(lái)。離開(kāi)學(xué)校后父母為了不讓我在社會(huì)上閑逛，讓我我去了一所職高，由于父母的學(xué)歷不高，我閱歷少，被忽悠讀了全日制成人高考，耽誤了三年時(shí)間，沒(méi)有學(xué)到任何知識(shí)技能，僅僅拿到了函授大專的畢業(yè)證書(shū)。但那時(shí)的我并沒(méi)有意識(shí)到問(wèn)題的嚴(yán)重性，沒(méi)有想到原來(lái)我拿的這個(gè)畢業(yè)證到社會(huì)上找工作并沒(méi)有什么用處。想要進(jìn)入一所好的公司，基本門(mén)檻都是全日制大專以上學(xué)歷畢業(yè)，想要考公考編，大部分都要求全日制本科學(xué)歷以上，這就讓我一個(gè)函授?？频娜俗笥覟殡y。所以我亦然決定走向了考研這條道路，我為了全身心復(fù)習(xí)備考辭去了一個(gè)月1500元的計(jì)算機(jī)老師工作（不要笑）。2考研了解準(zhǔn)備說(shuō)干就干，先從搜集信息開(kāi)始：前期我首先了解的是自考本科，了解到自考本科最快也需要一年半時(shí)間，我想要的是最快拿到全日制學(xué)歷，所以這條路直接被我PASS。經(jīng)過(guò)我多方面的了解我最終決定走?？瓶佳羞@條路，確定好目標(biāo)之后開(kāi)始搜羅信息，了解要求。對(duì)于我們?？瓶佳羞@個(gè)群體來(lái)說(shuō)，我們要明確目標(biāo)，認(rèn)清自身實(shí)力，正確選擇院校。在考研這一場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)中，選擇遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于努力，如果你是離開(kāi)學(xué)校多年，無(wú)論是學(xué)習(xí)基礎(chǔ)還是學(xué)習(xí)狀態(tài)都已經(jīng)大不如從前，如果硬沖985、211大概率會(huì)成為炮灰，考研路上的犧牲品。因?yàn)榧热皇菍？普f(shuō)明我們的知識(shí)儲(chǔ)備肯定不如那些全日制本科。所以我們選考研學(xué)校一定不要選擇目標(biāo)太高的學(xué)校。就我而言，2022年上高中選擇了理科俄語(yǔ)班，2022年高中肄業(yè)上了一所民辦職高拿了函授證，2022年選擇備戰(zhàn)考研，那就相當(dāng)于10年沒(méi)有學(xué)習(xí)英語(yǔ)，7年沒(méi)有系統(tǒng)的學(xué)習(xí)過(guò)。所以我的選擇是相對(duì)簡(jiǎn)單的碩士專業(yè)，經(jīng)過(guò)一番篩選之后決定考取普通院校工商管理專碩（MBA），也許正是正確的選擇讓我一戰(zhàn)成碩吧?？佳胁粌H是成績(jī)的比賽，更是一場(chǎng)信息戰(zhàn)、心態(tài)戰(zhàn)。專科考研國(guó)家規(guī)定至少畢業(yè)兩年，個(gè)別管理類專業(yè)要求畢業(yè)三年的，我報(bào)考的專業(yè)MBA（工商管理）要求五年才能報(bào)考。所以?？瓶佳卸家呀?jīng)工作多年，學(xué)習(xí)能力會(huì)降低很多，有的可能已經(jīng)結(jié)婚，上有老下有小，平時(shí)還要忙自己的工作。所以說(shuō)我們更要善于搜集信息，在選擇院校、選擇專業(yè)、了解報(bào)考要求時(shí)我們善于利用 *** 資源。比如度娘、貼吧、知乎、微博等等，可以選擇性的加一些考研信息群或者盡可能的嘗試和學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐聯(lián)系。我的專業(yè)考試科目和報(bào)考條件：在科目上，工商管理專碩相比較于其他專業(yè)只考兩科——管理類綜合和英語(yǔ)二，其他大部分考研專業(yè)考四門(mén)。在報(bào)考限制條件上，我的專業(yè)工商管理要求本科畢業(yè)三年以及五年。3初試學(xué)習(xí)給大家簡(jiǎn)單介紹一下我考研時(shí)的科目，管理類聯(lián)考和英語(yǔ)。管理類綜合題型分為三種：基礎(chǔ)數(shù)學(xué)、邏輯和寫(xiě)作。英語(yǔ)二的難度介于四級(jí)和六級(jí)之間。管理類聯(lián)考綜合因?yàn)槲疑钪陨砘A(chǔ)非常差，所以我選擇了在粉筆APP上報(bào)了網(wǎng)課（請(qǐng)品牌爸爸看到后自覺(jué)打錢(qián)哈），學(xué)費(fèi)可以說(shuō)是非常便宜了，管理類聯(lián)考加英語(yǔ)二一共不到一千塊錢(qián)，而且還贈(zèng)送了很多書(shū)。管理類聯(lián)考雖然里面的數(shù)學(xué)知識(shí)點(diǎn)簡(jiǎn)單都是初高中數(shù)學(xué)但是題干很繞，挺需要技巧的，我好久都沒(méi)學(xué)過(guò)數(shù)學(xué)，還是要去看看基礎(chǔ)理論，我選擇了MBA大師免費(fèi)的數(shù)學(xué)課，兩者相結(jié)合絕對(duì)是112的效果。英語(yǔ)英語(yǔ)二不算特別難，只要跟著APP課程，并且堅(jiān)持背單詞，大多數(shù)都可以過(guò)線，市面上的單詞APP原理大同小異，都是根據(jù)艾賓浩斯遺忘曲線去背，根據(jù)個(gè)人喜好選擇就好啦，另外在查單詞方面，推薦金山詞霸，比較好用。4總結(jié)每個(gè)人都有自己獨(dú)特的人生軌跡，我的人生軌跡雖然中間有些曲折但是總歸還是在迂回上升，中間偶爾走錯(cuò)路并不代表一輩子都無(wú)法回頭，我沒(méi)有去參加高考，說(shuō)實(shí)話還是有點(diǎn)后悔的，但是終究也回不去了，眼下我要做的就是努力上好研究生的每一堂科，把握這來(lái)之不易的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)。?？撇⒉皇遣畹壬拇~，我沒(méi)有接受過(guò)普通高等教育的系統(tǒng)學(xué)習(xí)，憑著一個(gè)函授證不照樣考上了研究生，只要肯努力心中有夢(mèng)想我們?？粕粯涌梢钥佳谐晒Γ粦?zhàn)成碩。5小白寄語(yǔ)當(dāng)之一次和寒寒聊天得知她是函授專科考上研究生說(shuō)實(shí)話我還是有點(diǎn)震驚的，她要付出多大的努力啊，考研對(duì)于一個(gè)全日制本科生來(lái)說(shuō)都不是件容易的事情。但是她僅僅憑著函授專科考上了研究生足以證明她非常努力，可能大家不知道寒寒在考研之前已經(jīng)成家結(jié)婚了。但是她并沒(méi)有放棄提升自己的道路，依然克服了現(xiàn)實(shí)的種種困難今年成功上岸研究生，所以說(shuō)我們還有什么理由不努力呢？大家想了解更多的專科，自考考研請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)”自考研究社”。
山西大同大學(xué)錄取分?jǐn)?shù)線
一、普通高校招生本科錄取更低控制分?jǐn)?shù)線(不含二批本科C類院校)
(一)文史類:之一批517分;第二批450分。
(二)理工類:之一批498分;第二批417分。
(三)藝術(shù)類
1.文化成績(jī)更低控制分?jǐn)?shù)線
之一批:藝術(shù)(文)388分;藝術(shù)(理)374分。
第二批:藝術(shù)(文)338分;藝術(shù)(理)313分。
2.專業(yè)成績(jī)更低控制分?jǐn)?shù)線
省統(tǒng)考:美術(shù)專業(yè)203.00分;音樂(lè)專業(yè)74.00分;舞蹈專業(yè)67.00分表演專業(yè)67.00分;書(shū)法學(xué)專業(yè)73.00分。省聯(lián)考:播音與主持專業(yè)79.00分;廣播電視編導(dǎo)及戲劇影視文學(xué)專業(yè)298.00分;航空服務(wù)藝術(shù)與管理專業(yè)244.00分。
(四)體育類
1.文化成績(jī)更低控制分?jǐn)?shù)線
之一批:體育(文)414分;體育(理)398分。
第二批:體育(文)360分;體育(理)334分。
2.專業(yè)成績(jī)更低控制分?jǐn)?shù)線
體育(文)80.0分;體育(理)82.0分。
測(cè)繪資質(zhì)申請(qǐng)，需要走哪些程序？
測(cè)繪資質(zhì)辦理的流程到底是怎么樣的？
通常來(lái)看不同資質(zhì)級(jí)別對(duì)應(yīng)的審批流程不一樣，2021測(cè)繪資質(zhì)新的管理 *** 規(guī)定，導(dǎo)航電子地圖制作甲級(jí)資質(zhì)審批和管理由自然資源部負(fù)責(zé)，其余9個(gè)專業(yè)類別的甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)審批和管理權(quán)限下放至升級(jí)自然資源主管部門(mén)，主要是加大“簡(jiǎn)政放權(quán)”力度，取消甲級(jí)測(cè)繪資質(zhì)省級(jí)自然資源主管部門(mén)初審環(huán)節(jié)；乙級(jí)由省自然資源廳委托低級(jí)以上市自然資源主管部門(mén)實(shí)施測(cè)繪資質(zhì)核準(zhǔn)事項(xiàng)(含申請(qǐng)、延續(xù)、變更、注銷等)
另外，一般來(lái)說(shuō)測(cè)繪資質(zhì)申報(bào)的流程大同小異，但是每個(gè)地方的審核節(jié)點(diǎn)會(huì)有些許小的變化，以湖南資質(zhì)審批為例，其所經(jīng)過(guò)的流程大概如下：?jiǎn)挝簧暾?qǐng)-市經(jīng)辦人初審-市級(jí)局長(zhǎng)轉(zhuǎn)報(bào)-經(jīng)辦人待受理-經(jīng)辦人受理-省經(jīng)辦人審查-省級(jí)處長(zhǎng)審核-省經(jīng)辦人發(fā)證；每個(gè)省份的資質(zhì)審核周期不盡相同，整體來(lái)說(shuō)一般是3個(gè)月左右能夠下證
棚戶區(qū)改造原房按什么比例拆遷
大同市人民 *** 關(guān)于印發(fā)《大同市城市居民棚戶區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定》的通知
各縣、區(qū)人民 *** ，市直各委、局、辦，企事業(yè)單位，中央及省屬企業(yè)：
《大同市城市居民棚戶區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定》已經(jīng)市 *** 第五十二次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
二00七年五月二十八日
大同市城市居民棚戶區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定
之一條 為加快我市城市居民棚戶區(qū)改造步伐，改善居民的居住環(huán)境，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市居民棚戶區(qū)改造工作的順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《山西省城市房屋拆遷條例》和《大同市城市居民棚戶區(qū)改造實(shí)施意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見(jiàn)》），結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條 凡在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上《實(shí)施意見(jiàn)》確定的改造范圍內(nèi)實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人、被拆遷房屋承租人、被拆遷房屋居住人補(bǔ)償安置的，適用本規(guī)定。
第三條 本規(guī)定所稱拆遷當(dāng)事人包括拆遷人、被拆遷人、被拆遷房屋承租人、被拆遷房屋居住人。拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位；被拆遷人是指被拆遷房屋的所有權(quán)人；被拆遷房屋承租人是指被拆遷的執(zhí)行 *** 規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有房屋（包括國(guó)家經(jīng)租產(chǎn)房屋、單位產(chǎn)房屋）承租人；被拆遷房屋居住人是指被拆遷的自建自住且戶主有與其院落、房屋相對(duì)應(yīng)的正式戶口并與戶主身份證相符、又確無(wú)其他住處的，經(jīng)公示無(wú)異議的房屋居住人。被拆遷戶是拆遷范圍內(nèi)被拆遷人、被拆遷房屋承租人、被拆遷房屋居住人的統(tǒng)稱。
第四條 拆遷人與被拆遷人、被拆遷房屋承租人、被拆遷房屋居住人應(yīng)按規(guī)定簽訂書(shū)面房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
第五條 被拆遷人、被拆遷房屋承租人的房屋建筑面積以房屋所有權(quán)證或合法使用證明記載的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；建筑面積無(wú)記載的或記載有誤、有異議的，以具有房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪單位測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)；對(duì)被拆遷房屋居住人的房屋按重置價(jià)結(jié)合成新給予凈值補(bǔ)償，不按房屋建筑面積安置。
第六條 被拆遷房屋承租人原則上應(yīng)將承租的房屋按《大同市出售公有平房實(shí)施細(xì)則》購(gòu)為己有，然后按被拆遷人補(bǔ)償安置。
第七條 拆遷社會(huì)主義私房改造期間國(guó)家經(jīng)租產(chǎn)房屋，對(duì)符合落實(shí)政策返還產(chǎn)權(quán)的房屋所有權(quán)人，按被拆遷人補(bǔ)償安置；對(duì)持有該房屋原《大同市公產(chǎn)房屋租賃證》的承租人，按被拆遷房屋承租人補(bǔ)償安置。
第八條 拆遷補(bǔ)償實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償兩種方式。
（一）實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的
1．按在《實(shí)施意見(jiàn)》確定的改造范圍外安置，確定如下標(biāo)準(zhǔn)：
（1）對(duì)被拆遷人的安置標(biāo)準(zhǔn) 原房屋建筑面積30平方米（含30平方米）以下的，安置房屋套型建筑面積為45平方米；原房屋建筑面積與安置房屋套型建筑面積相等部分拆一平方米還一平方米，不另行結(jié)算差價(jià)；安置房屋套型建筑面積超出原房屋建筑面積部分，按700元/平方米結(jié)算。被拆遷人仍要求增加建筑面積安置的，增加到60平方米安置，增加建筑面積部分按900元/平方米結(jié)算。安置房屋套型建筑面積產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。
原房屋建筑面積30平方米以上的，在原房屋建筑面積基礎(chǔ)上增加15平方米建筑面積，作為安置房屋套型建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。原房屋建筑面積與安置房屋套型建筑面積相等部分拆一平方米還一平方米，不另行結(jié)算差價(jià)；增加的15平方米按700元/平方米結(jié)算；增加l5平方米后安置房屋套型建筑面積仍不足60平方米的，增加到60平方米安置，增加建筑面積部分按900元/平方米結(jié)算。安置的房屋套型建筑面積產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。
（2）對(duì)被拆遷房屋承租人的安置標(biāo)準(zhǔn) 原房屋建筑面積30平方米（含30平方米）以下的，安置房屋套型建筑面積為45平方米；原房屋建筑面積與安置房屋套型建筑面積相等部分拆一平方米還一平方米，不另行結(jié)算差價(jià)，產(chǎn)權(quán)為公有。安置房屋套型建筑面積超出原房屋建筑面積部分，按700元/平方米結(jié)算；被拆遷房屋承租人仍要求增加建筑面積安置的，增加到60平方米安置，增加建筑面積部分按900元/平方米結(jié)算。超出原房屋建筑面積部分產(chǎn)權(quán)歸被拆遷房屋承租人所有，安置的房屋性質(zhì)為同屋異產(chǎn)。 原房屋建筑面積30平方米以上的，在原房屋建筑面積基礎(chǔ)上增加l5平方米建筑面積，作為安置房屋套型建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。原房屋建筑面積與安置房屋套型建筑面積相等部分拆一平方米還一平方米，不另行結(jié)算差價(jià)，產(chǎn)權(quán)為公有。增加的15平方米按700元/平方米結(jié)算；增加l5平方米后安置房屋套型建筑面積仍不足60平方米的，增加到60平方米安置，增加建筑面積部分按900元／平方米結(jié)算。超出原房屋建筑面積部分產(chǎn)權(quán)歸被拆遷房屋承租人所有，安置的房屋性質(zhì)為同屋異產(chǎn)。
（3）對(duì)被拆遷房屋居住人的安置標(biāo)準(zhǔn) 對(duì)其居住房屋按重置價(jià)結(jié)合成新給予凈值補(bǔ)償，安置房屋套型建筑面積為45平方米，按700元／平方米結(jié)算；被拆遷房屋居住人仍要求增加套型建筑面積安置的，增加到60平方米安置，增加建筑面積部分按900元／平方米結(jié)算，安置房屋套型建筑面積產(chǎn)權(quán)歸被拆遷房屋居住人所有。
2.按上述安置標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷戶仍要求增加建筑面積的，增加的建筑面積部分按同期商品房銷售價(jià)結(jié)算。
3.被拆遷人、被拆遷房屋居住人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按本條第（二）款規(guī)定領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款，自主選擇購(gòu)置住房。不領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款自主選擇購(gòu)置住房的，由拆遷人按其貨幣補(bǔ)償金額，在《實(shí)施意見(jiàn)》確定的改造范圍外指定的安置住宅區(qū)所對(duì)應(yīng)戶型中，按搬遷時(shí)間先后、公開(kāi)排序、依次購(gòu)置。
4.不按《大同市出售公有平房實(shí)施細(xì)則》購(gòu)為己有的被拆遷房屋承租人，由拆遷人在《實(shí)施意見(jiàn)》確定的改造范圍外指定的安置住宅區(qū)所對(duì)應(yīng)戶型中，按樓層、朝向差價(jià)、搬遷時(shí)間先后、公開(kāi)排序，依次安置。
5.享受城市更低生活保障待遇的被拆遷人、被拆遷房屋承租人，僅有一處住宅房屋，且被拆遷房屋建筑面積小于45平方米，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供套型建筑面積不小于45平方米的住宅作為安置用房，安置用房45平方米以內(nèi)的部分不結(jié)算差價(jià)，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：安置用房與被拆遷房屋建筑面積相等部分，原產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變，超出被拆遷房屋建筑面積部分產(chǎn)權(quán)為國(guó)有產(chǎn)，被拆遷人、被拆遷房屋承租人按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。由拆遷人在《實(shí)施意見(jiàn)》確定的改造范圍外指定的安置住宅區(qū)安置。
6.享受城市更低生活保障待遇的被拆遷房屋居住人，僅有一處住宅房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供套型建筑面積不小于45平方米的住宅作為安置用房，對(duì)其居住房屋按重置價(jià)結(jié)合成新給予凈值補(bǔ)償，補(bǔ)償金額用于按700元／平方米購(gòu)置所安置用房相應(yīng)建筑面積，購(gòu)置的建筑面積產(chǎn)權(quán)歸被拆遷房屋居住人所有，其余房屋建筑面積產(chǎn)權(quán)為國(guó)有產(chǎn)，被拆遷房屋居住人按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。由拆遷人在《實(shí)施意見(jiàn)》確定的改造范圍外指定的安置住宅區(qū)安置，安置的房屋性質(zhì)為同屋異產(chǎn)。
（二）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?按《山西省城市房屋拆遷條例》和《山西省城市房屋拆遷價(jià)格評(píng)估辦法》執(zhí)行。貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)其區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)型式、建筑面積、裝飾裝修等因素，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。房屋拆遷評(píng)估指導(dǎo)價(jià)由市房產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì)同市 *** 價(jià)格主管部門(mén)編制，報(bào)市人民 *** 批準(zhǔn)后公布。 貨幣補(bǔ)償也可按以下方式補(bǔ)償，被拆遷人、被拆遷房屋居住人先按拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)與拆遷人簽訂房屋拆遷安置協(xié)議，結(jié)清款項(xiàng)后，領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款。貨幣補(bǔ)償款為：房屋拆遷安置協(xié)議的建筑面積乘以貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)。貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)由市 *** 價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同市房產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)《實(shí)施意見(jiàn)》確定的改造范圍外，各安置區(qū)位的安置住宅（建筑物為七層以下）更高限價(jià)確定（2007年確定為1800元／平方米），并于每年年初公布。
第九條 城市居民棚戶區(qū)改造的安置住宅，樓層、朝向差價(jià)，按整棟（單元）增減的代數(shù)和為零的原則確定。
第十條 安置房屋套型建筑面積與安置房屋協(xié)議簽訂的套型建筑面積相差正負(fù)3％以內(nèi)視為設(shè)計(jì)合理，只結(jié)算相應(yīng)差價(jià)。由于拆遷人原因，安置房屋套型建筑面積大于安置房屋協(xié)議簽訂的套型建筑面積3％部分，按700元／平方米結(jié)算，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人、被拆遷房屋承租人、被拆遷房屋居住人所有。
第十一條 對(duì)被拆遷人、被拆遷房屋承租人依附原房屋搭建的具備生活居住條件的偏房，對(duì)其房屋按重置價(jià)結(jié)合成新給予凈值補(bǔ)償，不予安置。
第十二條 本規(guī)定所稱的房屋重置價(jià)結(jié)合成新的凈值補(bǔ)償價(jià)，以具有房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。
第十三條 為降低古城區(qū)內(nèi)人口密度，拆遷古城墻內(nèi)的住宅房屋，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償或在《實(shí)施意見(jiàn)》確定的改造范圍外安置住宅區(qū)購(gòu)置住房的被拆遷戶，按本規(guī)定第八條之一款安置標(biāo)準(zhǔn)建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)200元／平方米。
第十四條 自拆遷公告發(fā)布之日起，對(duì)之一個(gè)月簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、并搬遷的被拆遷戶獎(jiǎng)勵(lì)3000元／戶；對(duì)第二個(gè)月簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、并搬遷的被拆遷戶獎(jiǎng)勵(lì)2000元／戶；對(duì)第三個(gè)月簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、并搬遷的被拆遷戶獎(jiǎng)勵(lì)1000元／戶。
第十五條 拆遷住宅房屋搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：建筑面積30平方米（含30平方米）以下的，一次支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)300元；超過(guò)30平方米的，每平方米增加搬遷補(bǔ)助費(fèi)10元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)按兩次支付。
第十六條 拆遷住宅房屋，被拆遷人、被拆遷房屋承租人、被拆遷房屋居住人自行過(guò)渡的，支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（過(guò)渡費(fèi)），房屋建筑面積30平方米（含30平方米）以下的，月支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)200元；被拆遷房屋建筑面積超過(guò)30平方米的，每平方米月支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)7元。拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房的，不再支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（過(guò)渡費(fèi)），過(guò)渡期為24個(gè)月。
第十七條 非住宅房屋的拆遷補(bǔ)償，按《山西省城市房屋拆遷條例》、《山西省城市房屋拆遷價(jià)格評(píng)估辦法》、《山西省城市房屋拆遷補(bǔ)助與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行辦法》執(zhí)行。
第十八條 本規(guī)定與原《大同市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法》不一致的，按本規(guī)定執(zhí)行。
第十九條 本規(guī)定自公布之日起施行。
大同市人民 ***
2007年5月28日
發(fā)布部門(mén)：大同市 *** 發(fā)布日期：2007年05月28日 實(shí)施日期：2007年05月28日 (地 *** 規(guī))
