山西房產(chǎn)測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
測繪費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) *** 有明確的規(guī)定。記者走訪太原今通測繪有限公司李經(jīng)理后得知，目前省城房屋測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)的是晉價(jià)字（2003）236號《山西省物價(jià)局關(guān)于制定房產(chǎn)測繪標(biāo)準(zhǔn)的通知》的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，省城房屋測繪費(fèi)按房屋建筑面積收取。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋性質(zhì)不同分為三種類型：住宅，每平方米收費(fèi)為1元；商業(yè)用房，每平方米按1.7元收費(fèi)；綜合（主要指酒店、桑納、娛樂等特殊商業(yè)類用房）按每平方米2.4元收費(fèi)。
房產(chǎn)測量測繪費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
通常普通住宅的測量收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：1.36元/㎡；其它用房為：2.40元/㎡。復(fù)制費(fèi)-單位為：300元/件，個(gè)人為：150元/件。房產(chǎn)平面圖測繪(1：500)32萬元/平方公里。由于各個(gè)地區(qū)的消費(fèi)情況不同，因此以上的價(jià)格僅供參考。
不計(jì)算建筑面積的有哪些范圍
1、層高不超過2.20m以上的夾層和層高不超過2.20m以上的地下室。
添加微信好友, 獲取更多信息
復(fù)制微信號
2、突出的房屋墻面構(gòu)件、裝飾柱、玻璃幕墻、勒腳、臺階、無柱雨篷等。
3、房屋之間無上蓋的架空通廊。
4、房屋的挑臺、花園、泳池等。
5、建筑物內(nèi)的操作平臺、利用建筑物空間的布置箱平臺。
6、活動(dòng)房屋、臨時(shí)房屋、簡易房屋。
7、與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫。
計(jì)算一半建筑面積的有哪些范圍
1、與房屋相連并且有上蓋無柱的走廊，應(yīng)根據(jù)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積的一半進(jìn)行計(jì)算。
2、獨(dú)立柱、車棚、貨棚等一些屬永久性建筑的，應(yīng)根據(jù)上蓋水平投影面積的一半進(jìn)行計(jì)算。
3、未封閉的陽臺及挑廊，應(yīng)根據(jù)圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半進(jìn)行計(jì)算。
4、無頂蓋的室外樓梯，應(yīng)根據(jù)各層的水平投影面積的一半進(jìn)行計(jì)
套內(nèi)使用面積計(jì)算
(1)套內(nèi)使用面積是包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內(nèi)的面積總和；
(2)躍層住宅中的房內(nèi)的樓梯按自然層樓面積的總和來計(jì)入使用面積；
(3)不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通氣道等面積。
套內(nèi)墻體面積的計(jì)算
新建住宅的各套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或者承重墻體，有公用墻以及非公用墻兩種。
新建住宅的各套之間的分隔墻，套與公用建筑的空間分隔墻以及外墻（包括外山墻）都是公用墻，公墻的墻體按照水平投影面積的一半來計(jì)入套內(nèi)墻體面積。
非公用的墻體也按水平投影面積的一半來計(jì)入套內(nèi)墻體餓面積，內(nèi)墻面裝修的厚度都計(jì)入套內(nèi)墻體的面積。
陽臺的建筑面積計(jì)算
(1)原本設(shè)計(jì)的封閉式的陽臺，按照它外圍水平投影額面積來計(jì)算建筑面積；
(2)挑陽臺（也就是底陽臺）按它底板的水平投影面積的一半來計(jì)算建筑面積；
(3)凹陽臺按它凈面積（含女兒墻的墻體面積）的一半來計(jì)算建筑面積；
(4)半挑半凹陽臺，挑出的部分按照它底板水平的投影面積的一半來計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分要按照其凈面積的一半來計(jì)算建筑面積。
交房時(shí)，開發(fā)商應(yīng)出具房屋面積測量報(bào)告，購房者可憑測量報(bào)告查看房屋面積是否縮水，房屋面積一般由開發(fā)商委托測量，如果購房者對面積有異議，可以要求重新房屋面積測量。
法律依據(jù)：
《江蘇省物價(jià)局、建設(shè)廳關(guān)于房產(chǎn)測繪收費(fèi)等有關(guān)問題的通知
》四、嚴(yán)格按規(guī)定的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定的測繪收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，明碼標(biāo)價(jià)，公示服務(wù)內(nèi)容和承諾，提供優(yōu)質(zhì)的測繪服務(wù)，不得重復(fù)收費(fèi)，嚴(yán)禁只收費(fèi)不服務(wù)。物價(jià)、房產(chǎn)主管部門應(yīng)加強(qiáng)房產(chǎn)測繪收費(fèi)行為的監(jiān)管，切實(shí)減輕開發(fā)企業(yè)及產(chǎn)權(quán)人登記人的負(fù)擔(dān)。
房產(chǎn)測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？？？
國家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)2.5元每平米,當(dāng)然地區(qū)會有相應(yīng)的調(diào)整,但不會高出多。房產(chǎn)測繪是由具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的公司來做的,房產(chǎn)測繪軟件是根據(jù)國家測繪局和國家技術(shù)監(jiān)督局有關(guān)房產(chǎn)測繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)由軟件公司研發(fā)。測繪公司按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房產(chǎn)測繪,并繪制測繪成果圖,有產(chǎn)權(quán)人繳納測繪費(fèi)后,作為房產(chǎn)登記的建筑面積記載登記簿。價(jià)格來源 *** ,僅供參考
