農(nóng)村宅基地測繪公司是 *** 單位嗎?
是。
國土資源管理局和房屋管理局都有測繪大隊，都有資質(zhì)依法對房屋進行測量，他們都是正規(guī)的測繪單位，屬于事業(yè)編制。
測繪需要什么資質(zhì)
法律解析：
第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處 宅基地 ，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 審核，由縣級人民 *** 批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
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法律依據(jù)：
《交通 法規(guī) 扣分細則》第七十條 機動車駕駛?cè)藨?yīng)當按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，定期到公安機關(guān)交通管理部門接受審驗。 機動車駕駛?cè)税凑毡疽?guī)定第五十七條 、第五十八條 換領(lǐng)機動車駕駛證時，應(yīng)當接受公安機關(guān)交通管理部門的審驗。 持有大型客車、牽引車、城市公交車、中型客車、大型貨車駕駛證的駕駛?cè)耍瑧?yīng)當在每個記分周期結(jié)束后三十日內(nèi)到公安機關(guān)交通管理部門接受審驗。但在一個記分周期內(nèi)沒有記分記錄的，免予本記分周期審驗。 持有本條 第三款規(guī)定以外準駕車型駕駛證的駕駛?cè)耍l(fā)生 交通事故 造成人員死亡承擔同等以上責任未被吊銷機動車駕駛證的，應(yīng)當在本記分周期結(jié)束后三十日內(nèi)到公安機關(guān)交通管理部門接受審驗。 機動車駕駛?cè)丝梢栽跈C動車駕駛證核發(fā)地或者核發(fā)地以外的地方參加審驗、提交身體條件證明。
山西拆遷農(nóng)用宅基地政策有那些,請高人指點一下
山西省城市房屋拆遷價格評估辦法
來源:太原市人民 ***
時間:2007-03-23
山西省城市房屋拆遷價格評估辦法
晉政發(fā)〔2004〕48號
之一條
為規(guī)范城市房屋拆遷價格評估行為，維護城市房屋拆遷當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》及《山西省城市房屋拆遷條例》的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條
在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上拆遷房屋涉及的房屋價格評估活動，適用本辦法。
第三條
本辦法所稱城市房屋拆遷價格評估活動，是指具有房地產(chǎn)價格評估資格的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)范，根據(jù)被拆遷房屋及其附屬物的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，確定被拆遷房屋補償金額的房地產(chǎn)市場價格評估行為。
第四條
省人民 *** 建設(shè)行政主管部門負責城市房屋拆遷價格評估工作。
市、縣(區(qū))房屋拆遷管理部門負責本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷評估價格管理工作。
第五條
從事城市房屋拆遷價格評估活動的評估機構(gòu)，應(yīng)當具有三級以上房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)等級。
設(shè)區(qū)的市、縣(市)房屋拆遷管理部門應(yīng)當每年向社會公布具備城市房屋拆遷價格評估資質(zhì)的評估機構(gòu)名單。
第六條
確定城市房屋拆遷評估機構(gòu)應(yīng)當公開、透明，在采取被拆遷人投票或者拆遷當事人抽簽方式的基礎(chǔ)上，由雙方當事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，拆遷當事人可以向城市房屋拆遷管理部門申請，隨機抽取。
第七條
城市房屋拆遷價格評估，應(yīng)當遵循公正、公平、公開的原則。任何組織或者個人不得干預(yù)城市房屋拆遷價格評估活動。
第八條
設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民 *** 應(yīng)當根據(jù)當?shù)馗黝惙课莸闹刂脙r格和房地產(chǎn)市場交易價格，每年至少公布一次不同區(qū)位的房屋拆遷評估指導價。
房屋拆遷評估指導價，由設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民 *** 建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門會同價格主管部門編制，報設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民 *** 批準后公布。
第九條
房屋拆遷價格評估包括分類評估和分戶評估。
分類評估應(yīng)當依據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、結(jié)構(gòu)、用途等因素，對拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋進行分類，確定各類被拆遷房屋的市場平均價格。
分戶評估應(yīng)當依據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)和建筑面積，結(jié)合分戶房屋的樓層、朝向、成新等因素，確定被拆遷房屋的市場價格。
第十條
集中或者成片安置的住房，按幢或者住宅區(qū)實行分類評估;非住宅房屋或者零星安置的住房，實行分戶評估。
第十一條
領(lǐng)取房屋拆遷許可證的拆遷人，應(yīng)當依法委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，與受委托評估機構(gòu)簽訂書面委托評估合同。
受委托的評估機構(gòu)應(yīng)當依據(jù)被拆遷房屋所在地人民 *** 公布的房屋拆遷評估指導價，對被拆遷房屋進行評估，確定拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋的市場價格。
第十二條
受委托評估機構(gòu)不得 *** 或者變相 *** 受委托的評估業(yè)務(wù)。
評估機構(gòu)或者評估人員與拆遷當事人有利害關(guān)系或者是拆遷當事人的，應(yīng)當回避。
第十三條
拆遷當事人應(yīng)當向評估機構(gòu)如實提供拆遷估價所需要的資料，協(xié)助評估機構(gòu)進行實地查勘。
第十四條
房地產(chǎn)行政主管部門，應(yīng)當為評估機構(gòu)和評估人員查閱被拆遷房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬檔案和相關(guān)房地產(chǎn)交易信息提供方便。
第十五條
被拆遷房屋的性質(zhì)、用途和建筑面積應(yīng)當以房屋所有權(quán)證和房屋權(quán)屬檔案的記載為準。
被拆遷房屋未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的，應(yīng)當根據(jù)被拆遷房屋的規(guī)劃手續(xù)確定其性質(zhì)、用途;規(guī)劃手續(xù)難以確定的，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，應(yīng)當向城市規(guī)劃行政主管部門申請確認。
被拆遷房屋未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的，可以委托具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的房產(chǎn)測繪單位測量建筑面積。
第十六條
拆遷評估人員應(yīng)當對被拆遷房屋進行實地查勘，做好實地查勘記錄，拍攝反映被拆遷房屋外觀和內(nèi)部狀況的影像資料。
實地查勘記錄應(yīng)當由實地查勘的評估人員、拆遷人、被拆遷人簽字。
因被拆遷人的原因不能對被拆遷房屋進行實地查勘、拍攝影像資料或者被拆遷人不同意在實地查勘記錄上簽字的，應(yīng)當由除拆遷人和評估機構(gòu)以外的無利害關(guān)系的第三人見證簽字。
第十七條
城市房屋拆遷價格評估機構(gòu)，應(yīng)當根據(jù)國家《房地產(chǎn)估價規(guī)范》等規(guī)定進行，并向委托人出具評估報告。
評估報告應(yīng)當由專職注冊房地產(chǎn)估價師簽字，并加蓋注冊房地產(chǎn)估價師專用章。
第十八條
評估報告中的評估目的應(yīng)當表述為確定被拆遷房屋貨幣補償金額的房地產(chǎn)市場評估價格。
第十九條
拆遷人應(yīng)當在拆遷范圍內(nèi)公示被拆遷房屋的評估因素、評估依據(jù)，接受社會監(jiān)督。公示時間不得少于10日。
對分類評估的初步評估結(jié)果，評估機構(gòu)應(yīng)當在拆遷范圍內(nèi)進行公示，聽取有關(guān)利害關(guān)系人的意見，并在公示期間內(nèi)進行現(xiàn)場說明。公示時間不得少于10日。
第二十條
被拆遷房屋的補償金額，由拆遷當事人參照被拆遷房屋的分類評估價格或者分戶評估價格進行協(xié)商。
集中或者成片安置的住房，參照分類評估價格達不成協(xié)議的，可以參照分戶評估的價格確定。
第二十一條
同一個拆遷項目的被拆遷房屋、集中或者成片安置住房的分類評估，應(yīng)當委托同一評估機構(gòu)進行評估。
第二十二條
實行貨幣補償?shù)模徊疬w房屋的補償金額由拆遷雙方當事人參照分類評估價格協(xié)商確定。
實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆遷房屋的補償金額確定后，在結(jié)算被拆遷房屋與安置用房的差價時，集中或者成片安置的住房，按照本辦法第九條規(guī)定的分類評估結(jié)合樓層差價確定價格;非住宅房屋或者零星安置的住房，按照分戶評估的價格確定。
第二十三條
對評估結(jié)果有爭議的，拆遷當事人可以自收到分戶評估報告之日起5日內(nèi)，向原評估機構(gòu)書面申請重新評估。
原評估機構(gòu)應(yīng)當自收到重新評估申請之日起3日內(nèi)向申請人出具書面復估結(jié)論;原評估機構(gòu)調(diào)整評估結(jié)果的，原評估機構(gòu)還應(yīng)向委托人出具調(diào)整后的評估報告并注明調(diào)整原因。
第二十四條
對重新評估結(jié)果有爭議的，拆遷當事人可以自收到評估報告之日起15日內(nèi)，向被拆遷房屋所在地的房地產(chǎn)價格評估技術(shù)鑒定專家委員會(以下簡稱專家委員會)申請鑒定。原評估機構(gòu)應(yīng)當及時向?qū)＜椅瘑T會提供評估報告、評估技術(shù)報告及其他有關(guān)資料。
第二十五條
專家委員會受理鑒定申請后，應(yīng)當對評估報告的合法性、規(guī)范性、合理性進行鑒定，并自收到申請之日起10日內(nèi)，出具鑒定意見。
專家委員會成員與原評估機構(gòu)、拆遷當事人有利害關(guān)系或者是拆遷當事人的，應(yīng)當回避。
經(jīng)專家委員會鑒定，評估報告合法、規(guī)范、合理的，專家委員會應(yīng)當出具維持原評估結(jié)果的鑒定意見。
經(jīng)專家委員會鑒定，評估報告不合法、不規(guī)范、不合理的，拆遷當事人應(yīng)當自收到專家委員會鑒定意見之日起3日內(nèi)，要求原評估機構(gòu)重新評估，或者另行委托其他評估機構(gòu)進行評估。受委托機構(gòu)應(yīng)當自收到委托書之日起7日內(nèi)，出具評估報告。
拆遷當事人對新做出的評估結(jié)果無異議的，評估結(jié)果作為拆遷補償?shù)囊罁?jù);拆遷當事人對新做出的評估結(jié)果仍有爭議的，拆遷人應(yīng)重新向?qū)＜椅瘑T會申請鑒定。專家委員會應(yīng)當自收到申請之日起5日內(nèi)出具鑒定意見。
第二十六條
從事房屋拆遷評估活動的評估機構(gòu)或者評估人員，有下列行為之一的，依據(jù)《山西省城市房屋交易管理條例》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》等規(guī)定給予處罰，并記入信用檔案:
(一)出具虛假評估報告的;
(二)與拆遷當事人一方串通，損害另一方合法權(quán)益的;
(三)以回扣等不正當手段獲取拆遷評估業(yè)務(wù)的;
(四)允許他人借用自己名義從事拆遷評估活動或者 *** 、變相 *** 受委托的拆遷評估業(yè)務(wù)的;
(五)多次被申請鑒定，經(jīng)查證，確實存在問題的;
(六)違反國家《房地產(chǎn)估價規(guī)范》和本辦法其他規(guī)定的;
(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十七條
評估機構(gòu)或者評估人員違反本辦法第二十六條規(guī)定，由市、縣(區(qū))房屋拆遷管理部門依據(jù)《山西省城市房屋拆遷條例》第五十四條規(guī)定處罰。
第二十八條
城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上房屋拆遷涉及的房地產(chǎn)評估活動，參照本辦法執(zhí)行。
第二十九條
本辦法自發(fā)布之日起施行。
住宅用地勘測,測繪資質(zhì)丙級能不能農(nóng)村建房子？
可以，農(nóng)村建房子不需要資質(zhì)，只要有宅基地的農(nóng)民想建房子，自己出錢找人建造就行，當然占地規(guī)模和建筑規(guī)模要符合當?shù)氐囊蟆Ｖ劣谀阏f的勘測、測繪資質(zhì)，那只是一種勘測方面，也就是從事地質(zhì)測繪，放線定位、測量繪制地形圖方面的資質(zhì)，不是設(shè)計和施工資質(zhì)。
