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房屋拆除公司一般都必須具備哪些資質了?
新規定要求房屋拆除必須委托取得相應資質等級證書、具備保證安全條件的建筑施工單位進行。房屋拆除委托合同必須報拆遷管理部門備案方可實施。房屋拆除委托單位應向施工單位提供被拆除房屋及地下管線的有關圖紙和資料。
拆除公司資質主要有：有房地產開發資質；有常設的拆遷部門；有健全的管理制度；拆遷專業人員不少于8人。其經營范圍主要包括建筑物拆除、拆除、破碎、挖掘、清運，水塔煙囪、廢舊機械設備拆除、房屋修繕、土石方工程等。
拆遷公司需要具備以下資質：有房地產開發資質；有常設的拆遷部門；有健全的管理制度；拆遷專業人員不少于8人。
承接拆除工程需要的資質如下：（1）必須具有獨立法人資質；（2）必須具有房屋建筑三級及以上資質，項目經理必須具有二級及以上資質；（3）必須具有企業法人營業執照；（4）必須具有企業安全生產許可證及項目經理安全資格證書。
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西安過戶需要什么手續
西安辦理車輛過戶需要哪些材料車輛行駛證原件，行駛證需要在審驗有效期內，消除違法違章記錄：機動車登記證書、單位車輛需要組織代碼證及公章、委托書，委托人身份證。
車輛行駛證、機動車登記證書、機動車登記副表（車輛所轄區車管所抽取，帶身份證、行駛證、養路費證去抽取）、車輛購置附加稅證、買賣雙方身份證、戶口簿，如果是外地戶口，需要攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一年。
買方是單位，需要組織機構代碼證原件和公章。賣方：車主身份證、車輛行駛證、車輛登記證、原始購車發票（如果之前過戶，就是過戶票）。賣方是單位，需要組織機構代碼證原件和公章。車輛原始購買發票原件或持有上次過戶發票。
身份證原件和復印件、戶口本原件和復印件、如不是當地戶口需要提供暫住證。文章總結：以上內容就是西安怎樣辦理房產過戶手續。購買二手房要是沒有辦理房產證就是沒有保障。希望上面的內容可以幫助到一些需要幫助的人。
西安一小區購房11年,卻辦不了房產證,這是什么原因導致的?
1、西安市長安區嘉華新苑小區業主李先生等341戶，一直奔走各職能部門之間要求辦理房產證。但11年過去了，這個五證齊全的項目仍無法辦理房產證。因違規安排辦理審核把關不嚴不正確履職等，多名長安區官員被處理。
2、當然西安這個小區之所以辦不了房產證，那其實是因為他們的土地證有問題，這其實是屬于一個例外。根據記者了解到的情況來看，西安的這個小區土地證涉嫌造假，正是因為這個問題，當地的很多官員也是被處理了。
3、原因是開發商相關證件和土地檔案存在意義，說直白一點，就是相關證件虛假。這樣一個消息對于業主來說，是重大打擊。開發商五證不齊，無法辦理房產證。
4、通常開發商延遲發放房地產許可證的主要原因因前期手續不全，產權證無法辦理。
5、因此，西安一購房者11年辦不了房產證是極為不合理的，很明顯，他的合法權益受到了侵犯。向開發商討要說法 首先購房者找到當初與自己簽訂商品房買賣合同的銷售員，問清楚原因，并回憶銷售員作為開發商承諾了什么。
6、自身原因導致無法拿證 從目前各個城市樓市發展現狀來說，很多購房者無法拿到 不動產證 的很多原因是因為受到政策的影響而失去自身的購房資格，導致無法辦理 房屋產權證 。
